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Inmobiliaria de Olivia Solis

Presentamos esta amplia propiedad ubicada en zona con potencial de desarrollo de Mérida. Con un terreno de 795 m2 y una construcción de 383 m2, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan realizar un proyecto de remodelación o desarrollo, en un área con gran demanda.

Situada a solo 3 cuadras de la Avenida Itzáes, la propiedad está estratégicamente ubicada cerca de la Clínica de Mérida, a 2 cuadras del juzgado federal y el Parque de las Américas, así como del vibrante Centro Histórico. Todo esto la convierte en un lugar ideal para la inversión.

Actualmente la casa cuenta con una superficie construida de 383 m2 que se dividen en dos construcciones que cuentan con lo siguiente.

Construcción 1: Esta casa cuenta con una sala, comedor, cocina, un cuarto, un baño completo, y un segundo cuarto con techo de lámina y una bodega.

Construcción 2: Esta propiedad ofrece un garaje para dos autos, sala, comedor, cocina, una recámara, una bodega y dos baños. En la planta alta, dispone de dos cuartos adicionales.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Para programar una visita o para más detalles, contáctanos!
________________________________________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-VK5291

Esta casa se encuentra en una de las colonias más bonitas de Mérida muy cerca del centro, donde sus calles son muy amplias y hay muchos árboles grandes.

Parte de la casa actualmente es una fábrica de jugos y hielitos, esta área consta de 4 cuartos o espacios con un baño completo. A la entrada de la propiedad hay una oficina, que conecta con el estacionamiento techado para un auto, y la casa principal. La casa es de dos plantas, en la planta baja esta la sala y comedor combinados, la cocina que es muy amplia y dos recámaras, una de ellas con baño completo, a parte hay otro baño completo para visitas y la otra recámara. A través de la cocina podrás ingresar al patio trasero que es de buen tamaño.

En la planta alta hay un cuarto muy amplio con baño completo.


UBICACIÓN 

Ubicada en la col. García Ginerés, a 8 calles se encuentra el Parque de la Américas, a 5 minutos en auto esta el Hospital Horán y el parque zoológico del Centenario. 


CASA

Sala y comedor combinados
Cocina 
3 recámaras 
4 baños
Area de lavado
Patio- jardín 
Oficina
Garage techado para 1 auto

FABRICA

4 espacios 
1 baño completo


EQUIPAMIENTO

Ventiladores de techo 
Aires acondicionados
Tanque de agua
Calentador

Las disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso de parte del propietario.
Características
Aire acondicionado
Cocina
Dos plantas
Recámara en planta baja.  ID: EB-PV9487

Esta propiedad de dos pisos es una oportunidad perfecta para quienes buscan invertir en un negocio de alojamiento, ya sea como renta de cuartos o como hostal.

Situada a solo dos cuadras del Chedraui Itzaes y a pocos minutos del aeropuerto, su ubicación es inmejorable para atraer a huéspedes que buscan conveniencia y acceso fácil a servicios.

Con un total de 12 cuartos (6 abajo,5 arriba, uno en la azotea), todos equipados con baños y cocinetas, la propiedad ofrece privacidad y comodidad.

Además, cuenta con una piscina en el patio trasero, que es un atractivo adicional para los inquilinos o turistas que deseen relajarse.

Aunque requiere remodelación, esta característica puede ser vista como una ventaja, permitiendo a los nuevos propietarios personalizar los espacios según sus necesidades y visión de negocio.

La división de la luz ya instalada es un valor agregado, facilitando la gestión de los consumos energéticos.



This two-story property presents an excellent opportunity for individuals seeking to invest in the hospitality sector, whether as a room rental or a hostel.

Situated merely two blocks from Chedraui Itzaes and just minutes from the airport, its location is ideal for attracting guests who prioritize convenience and accessibility to services.

Comprising a total of 12 rooms ((6 down, 5 up, one on the rooftop)), each equipped with bathrooms and kitchenettes, the property ensures both privacy and comfort.

Additionally, it features a pool in the backyard, serving as an appealing amenity for tenants or tourists desiring relaxation.

While it necessitates remodeling, this aspect can be viewed as an advantage, enabling new owners to tailor the spaces to their specific needs and business vision.

The pre-installed light division adds further value, streamlining energy consumption management.  ID: EB-RK1850

SUPERFICIE: 266.25M2
CONSTRUCCION: 349.99M2
FRENTE: 7.50 M2
FONDO: 35.50 M2
INVERSION: $2,950,000

¡Si buscas invertir! te presento esta opción que cuenta con 5 recamaras y patio para construcción de piscina, zona del centro donde se preserva parte de la cultura con la celebración de hanal pixan (comida de los mayas), el recorrido de día de muertos, la Feria de San Sebastián y otras más.
Se ubica a 280m del parque San Sebastián, a 500 metros del parque de la Ermita, a 400 metros de Chedraui Itzaes, a 950 metros del parque zoológico el Centenario, zona con escuelas primarias, secundarias y preparatoria.
 
CASA DE 2 NIVELES
•	Descripción 

*Planta baja
-Garage techado para 2 vehículos
-sala 
-Comedor 
-Cocina 
-Dos recamaras
-Baño completo 

*Planta alta
-Sala
-Comedor
- Dos baños
- Tres recamara 
-Cocina
		*Adicionales 
•	Balcón
.        Patio trasero con bardas
•	Tinaco de agua
•	Bodega 
•	Planta baja de mamposteria

*Formas de pago
•	Recurso propio 
•	Fecha de entrega: Inmediata 
•	Apartado: $10,000.00
•	Enganche/Promesa: 10% mínimo, 

•	*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
•	**El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, avalúo, impuestos, ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble.
•	***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
•	de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
•	conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
•	*****Las imágenes presentadas en el anuncio son ilustrativas.
•	“Es tu hogar y es tu inversión toma la mejor decisión”.  ID: EB-UR6089

Amplia Casa en venta en Esquina - Colonia Chuminópolis
Oportunidad Única: Dos Lotes en Uno con Gran Potencial
? Resumen de la Propiedad

Casa Amplia en Esquina - Ideal para Remodelación

Ubicación: Colonia Chuminópolis, a espaldas del centro de la ciudad

Configuración: 2 lotes unificados • En esquina con acceso por 2 calles

Distribución: 4 recámaras • 3 baños completos • Espacios amplios

Condición: Para remodelar • Tramite de adjudicación por herencia en proceso

? Ubicación Estratégica
Conectividad Privilegiada

Ubicada a espaldas del centro - cercanía con privacidad

Colonia Chuminópolis - zona de alta demanda y crecimiento

Acceso por dos calles - máxima facilidad de entrada y salida

Esquina - mayor visibilidad y potencial de valorización

?️ Características de la Propiedad
Estructura Existente

Sola planta - accesibilidad total y facilidad de remodelación

4 recámaras amplias - ideal para familias grandes o negocio

3 baños completos - distribución funcional para múltiples usuarios

Sala y comedor separados para mayor comodidad

Cocina con potencial de modernización

Amplia bodega - espacio extra para almacenamiento

Estacionamiento
? Potencial de Desarrollo
Opción 1: Residencia Familiar Ampliada

Remodelación para familia grande o multigeneracional

Optimización de espacios existentes

Creación de áreas comunes amplias

Jardín o patio para convivencia familiar

Opción 2: Negocio de Airbnb o Hospedaje

Ideal para renta vacacional por ubicación céntrica

4 recámaras permiten alta capacidad de huéspedes

Múltiples baños para comodidad de visitantes

Espacios comunes para socialización

Opción 3: Uso Mixto

Residencia + Consultorios u oficinas

Taller o negocio familiar con vivienda incluida

Espacios para renta de habitaciones

? Situación Legal
Proceso de Adjudicación

Tramite de herencia en proceso de regularización

Oportunidad de compra con asesoría legal incluida

Documentación en proceso de regularización

Transparencia en el proceso de compra-venta

? Ventajas Clave
Factores de Plusvalía

Dos lotes en uno: Superficie amplia con múltiples posibilidades

Ubicación en esquina: Máximo aprovechamiento del terreno

Acceso por dos calles: Flexibilidad de uso y estacionamiento

Sola planta: Facilidad de remodelación y accesibilidad

Zona en crecimiento: Chuminópolis con alta demanda

?️ Oportunidad de Remodelación
Potencial de Valorización

Personalización total según necesidades específicas

Modernización manteniendo estructura sólida

Expansión posible en terreno amplio

Retorno de inversión atractivo por ubicación

✅ Ideal Para
Perfil de Compradores

Familias grandes que necesitan espacio amplio

Inversionistas en bienes raíces con visión

Emprendedores en negocios de hospedaje

Personas con proyectos personalizados de vivienda.  ID: EB-UP2475

AMPLIA CASA EN VENTA  PARA REMODELAR CON 795M2 DE TERRENO CENTRO GARCIA GINERES

? ¡Oportunidad Única! Dos Propiedades en Terreno de 795 m² - Centro / Límite de García Ginerés

? Ubicación privilegiada:
✔️ A solo 6 cuadras del Parque de las Américas
✔️ Zona céntrica y bien conectada

? Propiedad 1:

Sala

Comedor

Cocina

1 recámara

1 baño completo

2do cuarto con techo de lámina + bodega

? Propiedad 2:

Garaje para 2 autos

Sala

Comedor

Cocina

1 recámara

2 baños

Bodega

Planta alta: 2 cuartos adicionales

? Terreno Amplio con:

✔️ Majestuoso árbol de tamarindo
✔️ Espacio ideal para áreas verdes, expansión o proyectos futuros

? ¡Perfecto para inversión, uso familiar o desarrollo!


? ¿Interesado? ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

 No dejes pasar esta gran oportunidad en una de las mejores zonas de Mérida.  ID: EB-PM5172

Ubicada en el norte de la ciudad de Mérida, cerca de las principales avenidas, cuya seguridad y exclusividad sobresale de entre el resto ? Alarma ? Cámaras de vigilancia ? Sistema de filtrado en piscina ? Portones eléctricos ? Garage para 3 autos ? Sala de tv ? Comedor ? Cocina Sala ? Terraza ? Servicio lavado con baño ? Sala arriba ? Gym ? 3 cuartos

PROPIEDAD EN VENTA EN MEJORADA
A solo unos pasos del Parque de La Plancha - Espacios Amplios y Versátiles
Ubicación Privilegiada

? Situada en el corazón del barrio de La Mejorada, a pocos metros del Parque de La Plancha y de todos los servicios del centro histórico de Mérida.

?️ Zona en pleno desarrollo con gran potencial de plusvalía.

Estructura
? 2 plantas de construcción
? 370 m² de construcción
? Terreno: 201.53 m² (5.20 x 39.70)
? Terraza en primer piso
Características Clave
? Espacios amplios y versátiles
? Excelente iluminación natural
?️ Estructura sólida para adaptaciones
? Posibilidad de adaptar estacionamiento
Posibles Usos
?Bodega: Espacio ideal para almacenamiento
?Oficinas: Adaptable para consultorios o despachos
?Casa Habitación: Con proyecto de remodelación
?Hostal: Excelente ubicación turística
Ventajas Clave
✅ Ubicación céntrica con todos los servicios a mano
✅ Espacios amplios con múltiples posibilidades
✅ Excelente relación precio/metraje para la zona
✅ Zona en crecimiento con plusvalía asegurada
✅ Ideal para inversionistas o emprendedores
¡Oportunidad en Zona Estratégica!

Esta propiedad versátil en pleno centro de Mérida es ideal para tu próximo proyecto comercial o residencial.

 Contacta hoy mismo para más información y programar una visita.  ID: EB-TQ9435

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO
Propiedad ideal para Hotel Boutique, Hostal o Proyecto de Renta Vacacional

? Ubicada a tan solo 3 esquinas y media del Parque de La Plancha, sobre calle 47, en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y proyección turística del centro.

? Datos Clave del Inmueble
Superficie de terreno: 400 m²
Superficie de construcción: 351.74 m²
Distribución actual en "Una sola Planta": 

? Distribución:

- Estacionamiento
- Recibidor
- Sala/Comedor
- Area de Oficina o almacén
- Cocina
- 7 habitaciones 
- 3 baños completos
- Bodega 
- Alberca
- 2 Pasillos laterales
- 7 habitaciones

Estructura: Sólida, ideal para remodelación y redistribución

? Ubicación Premium
La cercanía al Parque de La Plancha —nuevo polo cultural, recreativo y turístico— garantiza flujo constante de visitantes nacionales e internacionales, elevando la demanda de hospedaje en la zona.

? Estructura Aprovechable
La propiedad cuenta con buena base estructural, lo que reduce costos de demolición y permite enfocar la inversión en diseño, concepto y acabados.

? Potencial de Negocio
Ideal para:
Hotel boutique con concepto regional
Hostal premium para turismo cultural
Proyecto Airbnb de múltiples unidades
Espacio híbrido (hospedaje + cafetería o galería)
Vivienda para familias con varios integrantes

*La ubicación y el tamaño permiten proyectar un modelo de negocio con alto margen operativo y atractivo retorno de inversión.

Condiciones de Pago: 
Apartado: $50,000 
Enganche: 10% 

Formas de adquisición: 
Recurso propio

Consideraciones especiales: 
1. Verificar disponibilidad. 
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. 
3. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. 
4. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-VJ0546

La propiedad / Casa en venta es tipo galerón.
Ubicada en el Centro de Mérida.

La amplitud de la misma es idónea para adaptarla a crear un espacio familiar, siendo también adaptable para una bodega y/o oficinas, galería.

 Detalles:
- Dos plantas
- Dos baños.  ID: EB-RI8875

Casa en el centro de Mérida, para reconstruir, en la calle 64, conectada a distinto puntos importantes de la ciudad a escasas cuatro cuadras de "Paseo 60", lugar de hoteles y restaurantes,  cuatro cua

Venta de casa en calle 64, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,200,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en calle 64

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