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CARDIGO INMOBILIARIA

Casa en Venta en Cinco Colonias Mérida , Yucatán Precio :$1,050,000 MX Casa de una planta, excelente ubicación, ideal para invertir. Se ubica a (37m) de la Calle 50, (1 km) avenida circuito colonias, Cerca de escuelas como la utm ,primarias ,secundarias y prepatarorias, tiendas, restaurantes, farmacias y hospitales como el imss y centro de salud Superficie: 279 m2 Frente: 10.30M Fondo: 25.20M de forma irregular Construcción: 93.53 m2 Forma de pago aceptadas: Recurso propio Libre de gravamen DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Planta baja -2 espacios techados (sala , comedor,cocina) -2 Recamaras con techo de lamina -1 Baño -Patio amplio *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. **El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, avalúo, impuestos, ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble. ***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. ***Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. “No es simplemente una casa, es tu hogar”.  ID: EB-QZ0015

Ubicada sobre la icónica Calle 52 en el Barrio de San Cristóbal, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores o particulares que buscan ejecutar un proyecto de remodelación para casa habitación o de rentas vacacionales tipo Airbnb.

Potencial e Ideal de Uso
Proyecto de Casa Habitación: Ideal para diseñar una vivienda de autor en el Centro Histórico, aprovechando su patio y fondo para integrar terraza privada, piscina o jardín.

Inversión para Airbnb / Rentas Cortas: Por su ubicación estratégica dentro del cuadrante del Centro y la alta demanda turística de la zona, es la base perfecta para desarrollar un concepto boutique de hospedaje.

Ventajas Competitivas y Estatus Técnico
Proyecto y Permisos Incluidos: Cuenta con proyecto arquitectónico y permisos de construcción vigentes, optimizando significativamente los tiempos de tramitación e inicio de obra.

Ubicación Estratégica: Emplazada sobre la Calle 52 en el céntrico Barrio de San Cristóbal, a pocas cuadras de los principales atractivos, mercados y conectividad del Centro de Mérida.

Distribución Base: Estructura tradicional de un solo nivel con espacio posterior libre para desarrollo de proyecto a medida.

Estatus Jurídico
Propiedad privada.

Libre de gravamen y con documentación en orden, lista para escrituración inmediata.

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WT1620

Descubre un modelo de vivienda diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente relación entre calidad y precio. Este desarrollo ofrece una ubicación estratégica en zona oriente a solo 5 minutos del Periférico de Mérida, con acceso a servicios, transporte y áreas recreativas.

Ubicación privilegiada:
-A solo 5 minutos del Periférico de Mérida.
-Fácil acceso por la carretera Mérida–Cancún.
-Cercano a Hacienda San Pedro Noh Pat.
-Acceso mediante Portal San Pedro.

Distribución:
2 recámaras con espacio para clóset.
1 baño completo.
Sala.
Comedor.
Cocina con barra desayunadora.
Área frontal con jardín.
Pasillo lateral independiente.

Acabados:
Acabado pulido en fachada.
Pisos de porcelanato.
Barra de porcelanato en cocina.
Piso cerámico de 60 × 60 cm.
Techos más altos para mayor ventilación.
Construcción con block, vigueta y bovedilla.
Calidad Plus en acabados.

Incluye tinaco, calentador de gas, parrilla eléctrica y 1 aire acondicionado mini split de regalo!!!

Amenidades y Entorno:
Parque infantil.
Cancha deportiva.
Complejo estudiantil a aproximadamente 500 metros.
Transporte público en la glorieta de acceso.
Desarrollo residencial con áreas verdes.

Se aceptan créditos:
Infonavit.
FOVISSSTE.
Crédito bancario.

Ideal para
Familias pequeñas.
Parejas.
Personas que adquieren su primera vivienda.
Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda en la zona oriente de Mérida.

Lo que más destaca
✅ A solo 5 minutos del Periférico de Mérida.
✅ 2 recámaras.
✅ Cocina con barra desayunadora.
✅ Pasillo lateral propio.
✅ Acabados de calidad superior.
✅ Excelente ventilación gracias a sus techos altos.
✅ Cercanía a escuelas, transporte y áreas recreativas. EasyBroker ID: EB-WK4588

En venta bonita casa , en el barrio de San Cristobal sobre una de las principales calles la cual es la 52 , la propiedad,  cuanta con proyecto y permisos de construcción   libre de gravamen y lista para escriturar. EasyBroker ID: EB-WQ7111

OPORTUNIDAD ÚNICA - CASA EN VENTA PARA REMODELAR CERCA DE LA ERMITA

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CENTRO HISTÓRICO
A solo unas cuadras de La Ermita - zona de alta plusvalía
En el corazón del centro histórico de Mérida
Caminando a:
Iglesias y monumentos históricos
Restaurantes y cafeterías boutique
Galerías de arte y centros culturales
Mercados tradicionales
Acceso inmediato a todas las rutas de transporte
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Una sola planta - ideal para todos
1 cuarto amplio con potencial para expansión
1 baño completo con estructura para remodelación
Patio trasero grande con múltiples posibilidades
Estructura sólida lista para intervención
POTENCIAL DE REMODELACIÓN
? CASA HABITACIÓN
Ampliar a 2-3 recámaras
Diseño abierto contemporáneo
Integrar patio con alberca
Crear terraza-jardín
? USO COMERCIAL
Cafetería o restaurante pequeño
Galería de arte o taller
Oficina boutique
Tienda de artesanías
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Superficie construida: 92 m² aproximados
Patio trasero : espacio para alberca
Techos altos típicos coloniales
Ventanas con potencial para ampliar
Servicios básicos disponibles
VENTAJAS DE LA UBICACIÓN
Plusvalía histórica garantizada por zona centro
Permisos flexibles para remodelación
Zona peatonal - alto valor turístico
Comunidad creativa en desarrollo
INVERSIÓN INTELIGENTE
Precio competitivo para la zona




¡CONVIERTE ESTA CASA EN TU MEJOR INVERSIÓN!

Esta propiedad con potencial ilimitado espera tu visión. ¡Perfecta para proyecto personal o inversión!

?️ Potencial único: Patio trasero con espacio para alberca o construcción adicional - algo raro en propiedades del centro.  ID: EB-PL9174

De oportunidad casa libre de gravamen 

$980,000
Se acepta crédito bancario y recursos propios 

Ubicada en Unidad Morelos Oriente a menos de 8min del centro, 3 min del estadio kukulkan.

Distribución

Venta casa en calle 81, Colonia Morelos Oriente, C.P. 97174

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$980,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en calle 81

Precio por/m² promedio en Morelos Oriente

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