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Venta de casa de 2 recámaras en Caucel Mérida

Ubicada en Cerrada Arboleda Sian Ka'An II Caucel, Mérida. Cerca de los principales comercios de la zona y a pocos minutos de las más bellas playas de la península, confort y calidez en su diseño que armonizan con el entorno natural.

DISTRIBUCIÓN:
- Sala/comedor con AA y cortinas
- 2 recámaras con clósets, cortinas y AA
- 1 baño
- Cocina 
- Área de lavado techado
- Boiler
- 2 tinacos

*Toda la casa cuenta con protectores y mosquiteros*

CARÁCTERÍSTICAS:
- 3 parques
- Guardia de seguridad
- Seguridad 24/7
- Servicios de caseta
- Jardinería

Precio de venta: $1,550,000
Mantenimiento: $350.00

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WH2004

CASA EN VENTA.Cd. Caucel, Mérdia, Yuc. CP 97314$1,600,000Superficie de construcción: 119.50 m2Superficie de terreno: 160 m2Antigüedad: 18 años, remodelada hace 2 añosUna sola planta• 1 Recámara con closet, mueble empotrado y aire acondicionado.• sala y comedor con aire acondicionado• cocina integral completa con meseta de granito, estufa con cubierta de cristal templado, acero inoxidable y horno, campana de acero inoxidable, gavetas arriba y abajo, alacena.• bodega cuarto de lavado• patio techado con piscina.La propiedad incluye:• 2 aires acondicionados minisplits• 5 ventiladores de techo• boiler de paso eléctrico • bomba hidroneumática• internet.Precio $1,600,000REQUISITOS: * 20% de pago inicial a la firma de la promesa de venta. Acepta crédito bancario.Acerca de Ciudad CaucelCiudad Caucel es una gran ciudad satélite al poniente de Mérida, Yucatán. Creada como proyecto habitacional en 2004, destaca por su vertiginoso crecimiento y su excelente urbanización, ofreciendo supermercados, escuelas, clínicas del IMSS y espacios recreativos sin salir de la zona.¿Cómo es vivir en Ciudad Caucel? Es una de las zonas con mayor auge comercial y residencial en Mérida, ideal para familias y jóvenes. El desarrollo se encuentra estratégicamente comunicado a solo 9 kilómetros del centro de Mérida y a unos 10-15 minutos del Periférico, lo que facilita el traslado hacia otros puntos de la capital yucatecaEn materia educativa, Ciudad Caucel ofrece una importante oferta escolar cercana al desarrollo, incluyendo instituciones como Educrea College Campus Poniente, CEDUNOEL Kínder y Primaria, Educativa México y CENDI NOEL, lo que lo vuelve atractivo para familias en desarrollo.Respecto al transporte público, el fraccionamiento cuenta con conectividad mediante rutas urbanas y del sistema Va y Ven, con paraderos cercanos lo que facilita el acceso hacia universidades, centros comerciales y distintos puntos de nuestra ciudad.Invertir en una casa en este fraccionamiento representa una oportunidad atractiva por varios factores: precios muy competitivos frente a la zona norte tradicional, alta demanda de renta familiar, crecimiento constante de Ciudad Caucel, plusvalía sostenida y buena relación entre calidad de vida, conectividad y servicios. Esta casa que ofrecemos en Adhome Mérida tiene un excelente estado de conservación pues recientemente fue remodelada; se suprimió una recámara para ampliar la cocina y se construyó una bodega de servicio y cuarto de lavandería. Además, se techó la cochera y se equipó con portón eléctrico. También se añadió techo en el patio y se construyó la piscina de muy buen tamaño para tener un área de descanso muy completa. Solo ha sido habitada por el propietario original. Información legal y financiera:La propiedad no tiene problemas legales, salvo un adeudo en INFONAVIT que será liquidado a la firma de promesa de venta.Todos los derechos notariales, gastos derivados de la compraventa corren por cuenta del comprador, así como el impuesto por adquisición de inmuebles.Las imágenes de carácter ilustrativo, no representan una oferta vinculante. El mobiliario no forma parte de la transacción salvo que así haya sido especificado o se acuerde con el propietario su venta.Precios publicados son de referencia y pueden ser modificados por el propietario en cualquier momento sin previo aviso.Los precios no incluyen montos o comisiones generados por créditos hipotecarios ni otros gastos adicionales, derechos o impuestos notariales, que se determinarán conforme a la legislación fiscal aplicable.Esta propiedad acepta créditos bancarios o recursos propios.Te invitamos a visitar esta propiedad previa cita con uno de nuestros asesores. Contáctanos al 9999025540 o al 8110665540 AdHome Soluciones Inmobiliarias – Mérida es un agente inmobiliario certificado que cuenta con otras propiedades en venta o renta en el estado de Yucatán, consulta a un asesor.

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Cuenta con:
-3 recáma

Venta de casa Calle 9B #760, Colonia Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,497,000 MXN

Descripción de casa en venta

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