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Casa en venta – Cholul

Precio de venta: $18,000,000 MXN (negociable).

Espectacular residencia de un nivel ubicada en Cholul, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y confort en un entorno exclusivo.

Construida sobre un amplio terreno de 2,490 m², con 470 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios generosos, excelente iluminación natural y una distribución funcional, ideal para disfrutar en familia.

La residencia cuenta con 4 amplias recámaras, cada una con baño completo y clóset propio, brindando privacidad y comodidad a todos sus habitantes. Además, dispone de estudio, recibidor, sala y comedor con excelente iluminación, así como una cocina totalmente equipada con desayunador.

En el exterior encontrarás una agradable terraza, palapa ideal para reuniones sociales, amplio jardín y una piscina con sistema de filtrado, creando el espacio perfecto para disfrutar al aire libre.

La propiedad está equipada con aire acondicionado tipo minisplit, sistema de riego automático, sistema hidroneumático con suavizador, tres pozos de 17 metros de profundidad, cerca eléctrica con alarma, cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería, dos accesos (principal y de servicio) y cochera para cuatro vehículos.

Como valor agregado, cuenta con una planta de energía Generac de 14 kW, alimentada con gas LP. Este equipo no está incluido en el precio de venta, aunque existe la posibilidad de negociar su adquisición.

Una residencia lista para habitar, ideal para familias que buscan espacios amplios, equipamiento de primer nivel y una excelente ubicación en la zona norte de Mérida.
Generales

* ✅ Casa de un piso
* ✅ 4 recámaras
* ✅ 4.5 baños
* ✅ Estudio
* ✅ Recibidor
* ✅ Sala
* ✅ Comedor
* ✅ Cocina equipada
* ✅ Desayunador
* ✅ Área de lavandería
* ✅ Cuarto de servicio con baño
* ✅ Terraza
* ✅ Palapa
* ✅ Jardín
* ✅ Piscina
* ✅ Cochera para 4 vehículos
* ✅ Dos accesos (principal y de servicio)

Equipamiento

* ✅ Aires acondicionados tipo minisplit
* ✅ Sistema de filtrado para piscina
* ✅ Sistema de riego automático
* ✅ Sistema hidroneumático
* ✅ Suavizador de agua
* ✅ Tres pozos de 17 metros de profundidad
* ✅ Cerca eléctrica
* ✅ Sistema de alarma
* ✅ Gas LP
* ✅ Planta eléctrica Generac de 14 kW (no incluida en el precio de venta)

Superficies

* Terreno: 2,490 m²
* Construcción: 470 m².  ID: EB-WI2773

Descubre una residencia de lujo en Privada Kutz, una de las privadas más exclusivas y solicitadas dentro del Yucatán Country Club, catalogado como la mejor comunidad para vivir en México. Diseñada para ofrecer comodidad, elegancia y un estilo de vida excepcional, esta propiedad combina espacios amplios, arquitectura moderna y una ubicación privilegiada.

A solo minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, International Madison School, Mid Market, restaurantes y servicios esenciales, esta casa te permite disfrutar lo mejor de la zona norte–Country de Mérida, rodeado de áreas verdes, seguridad y amenidades premium.


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
	•	Sala
	•	Comedor
	•	Cocina
	•	Alacena
	•	Terraza
	•	Alberca
	•	Cochera para 3 autos
	•	Cuarto de servicio con baño 
        •	Cuarto de lavado
        •	Bodega
	•	3 recámaras con vestidor
	•	Cuarto de TV



AMENIDADES 

Exterior
	•	Jardín
	•	Terraza
	•	Alberca

General
	•	Cocina
	•	Cocina integral
	•	Cuarto de servicio
	•	Fraccionamiento privado
	•	Seguridad 24 horas


DATOS GENERALES
	•	Precio: $17,260,890.19 MXN
	•	Terreno: 600 m²
	•	Construcción: 438.52 m²
	•	Recámaras: 3
	•	Baños: 4
	•	Medios baños: 1
	•	Estacionamientos: 2
	•	Piso / Niveles: 2 niveles
_____________________________________

Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WM6906

Residencia de un piso en venta, ubicada en Privada Hacienda Cholul, al norte de Mérida, Yucatán, dentro de fraccionamiento con vigilancia y acceso controlado. Diseño funcional con excelente conexión a áreas exteriores, todos los espacios cuentan con vista y acceso al jardín y alberca.

- Orientación Norte-Sur 
- 1213m2 de terreno
- 449m2 de construcción
- 100m2 de terraza y garage 

Distribución: 
- Recibidor
- Sala y comedor integrados, doble altura, con vista y acceso al jardín y alberca.
- Medio baño de visitas.
- Cocina integral equipada con Alacena y bodega.
- Recámara principal con amplio walking closet, baño completo con terraza interna , vista y acceso al jardín y alberca.
- 2 recámaras secundarias con clóset, baño completo cada una, vista y acceso al jardín y alberca.
- Habitación con aislamiento acústico. Puede ser estudio o cuarta recamara.
- Cuarto de Lavado y servicio
- Bodega
- Estacionamiento 3 lugares techado y 3 sin techar

Área exterior: 
- Terraza
- Alberca
- Amplio Jardín

Aspectos generales: 
- Impermeabilizada
- Paneles solares
- Aires acondicionados y ventiladores
- Cortinas y Persianas
- Carpintería de madera de Tzalam
- 3 pozos de agua, autosuficiente y evita inundaciones
- Tanque estacionario
- Circuito cerrado, camaras de seguridad
- Fraccionamiento privado con vigilancia.  ID: EB-UY2944

Elegante propiedad en privada de alto nivel, con un entorno natural privilegiado y amenidades premium para disfrutar de una vida plena y sofisticada. Cerca de plazas comerciales, hospitales como el faro, vecino de la universidad Anáhuac y a 15 minutos de la playa de Progreso. CONSTRUCCION: 450 M2 Lote: 104 CARACTERISTICAS Casa de una planta y doble altura * 3 Recámaras (1 ppl. y 2 secundarias) * 1 Cuarto de servicio * Se entrega amueblada con carpintería en cocina y closet * Fachada exterior de mármol travertino y acabados interiores de mármol y piedra de la región. AMENIDADES * Casa club privada * Gimnasio * Salón de belleza * Baño de hombres y mujeres con jacuzzi * Sauna y cabina de masajes * Parque acuático * Alberca para nado sincronizado y pública * 5 Diferentes restaurantes y bares * Salones para eventos NOTA: LA CASA NO VIENE CON MEMBRESIA INCLUIDA Cuota de Mantenimiento: $4,900 METODO DE PAGO Apartado : $50,000 Enganche 10% Saldo contra entrega se aceptan: Créditos bancarios y recurso propio.  ID: EB-UO4365

Situada en la exclusiva privada Hacienda Cholul, esta casa ofrece una combinación perfecta de confort, seguridad y estilo en una de las zonas más deseadas de Cholul, Yucatán.
La privada es conocida por su ambiente tranquilo y su infraestructura de alta calidad, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en un entorno seguro y bien diseñado. A pesar de su ubicación en un entorno privado y tranquilo, la casa está cerca de supermercados, tiendas, restaurantes y centros de salud, lo que facilita el acceso a todo lo que necesitas sin tener que desplazarte lejos. El acceso a la comunidad está controlado mediante vigilancia 24/7 y sistemas de seguridad, lo que proporciona tranquilidad a los residentes.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.

CASA ANUNCIADA
Terreno: 1,213.28 M2
Construcción: 449.18 M2
Frente: 24.62 M
Fondo: 49.24 M

*Con extension 
Terreno: 2,337.08 M2
Construccion: 520.42 M2
Precio: $22,900,000

DISTRIBUCION

UNA PLANTA
Garage para 6 autos
Recibidor
Estudio/Family Room
2 Medios baños de visitas
Sala y comedor a doble altura
Amplia cocina equipada
2 Recamaras secundarias con walking closet y baño completo.
Recamara principal con walking closet, baño completo y terraza privada.
Cuarto de servicio independiente con baño completo
Area de lavado techado
Jardines interiores
Terraza techada
Alberca

EQUIPAMIENTO
Aires acondicionados
Ventiladores
Mosquiteros
Cortinas
Tanque estacionario
Carpinteria en closets y en cocina
Jardines y vegetación
Sistema de osmosis

POLITICAS DE VENTA
$50,000 pesos de apartado (valido por 7 dias)
20% de enganche

FINANCIAMIENTO
Crédito bancario y recurso propio.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 16 DE ABRIL DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-SW8610

? Casa Campirana Residencial en Venta – Chablekal, Mérida

? Ubicación: Chablekal, a pocos minutos de Cholul y con rápido acceso al Anillo Periférico Norte. Situada al pie de carretera, en zona urbanizada con casas tipo quinta alrededor.

✨ Características Principales
Terreno: 4,000 m² (40 m de frente x 100 m de fondo)
Construcción: 470 m²
2 plantas
5 habitaciones
4 baños completos
2 medios baños
Sala y comedor
Cocina amplia
Entrada amplia
Piscina

? Ventajas de la Ubicación
Entorno tranquilo y seguro
Zona con excelente plusvalía
Ideal para residencia familiar o casa de descanso
Acceso rápido a vialidades principales

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TY0412

Casa de un piso completamente equipada ubicada en la privada Hacienda Cholul (SIN MUEBLES)

DISTRIBUCIÓN

1,213.28 M2 de terreno
449.18 m2 de construcción

100 m2 de terraza Y Garage
Orientación Norte-Sur

-Recibidor 
-Sala comedor con ventanales de ambos lados con vista hacia los jardines.
-Cocina con cuarto de alacena, isla y desayunador.
-Medio baño de visitas.
-Área social techada, jardín + piscina
-Estudio/oficina construida con paredes anti ruidos y con vista al área verde.
-Cuarto de lavado con medio baño
-Jardín interior a un costado del pasillo hacia las recámaras
-Recámara principal con hermosa vista hacia la piscina, área para instalar jacuzzi o jardín, Closet-vestidor diseño especial, baño con doble lavabo.
-2 recámaras secundarias; ambas con vista al jardín, closet vestidor y baño completo cada una.
-Garage techado para  3 carros (6 sin techar)


EXTRAS

*La casa se vende SIN MUEBLES pero completamente equipada y lista para habitar.
*Impermeabilizada 
*Aires acondicionados
*Ventiladores
*Mosquiteros
*Cortinas y persianas
*Tanque estacionario
*Cámaras de seguridad 
*18 paneles solares ya instalados
*Carpintería Tzamal 
*7 pozos 
*Cocina con electrodomésticos; Refrigerador, Horno, parrilla y microondas. 
 

CLÁUSULAS

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.**
**El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos de notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.**


METODO DE PAGO

$50,000 Pesos de apartado (valido por 7 días)
20% de enganche
Créditos bancarios
Recursos propios.  ID: EB-UW7773

Hermosa Residencia en Privada Manantiales de Cocoyoles en Mérida Yuc.En zona norte exclusivas y con mayor plusvalía, a unos pasos de la Plaza comercial La Isla Cabo Norte.Manantiales de Cocoyoles es una exclusiva privada con acceso controlado 24/7 La Casa Club cuenta con Salón de fiestas Climatizado, Albercas con canales de nado y área recreativa, Gimnasio, Área de barbecue, Cancha de tenis y mucho mas. También cuenta con 4 parques recreativos con manantiales artificiales. DISTRIBUCION DE LA CASA:PLANTA BAJA:Sala ampliaComedor amplioCocina equipada con area para antecomedor y alacenasCochera techada Jardín al frenteEstudioBaño para visitasCuarto de lavadoCuarto de servicio con baño completoTerrazaArea de Bar con meseta de Onix iluminadaAlberca con cascada Baño completo en albercaCuarto de máquinasPLANTA ALTA:Sala de TV2 Recamaras con baño y closet vestidor1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo con JacuzziEQUIPAMIENTO:  Aires acondicionados en todas las áreas, ventiladores, persianas, closets, cristal templado en baños, filtro en alberca, hidroneumático, y mucho más.Acabados de lujo y excelente ubicación frente a la Casa Club.

Residencia de un piso en venta, ubicada en Privada Hacienda Cholul, al norte de Mérida, Yucatán, dentro de fraccionamiento con vigilancia y acceso controlado. Diseño funcional con excelente conexión a áreas exteriores, todos los espacios cuentan con vista y acceso al jardín y alberca. Orientación Norte-Sur 1213m2 de terreno 449m2 de construcción100m2 de terraza y garage Distribución: - Recibidor- Sala y comedor integrados, doble altura, con vista y acceso al jardín y alberca. - Medio baño de visitas.- Cocina integral equipada con Alacena y bodega.- Recámara principal con amplio walking closet, baño completo con terraza interna , vista y acceso al jardín y alberca.- 2 recámaras secundarias con clóset, baño completo cada una, vista y acceso al jardín y alberca.- Habitación con aislamiento acústico. Puede ser estudio o cuarta recamara.- Cuarto de Lavado y servicio- Bodega - Estacionamiento 3 lugares techado y 3 sin techar Área exterior: - Terraza- Alberca- Amplio JardínAspectos generales: - Impermeabilizada- Paneles solares- Aires acondicionados y ventiladores- Cortinas y Persianas - Carpintería de madera de Tzalam- 3 pozos de agua, autosuficiente y evita inundaciones- Tanque estacionario- Circuito cerrado, camaras de seguridad - Fraccionamiento privado con vigilancia

Con Descuento % importante ! 

Residencia con potencial para inversionistas, constructores, familias grandes o desarrolladores boutique.
Terreno enorme de 2,257 m2.
Construcción sólida de 436 m2.
Cochera techada.
Jardín amplio.
Distribución funcional.
Walk–in closet ya instalado.
Ventanales grandes (luz natural).

Propiedad adjudicada con precio negociable!
Ideal para personalizar ya que se entrega en el estado físico actual.

La propiedad cuenta con arquitectura moderna, amplios ventanales, cochera techada y un extenso jardín, requiere inversión en acabados y detalles, también cuenta con un salón de eventos privado en la entrada. 

Agenda una cita 998–260–4045. EasyBroker ID: EB-VB2013

Casa Venta HACIENDA CHOLUL, Mérida Situada en la exclusiva privada Hacienda Cholul, esta casa ofrece una combinación perfecta de confort, seguridad y estilo en una de las zonas más deseadas de Cholul,Yucatán. La privada es conocida por su ambiente tranquilo y su infraestructura de alta calidad, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en un entorno seguro y bien diseñado. A pesar de su ubicación en un entorno privado y tranquilo, la casa está cerca de una variedad de servicios y comercios que hacen la vida cotidiana más cómoda. En las cercanías, encontrarás supermercados, tiendas, restaurantes y centros de salud, lo que facilita el acceso a todo lo que necesitas sin tener que desplazarte lejos. El área exterior es igualmente impresionante, con un jardín privado que ofrece un espacio perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. La privada Hacienda Cholul se distingue por su enfoque en la seguridad y la privacidad. El acceso a la comunidad está controlado mediante vigilancia 24/7 y sistemas de seguridad, lo que proporciona tranquilidad a los residentes.Precio $17,000,000Construcción 449.18 m2 Terreno 1213.28 m2FORMAS DE PAGO:-$50,000 pesos de apartado (valido por 7 dias)-20% de enganche-Créditos bancarios-Recurso propio.AMENIDADES :· Facilidad para estacionarse· Garaje· Jardín· Patio· Riego por aspersión· Terraza· Accesibilidad para adultos mayores· Accesibilidad para personas con discapacidad· Cocina· Cocina integral· Cuarto de servicio· Estudio· Fraccionamiento privado· Seguridad 24 horas· Mascotas permitidas· AlbercaMODELO:-Garage para 6 autos-Recibidor-Estudio/Family Room-2 Medios baños de visitas-Sala y comedor a doble altura-Amplia cocina equipada-Jardines interiores-Terraza techada-Alberca-2 Recamaras secundarias con walking closet y baño completo.-Recamara principal con walking closet, baño completo y terraza privada.- Cuarto de servicio independiente con baño completo-Area de lavado techadoMantenimiento n/a *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Peregrina Properties• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

-Valor mercado: $17,035,000
Oferta hasta un 30% de su valor"
“”Estatus legal: Cesión de juicio ganado con posesión””

Aprovecha la oportunidad de comprar un inmueble abajo de su valor comercial.

-Ven

Venta casa en calle -, Colonia Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$17,035,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en calle -

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