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Casitas Terraplén: Un Tesoro en el Corazón del Centro Histórico

Ubicada en una tranquila calle del Centro Histórico, esta propiedad está a solo dos cuadras y media de La Parroquia y a una cuadra y media del Parque Juárez, ofreciendo acceso inmediato a los mejores restaurantes, tiendas y un estacionamiento cercano para mayor comodidad.

La propiedad consta de dos encantadoras casitas, una al frente y otra en la parte trasera, ambas con excelente iluminación natural gracias a sus amplias ventanas. Cada casita cuenta con su propio patio, mientras que la casa trasera incluye una pequeña bodega y acceso a un rooftop terrace con potencial para ampliaciones.

En la planta baja de ambas casas encontrarás una sala-comedor con chimenea original y una cocina funcional. El segundo nivel alberga dos recámaras con clósets y un baño compartido. Las casas comparten un medidor de agua, pero tienen medidores de luz independientes. Los techos han sido recientemente impermeabilizados para mayor durabilidad.

Esta propiedad requiere algunas remodelaciones, lo que te brinda la oportunidad de personalizarla según tus necesidades y estilo. Su ubicación privilegiada y versatilidad la convierten en una opción ideal para vivir o invertir en San Miguel de Allende.

No dejes pasar esta oportunidad única! Llámanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial de Casitas Terraplén.
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Casitas Terraplén: A Treasure in the Heart of the Historic Center

Located on a quiet street in the Historic Center, this property is just two and a half blocks from La Parroquia and a block and a half from Parque Juárez, offering immediate access to top restaurants, shops, and a nearby parking lot for added convenience.

The property features two charming houses: one at the front and another at the back, both with excellent natural lighting through large windows. Each house has its own patio, and the back house includes a small storage room and access to a rooftop terrace with potential for expansion.

On the ground floor, both houses offer a living-dining room with an original fireplace and a functional kitchen. The second floor houses two bedrooms with closets and a shared bathroom. The houses share a water meter but have independent electricity meters. The roofs have recently been waterproofed for added comfort and durability.

While the property requires some remodeling, it provides an excellent opportunity to customize it to your preferences. Its prime location and versatility make it ideal for living or investing in San Miguel de Allende.

Don’t miss this unique opportunity! Call us today to schedule a visit and explore the full potential of Casitas Terraplén.

*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-RY1824

Amplia y versátil casa de dos pisos ubicada en el Fraccionamiento Camino Real, ideal para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones, con múltiples espacios privados y áreas sociales que permiten disfrutar cómodamente de la vida en San Miguel de Allende. Por su distribución y número de habitaciones, es una excelente alternativa tanto para uso residencial como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión.

La casa cuenta con 6 recámaras, distribuidas de manera estratégica entre la planta baja y la parte alta. En planta baja se encuentran tres habitaciones. La primera cuenta con baño privado y vestidor, mientras que las habitaciones dos y tres disponen de clóset y comparten un baño.

En la parte alta se encuentran otras tres recámaras. La habitación cuatro funciona como una suite con baño, vestidor, área de sala y estudio. La habitación cinco también cuenta con baño, vestidor, área de sala y estudio. La sexta habitación dispone de baño y clóset, además de estar conectada con la habitación cinco, lo que brinda flexibilidad para adaptarla a diferentes necesidades familiares o de uso.

Los espacios sociales destacan por su amplitud y distribución. La casa cuenta con una sala principal, comedor con doble altura, cocina equipada con alacena y dos medios baños para mayor comodidad de residentes y visitantes. También dispone de diferentes terrazas que permiten aprovechar los espacios exteriores y crear ambientes para convivir, descansar o disfrutar de reuniones.

En el primer piso se encuentra una terraza, mientras que en el segundo piso existe una terraza cerrada que puede utilizarse como área social. La propiedad también cuenta con una terraza adicional en el tercer piso, ofreciendo otro espacio que puede adaptarse de acuerdo con las necesidades de sus habitantes.

En el exterior, la casa cuenta con jardín frontal y lateral, que aportan amplitud y áreas verdes alrededor de la propiedad. Para complementar su funcionalidad, dispone de área de lavado, bodega y una cochera techada con capacidad aproximada para 3 o 4 vehículos.

Su ubicación dentro del Fraccionamiento Camino Real permite llegar al Centro de San Miguel de Allende aproximadamente en 10 minutos en automóvil, facilitando el acceso a restaurantes, comercios, servicios y a la oferta cultural y turística de la ciudad.

Una propiedad con amplios espacios, seis recámaras, múltiples áreas sociales y una distribución que ofrece diferentes posibilidades de uso, ideal para quienes buscan una residencia de gran capacidad en San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-XA4488

En el corazón del centro histórico de San Miguel de Allende, a solo cuatro cuadras del Jardín Principal, se encuentra Casa San Pedro, una propiedad que combina el encanto colonial con el confort contemporáneo. Su ubicación privilegiada permite disfrutar la vida cotidiana sanmiguelense a pie: cafés, galerías, mercados y calles empedradas llenas de historia se encuentran a solo unos pasos.

Con un avance del 90% en su construcción, esta casa representa una oportunidad para personalizar los últimos detalles a tu gusto, conservando la esencia arquitectónica del centro histórico. Su diseño gira en torno a un patio central con fuente, donde la luz y el sonido del agua crean una atmósfera serena y acogedora.

Los espacios interiores se distribuyen de manera funcional y elegante: la sala, cocina y comedor se integran con fluidez, mientras que las tres recámaras, cada una con su baño completo, ofrecen privacidad y comodidad. En la terraza, el asador, la tarja y el jacuzzi invitan a disfrutar de reuniones al aire libre y de las vistas a los tejados coloniales.

Los detalles de acabados son un verdadero reflejo de calidad: molduras en cantera, iluminación Illux, mármol en baños, lavabos Villeroy &amp; Boch, llaves Helvex y herrerías personalizadas, todo pensado para quienes valoran el diseño y la durabilidad.

Características principales:
101 m² de terreno y 220 m² de construcción
3 recámaras y 3 baños completos + medio baño
Patio central con fuente
Cocina, sala y comedor integrados
Cochera para un auto
Rooftop terrace con asador, tarja y jacuzzi
Acabados de alta gama en todos los espacios
Ubicación privilegiada, a pasos del centro histórico

Casa San Pedro combina la esencia colonial de San Miguel con un estilo actual y funcional, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más deseadas de la ciudad.
Llámanos para programar una visita y descubre el potencial de esta residencia en pleno corazón de San Miguel de Allende.
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Located just four blocks from the Jardín Principal, in the historic center of San Miguel de Allende, Casa San Pedro beautifully merges colonial charm with modern comfort. Its unbeatable location allows you to experience the essence of San Miguel on foot—surrounded by cobblestone streets, artisan shops, art galleries, and vibrant cafés.

Currently 90% completed, this home offers the unique opportunity to customize its final touches while maintaining its authentic architectural style. At its heart lies a central patio with a fountain, where natural light and the gentle sound of water create a peaceful, inviting atmosphere.

The interiors flow harmoniously between the living room, dining area, and kitchen, while the three bedrooms, each with an ensuite bathroom, provide privacy and comfort. The rooftop terrace, complete with a barbecue area, sink, and jacuzzi, is perfect for entertaining or relaxing while enjoying city and sunset views.

Attention to detail is evident throu...

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, en Centro, con terrazas y vistas a la Parroquia y al Templo de las Monjas a pasos del centro histórico.

Casa María ofrece una experiencia auténtica de vivir en el corazón de San Miguel de Allende, Gto., Mex. Ubicada a solo tres cuadras de la Parroquia, permite disfrutar caminando de restaurantes, cafés y la vida cultural del Centro Histórico. Sus terrazas y vistas abiertas crean espacios ideales para relajarse y disfrutar del ambiente de la ciudad.

La propiedad se distribuye en tres niveles. En planta baja se encuentran la sala con chimenea, comedor, cocina y medio baño. En el segundo nivel se ubican la recámara principal y una recámara secundaria, ambas con baño completo. En el tercer nivel hay una tercera recámara con dos camas, baño completo y vistas al Templo de las Monjas. La terraza principal cuenta con fuente y vistas a la Parroquia y al templo, mientras que la terraza superior ofrece vistas panorámicas de 360°.

Características principales:

3 recámaras
3 baños completos + medio baño
Sala con chimenea
Cocina y comedor
Terraza principal con fuente
Rooftop terrace con vistas 360°
Vistas a la Parroquia y al Templo de las Monjas
Ubicación en Centro
A 3 cuadras de la Parroquia
Arquitectura tradicional mexicana
Cerca del centro histórico de San Miguel de Allende, Gto., Mex.

Agenda una visita para conocer esta propiedad.
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3-bedroom home in San Miguel de Allende, located in Centro, featuring terraces and views of the Parroquia and Templo de las Monjas steps from the historic center.

Casa María offers an authentic way of living in the heart of San Miguel de Allende, Gto., Mex. Located just three blocks from the Parroquia, it allows easy walking access to restaurants, cafés, and the cultural life of Centro Histórico. Its terraces and open views create inviting spaces to relax and enjoy the atmosphere of the city.

The home is distributed across three levels. The ground floor includes a living room with fireplace, dining area, kitchen, and half-bath. The second level features the primary bedroom and a secondary bedroom, both with full en-suite bathrooms. The third level includes a third bedroom with two beds, a full bathroom, and views toward the Templo de las Monjas. The main terrace features a fountain and views of both the temple and the Parroquia, while the upper rooftop terrace offers panoramic 360° views.

Key features:

3 bedrooms
3 full bathrooms + half-bath
Living room with fireplace
Kitchen and dining area
Main terrace with fountain
Rooftop terrace with 360° views
Views of the Parroquia and Templo de las Monjas
Located in Centro
3 blocks from the Parroquia
Traditional Mexican-style architecture
Near Centro Histórico, San Miguel de Allende, Gto., Mex.

Schedule a showing to experience this home.


*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VZ4293

Acogedora Casa en Venta con buena iluminación se encuentra en Allende Num. Ext. S/N  Num. Int. S/N  Colonia San Miguel de Allende Centro C.P. 37700, Guanajuato, con 3 baños, 1 medio baño, 7 años de antigüedad, 185 metros cuadrados, 4 recamaras, y 3 pisos. Cuenta con diferentes amenidades como jardines. Tiene servicios como cisterna, lavandería.
Co-broker

Casa Animas

En una tranquila calle del Centro Histórico, a pocos pasos del Mercado Ignacio Ramírez y con una caminata plana hacia la Parroquia, se encuentra esta casa contemporánea de líneas limpias y atmósfera luminosa. Su distribución abierta y su diseño tipo loft permiten que la luz natural fluya desde todas direcciones, creando un ambiente relajado y funcional.

El corazón de la casa es su patio central con fuente, que conecta los espacios y permite una circulación fresca y agradable. En planta baja, una de las recámaras principales ofrece practicidad poco común en San Miguel, ideal para quienes buscan evitar escaleras. La cocina de concepto abierto se integra perfectamente a la sala con chimenea y al comedor, permitiendo convivencias fluidas. En la planta alta, se encuentra la segunda recámara con baño en suite, una oficina acogedora, y el acceso al rooftop terrace: un espacio amplio con zona de comedor cubierta, asoleadero y vistas despejadas que invitan a disfrutar del clima y la vegetación circundante.

Características principales:
• Ubicación en el Centro Histórico, cerca del mercado y caminata plana al Jardín
• 2 recámaras, cada una con baño completo (una en planta baja)
• Patio central con fuente
• Cocina abierta con barra desayunadora
• Sala con chimenea y techos altos con vigas de madera
• Rooftop terrace con comedor techado y área de descanso al aire libre
• Detalles de diseño contemporáneo con toques artesanales
• Ventanales de hierro, iluminación cálida y excelente ventilación

Esta propiedad combina ubicación, diseño y funcionalidad en uno de los barrios más accesibles del Centro.

Contáctanos para agendar tu visita o solicitar más información. Con gusto te atenderemos.
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Located in Centro just steps from Ignacio Ramirez Market and an easy flat walk to the Parroquia, this light-filled home offers contemporary comfort in the heart of San Miguel de Allende. The open layout and loft-like design maximize natural light throughout, creating a spacious and inviting environment.

The central courtyard with a fountain connects the main spaces, providing a fresh flow of air and a tranquil atmosphere. A rare feature in San Miguel, one of the two primary bedrooms is located on the ground floor—perfect for ease of living. The open-plan kitchen flows into the dining area and living room with a fireplace and beamed ceilings. Upstairs, you’ll find the second bedroom with en-suite bath, a separate home office, and access to the rooftop terrace: a large, covered entertaining space with additional lounging area and wide open views.

Key features:
• Located in Centro, flat walk to the Jardin and main plaza
• 2 bedrooms with full bathrooms (one on the ground floor)
• Central courtyard with fountain
• Open kitchen with breakfast bar
• Living room with fireplace and high beamed ceilings
• Rooftop terrace with shaded dining area and open sitting space
• Contemporary style with artisan accents
• Great natural l...

Charming home for sale in the heart of Centro in San Miguel de Allende — the perfect blend of location, character, and investment potential.



Tucked away on a quiet, conveniently located street, thi

Se vende casa Callejon Jesus de Nazareno 40, Colonia San Miguel de Allende Centro, C.P. 37700

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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Publicado por $ 750,000 USD

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