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Real Estate San Miguel de Allende

Descubre una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura colonial con todas las comodidades y la infraestructura de una construcción moderna.

? Ubicada sobre la emblemática calle Recreo, una de las más exclusivas del Centro Histórico de San Miguel de Allende, esta residencia se encuentra a tan solo 5 minutos caminando de El Jardín y la Plaza Principal, permitiéndote disfrutar de restaurantes, galerías de arte, cafeterías y los principales atractivos de la ciudad sin necesidad de usar automóvil.

Fue completamente reconstruida y restaurada con autorización del INAH, respetando cuidadosamente su arquitectura original mientras se incorporaron instalaciones e infraestructura totalmente nuevas: reforzamiento estructural, instalaciones eléctricas e hidráulicas, aire acondicionado por zonas, sistema central de purificación de agua, techos de gran altura que llenan cada espacio de luz natural y una acogedora chimenea de gas.

Planta Baja
Al ingresar, encontrarás una acogedora sala con una elegante chimenea enmarcada por un mantel de cantera tallada a mano. La cocina y el comedor se integran armoniosamente con un encantador patio interior, donde una fuente de piedra crea un ambiente tranquilo y lleno de carácter.

Segundo Nivel
Cuenta con dos amplias recámaras para visitas, un baño completo totalmente remodelado y un cuarto de lavado equipado con electrodomésticos de alta gama.

Tercer Nivel
La planta superior está destinada exclusivamente a la recámara principal, que ofrece baño privado y acceso directo a una espectacular terraza en la azotea, ideal para disfrutar de los inolvidables atardeceres con vistas al Centro Histórico de San Miguel de Allende. ?

✨ Una residencia ideal para quienes buscan el encanto del San Miguel tradicional con la tranquilidad, eficiencia y comodidad de una casa completamente nueva.  ID: EB-WL8027

Casa San Francisco
Entre las calles empedradas del Centro Histórico de San Miguel de Allende, sobre una de las avenidas más reconocidas, se encuentra una construcción de 1920 con alma de historia. Esta casa ofrece un escenario único: ventanas y terrazas que captan la luz de cada atardecer, espacios generosos que conservan su estructura original, y esa mezcla de tradición y ciudad que define el corazón de la ciudad. Imagina despertar con vistas al occidente, escuchar las campanas de iglesias cercanas, y disfrutar de los tonos dorados del cielo desde tu terraza privada.

La planta baja aloja dos locales comerciales —uno con medio baño y mezzanine, otro con baño completo—, ideales para combinar trabajo y hogar. En el primer nivel, una vivienda con sala con chimenea, comedor, cocina y una recámara con baño propio ofrece privacidad y comodidad. El segundo nivel alberga dos recámaras adicionales —una con baño completo y clóset, la otra con posibilidad de baño— y una terraza perfecta para admirar el atardecer sanmiguelense. El nivel superior incluye área de servicio, lavadero y otra terraza con vista elevada, completando el carácter versátil de esta construcción histórica.

Características principales:
4 recámaras y 4 baños distribuidos en niveles distintos.
Planta baja con dos locales comerciales independientes.
Sala con chimenea, comedor y cocina en vivienda interior.
Terraza en nivel medio y terraza superior con vista a la ciudad.
Área de servicio y lavadero propios.
Estructura tradicional bien conservada, techos y muros originales.
Vista al occidente, iglesias y atardeceres desde terrazas y ventanas.
Ubicación en Calle emblemática del Centro Histórico UNESCO.
Uso flexible como residencia, comercio, taller, vivienda + negocio o remodelación.

Una construcción con carácter urbano y posibilidades claras en el corazón de San Miguel de Allende. Contáctanos para agendar una visita y descubrir su potencial.
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Casa San Francisco
Set along one of the most iconic streets in San Miguel de Allende’s UNESCO‑listed Historic Center, this 1920s property blends heritage charm with functional layout and city views. Each level reveals spaces filled with natural light and elevated terraces offering panorama of western sunsets, church bell towers, and the surrounding urban landscape.

The ground floor consists of two separate commercial units — one with a half bath and mezzanine, the other with a full bath — suited for business, studio or rental use. On the first floor there is a full apartment with a living room featuring a fireplace, dining area, kitchen, and a bedroom with an ensuite bathroom — comfortable and private. The second floor includes two additional bedrooms (one with bath and closet, another with space to add bath) and a terrace perfect for enjoying sunsets. On the top level there is a service area, laundry, and a second terrace with elevated city views.

Key Features:
4 bedrooms and 4 bathrooms across different floors...

En el corazón de San Miguel de Allende, a unos pasos del Centro Histórico y del reconocido Hotel Aqua, se encuentra Casa de la Luz, una residencia que combina arquitectura colonial contemporánea, priv

Casa en venta, 

Casa en venta, Calzada de la Luz, Colonia San Miguel de Allende Centro, C.P. 37700

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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$ 968,000 USD

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