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Residencia en Venta en Puerta de Hierro | Avalúo $16 MDP | Precio $12 MDP

UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL EN PUERTA DE HIERRO

Ubicada en Fraccionamiento Puerta de Hierro, rumbo a Presa El Rejón, esta residencia destaca por sus amplios espacios, grandes alturas, excelente distribución y áreas ideales para disfrutar en familia.

Precio de venta: $12,000,000 MXN
Valor de avalúo: $16,000,000 MXN

Una diferencia de $4,000,000 MXN respecto al valor de avalúo, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva para quien busca patrimonio, amplitud y ubicación.

DISTRIBUCIÓN

* Sala de amplias dimensiones.
* 2 chimeneas grandes y funcionales.
* Oficina pequeña.
* Comedor.
* Cocina.
* Lavandería.
* Alacena independiente.
* 4 recámaras, 3 de ellas con vestidor y baño propio.
* Estancia familiar con baño.
* Biblioteca con terraza, con orientación hacia el rumbo de Presa El Rejón.
* Alberca techada con baño completo.
* Cochera para 2 vehículos.
* Sótano con capacidad para aproximadamente 3 vehículos adicionales.

SÓTANO Y EQUIPAMIENTO

El sótano cuenta con:

* Espacio para vehículos.
* Cuarto de herramientas.
* Área de maquinaria de alberca.
* Sistema hidroneumático.
* Cisterna de 5,000 litros.

Anteriormente, el sótano contaba con cuarto de juegos, mesa de billar y espacio adicional para vehículos; actualmente estos elementos fueron retirados, dejando un espacio versátil para adaptarlo a las necesidades del nuevo propietario.

CONFORT Y CARACTERÍSTICAS

* 6 baños en total.
* 3 baños en recámaras.
* Baño en estancia.
* Baño en área social.
* Baño completo en área de alberca.
* 2 chimeneas grandes que funcionan perfectamente.
* Sistema de enfriamiento por agua.
* Grandes alturas y espacios amplios que favorecen una agradable sensación de frescura.
* Protección térmica en techo con poliuretano.

UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL

Una residencia con espacios generosos, áreas recreativas y una distribución poco común, ideal para quienes buscan una casa amplia en una ubicación privilegiada.

La biblioteca con terraza, alberca techada, chimeneas, grandes alturas y amplio sótano le dan personalidad y múltiples posibilidades para crear el hogar que siempre has buscado.

PRECIO

$12,000,000 MXN

Avalúo: $16,000,000 MXN

Una propiedad con un valor de avalúo superior al precio de venta.

? Fraccionamiento Puerta de Hierro | Rumbo a Presa El Rejón

Agenda tu cita privada y conoce esta residencia en persona. EasyBroker ID: EB-WU4683

* Planta Baja:
Sala - comedor con piso de parquet original y chimenea (sin tiro)
Recámara con baño completo
1 medio baño
Oficina con acceso independiente 
Cocina con desayunador
Área de lavandería
Cuarto de servicio con baño completo

*Planta Alta:
Recámara principal con baño completo y vestidor
Recámara secundaria con clóset y baño completo compartido
Recámara secundaria con clóset y terraza
Recámara de visitas
2 Recámaras adicionales con baño completo compartido
Estancia

*Equipamiento:
Calefacción de piso radiante original (3 zonas)
Tanque estacionario de gas de 500 L
Impermeabilización reciente
1 equipo de aire nuevo en planta baja
2 aires lavados en planta alta (requieren mantenimiento o reemplazo)
Persianas y abanicos incluidos.  ID: EB-WN8470

Sótano
Estancia 
Recámara principal muy amplia con baño y vestidor 
Vestidor de temporada 
Bodega debajo de escalera 
Patio con vista 

Planta baja 
Recibidor 
Oficina
Sala 
Comedor
Terraza
Cocina 
Alacena
Lavandería y patio de servicio 

Planta alta 
Estancia 
Terraza
Recámara 1 
Recámara 2 
Baño compartido 

Equipamiento 
Cisterna
Hidro
Boiler 
Muros de capuchino 
Ventaneria doble 
Pisos Interceramic 
3 aires 
3 Minisplit 
Bodegas
Campana
Cocina de melamina con cubierta de granito 
Horno
Estufa 
Refri
Tanque estacionario
Candil de escalera 
Baño en patio 
Escalera de encino sólido.  ID: EB-PZ5608

RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA  $12,500,000 MXN Terreno: 490 m⊃2; | Construcción: 553 m⊃2; Espectacular residencia de 4 niveles ubicada en Lomas del Valle, una de las colonias más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad de Chihuahua, dentro de fraccionamiento con seguridad privada y con acceso inmediato al Periférico de la Juventud, vialidad estratégica que conecta rápidamente con las principales zonas comerciales, corporativas y educativas. Diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort, esta propiedad integra espacios sociales ideales para convivir con áreas privadas perfectamente distribuidas, además de excelente equipamiento. Distribución:  Nivel 3 - 4 recámaras – 2 con baño completo y walk-in closet – 2 recámaras secundarias que comparten baño completo   Nivel 2 • Estancia familiar • Recámara / estudio con baño completo • Lavandería • Cuarto de servicio con baño completo • Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico  Nivel 1 • Recibidor • Medio baño de visitas • Sala y comedor • Antecomedor • Cocina  Nivel 0 • Sala de juegos • Baño completo • Área exterior con alberca equipada con iluminación e hidromasaje • Asador, ideal para reuniones sociales Equipamiento: ✔ 10 Paneles solares ✔ 2 calefacciones ✔ 2 aires acondicionados ✔ 3 Minisplits ✔ 7 Calentones de pared ✔ Aljibe de 13,500 lts con hidroneumático ✔ 2 Boilers ✔ Alberca con iluminación e hidromasaje ✔ Fraccionamiento con seguridad privada Una residencia ideal para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y excelente conectividad, en una zona residencial de alto nivel. Lomas del Valle – Chihuahua, Chih.   (8)

Recámara principal en planta baja con baño completo, amplio vestidor y sauna, diseñada para máxima privacidad y confort. 3 recámaras en planta alta: Una con baño completo y vestidor amplio. Dos secundarias con clóset que comparten baño completo. Espacios y amenidades que enamoran: Sala–comedor con chimenea que aporta elegancia y calidez al área social. Alberca equipada con motor de nado y jacuzzi, con medio baño exterior para área de alberca. Cuarto de juegos con chimenea y medio baño. Área de asador ideal para reuniones. Medio baño en planta baja para visitas. Amplios espacios de almacenamiento: Clósets bien distribuidos en toda la casa. Espacios adicionales para guardar. Amplia alacena en cocina. Clóset en la cochera. Cochera eléctrica para mayor comodidad y seguridad. Puertas, clósets y acabados en madera de encino, brindando un estilo sofisticado y atemporal. Una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, lujo, funcionalidad y espacios perfectos para disfrutar en familia y con amigos.   (8)

Casa en venta – Bosque de San Francisco, Chihuahua

Precio de venta: $12,900,000 MXN

Terreno: 465 m²
Construcción: 517 m² en dos niveles

Distribución:

Planta baja:

Cochera para 2 autos
Sala y comedor amplios
Oficina
Baño de visitas
Cocina integral de encino sólido con cubierta de granito
Alacena
Lavandería
Cuarto de juegos con barra, medio baño y cava

Planta alta:

Estancia familiar
Recámara principal con vestidor muy amplio y baño completo con tina
Tres recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo
Cuarto de servicio con baño completo

Exteriores:

Jardín
Alberca con fuente

Equipamiento:

Cocina y puertas en encino sólido
Cubierta de granito en cocina
Persianas
Ventanería de doble vidrio
Duela de madera en oficina y recámara principal
8 minisplits
28 paneles solares
Aire acondicionado
Boiler
Cava
Escalera marina
Doble pasillo de servicio

Residencia exclusiva que combina amplitud, calidad constructiva y eficiencia energética, ubicada en uno de los fraccionamientos más consolidados y de mayor plusvalía de la ciudad.  ID: EB-UG1862

Ubicada en uno de los fraccionamientos con más plusvalía de la ciudad, con fácil acceso por el periférico de la juventud y de la Tomás Valles. La casa cuenta con 4 recámaras, todas las recámaras con baño - vestidor y una con tina. SEGUNDO NIVEL Se encuentra la sala, estancia, comedor, cocina con cubierta de granito y madera de encino, refrigerador, estufa, desayunador, despacho con escritorio y librero y 3 recámaras. PRIMER NIVEL Se encuentra la alberca climatizada con cascada, área social equipada con sala, comedor, barra, chimenea, recámara con vestidor, baño con sauna, regadera, lavandería, amplio patio con 2 pasillos de servicio. EQUIPAMIENTO Cuenta con hidroneumático, cisterna de 5000 lts; instalación para sistema de clima, 7 mini split de 2 toneladas c/u, cochera para 2 autos con 2 portones eléctricos. T 489 m2 C 596 m2 AVISO LEGAL: El precio y especificaciones publicadas en este medio son de carácter informativo y pueden cambiar sin previo aviso. Para más información, favor de contactar a su asesor inmobiliario.

Planta baja:
-Medio baño
-Sala
-Comedor
-Cocina y barra de granito 
-Recibidor 
-Terraza mirador 

Planta alta:
-Recámara principal con vestidor, balcón y baño
completo 
-Recámara secundaria 1 con balcón y baño completo 
-Recámara secundaria 2 con baño completo
-Lavandería 
-Estancia 

Sótano:
-Estancia 
-Alberca 

Equipamiento:
- Cocineta melamina 
-4 mini splits
-Aire acondicionado
-Calefacción 
-Paneles solares 
-Boiler 
-Tanque estacionario.  ID: EB-NX1599

EXCLUSIVA RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA Fraccionamiento Privado con vigilancia 247, acceso controlado y amenidades de primer nivel. Precio de Venta 13500,000 MXN Terreno 530 m2 Construccion 508 m2Descubra una residencia que destaca por su amplitud, elegancia y extraordinaria calidad en cada detalle. Disenada para brindar confort y funcionalidad, esta propiedad ofrece espacios ideales para la vida familiar y el entretenimiento. 4 Recamaras 3 Banos Completos 3 Medios Banos Cochera para 2 vehiculos Alberca y Jacuzzi Salon de Juegos con Bar Cantinero Oficina Area de Estudio Recamara Principal en Planta Baja ACABADOS PREMIUM Fina carpinteria de encino en toda la residencia Escaleras de encino Puertas de encino Closets de encino Vestidores de encino Muebles y detalles de carpinteria de alta calidad COCINA INTEGRAL PREMIUM Cocina de encino Cubiertas de granito Barra desayunadora Area independiente para desayunador Amplia alacena para alimentos Alacena para electrodomesticos Campana Excelente iluminacion y funcionalidad PLANTA BAJA Recamara Principal Amplio walkin closet Bano completo Area para vapor Sanitario independiente Excelente iluminacion natural Sala y Comedor Principal Espacios amplios y abiertos Chimenea electrica decorativa Vista y acceso a las areas exteriores Excelente iluminacion natural Medio bano para visitas Closet para visitas Area de Servicio Cuarto de lavado Cuarto de maquinas Hidroneumatico Dos boilers independientes PLANTA ALTA Recamara Secundaria Principal Amplio vestidor Bano completo privado Dos recamaras secundarias Closet individual Bano compartido con doble lavabo Ventiladores de techo Area de oficina o estudio Closets de blancos Terrazas privadas AREA SOCIAL Y ENTRETENIMIENTO Amplio salon de juegos Bar cantinero integrado Area para refrigerador Closets de almacenamiento Medio bano Segunda chimenea electrica Espacios ideales para reuniones familiares y sociales EXTERIOR Alberca equipada con caldera Jacuzzi Area de asador Regaderas para alberca Cuarto de maquinas Medio bano exterior Amplio patio para convivencia y reuniones EQUIPAMIENTO Sistema centralizado de climatizacion friocalor 2 maquinas tipo paquete independientes Calefaccion Hidroneumatico Dos boilers Ventiladores en las 4 habitaciones Escalera tipo bombero para acceso a azotea Recien impermeabilizada Excelente iluminacion natural en toda la residencia AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO Vigilancia 247 Acceso controlado Amplio parque en excelentes condiciones Areas verdes cuidadosamente mantenidas Juegos infantiles Ambiente familiar, seguro y exclusivo Una residencia disenada para quienes buscan exclusividad, amplitud y comodidad, con acabados de alta calidad, espacios para disfrutar en familia y extraordinarias areas de entretenimiento. Agenda tu cita y conoce personalmente esta espectacular propiedad. Una residencia donde el lujo, la calidez del encino y los espacios para convivir crean el hogar perfecto para tu familia.

? CASA EN VENTA EN CUMBRES RESIDENCIAL

Con recámara en planta baja y alberca | $12,500,000

Residencia nueva ubicada en Cumbres Residencial, diseñada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. Destaca por su recámara en planta baja, gran terreno y área social con alberca y asador, ideal para reuniones y estilo de vida premium.

? Distribución

Planta baja:

Recibidor

Oficina

Medio baño

Sala

Cocina

Comedor

Lavandería

Recámara en planta baja con armario y baño completo

Patio con zona de asador y alberca

Planta alta:

Estancia familiar

Recámara secundaria 1 con armario y baño completo

Recámara secundaria 2 con armario y baño completo

Recámara secundaria 3 con armario y baño completo

? Equipamiento

Cisterna de 5,000 litros

Hidroneumático

Boiler

Gas LP

Dos unidades paquete

Preparación para 16 paneles solares

Parrilla

Campana

Asador

? Características generales

4 recámaras

4 baños completos y 2 medios baños

2 estacionamientos

540 m² de construcción

608 m² de terreno

Año de construcción: A estrenar

Una casa pensada para quienes buscan comodidad en planta baja, áreas sociales amplias y una excelente calidad de vida dentro de uno de los fraccionamientos más consolidados y exclusivos de la ciudad. EasyBroker ID: EB-PN9170

RECAMARAS CON BAÑO Y CLOSET
ESTANCIA
OFICINA
BIBLIOTECA.  ID: EB-JV9037

www.hostenrealestatebrokers.com

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina integral equipada
Oficina
Lavandería
Recámara con baño completo y closet
Patio
Cochera para dos autos

PLANTA ALTA
Recáma

Casa disponible en venta en Cantera del Pedregal, Colonia Cantera del Pedregal, C.P. 31216

Municipio Chihuahua, Chihuahua

Ver Ubicación

$12,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

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