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Real28 CDMX

Propiedad con excelente potencial de inversión en San Pedro de los Pinos.
Casa de amplias dimensiones que, a lo largo del tiempo, fue incorporando habitaciones y espacios adicionales, dando como resultado una propiedad con una configuración única y actualmente generadora de ingresos por concepto de rentas.

Cuenta con 375 m² de terreno y 372 m² de construcción, distribuidos en 13 habitaciones, 9 baños y 3 lugares de estacionamiento.
Su configuración permite conservarla como propiedad de inversión, aprovechar su actual esquema de rentas o analizar distintas alternativas de uso y optimización.
Ubicada en San Pedro de los Pinos, una colonia céntrica, consolidada y con excelente conectividad hacia importantes vialidades y zonas de la Ciudad de México.
Una oportunidad especialmente atractiva para quien busca adquirir patrimonio en una ubicación estratégica y, al mismo tiempo, contar con un inmueble que actualmente genera flujo de ingresos.
La propiedad tiene actualmente:
- 13 habitaciones
- 9 baños
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 3 lugares de estacionamiento
- 375 m² de terreno
- 372 m² de construcción

Por sus características, ubicación y parámetros de uso de suelo, es una propiedad especialmente atractiva para inversionistas, desarrolladores y constructores que busquen analizar un proyecto de remodelación, reconfiguración o aprovechamiento del predio.

Datos DE USO DE Suelo

Habitacional | 3 niveles | 20% de área libre

Densidad M: una vivienda por cada 50 m² de terreno.

Número de viviendas indicado: 7.

Superficie máxima de construcción indicada: 898 m², sujeta a restricciones y demás limitaciones aplicables.

Superficie mínima por vivienda: 60 m².

Importante

El inmueble se encuentra afecto al patrimonio cultural urbano de valor artístico por el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA). Cualquier intervención, modificación, remodelación o proyecto de construcción deberá considerar las restricciones y autorizaciones que correspondan.

La información de uso de suelo deberá ser confirmada mediante los documentos oficiales y ante las autoridades competentes previo a cualquier proyecto.  
Agenda tu cita ahora mismo!


Casa en venta sobre la calle de Patricio Sanz, distribuida en 2 niveles, con 203m2 de terreno, 383m2 de construcción más terraza de 30m2. Cuenta con 10 recamaras, 6 baños, sin estacionamiento,  área de lavado, en estado de conservación regular. La casa tiene 48 años. Servicios cercanos: Metrobus Parque Hundido, Walmart, Galerías Insurgentes. Vías de comunicación: Insurgentes, Félix Cuevas, Av. Coyoacán. (8)

Terreno con Uso de Suelo H4 en Venta | Roma Norte

Excelente oportunidad para desarrollar en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

Ubicada en Chiapas, Colonia Roma Norte, esta propiedad representa una excelente opción para desarrolladores que buscan un proyecto habitacional en una ubicación privilegiada.

Características del predio:

* ? 200 m² de terreno
* ?️ 400 m² de construcción existente
* ? Uso de suelo Habitacional H4
* ?️ 4 recámaras
* ? 4 baños completos
* ? 1 medio baño
* ? 3 lugares de estacionamiento
* ? Construcción de 1977

Ideal para:

* Desarrollo de departamentos.
* Proyecto residencial de nivel medio o residencial plus.
* Inversionistas que buscan generar alta plusvalía.
* Constructoras y desarrolladores inmobiliarios.

Su ubicación dentro de Roma Norte ofrece una demanda constante de vivienda gracias a su cercanía con:

✔ Avenida Insurgentes Sur
✔ Avenida Cuauhtémoc
✔ Centro Médico
✔ Parque México y Parque España
✔ Condesa y Juárez
✔ Restaurantes, cafeterías, hospitales, universidades y centros de negocios.

La propiedad ofrece una excelente combinación entre ubicación, superficie y potencial de desarrollo, convirtiéndola en una oportunidad difícil de encontrar dentro de una de las zonas más consolidadas y cotizadas de la Ciudad de México.

Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en una de las colonias con mayor crecimiento inmobiliario de la capital.

Agenda una visita y conoce el potencial de este predio.

Excelente oportunidad para invertir y personalizar a tu gusto. Esta propiedad con gran potencial para modernizar, destaca por su distribución funcional, amplitud y excelente iluminación natural.
Planta Baja:
•	Recibidor central con gran entrada de luz natural, ventanal de doble altura y acceso a las escaleras principales 
•	Sala con chimenea de leña 
•	Comedor también con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido 
•	Cocina amplia con antecomedor y alacena de muy buen tamaño 
•	Jardín y patio trasero 
•	2 lugares de estacionamiento techados 
•	Medio baño para visitas 
Planta Alta:
•	Recámara principal con clóset y baño completo 
•	3 recámaras secundarias con clóset (una con balcón interior) 
•	Área de TV o family room 
•	Baño completo compartido 
•	Clóset de blancos 
Tercer Nivel:
•	Área de lavado 
•	Bodega 
•	Cuarto de servicio con baño completo 
•	Espacio con gran potencial para desarrollar un roof garden privado 
La propiedad cuenta con escaleras principales y de servicio, conectando desde la cocina hasta el área de lavado, lo que brinda mayor funcionalidad en el día a día.

Una excelente opción para quienes buscan una casa con carácter, amplios espacios y la oportunidad de actualizarla a su propio estilo en una ubicación privilegiada.  ID: EB-VP5752

Casa en venta ubicada en San Pedro de los Pinos, con excelente conectividad. Esta propiedad de 2 niveles ofrece 15 recámaras y 5 baños completos y un medio baño. Cuenta con una superficie construida de 400 m² y un terreno de 376 m². Disfruta de espacios como sala, comedor y cocina integral. En el exterior: patio, oficina, terraza y bodega. Lugar para 4 estacionamientos.
Muy buen estado de conservación. Ideal como negocio.
En la zona, encontrarás escuelas cercanas, supermercados, farmacias y parques. El área es de carácter residencial y turístico y ofrece fácil acceso a vias de circulación.  ID: EB-WA4639

Nocnok ID: NN-FT1000186. Casa con Local Comercial en Venta – Roma Norte Precio: $ (negociable) 
Superficie total: 400 m² 
Terreno: 200 m² 
Uso de suelo: H4 Antigüedad: 45 años

DISTRIBUCIÓN:

 ? Planta Baja – Local  Comercial  Frente: 14 metros lineales Superficie del local: 130 m² 
Distribución: 2 niveles de local comercial con 3 baños completos 
Estacionamiento: 2 espacios techados ? 
Primer Piso – Casa Habitación Superficie construida: 270 m² 
Recámaras: 4 (2 con baño completo y clóset incluido) 
Baños completos: 3 Cuarto de servicio: Sí Cisterna y 2 tinacos 


?  Características Adicionales Ubicación: A media cuadra de Plaza Insurgentes Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o para quienes buscan combinar vivienda y negocio en una ubicación privilegiada de la Ciudad de México. 

La Roma Norte es reconocida por su ambiente bohemio, oferta gastronómica y cultural, así como su alta plusvalía. 
Si requieres más información o deseas agendar una cita para conocer la propiedad, no dudes en contactarme.

Casa en Venta en Colonia Anzures, Ciudad de Mexico 426 m2 de Construccion con Terraza y ChimeneaDescubre esta exclusiva casa en venta en la prestigiosa Colonia Anzures, una de las zonas con mayor plusvalia, tradicion y demanda inmobiliaria de Ciudad de Mexico. Gracias a su ubicacion privilegiada, amplios espacios y excelente potencial de inversion, esta propiedad representa una oportunidad unica para vivir o desarrollar un proyecto de alto nivel en una de las mejores colonias de la CDMX.Con 426 m2 de construccion sobre un terreno de 180 m2, esta residencia ofrece espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, ideales para familias, ejecutivos o inversionistas que buscan una propiedad exclusiva en una ubicacion estrategica.La casa dispone de 3 amplias recamaras, 3 banos completos, 2 lugares de estacionamiento, garaje privado y una espectacular terraza, perfecta para reuniones familiares, momentos de descanso o disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo.La elegante chimenea aporta calidez y personalidad al area social, creando un ambiente sofisticado y acogedor durante todo el ano. Su distribucion permite adaptar los espacios a diferentes estilos de vida y proyectos de remodelacion, incrementando aun mas su valor.Ubicada a pocos minutos de Paseo de la Reforma, Polanco, Chapultepec, Mariano Escobedo, centros financieros, restaurantes, parques, hospitales, escuelas y centros comerciales, esta propiedad combina conectividad, exclusividad y calidad de vida.Caracteristicas principalesCasa en venta en Colonia Anzures, Ciudad de Mexico.426 m2 de construccion.180 m2 de terreno.3 recamaras amplias.3 banos completos.2 lugares de estacionamiento.Garaje privado.Terraza ideal para reuniones y descanso.Chimenea elegante.Espacios amplios y luminosos.Excelente potencial de remodelacion e inversion.Ubicacion privilegiada cerca de Polanco y Paseo de la Reforma.Zona de alta plusvalia y gran demanda inmobiliaria.Por que invertir en Colonia AnzuresLa Colonia Anzures es una de las zonas mas exclusivas y mejor conectadas de Ciudad de Mexico. Su cercania con Polanco, Reforma y Bosque de Chapultepec, ademas de su alta demanda residencial y corporativa, garantiza una excelente plusvalia y un atractivo potencial de rentabilidad para inversionistas nacionales e internacionales.Si buscas una casa de lujo en venta en Ciudad de Mexico con excelente ubicacion, amplios espacios y una inversion segura, esta propiedad es la opcion ideal.Contactanos hoy mismo para solicitar mas informacion o programar una visita privada. En Casa Key te acompanamos durante todo el proceso para que encuentres la propiedad perfecta en Ciudad de Mexico.

3 niveles, sala-comedor, cocina integral, cantina/cuarto de juegos, 4 recámaras, la principal con baño completo y sauna, sala de TV, 3 baños completos, 1/2 baño de visitas, Hall/estudio de entrada, cuarto de servicio, cuarto de lavado y cochera para 6 autos.

En calle arbolada,  ancha y tranquila excelente opción para remodelar o para desarrollar

Terreno 360m
Construcción 395m

Distribución: 2 niveles
4 recámaras amplias con excelente iluminación y ventilación .
3 baños completos
Sala-comedor con ventanales que llenan de luz todo el día
Cocina equipada , desayunador independiente ,
Cuarto de servicio con baño completo
Patio privado ideal para área de lavado o bodega
2 lugares de estacionamiento techados
Jardín delantero que da privacidad y vista verde al llegar
Jardín trasero perfecto para reuniones, mascotas.

Excelente ubicación en Narvarte Poniente, a pasos de Av. Universidad, Metro Etiopía y Parque Delta. Rodeada de cafés, restaurantes, mercados y escuelas. Conectividad total con Eje Central, Viaducto y Circuito.

Uso de suelo 3 niveles, 20 % de área libre, mínimo de vivienda 60m, una vivienda cada 50m, superficie máxima de construcción 875m, 7 viviendas permitidas.  ID: EB-WW0369

CASA DE GRAN FORMATO EN ROMA SUR: 430 m2 DE CONSTRUCCIóN Y GRAN POTENCIAL
Una propiedad difícil de encontrar en Roma Sur por su amplitud, ubicación y capacidad de estacionamiento.
Construida sobre un 

Venta de casa Casa en Calle Aguascalientes, Roma Sur, Cdmx, Colonia Roma Sur, C.P. 06760

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$17,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la zona en Casa en Calle Aguascalientes, Roma Sur, Cdmx

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