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Nocnok ID: NN-HDX166. Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía, San Pedro Garza García, N.L.

Propiedad ubicada en una zona altamente cotizada, rodeada de infraestructura, servicios y desarrollos residenciales, que representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con potencial de desarrollo y generación de valor a largo plazo.

Características:
Terreno: 517.50 m2
Construcción: 293 m2
Frente: 25.40 mts
Fondo: 24.10 mts

La propiedad actualmente cuenta con una residencia, por lo que también puede considerarse para uso habitacional inmediato o como adquisición estratégica de terreno para futuro desarrollo.
Ideal para:
• Desarrolladores inmobiliarios
• Constructores
• Inversionistas que buscan terrenos en zonas consolidadas

Precio: $27,000,000 MXN

Una ubicación que puede representar mucho más que una residencia: una oportunidad de desarrollo. 

Contáctanos para más información.

CASA DE UN SOLO NIVEL EN PREVENTA | EN COLONIA FUENTES DEL VALLE. SPGG
Por diedro.inmobiliaria | Desarrollador Llave en Mano.
No somos corredores. Construimos tu patrimonio.

El Concepto Inmobiliario de Reifen residencias se ofrecen en 2 versiones a elegir: Senior Living y Ander Living:
Autonomía Personal + Independencia + Autogobierno
Vida sin barreras!

Casa nueva 1 piso: 3 Recámaras + 4 Baños + 332 m² de construcción + 505 m² de terreno + Cochera triple + Jardín 173 m².

Diseñada para vida sin barreras: cielos altos, recámaras en un sólo nivel, con baños amplios, cero escaleras, jardines alrededor.

El concepto inmobiliario de Reifen Residencias versión "Senior Living", estarán ya acondicionadas y adaptadas completamente para adultos mayores autónomos + retirados en proceso (50 a 60 años) + retirados activos (más de 60 años) + Seniors (más de 70 años) diseñadas para la circulación de silla de ruedas, baños amplios para discapacitados con barras de seguridad, pasamanos en pasillos, rampas de acceso y rango de alcances del mobiliario para discapacitados, construidas y entregadas tipo llave en mano.
El concepto inmobiliario de Reifen Residencias versión "Ander Living", estarán ya acondicionadas y adaptadas completamente para jóvenes profesionistas, solteros, recién casados, matrimonios jóvenes, y adultos maduros, construidas y entregadas tipo llave en mano.

Inversión: $30,000,000 MXN TODO INCLUIDO.
Entrega llave en mano en 8-10 meses con acabados y equipamiento europeo importado: cocina integral, electrodomésticos, closets, canceles y minisplits.
PV$ 28'600,000 en obra blanca premium. (Sin cocina integral, sin electrodomésticos, sin canceles de baños, sin closets, sin equipos minisplits de AA).

Financiamiento para clientes solventes:
Terreno escriturado a tu nombre + crédito hipotecario para inmuebles en preventa. Construcción por ministraciones. 
Tasa fija desde 10.05% anual. 
Plazo hasta 22 años.

Nuestro proceso es selectivo:
1. Llamada telefónica tripartita de filtrado: tú + tu asesor/promotor inmobiliario + diedro.inmobiliaria
2. Sólo si calificas: Presentación del Proyecto Arquitectónico y Proyecto Ejecutivo en BIM (1D BIM a 5D BIM) en videoconferencia por Google Meet o Zoom. 
3. Firma de contrato de preventa
Perfil requerido:
✓ Con recursos propios o sujeto a crédito hipotecario para inmuebles en preventa 
✓ Decisión de compra 0-2 meses  
✓ Busca patrimonio, no lo más barato

Esquema de inversión diedro.inmobiliaria:
1. Filtro obligatorio: Llamada telefónica tripartita (interesado + promotor/asesor inmobiliario + diedro.inmobiliaria para validar idoneidad y capacidad de pago antes de presentar proyecto.
2. Contrato de Edificación por Administración: Tú eres dueño del terreno desde día 1. Trasladamos todos los descuentos de constructor a tu inversión.
3. Transparencia total: Presupuesto detallado por partidas + Cronograma de Obra + Proyecto Arquitectónico & Ejecutivo en BIM (1D a 5D BIM + Plan financiero desde mes 0.
4. Pagos:40/30/20/10%

Exclusiva y única privada de 17 casas con caseta de seguridad y área social. Cuenta con increibles vistas a la ciudad y esta ubicada en una zona de alta plusvalía en San Pedro con acceso a diferentes 

Casa en venta disponible en Casa en San Pedro Desde $29 mdp, Colonia Del Valle, C.P. 66220

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$29,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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