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Ernesto Meléndez

Tradicional e Inigualable.

Ideal para compartir tu éxito con Familia y Amigos.

Los Encinos Golf Lifestyle es el lugar idea para vivir con la seguridad y tranquilidad dejar el auto y la casa sin llaves.

Hacer reunir y hacer amigos y negocios en el Golf.

Esta casa es inigualable en su segmento, lo suficientemente espaciosa.

Desarrollada en Tres Niveles.


Planta SemiSótano:

Acceso a Garage Techado 4 Autos.
Cava Estilo Español con Tabique Aparente.
Acceso a Enorme Cuarto de Juegos con Mesa de Billar y Acceso a Patio Lateral y Jardín.
Espacio para Sala en Sótano de Juegos.
Oficina en Casa.
Medio Baño en ese Mismo Espacio.
Dos Bodegas.
Cuarto de Lavado y Planchado.
Cuarto de Servicio con Baño Completo.

¡Ve el Recorrido Virtual y Planos Adjuntos!

Acceso desde Escaleras.

Primera Planta:

Hall Recibidor
Cocina Integral Cerrada Importada de España con Encimeras de Granito.
Desayunador en Bay Window.
Medio Baño de Visitas
Acogedora Sala con Chimenea.
Comedor con Acceso Directo a Terraza Techada Integrada.
Acceso a Jardín con Asador.
Acceso Lateral a Jardín.

Elegante y Amplia Escalera Enorme Cubo con Tragaluz.

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Segunda Planta:

Distribuidor / Family Abierto.
Tres Recámaras.
Cada una Con Clóset y Baño Completo.
La Principal con Vestidor, Baño Completo con Jacuzzi y Regadera Separados, Doble Lavamanos.
Balcón.
Cuarta Habitación que Puede ser Cuarta Recámara / Estudio / Cuarto de Juegos o Family Cerrado.

Hidroneumático.
Gas Estacionario.
Se Entrega con Persianas.

Mantenimiento $8,000 MXN Mensuales.

¡Ve el Recorrido Virtual y Planos Adjuntos!

¡Llama Ahora Mismo!.  ID: EB-RM9945

Casa colonial mexicano con 414 m2 de terreno y 580 m2 de construcción. La casa tiene un salón de juegos en el sótano y una oficina independiente a la casa. Cuenta con 4 estacionamientos, 3 recamaras con baño y vestidor, 1 estudio, cocina completamente equipada, cuarto de servicio, 1/2 baño de visitas, cuarto de lavado, cava, terraza, jardín con amenidades y horno de leña y 2 bodegas. Hay opción a venderse amueblada. NOTA - La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad. - El precio NO incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento. - Se aceptan créditos hipotecarios, en caso de ser así precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables - El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario. - Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble. - Aviso de privacidad disponible en remax-savic. com (8)

*Hermosa Casa en Venta en Club de Golf Los Encinos, Lerma*

Ubicada en el exclusivo Club de Golf Los Encinos, esta impresionante casa ofrece una combinación perfecta de elegancia, amplitud y confort. Consta de 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor, la recámara principal con walking closet y terraza.

*Características Destacadas:*

- *Amplios Espacios*: Sala con chimenea, comedor con terraza, cocina equipada con desayunador y gran alacena.
- *Recámaras*: 3 recámaras con baño completo cada una, vestidor.
- *áreas Sociales*: Estudio, family room, salón de juegos, cuarto de tv y jardín.
- *Estacionamiento*: Hasta 4 vehículos (2 techados y 2 al aire libre).
- *Seguridad*: Seguridad 24 horas y personal de mantenimiento.
- *Ubicación Privilegiada*.

*Opciones de Venta:*

- *Precio* $17,500,000 pesos mexicanos NEGOCIABLE..

*Detalles Adicionales:*

- Calefacción radiante y cancelería de aluminio&nbsp;bodegas.
- Amplio jardin.

Si deseas obtener más información sobre esta propiedad o programar una visita, no dudes en contactarnos.

Empresa Inmobiliaria con mas de 30 Años de experiencia, ayudándole a encontrar su Hogar.

Casa en Venta  Club de Golf Los Encinos, Lerma, Estado de MéxicoEspectacular residencia ubicada en el Club de Golf Los Encinos, diseñada para ofrecer comodidad, lujo y vistas privilegiadas al campo de tiro de práctica de golf desde todas las áreas sociales y habitaciones.

Distribución del inmueble:
 3 Recámaras
 Medio baño para visitas
 Estudio con chimenea
 Sala con chimenea
 Comedor
 Bar
 Desayunador con terraza
 Sala de TV
 Salón de gimnasio
 Terraza
 Cocina integral con alacena
 Cuarto de lavado
 Cuarto de servicio
 Cubo de escaleras con árbol natural
 Fuente de piedra y bodega
 Garage para 4 autos
 22 paneles solares y tanque de gas de 1000 litros

Proximidades y accesos:
 Acceso principal y de servicio
 Rápida conexión a la Autopista MéxicoToluca
 Vías de entrada y salida hacia Lerma, Metepec y Ciudad de México
 Cercanía a centros comerciales: Plaza Sendero Lerma, Paseo Tollocan, Galerías Metepec
 Escuelas y colegios cercanos: Colegio Mexiquense, Tec de Monterrey Campus Toluca, Instituto Cumbres
 Hospitales y clínicas: Hospital ángeles Toluca, Star Médica Metepec, IMSS Lerma
 Restaurantes y cafés en la zona
 Club de Golf Los Encinos
 áreas recreativas y parques cercanos

Detalles adicionales:
La casa destaca por sus acabados en madera y piedra, así como por la armoniosa integración de elementos naturales como el árbol en el cubo de escaleras y la fuente de piedra, brindando un ambiente elegante y exclusivo.

Nocnok ID: MX24-QI8739. ¡Oportunidad de Inversión Inigualable en el Centro de San Juan del Río, Querétaro!

Conjunto Residencial de 12 Casas en Privada Exclusiva

Características de las Casas:
Niveles: 2
Recámaras: 3 con closets
Baños: 2 completos y 1 medio baño
Cocina: Integral
Patio de servicio

Ventajas del Conjunto:
Ubicación: En el corazón de San Juan del Río, Querétaro, garantizando alta demanda por su proximidad a comercios, servicios y zonas de interés.
Privacidad y Seguridad: Privada con acceso controlado, brindando un entorno seguro y tranquilo para los residentes.

Diseño Moderno y Funcional: Cada casa ha sido diseñada pensando en la comodidad y estilo de vida, asegurando una excelente experiencia de vivienda.

Oportunidades para Inversionistas:
Alta Rentabilidad: Ideal para renta a largo plazo o alquiler vacacional, dada la ubicación estratégica y las características del conjunto.

Plusvalía Asegurada: San Juan del Río es una zona en constante crecimiento, lo que garantiza un incremento en el valor de la propiedad a mediano y largo plazo.

Facilidad de Administración: Al ser un conjunto de 12 casas en una misma ubicación, facilita la gestión y el mantenimiento de las propiedades.

Beneficios Adicionales:
Acceso Rápido a Principales Vías: Fácil conectividad con las principales arterias de la ciudad y proximidad a la autopista.

Servicios y Amenidades Cercanas: Cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y áreas recreativas.

¡No deje pasar esta oportunidad única de inversión!
Contáctenos para más información y para programar una visita. Descubra cómo este conjunto residencial puede convertirse en su próxima fuente de ingresos y plusvalía.

AVANNTA: El match perfecto en bienes raíces.

Yazmin Leal
Asesora Certificada
Oficina: 4271382112
Whatsapp y telegram 4428174406
yazminleal@avannta.mx
www.avannta.mx

CASA EN VENTA EN EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO EN LERMA QUE OFRECE UN ESTILO DE VIDA CON LUJO, NATURALEZA Y SEGURIDAD.
LA CASA CUENTA CON; 3 RECAMARAS CON BAñO COMPLETO CADA UNA Y WALKING CLOSET, LA RECáMARA PRINCIPAL CUENTA ADICIONAL CON CHIMENEA, 1/2 BAñO PARA VISITAS, ESTANCIA CON CHIMENEA, COCINA CON DESAYUNADOR, CUARTO DE LAVADO TECHADO, CUARTO DE SERVICIO CON BAñO, DESPACHO, CON PISO RADIANTE, VIGAS DE MADERA FINA, JARDíN TRASERO Y DE FRENTE, PATIO TRASERO,
Nuestra misión es apoyarlos a encontrar la mejor opción, llevándolos de la mano hasta la formalización de su operación cualquiera que sea. La culminación de nuestro proyecto como empresa, se basa en la excelente comunicación establecida con los clientes.

Hermosa Residencia dentro del Club de Golf Los Encinos, muy iluminada y espacios amplios con un jardín de 350 m2, ubicada en calle cerrada que proporciona privacidad y rápido acceso a la Avenida principal. .Cuenta con Family room, cuarto de TV, bar, cocina con desayunador / solarium, gimnasio, cuarto de lavado, 4 recamaras muy amplias con vestidor y baño cada una. La principal tiene baño con jacuzzi, vestidor de 22 m2 a doble altura y un estudio. .Toda la ventaneria es de PVC aleman con doble vidrio aislante del frio y ruido..En la mejor zona residencial del Valle de Toluca

•	Notas: 
El precio de Venta no incluye Gastos de Escrituración, Impuestos, ni Costos de Gestión por créditos, en operaciones de crédito, el monto total se determinará por los montos variables del Crédito.
Las imágenes, la decoración y el mobiliario son de carácter ilustrativo y no se incluyen en el precio de venta.
El precio de Venta puede cambiar sin previo aviso.


Residencia en venta dentro del exclusivo Club de Golf Los Encinos, en Lerma, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida sofisticado. Desde su imponente recibidor y sala a do

Se vende casa en Casa en Venta en Club de Golf Los Encinos, Colonia Club de Golf los Encinos, C.P. 52005

Municipio Lerma, México

Ver Ubicación

$17,990,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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