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Grupo INMOFLO ALEXANDRE

OPORTUNIDAD EN GARCÍA GINERÉS – PRECIO DE TERRENO

Si estás buscando una propiedad con ubicación privilegiada a 2 calles de Av, Colon y 3 de Parque las Americas : para remodelar o invertir… esta es de esas joyas que no aparecen dos veces.



OPORTUNIDAD ÚNICA – CASA PARA REMODELAR EN EL CENTRO DE MÉRIDA, CERCA DE SAN CRISTÓBAL

Propiedad excepcional para quienes buscan un proyecto de remodelación con alto potencial de plusvalía, ubicada en una de las zonas más tradicionales del Centro Histórico de Mérida, muy cerca de San Cristóbal, La Ermita y los corredores culturales más emblemáticos.
La ubicación ofrece fácil acceso a mercados, parques, transporte, comercios locales y vías principales.

La propiedad cuenta con las siguientes superficies oficiales:
	•	Terreno: 290.00 m²
	•	Construcción: 140.21 m²

Situación legal y técnica:
La propiedad se encuentra totalmente libre de gravamen, con documentos en regla, medidas y colindancias claras, y lista para un proceso de compraventa seguro.
Es apta para adquisición con recursos propios o a través de los procesos notariales habituales.
No presenta conflictos de propiedad, invasiones ni irregularidades catastrales.
El comprador puede avanzar con confianza en la escrituración, ya que los antecedentes legales están verificados y en orden.

Distribución actual de espacios:
	•	Entrada amplia con potencial para jardín, terraza frontal o estacionamiento
	•	Sala principal espaciosa, ideal para un diseño abierto
	•	Comedor con buena iluminación natural
	•	Primera cocina con posibilidades de renovación total
	•	Segunda cocina, perfecta para convertir en estudio, taller o área de servicio
	•	Habitación adicional apta para oficina, consultorio o recámara
	•	Pasillo central profundo, característico de las casas tradicionales del Centro
	•	Patio trasero muy amplio, ideal para piscina, terraza, ampliación o jardín tropical

El terreno largo y la estructura existente permiten desarrollar un proyecto arquitectónico atractivo, ya sea una vivienda contemporánea, un negocio de renta a largo plazo o un concepto Airbnb, altamente demandado en esta zona del Centro.

Precio: 2,690,000 MXN

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Fotos no vinculantes.
La información debe ser confirmada con el asesor.
BD Propiedades tiene muchas propiedades para ofrecer.  ID: EB-UU8554

Ubicada en Brisas del Norte, una de las zonas residenciales más prácticas y consolidadas de Mérida, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y conectividad.Su entorno se caracteriza por calles amplias, servicios completos y una vida cotidiana cómoda, con comercios, escuelas, supermercados y transporte a pocos minutos.La zona destaca por su fácil acceso a las principales avenidas, permitiendo una movilidad ágil tanto hacia el norte de la ciudad como al centro. Brisas del Norte es reconocida por su ambiente familiar, su crecimiento sostenido y su alta demanda habitacional, lo que la convierte en una excelente opción para vivir o invertir. Un cuarto en la planta baja ..:Sala comedor planta baja Cocina planta baja ..Porch para dos autos ..Cuarto de lavado planta baja ..Planta alta..Dos cuartos tipo habitación y un baño Y salida a terraza con opción a otro cuarto habitación

Linda Casa en Venta en el Centro de Mérida  A solo 3 Cuadras de San Cristóbal | Ideal para Remodelar | Patio Amplio y Techos Altos

Ubicación Privilegiada a Pasos de San Cristóbal

Esta linda casa se encuentra en el corazón del Centro de Mérida, a solo 3 cuadras del emblemático Barrio de San Cristóbal, una de las zonas más auténticas y con mayor plusvalía de la ciudad. Rodeada de historia, restaurantes, galerías y vida cultural, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad.

Potencial Ilimitado para tu Proyecto Ideal

Concepto	Detalle
&nbsp;Ubicación	Centro de Mérida  a 3 cuadras de San Cristóbal
&nbsp;Patio	Amplio  ideal para jardín, alberca o ampliación
&nbsp;Techos	Altos  frescura natural y sensación de amplitud
&nbsp;Pisos	De pasta original  autenticidad colonial preservada
&nbsp;Potencial	Múltiples posibilidades de remodelación y expansión
Características que Hacen única esta Propiedad

&nbsp;Ubicación estratégica  a pasos del Barrio de San Cristóbal, cerca de parques, mercados y transporte

&nbsp;Patio amplio  espacio suficiente para crear un jardín, alberca o área de entretenimiento

&nbsp;Techos altos  típicos de la arquitectura colonial, brindan frescura y elegancia

&nbsp;Piso de pasta original  valor histórico y estético que realza la propiedad

&nbsp;Múltiples posibilidades  ideal para proyecto residencial, inversión o desarrollo comercial

Oportunidad para Inversionistas y Compradores con Visión

Esta propiedad es un lienzo en blanco esperando tu creatividad. Ya sea para convertirla en tu hogar soñado, un proyecto de renta vacacional (Airbnb) o un espacio comercial con carácter, las opciones son infinitas.

La ubicación en una de las zonas más cotizadas del Centro Histórico garantiza plusvalía constante y alta demanda.

&nbsp;No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de Mérida. Casa con patio amplio, techos altos y todo el potencial para crear un espacio inigualable.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra.

Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French.

Certificación EC0110.02
Matricula Sedetus Quintana Roo

Casa en venta de 2 Plantas, 3 Recámaras en  el Centro de Mérida, Yucatán, México.

✅Precio de venta: $2,500,000.00.
✅Ubicación: Centro Mérida, Yucatán.
✅Townhouse.
✅Forma de pago: Se aceptan Créditos y Recursos propios. 
✅Entrega Inmediata.
✅Terreno de figura irregular: 163.45 m².
✅Construcción: 162.16 m².
✅2 Plantas.
✅2 Recámaras.
✅1 Estudio.
✅2 Baños.
✅Sala.
✅Cocina. 
✅Comedor.
✅Área de estacionamiento para un auto.
✅Patio.
✅Terraza.

(Precio sujeto a cambios sin previo aviso)


Ref: NEX-287133 Gran oportunidad de inversión en el Centro de Mérida, ubicada a solo cinco minutos de la Plaza Grande y a unas cuadras del Parque de la Ermita, en una zona tranquila, con fácil acceso y alta demanda inmobiliaria. La propiedad cuenta con un terreno de 255 m² con medidas aproximadas de 5 metros de frente por 51 metros de fondo y una construcción de 95 m². Actualmente dispone de tres habitaciones, tres baños y espacio para un vehículo. Incluye áreas como jardín y terraza, lo que permite proyectar una remodelación con patio central, áreas verdes o ampliaciones según el diseño deseado. La configuración del terreno ofrece excelente potencial para desarrollar una residencia tipo colonial restaurada, departamentos para renta o un proyecto orientado al mercado turístico. Se encuentra cerca de escuelas, transporte, comercios, el Mercado Lucas de Gálvez y el paradero del mercado de las piñatas. A quince minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. La zona cuenta con plusvalía sostenida y constante interés de inversionistas. Forma de pago únicamente en efectivo. El cliente aparta con el diez por ciento y el saldo se liquida en notaría. Precio 2,500,000 pesos. No pierdas esta oportunidad de inversión y contáctanos para agendar una visita. ¡Te encantará esta casa en Mérida Centro!

Linda Casa en Venta para Remodelar  Centro de Mérida, Chuminópolis | Fachada Colonial | Proyecto Aprobado por INAH y Permisos

Ubicación Privilegiada en Chuminópolis, a Espaldas del Centro Histórico, 

Casa disponible en venta en Casa EN Venta Para Remodelar CON Proyecto Y Permisos Centro Chuminopolis (avc-2867), Colonia Chuminopolis, C.P. 97158

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Casa EN Venta Para Remodelar CON Proyecto Y Permisos Centro Chuminopolis (avc-2867)

Precio por/m² promedio en Chuminopolis

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