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PLAYA HOME REAL ESTATE

Nocnok ID: NN-HGE210. Villa Contemporánea de Lujo en Aldea Zama: Diseño Sustentable, Doble Alberca y Alto Rendimiento, Llave en Mano, TULUM.

¿Y si tu próxima inversión no solo multiplicara tu capital, sino que también se convirtiera en tu refugio personal en el Caribe Mexicano?
Te presentamos una propiedad que redefine el concepto de vida tropical. Esta villa contemporánea ha sido diseñada para el inversionista exigente que busca lo mejor de dos mundos: la privacidad absoluta de un santuario personal y el magnetismo de una propiedad de alto rendimiento lista para generar ingresos desde el día uno.
Entregada bajo un concepto "llave en mano" y equipada hasta el último detalle, esta residencia elimina cualquier fricción de amueblar o adaptar. Entras, disfrutas o comienzas a rentar. Todo el lujo con cero preocupaciones, respaldado por un sistema de 24 paneles solares que garantiza una eficiencia energética excepcional y bajos costos de mantenimiento.
Sus espacios están pensados para el hedonismo y el confort total, destacando no una, sino dos piscinas privadas (una en planta baja para integrarse con las áreas sociales y otra en el codiciado rooftop para atardeceres inolvidables).
Las Cifras que Importan:
Privacidad extendida: Un terreno de 382 m² coronado con 130 m² de área de uso exclusivo para ti y tus huéspedes.
Arquitectura inteligente: 270 m² de construcción distribuidos en 2 niveles más una espectacular terraza en la azotea.
Descanso impecable: 4 habitaciones espaciosas y 4.5 baños con acabados de primera línea.
Operación sin esfuerzo: Cocina de autor totalmente equipada y centro de lavado (lavadora/secadora) incluidos.
Un Estilo de Vida de Clase Mundial:
Ubicada dentro de una de las comunidades cerradas más seguras y cotizadas (con vigilancia 24/7 y control de acceso riguroso), la experiencia se expande más allá de tu puerta. A solo unos pasos, la Casa Club te recibe con una gran piscina y cancha de pádel. ¿Antojo de algo especial? Justo enfrente de la comunidad, tendrás acceso inmediato a una vibrante escena de restaurantes, un mercado de productos frescos orgánicos y tiendas de conveniencia. No hay necesidad de manejar; todo está a la mano.
¿Estás listo para dar el siguiente paso y agendar un recorrido (virtual o presencial)?
Contáctame directamente y aseguremos esta pieza de arquitectura en el paraíso antes de que alguien más lo haga.
Contacto Inmediato:
Teléfono/WhatsApp: +52 5623 488710
Correo electrónico: vromero@patrimo.mx

PATRIMO - BUILDING TIMELESS VALUE!

Nocnok ID: NN-HGE310. Villa de Lujo de 4 Niveles en Tulum | Santuario Holístico e Inversión de Alto Rendimiento
Características Principales de la Residencia:
Diseño de 4 niveles con 4 dormitorios de lujo.
Salas de estar de concepto abierto con ventanales de piso a techo y vistas inmersivas a la selva.
Acabados artesanales a medida utilizando materiales naturales como piedra y madera de la región.
Cocina de chef profesional equipada con electrodomésticos Smeg de alta gama.
Exterior privado con piscina propia y rooftop terrace con jacuzzi y vistas panorámicas.
Circuito de Bienestar y Amenidades de Autor
Santuario de bienestar con gimnasio, área de movimiento, sala de masajes, sauna, cold plunge, jacuzzi, jardín Zen y bar de jugos y café.
Opciones de personalización privada para hidroterapia, espacio de entrenamiento, meditación y prácticas de mindfulness.
Servicios exclusivos en la villa: terapias holísticas, masajes, entrenamiento personal y experiencias gastronómicas con chef privado.
Experiencia Comunitaria y Estilo de Vida
Access a Candela Beach Reserve: acceso exclusivo a reserva de playa privada en la entrada de Sian Ka'an con servicio de alimentos, bebidas y programas de bienestar frente al mar.
Zoco y Arboretum: espacios comunitarios con experiencias gastronómicas, talleres y jardín central con fogata.
Candela Circular Ring: sendero subterráneo inspirado en las rutas circulares mayas que conecta todo el complejo.
Modelos de Inversión, Retorno y Gestión
Precio: 1,300,000 USD.
Retorno de inversión (ROI) proyectado del 6% al 10% anual.
Plusvalía estimada del 8% al 12% anual.
Programa de rentas operado por M Luxe y administración on-site por el equipo de Candela.
Servicios boutique tipo hotel: limpieza diaria, seguridad 24/7 y servicio de conserjería dedicado.
Ubicación Estratégica
A 5 minutos de La Veleta.
A 10 minutos de la zona hotelera y playas de Tulum.
A 30 minutos del nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum (TQO).
Coordina una presentación privada o solicita la ficha técnica completa hoy.

PATRIMO - BUILDING TIMELESS VALUE!

VILLA DE INVERSIÓN EN TULUM: REGIÓN 15

IDEAL PARA INVERSIONISTAS EN RENTA VACACIONAL

Presento esta villa establecida en la Región 15 de Tulum, una propiedad que ya ha demostrado su potencial en el mercado de renta vacacional.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES


 Terreno: 788 m²
 Construcción: 300 m²
 Dividida en 2 niveles con escaleras independientes
 6 recámaras, cada una con baño propio. 4 recámaras en PB y 2 en PA
 2 cocinas completas con áreas de sala y comedor
 Piscina privada
 3 Amplias terrazas para disfrutar del clima tropical: 2 en de jardín con su palapa y otra en PA con jacuzzi y vista a la piscina y jardín
 3 jacuzzis estratégicamente ubicados: 2 en los patios traseros de recámaras de PB y otro en terraza de PA
 Vegetación nativa abundante creando un ambiente natural


POTENCIAL DE INVERSIÓN


 Propiedad actualmente listada en Airbnb con historial de ocupación
 Ubicación en Región 15, zona con creciente demanda turística y alto potencial de plusvalía
 Capacidad para alojar grupos grandes o familias extensas
 Distribución que permite máxima privacidad para los huéspedes
 Amenidades que justifican tarifas competitivas
 Jardines tropicales que ofrecen el auténtico ambiente de Tulum


MERCADO ACTUAL


 Tulum continúa posicionándose como destino premium para viajeros internacionales
 Tendencia creciente hacia propiedades privadas sobre hoteles
 Potencial para diferentes segmentos: retiros, reuniones familiares, grupos de amigos


Esta villa representa una inversión con el trabajo inicial ya realizado. La propiedad cuenta con presencia establecida en plataformas de renta vacacional y ofrece múltiples posibilidades para incrementar su rendimiento actual mediante estrategias de optimización.

¿Interesado en analizar los números específicos de retorno de inversión o en programar una visita? Contáctame para conocer esta hermosa Villa en Región 15 de Tulum.


Casa Arene no es solo una estructura, es un reflejo de la tranquilidad y la armonía que se&nbsp;experimenta al caminar sobre la fresca arena del mar. 
Hemos diseñado espacios fluidos y&nbsp;abiertos que invitan a la contemplación y la conexión con la naturaleza circundante. Al&nbsp;igual que la brisa marina que acaricia suavemente la piel, nuestros espacios buscan&nbsp;transmitir esa sensación de calma y bienestar.

Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado&nbsp;para crear una atmósfera de serenidad. Desde los tonos blancos y neutros que dominan la paleta de colores, hasta los materiales naturales que se integran armoniosamente con&nbsp;el entorno, todo está diseñado para ofrecer una experiencia sensorial única y&nbsp;envolvente.

Diseño único y original, en una zona segura y tranquila cerca a la Av. Kukulcan y la carretera federal. 

*3 recamaras 

*5 baños 

*Yoga zone

*Alberca 

*Cine privado 

*Fire pit

Se entrega 11 meses después del pago enganche y firma del contrato.

Myan Realty, provides over 25 years of local knowledge at the Riviera Maya.

Certified agents / Broker License Matricula: 1992623GD0BBHFS088000751 

Member of AMPI  Mexico and NAR Realtors

We speak English, Spanish, French and German. 

Contact us today: 
 Yvonne Riba
+52 984 169 3231

Residencia que fusiona materiales y acabados de lujo, con espacios amplios y detalles de diseño.

Diseñada y resuelta para satisfacer los gustos más exquisitos, Con espacios que son el escenario perfecto para amanecer con los sonidos de la naturaleza y meditar en sus jardines, disfrutar de la familia tomando una copa en la alberca o siendo el anfitrión de una parrillada en la terraza con amigos, mientras se dejan sorprender por un imponente atardecer o una noche estrellada.

PLANTA BAJA
*Recámara principal con baño completo
*Vestidor
*1/2 baño
*Sala de doble altura
*Comedor
*Cocina
*Cuarto de lavado
*Terraza 
*Alberca
*Jardín

PRIMER NIVEL
*2 recámaras con baño completo y vestidor
*Estudio
*Terraza

ROOF TOP
*Splash pool
*Solarium
*Comedor
*Pérgola
*Roof garden
*Área grill
*Baño completo

ACCESO AL MAR
Tulum Country Club cuenta con acceso al mar, podrás disfrutar de la deliciosa comida internacional que Kay Beach Club te ofrece.

AMENIDADES TULUM COUNTRY CLUB:

*Campo de Golf PGA
*PGA Golf Academy
*Beach club
*Colegio Internacional Alemán de la Riviera Maya
*Huerto
*Casa Club
*Zona Comercial (Pronto)
*Members Club (Pronto)
*Y mucho mas!

Contáctanos.
Agenda tu recorrido. EasyBroker ID: EB-QE4841

Espectacular casa muy confortable de 2 niveles mas el roof top, a unos pasos de la casa club del Tulum Country Club/Bahia Principe.  Amueblada y equipada, cuenta con 3 recamaras, cada una con su propio baño, balcon ademas de closet en la recamara secundaria y walk in closet en la tercera recamara con ducha y tina de baño con doble lavabo y la habitacion principal de planta baja con acceso directo a la piscina, pantalla de TV, walk in closet y amplio baño con ducha y tina, contando tambien con doble lavabo.  La piscina cuenta con camastros, sala exterior amplia y una tumbona grande, regadera externa, ademas de vegetacion que rodea la propiedad dando un ambiente de tranquilidad..  En el roof cuenta con jacuzzi, asoleaderos y sale exterior y asador ademas de baño completo, hay sonido ambiental compartido con la planta baja que puedes controlar desde tu celular.  La sala de doble altura cuenta con una gran pantalla, en el comedor encontraras amplios espacios y gran iluminacion natural.  La cocina cuenta con barras de granito, doble tarja, cocina integral, microondas, campana extractora, parrilla de gas, refrigerador, lavadora de platos y una gran alacena. Incluye cuarto de lavado con lavadora y secadora.  Hay una pequeña oficina para el home office y wifi disponible. La casa cuenta con celdas solares que disminuye considerablemente el costo de la energia electrica. Toda la casa se encuenta equipada con aires acondicionados y cortinas electricas.  Doble pasillo de servicio y estacionamiento para 4 autos y Area de Lavado con Lavadora y secadora. Tulum Country Club esta pensado para familias que deseen disfrutar de la naturaleza, la paz y la seguiridad que te brinda el complejo. Hay varios restaurants y bares que ofrecen servicios de  desayunos, comidas y cenas.  Hay una tienda de conveniencia que tiene disponible todo tipo de mercancias, ademas de una pequeña cafeteria y restaurant. Hay disponibilidad de renta de carros de golf.  Existen 3 accesos de la carretera nacional y doble filtro de seguiridad 24/7 ademas de circuito cerrado que monitorea los accesos. El complejo cuenta con uno de los campos PGA mejor apreciados por los golfistas de todo el mundo, donde se hacen torneos durante el año y puedes tambien hacer uso del mismo.  El desarrollo Las Olas donde se encuentra la casa tiene su propio cenote y area comun donde podras disfrutar de agradables atardeceres. En el Club se cuenta con un agradable Club de Playa KYTE, con buen servicio de comidas y bebidas, ademas de acceso a renta de jet skies, servicios de buceo y esnorkel.  Puedes llegar a el utilizando los servicios del transporte interno del desarrollo.  En el complejo se cuenta con canchas de Padel, tenis, futbol rapido, basket ball, albercas para adultos y tambien para niños, ademas de area de ludoteca. Si tienes hijos en edad escolar el Colegio Alemas se encuentra justo dentro de los terrenos del Country Club que ofrece ademas de buena educacion, actividades extra escolares como futbol soccer entre otras. Que esperas agenda ya tu cita para vivir en el paraiso del Caribe mexicano. A solo 45 minutos del aeropuerto de Tulum, 25 minutos a la estacion del tren maya de Tulum, 30 minutos de Playa del Carmen y a 45 minutos de Coba.  El servicio de agua, energia electrica y gas se pagan segun demanda. No esperes mas y agenda tu visita para vivir en el paraiso de la Riviera Maya. English version Spectacular, very comfortable house with 2 levels plus the rooftop, just steps from the Tulum Country Club/Bahia Principe clubhouse. Furnished and equipped, it has 3 bedrooms, each with its own bathroom, balcony, as well as a closet in the secondary bedroom and a walk-in closet in the third bedroom with shower and bathtub with double sink, and the main bedroom on the ground floor with direct access to the pool, TV, walk-in closet, and a spacious bathroom with shower and bathtub, also with double sink. The pool has sun loungers, a large outdoor living area, and a big chaise lounge, an outdoor shower, as well as vegetation surrounding the property providing a sense of tranquility. On the rooftop, there is a jacuzzi, sunbathing areas, an outdoor living area, and a grill plus a full bathroom. There is ambient sound shared with the ground floor that you can control from your phone. The double-height living room has a large screen, the dining area features spacious areas and great natural lighting. The kitchen has granite countertops, a double sink, a full kitchen, microwave, extractor hood, gas stove, refrigerator, dishwasher, and a large pantry. It includes a laundry room with a washer and dryer. There is a small office for a home office and wifi available. The house has solar panels that considerably reduce the cost of electricity. The entire house is equipped with air conditioning and electric blinds. Double service hallway and parking for 4 cars and a laundry area with washer and dryer. Tulum Country Club is designed for families who want to enjoy nature, peace, and security that the complex provides. There are several restaurants and bars offering breakfast, lunch, and dinner services. There is a convenience store that has all kinds of goods, as well as a small cafe and restaurant. Golf cart rentals are available. There are 3 accesses from the federal highway and double security filter 24/7 in addition to a closed-circuit system that monitors access. The complex features one of the PGA courses most appreciated by golfers from around the world, where tournaments are held throughout the year, and you can also make use of it. The Las Olas development, where the house is located, has its own cenote and common area where you can enjoy pleasant sunsets. The Club has a pleasant KYTE Beach Club, with good food and beverage service, as well as access to jet ski rentals, diving, and snorkeling services. You can reach it using the internal transportation services of the development. The complex also has padel, tennis, fast soccer, and basketball courts, swimming pools for adults as well as for children, in addition to a playroom area. If you have school-aged children, the Alemán School is located right within the grounds of the Country Club, offering not only a good education but also extracurricular activities such as soccer. (8)

FOR SALE — Luxury Villa with Glass-Enclosed Indoor Cenote

? Región 15, Tulum — just 5 minutes from Calle 7, La Veleta

$1,200,000 USD

Proven and verifiable vacation rental history

—

Property Features

• 300 m² Construction
• 800 m² Lot Size
• 5 King-Size Bedrooms
• 5 Full Bathrooms
• Double-height ceilings with abundant natural light
• Spectacular glass-enclosed indoor cenote in the living area (6-meter natural cave)
• Fully equipped kitchen
• Spacious and bright living & dining areas
• Private swimming pool and tropical garden
• 100 Mbps fiber optic internet
• Private parking

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Residential Amenities

• Private chef services (common area)
• Temazcal
• Private transportation
• In-villa massage services
• 24/7 private security
• Professional photography services
• Special Bachelor & Bachelorette packages

A truly unique architectural property that blends luxury living with the natural essence of Tulum, offering an unforgettable experience surrounded by jungle, design, and exclusivity. Ideal as a private residence or high-performing investment property.

—

The Bucket List by Melina Villavicencio
Real Estate & Interior Design — Tulum, Mexico

 


Nocnok ID: NN-GWB573. Ubicada en la prestigiosa zona de Aldea Zama, Tulum, esta casa independiente cuenta con una superficie de construcción de 300 m² sobre un terreno del mismo tamaño. La propiedad, que se encuentra en estado físico bueno, ofrece un entorno residencial que combina tranquilidad y fácil acceso a servicios de primer nivel. A pocos minutos, podrá encontrar escuelas, hospitales y centros comerciales, además de disfrutar de la cercanía a parques naturales y el transporte público para facilitar desplazamientos. 

La casa, que está libre de cualquier gravamen hipotecario, incluye cuatro amplias habitaciones y cuatro baños completos, junto con un medio baño adicional, distribuidos en dos niveles. Diseñada para ofrecer confort y funcionalidad, cuenta con cocina integral y equipada, aire acondicionado en las áreas principales, y un sistema de seguridad para la tranquilidad de sus residentes. Perfecta para aprovechar al máximo el clima de Tulum, la propiedad también dispone de una piscina para relajación y recreo familiar. 

Disponible para la venta por $1,300,000, esta propiedad es una opción excelente para quienes buscan una casa independiente con características destacadas en un entorno excepcional. Además, se acepta financiamiento y permite visita previa cita para descubrir en persona sus espacios y posibilidades. Anímese a solicitar más información a través de los contactos disponibles en la publicación.

MARAVILLOSA CASA , DENTRO DE CLUB DE GOLF AND RESORTS, CON LOS MEJORES ACABADOS , 3 RECAMARAS, CON BAÑO Y VESTIDORSALA COMEDOR, COCINA EQUIPADA, ALBERCA 383 METROS DE TERRENO, 332.94 CONSTRUIDOS ,PIEDRA LAJA EN FACHADA, DUELA DE MADERA DE TZALAM EN RECAMARAS, PISOS DE MARMOL TRAVERTINO PUEBLA VETEADO EN INTERIORES, CANCELERIA DE ALUMINIO LINEA ESPAÑOLA , VIDRIO TEMPLADO EN CANCELES,.  ID: EB-PQ0815

Nocnok ID: MX24-QB6070. Esta villa ofrece un diseño elegante y moderno con todas las comodidades que puedas desear. Desde su alberca privada hasta la eficiencia energética proporcionada por los paneles solares, esta propiedad se destaca por su calidad y sostenibilidad.

Casa Xila , Atico frente al mar 3 dormitorios TankahTU 387 B

Casa Xila es una fusión de diseño arquitectónico de vanguardia con el entorno de la selva maya, la belleza del mar Caribe y el misticismo 

Casa en venta, Casa Xila , Pent House Frente al mar 3 Dormitorios Tankah, Colonia Tankah Cuatro, C.P. 77772

Municipio Tulum, Quintana Roo

Ver Ubicación

$ 1,200,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la zona en Casa Xila , Pent House Frente al mar 3 Dormitorios Tankah

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