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Nestor

Nocnok ID: MX24-QI9849. CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA, CUENTA CON SENTENCIA EN FIRME A FAVOR DEL BANCO. SE ENTREGA MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. POSTERIOR A ESTO SE ESCRITURA

NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!!

Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos ante una institución bancaria, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal. 

Debido a lo anterior la propiedad solo se adquiere sólo con recursos propios. No pudiendo aceptar ningún tipo de crédito, ni de bancos, ni de ninguna institución (INFONAVIT, FOVISSSTE)
Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento hasta la entrega del inmueble. La propiedad se entrega vacía. Entregamos la posesión llave en mano.
 
La Cesión de Derechos se hace ante Notario Público designado por la recuperadora. Todo el proceso está garantizado bajo contrato. Con tiempos máximo establecidos para la entrega de la Cesión de Derechos 
La adquisición de hace en dos pagos. 

*COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL.
*CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO.
*SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO.
*PLUSVALÍA INMEDIATA.
*NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS.
* ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA.
*NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL.
*PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS

CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA

Muy cerca de vías principales de acceso, zona de bancos, escuelas y centros comerciales. 

Consta: Sala, Comedor Cocina, 3 Recamaras, 2.5 Baños y 1 Lugares de Estacionamiento. 

Llame para agendar una cita en nuestras oficinas y conocer los pormenores del proceso de adquisición.

Nocnok ID: NN-HBA527. OPORTUNIDAD EN COYOACÁN – FRACCIONAMIENTO + ROOF + JARDÍN ?
Casa en zona premium con alto potencial de plusvalía

? Ubicación:
C. California 61, Col. Parque San Andrés, Coyoacán, CDMX

? UBICACIÓN Y ENTORNO (AQUÍ ESTÁ EL VALOR REAL ?)

La colonia Parque San Andrés es una de las zonas más céntricas, conectadas y con mayor demanda del sur de la ciudad.

✔ A solo minutos del centro de Coyoacán
✔ Zona residencial tradicional, tranquila y arbolada
✔ Alta demanda tanto para vivir como para rentar

? Está rodeada de:

Centros comerciales
Restaurantes
Escuelas de alto nivel
Hospitales
Servicios completos

Además, cuenta con acceso inmediato a vialidades clave como:

Miguel Ángel de Quevedo
División del Norte
Río Churubusco
Calzada de Tlalpan

? Esto permite moverte fácilmente a cualquier punto de la ciudad

? Es una zona reconocida por su alta plusvalía y excelente conectividad, con todos los servicios a la mano

? CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

? Terreno: 170 m²
? Construcción: 190 m²

?️ 3 recámaras
? 2 baños
? 1 estacionamiento

✔ Sala
✔ Comedor
✔ Cocina
✔ Área de lavado
✔ Patio

✨ Roof garden + jardín (gran diferenciador)
✨ Espacios amplios y bien distribuidos
✨ Ideal para vivir o inversión

? PRECIO DE OPORTUNIDAD

? Valor total: $3,980,000
? Primer pago: $380,000
? Segundo pago: $3,600,000

? Propiedades similares en esta zona pueden alcanzar entre $6,000,000 y $8,000,000 dependiendo características

? Estás comprando muy por debajo del valor real

? ESTATUS DE LA PROPIEDAD

✔ Recuperación bancaria
✔ Proceso de adjudicación

⚠️ No es entrega inmediata
⏱️ Tiempo estimado: 6 a 8 meses

? Se cuenta con expediente legal completo
? Contrato protegido y foliado por institución bancaria

? DIFERENCIALES CLAVE

✔ Ubicación en Coyoacán (zona altamente demandada)
✔ Dentro de fraccionamiento
✔ Roof garden y jardín (alto valor percibido)
✔ Excelente metraje
✔ Precio muy por debajo del mercado

? IDEAL PARA

? Inversionistas
? Familias
? Generar plusvalía en zona premium

? MÁS INFORMACIÓN

https://wa.link/hi7hng

? Asesor: Jorge Hernández

Casa para remodelar (en obra gris) en VENTA, de 120m2 de terreno
230m2 de construcción 

Cuenta con 4 recamaras en planta alta
Sala comedor
Cocina
Área de lavado 
2 baños
Espacio para estacionamiento de 1-2 vehículos dependiendo del tamaño

Precio: 3,850,000 aún negociables

Ubicación: Miguel Lerdo de Tejada 45, Campamento 2 de Octubre, Iztacalco, 08930 Ciudad de México, CDMX

Uso de suelo habitacional ideal como atelier para artistas en dos plantas para remodelar. con Cocineta

Hermosa Casa en Venta bien distribuida se encuentra en Cda. Jacobo Dale Vuelta 7, Periodista, Benito Juárez, 03620 Ciudad de México, CDMX Num. Ext. 7 Num. Int. S/N  Colonia Periodista C.P. 03620, DF /

Se vende casa Cda. Jacobo Dale Vuelta 7, Periodista, Benito Juárez, 03620 Ciudad de México, CDMX #7, Colonia Periodista, C.P. 03620

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$3,850,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Cda. Jacobo Dale Vuelta 7, Periodista, Benito Juárez, 03620 Ciudad de México, CDMX

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