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Ziana Tulum Real Estate Agency

Una expresión excepcional de arquitectura contemporánea por Artigas Arquitectos



En el corazón de Villa Magna, esta residencia representa una extraordinaria expresión de arquitectura, diseño y sofisticación. Concebida por Artigas Arquitectos, uno de los despachos más reconocidos de México, la propiedad ha sido proyectada para quienes valoran la excelencia arquitectónica, la privacidad y una manera de vivir profundamente sofisticada.



Desde el acceso, la residencia revela una composición cuidadosamente estudiada, donde la escala, la luz natural, la vegetación y los materiales crean una atmósfera serena y atemporal.



Sus espacios sociales se articulan de manera excepcional alrededor de la terraza, el jardín y la alberca, generando una transición fluida entre interior y exterior. La sala, el bar, el comedor y la cocina conforman un gran escenario para recibir y disfrutar, mientras que las áreas privadas ofrecen amplitud, independencia y confort.



PLANTA BAJA



* Acceso peatonal con jardinería y fuente ornamental

* Vestíbulo

* Recámara #4 - Con clóset y balcón

* Baño completo para Recámara #4 y visitas

* Sala integrada a bar y terraza exterior

* Bar interior, con amplias barras de diseño y remate visual a área verde

* Comedor integrado a cocina y terraza exterior

* Amplia cocina totalmente equipada, con barra central, alacena, mamparas de privacidad y salida a bar exterior

* Extensa terraza exterior con sala y comedor así como una amplia barra con asador empotrado y tarja

* Alberca con jacuzzi integrado rodeada de área verde

* Amplio jardín con baño completo de exterior

* Cuarto de máquinas y bodega en pasillo

* 5 cajones de estacionamiento, 2 de ellos techados con acceso directo a área de servicio o entrada principal

* 2 amplias bodegas en cochera



PLANTA ALTA



* Recámara #1/Principal - Amplia, con balcón, vestidor abierto y baño completo con 2 lavabos

* Recámara #2 - Con balcón, vestidor abierto y baño completo

* Recámara #3 - Con balcón, vestidor abierto y baño completo

* Sala de TV / Family room con terraza

* Cuarto de servicio con baño completo

* Lavandería con patio de tendido y bodega/site. EasyBroker ID: EB-WU4030

Casa en Venta en Residencial Villa Magna, Cancún

Residencia en venta en Residencial Villa Magna, Cancún, ubicada en esquina sobre la avenida principal del desarrollo. Cuenta con 943 m² de terreno y 705 m² de construcción, amplios espacios interiores, terrazas, jardín y alberca.

La propiedad dispone de cinco recámaras, cada una con baño completo y vestidor. Una se encuentra en planta baja, mientras que otras cuentan con tapancos y terrazas. La distribución actual permite evaluar la posibilidad de adaptar una de las áreas de doble tamaño para recuperar una quinta recámara independiente, sujeto a las características constructivas.

Características generales

* Terreno: 943 m².
* Construcción: 705 m².
* 4 a 5 recámaras, según la distribución.
* Baños completos en las recámaras.
* Medio baño para visitas.
* Sala y comedor.
* Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo Silestone.
* Área de despensa y espacio para electrodomésticos.
* Estudio u oficina en planta baja.
* Sala de TV y estancia en planta alta.
* Vestidor amplio en recámara principal.
* Baño principal con tina y regadera con vapor.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Tres terrazas.
* Alberca semicircular con pérgola de madera.
* Jardín de aproximadamente 300 m².
* Roof con potencial para acondicionar un área social.
* Dos bodegas exteriores.
* Área de trabajo en el jardín.

Equipamiento

* Paneles solares.
* Sistema Energy Saver.
* Pozo.
* Sistema de riego.
* Cisterna.
* Suavizador y sistema de filtrado de agua.
* Cortinas anticiclónicas eléctricas en las habitaciones de planta alta.
* Circuito cerrado y alarma.
* Cableado de internet en recámaras, sala de TV, terraza y cocina.
* Seis espacios de estacionamiento: tres techados y tres adicionales.

Amenidades de Residencial Villa Magna

* Seguridad 24/7.
* Accesos por boulevard Luis Donaldo Colosio y avenida Huayacán.
* Áreas verdes.
* Cancha deportiva.
* Ciclopista.
* Vialidades interiores arboladas.
* Cercanía a escuelas, universidades, centros comerciales, restaurantes y servicios.

Precio de venta: $25,000,000 MXN.

La propiedad se ofrece sin muebles. Consultar disponibilidad y condiciones de venta.

Clave: 8D216

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XF7212

Casa en Venta en Villa Magna Cancún con Alberca y 4 Recámaras

En Residencial Villa Magna, esta propiedad destaca por sus 771 m² de terreno y 650 m² de construcción, con una distribución de dos niveles que separa de manera práctica las áreas sociales de los espacios privados.

La planta baja concentra las áreas de convivencia y se conecta con la terraza, jardín y alberca. En la planta alta se encuentran cuatro recámaras, cada una equipada con vestidor y baño, además de un área de TV.

Características de la propiedad

Planta baja

* Terreno de 771 m²
* Construcción de 650 m²
* Garage para 3 autos
* Recibidor
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Desayunador
* Terraza al jardín
* Alberca
* Área de lavado
* Cuarto de servicio

Planta alta

* Área de TV
* 4 recámaras
* Vestidor en cada recámara
* Baño en cada recámara

Valor de la propiedad

Sus dimensiones, distribución y ubicación dentro de Residencial Villa Magna la convierten en una propiedad orientada a quienes buscan una residencia amplia, con áreas exteriores privadas y espacios independientes para cada integrante de la familia.

Precio de venta: $25,000,000 MXN

Clave: 8D008

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WR1952

Lujosa residencia para estrenar, frente a área verde! Ubicada en Residencial Lagos del sol, el desarrollo con mayor crecimiento de Cancún. ésta exclusiva propiedad cuenta con los mejores acabados del mercado y con espacios cuidadosamente pensados que se distribuyen de la siguiente forma:

PLANTA BAJA
- Amplia sala y comedor con doble altura y vista al lago
- Amplia terraza techada
- Cocina integral con isla
- Antecomedor con vista al lago
- Enorme jardín con vista al lago
- Alberca y jacuzzi con asoleadero integrado
- Baño de alberca
- Cuarto de visitas con baño
- Sala de TV
- Cuarto de servicio y lavandería con acceso independientes
- Estacionamiento techado para 6 vehículos (2 techados)
- Alberca infinity

PLANTA ALTA:
- Recámara #1 / Principal - Con vestidor, baño con doble lavabo, tina y WC independiente
- Recámara #3 - Con clóset y baño
- Recámara #4 - Con vestidor, baño y balcón
- Oficina

ACABADOS:
- Pisos de mármol
- Aires acondicionados fan and coil con termostatos independientes
- Iluminación LED

? RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA – RESIDENCIAL VILLA MAGNA ?

Espectacular residencia de gran formato ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Cancún. Diseñada para vivir con privacidad, amplitud y lujo, con áreas sociales ideales para convivencia y entretenimiento.

? Características principales:
• Ubicación: Residencial Villa Magna, Cancún
• Terreno: 1,750 m² (2 lotes)
• Construcción: 762 m²
• 4 recámaras con baño y vestidor
• Suite principal con sala privada y doble walking closet
• Sala de invitados con doble altura
• Comedor para 12 personas
• Sala familiar / TV
• Estudio independiente
• Bar estilo inglés con barra
• Cocina de lujo con mobiliario Quetzal, despensa y comedor diario
• Lobby de entrada amplio
• Medio baño de visitas

? Áreas exteriores:
• Jardín muy amplio
• Alberca y jacuzzi
• Terraza techada
• Área de BBQ con barra y tarja
• Baño exterior completo
• Porche con sala y comedor exterior
• Caseta de máquinas para alberca
• Garage para 3 autos con bodega

? Detalles adicionales:
• Cuarto de servicio con baño independiente
• Área de lavado cubierta
• Dos accesos independientes (servicio e invitados)
• Sistema de riego automático
• Pozo propio
• Cisterna y tinaco
• Hidroneumáticos
• Sistema anti-sarro
• Calentador doble de paso
• Gas estacionario
• Ventanas PVC doble cristal
• Cortinas anticiclónicas
• Sistema de sonido integrado
• Alarma y cámaras
• Iluminación exterior
• Carpintería de primera
• Persianas Hunter Douglas
• Ventiladores en la mayoría de áreas

? Amenidades del Residencial Villa Magna:
• Seguridad 24/7 con acceso controlado
• Vigilancia perimetral electrificada
• Acceso digital para residentes
• Acceso restringido para visitas y proveedores
• Calles privadas amplias
• Áreas verdes y jardines comunes
• Andadores peatonales
• Instalaciones subterráneas
• Sistema hidráulico independiente
• Alumbrado residencial
• Fibra óptica para telecomunicaciones
• Barda perimetral total del desarrollo

? Contáctanos para agendar tu cita

Suyoza be Living | Confianza y visión en cada inversión. EasyBroker ID: EB-VG1289

Excelente ubicación y precio para esta maravillosa residencia dentro de uno de los desarrollos condominales de mayor exclusividad en Cancun. Descripción; Planta baja Entrada tipo motor lobby con magestuosa puerta o vestibulo principal con baño de visitas. Estacionamiento techado para 3 autos y 6 en total con espacio de visitas y con entrada independiente de servicios para agua, gas etc. Cocina espectacular integral tipo gourmet y equipada con una gran isla y campana vista jardin sala y comedor con una gran vista a la alberca y jardin muy iluminada y con puerta oculta entre muro de la cocina todo con minisplits y muros decorativos Salón de juegos estudio. Cuarto de servicio con baño y entrada independiente de la casa cuarto de lavado y cuarto de maquinas. Area de terraza techada con asador y barra de granito, piso antihederente no se acumula agua o resbalen saliendo de la alberca y área de asoleaderos. Baños independientes para la alberca. Y sonido ambiental Amplio jardin con arboles y palmas de la región de diseñador. Alberca en forma de L sistema frances desjoyaus, con canal de nado de 13 ml y espacio para niños, terraza deck, bodega general. Nivel 1 Area de tv u oficina puede ser 4ta. recàmara. Rec 3 con aires acondicionados, closets de madera,baño completo y terraza Rec 2 con aires acondicionados, closets de madera, baño completo y terraza Recamara principal con una amplia terraza, muros decorativos y baño vestidor completo el y ella con doble lavamanos, wc y bidet, tina con hidromasaje tipo spa separado de la regadera con vista al jardin y alberca. Vestibulo con closets de blancos y area de lectura. Nivel 2 Gimnasio en planta alta muy amplio con espacio de sala de tv Roof Graden o terraza ideal para reuniones y/o fiestas. Instalaciones especiales; Escaleras monumentales con marmol, barandales de cristal templado, tragaluz y muy seguras para los niños. Cortinas anticiclonicas Suavizador de agua y filtros. Sistema de riego automatizado Transformador tension. Sistema inteligente de iluminacion Iluminacion a base de leds Cocina con equipos teka Preparacion para jacuzzy en roof garden Roof garden con jardineras e iluminacion leds Preparacion para vapor Interfon con video portero Red de internet en habitaciones Plafones decorativos Preparaciones para internet y Sky Gas estacionario Seguridad del Conjunto y visitas 24 hrs. Cerca de las mejores escuelas de Cancun, plazas comerciales y a solo 10 mins a la entrada de la zona Hotelera y a 15 mins del Aeropuerto Internacional de Cancun. Con doble entrada por las avenidas mas importantes que conectan a todos los sitios de vialidad para evitar asi las congestiones de las hrs pico.

Nocnok ID: NN-GTI027. Residencia Premium en Venta – Colonia Doctores, Cancún, Quintana Roo

Exclusiva propiedad de gran formato ubicada en la Colonia Doctores, una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor proyección en Cancún. A tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, con acceso inmediato entre Av. Huayacán y Av. Colosio, esta residencia ofrece privacidad absoluta, amplitud, arquitectura artesanal y alto potencial de inversión.

Características Generales

Terreno: 3,000 m²

Construcción total: aprox. 700 m²

Dos residencias independientes: Casa Principal + Casa de Visitas

Propiedad escriturada, libre de gravamen

Predial 2025 pagado

Construcción sólida desarrollada a lo largo de 20 años con materiales y acabados de alta calidad

Mantenimiento constante

Arquitectura y Acabados

La propiedad destaca por su estilo artesanal mexicano de alto nivel, integrando materiales nobles y detalles únicos:

Maderas finas: cedro, tzalam, tikal y ticul

Granito en áreas clave

Herrería artesanal

Cúpulas de ladrillo hechas a mano

Murales artísticos en azulejo

Vitrales decorativos

Muebles empotrados de madera y concreto

Amenidades y Equipamiento

Terreno totalmente bardeado y electrificado

Sistema integral de seguridad: cámaras, alarma y cerco eléctrico

Aires acondicionados en toda la propiedad

Alberca con balaustrada y cascada

Estanque ornamental para peces en acceso principal

Jardines amplios con vegetación tropical madura y árboles frutales

Instalación preparada para paneles solares

Sistema hidráulico completo: pozo, cisterna, tinaco, presurizador y suavizador de agua

Tanque de gas estacionario

Cochera techada para hasta 6 vehículos

Casa de servicio con habitación y cocineta

2 bodegas

2 baños exteriores (H/M)

Área de asador con barra

Barda perimetral reforzada

Distribución – Casa Principal
Planta Baja

Sala amplia con área de TV

Comedor independiente

Barra tipo cantina en maderas finas

Cocina de gran tamaño con despensa independiente

1 recámara con baño completo y clóset

Medio baño

Cuarto de lavado

Recámara de visitas con baño completo

Pórtico con vigas de madera y herrería artesanal

Planta Alta

Recámara principal con:

Amplio vestidor de madera

Baño completo

Terraza cubierta

Tocadores y espejo de cuerpo completo

2 recámaras secundarias con baño compartido

Una de las recámaras cuenta con doble terraza

Todas con clósets y muebles empotrados de madera

Casa de Visitas (Independiente)

Recámara principal con baño completo y vestidor

2 recámaras secundarias con baño compartido

Medio baño de visitas

Sala amplia

Comedor

Cocina con barra de granito

Cuarto de lavado amplio

Paneles solares

Sistema de alarma independiente

Ideal Para

Residencia familiar de alto nivel

Segunda casa en Cancún

Airbnb o renta vacacional premium

Boutique villa o retiro privado

Eventos privados

Inversión patrimonial de alta plusvalía

Precio de Venta

? $26,000,000 MXN

? Informes y citas privadas:
Mau de…

**CASA GARZAS II | RESIDENCIA CONTEMPORÁNEA EN LAGOS DEL SOL, CANCÚN**

Ubicada en Lagos del Sol, una de las comunidades residenciales más exclusivas de Cancún, Casa Garzas II presenta una propuesta a

Casa en venta disponible en Central de Abastos, Colonia Central de Abastos, C.P. 77567

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

Ver Ubicación

$25,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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