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$17,306,000 MXN 
Construidos: 448 m2  
Terreno: 463 m2 

Extraordinarias vistas privadas a la naturaleza de la selva
Dos plantas con 5 recámaras y 7 baños localizada en el residencial más exclusivo de Playa del Carmen. Doble caseta de seguridad 24/7, rodeado de naturaleza y acceso a club de playa.
La Villa
Cada recámara cuenta con baño en suite, la villa cuenta además con habitación multifuncional que puede adaptarse como cuarto de servicio u otros propósitos.
Planta baja con vista a la selva: Sala, comedor, cocina abierta estilo americano, habitación de huéspedes, jardín tropical, terraza cubierta, asador, alberca de 10 m. de largo, parking para 3 coches, cuarto de lavado y de servicio.
Planta Alta: Amplia recámara principal con doble vestidor y terraza privada con vistas a la selva, 3 recámaras secundarias con baño privado en cada una, oficina o sala de TV.
Selvamar…¡el mejor lugar para vivir! Nuestra propiedad está ubicada en una zona segura y funcional que armoniza el lujo y una alta calidad de vida con el ambiente relajante y paradisíaco que ofrece:
 
•	Doble caseta de seguridad y perímetro cercado
•	Acceso a club de playa privado
•	Cenote, jardines y senderos
•	Área de juegos
•	Canchas de tennis, futbol y basketball
•	Escuela Montessori (sin salir del residencial)
•	Mercado express y mucho más…

Se entrega sin muebles
Casa nueva recién construida.

EN VENTA: Extraordinaria casa en Xpu-ha Beach Residential Resort
*English is below

Xpu-ha Beach es un nuevo desarrollo residencial/turístico, ubicado a 20 minutos al sur de Playa del Carmen y 30 minutos de Tulum. Este proyecto con infraestructura de primera calidad, ofrece un novedoso concepto para todo tipo de estilo de vida y una gran variedad de exclusivas amenidades para sus propietarios.

Esta casa de dos plantas ofrece comodidad y privacidad en un amplio terreno de 618 m2 con 497m2 de construcción. 


Habitaciones: 4
Baños: 4
Cuarto de servicio: Si
Cocina integral, sala, comedor, jardin, alberca, area de bbq, terraza y patio
Tiempo de entrega: Inmediata
Cuenta ademas con paneles solares, domótica, sistema de riego automático, purificación de agua, alarma y seguridad.

Amenidades:
Seguridad/acceso controlado 24/7
Reserva natural.
Extensas áreas verdes
Ciclovía con sendero peatonal y paso a desnivel
Area de camastros
Administración
Recepción
Albercas recreativas
Jacuzzis
Terrazas. 
Salón de fiestas
Baños y regaderas

Además, sus residentes disfrutan de un beach club privado y exclusivo en una de las playas más hermosas de la Riviera Maya, haciendo de esta propiedad una oportunidad única para vivir o invertir en el paraíso. Ref: VR1960


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FOR SALE: Extraordinary home in Xpu-ha Beach Residential Resort

Xpu-ha Beach is a new residential/tourist development, located 20 minutes south of Playa del Carmen and 30 minutes from Tulum. This project with top-quality infrastructure offers a novel concept for all types of lifestyle and a wide variety of exclusive amenities for its owners.

This two-story home offers comfort and privacy on a large 618 m2 lot with 497m2 of construction.

Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Kitchen, living room, dining room, garden, pool, barbecue area, terrace and a patio
Delivery time: Immediate
Additionally includes solar panels, smart home system, automatic sprinkler system, water purifier, alarm and security.

Amenities:
Security/controlled access 24/7
Nature reserve
Extensive green areas
Bicycle path with pedestrian walkway and overpass
Lounge area
Administration
Reception
Recreational pools
Jacuzzis
Terraces
Party room
Bathrooms and showers

In addition, its residents enjoy a private and exclusive beach club on one of the most beautiful beaches of the Riviera Maya, making this property a unique opportunity to live or invest in paradise. Ref: VR1960

 cel/whatsapp
 oficina

#xpuha #beachresort #pdc #playadelcarmen #tulum #rivieramaya #mayanriviera #mexico #caribe #caribbean #sucasacancun

Ubicada dentro del exclusivo residencial Puerto Aventuras, esta magnífica casa en Caleta Yalku destaca por su alta calidad constructiva, confort moderno y eficiencia energética en una de las comunidades privadas más cotizadas de la Riviera Maya.Construida con materiales superiores y diseño pensado para el clima tropical, la propiedad cuenta con sistema de doble block con aislamiento térmico que reduce el calor interior, además de una elevación de 1.3 metros sobre el nivel del suelo que ayuda a eliminar problemas de humedad, brindando mayor durabilidad y confort.Sus amplios espacios y acabados de primera calidad la convierten en una excelente opción tanto como residencia permanente, casa vacacional o inversión patrimonial.Características de la Propiedad:° 4 recámaras° 3.5 baños° 450 m² de construcción° Alberca privada° Cocina exterior ideal para reuniones° Cochera° Ventanas anticiclónicas con persianas integradas° Acabados de alta gama en toda la casa° Dos sistemas centrales de aire acondicionado° Paneles solares para eficiencia energéticaDetalles Constructivos:° Construcción de doble block con aislamiento térmico° Estructura elevada para evitar humedad° Diseño pensado para confort y eficiencia en clima tropicalUna oportunidad excepcional para adquirir una propiedad sólida, eficiente y de alto nivel en una de las zonas residenciales más exclusivas de Puerto Aventuras.

EN VENTA: Extraordinaria casa en Xpu-ha Beach Residential Resort *English is belowXpu-ha Beach es un nuevo desarrollo residencial/turístico, ubicado a 20 minutos al sur de Playa del Carmen y 30 minutos de Tulum. Este proyecto con infraestructura de primera calidad, ofrece un novedoso concepto para todo tipo de estilo de vida y una gran variedad de exclusivas amenidades para sus propietarios.Esta casa de dos plantas ofrece comodidad y privacidad en un amplio terreno de 618 m2 con 497m2 de construcción. Habitaciones: 4Baños: 4Cuarto de servicio: SiCocina integral, sala, comedor, jardin, alberca, area de bbq, terraza y patioTiempo de entrega: InmediataCuenta ademas con paneles solares, domótica, sistema de riego automático, purificación de agua, alarma y seguridad.Amenidades:Seguridad/acceso controlado 24/7Reserva natural.Extensas áreas verdesCiclovía con sendero peatonal y paso a desnivelArea de camastrosAdministraciónRecepciónAlbercas recreativasJacuzzisTerrazas. Salón de fiestasBaños y regaderasAdemás, sus residentes disfrutan de un beach club privado y exclusivo en una de las playas más hermosas de la Riviera Maya, haciendo de esta propiedad una oportunidad única para vivir o invertir en el paraíso. Ref: VR1960=====FOR SALE: Extraordinary home in Xpu-ha Beach Residential ResortXpu-ha Beach is a new residential/tourist development, located 20 minutes south of Playa del Carmen and 30 minutes from Tulum. This project with top-quality infrastructure offers a novel concept for all types of lifestyle and a wide variety of exclusive amenities for its owners.This two-story home offers comfort and privacy on a large 618 m2 lot with 497m2 of construction.Bedrooms: 4Bathrooms: 4Kitchen, living room, dining room, garden, pool, barbecue area, terrace and a patioDelivery time: ImmediateAdditionally includes solar panels, smart home system, automatic sprinkler system, water purifier, alarm and security.Amenities:Security/controlled access 24/7Nature reserveExtensive green areasBicycle path with pedestrian walkway and overpassLounge areaAdministrationReceptionRecreational poolsJacuzzisTerracesParty roomBathrooms and showersIn addition, its residents enjoy a private and exclusive beach club on one of the most beautiful beaches of the Riviera Maya, making this property a unique opportunity to live or invest in paradise. Ref: VR1960998.240.2913 cel/whatsapp998.210.4436 oficina#xpuha #beachresort #pdc #playadelcarmen #tulum #rivieramaya #mayanriviera #mexico #caribe #caribbean #sucasacancun

Gorgeous 2-Story Luxury Home with Private Pool Set in the heart of the Riviera Maya, the seaside resort community of Puerto Aventuras offers an unparalleled coastal lifestyle about halfway between Playa del Carmen and Tulum. This exclusive gated development provides easy access to world-class golf, tennis, yoga, sailing, and some of the best snorkeling and deep-sea fishing in the region. With a variety of shops and restaurants just minutes away and strict noise ordinances ensuring peaceful nights, this neighborhood is ideal for couples and families.This stunning 4-bedroom, 3-bath villa features a spacious open-concept layout and soaring cathedral ceilings. The bright and airy living and dining areas flow seamlessly onto a screened-in patio that opens to a private backyard oasis, complete with a sparkling pool and an outdoor grill area — perfect for entertaining. The primary suite boasts a private balcony, a walk-in closet, and a luxurious en suite bath. Fully walled-in for privacy and security, this home offers a serene retreat for you and your guests.-Golf Course View-Screened-In Patio-Private Pool-Garden Area-Balcony-Office Nook-Laundry Room-Walk-In Closet-Solar Power-Furnished-1 Parking Space-SecurityContact one of our friendly agents today for more information.Property ID: 603723136------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Espectacular Residencia de Lujo de 2 Niveles con Alberca Privada Ubicada en el corazón de la Riviera Maya, el exclusivo residencial de Puerto Aventuras ofrece un estilo de vida inigualable, a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum. Este desarrollo con acceso controlado brinda fácil acceso a golf de clase mundial, tenis, yoga, navegación, esnórquel y pesca en alta mar. Con tiendas y restaurantes a solo minutos de distancia y estrictas normas de ruido que garantizan noches tranquilas, esta colonia es ideal para parejas y familias. Esta impresionante villa de 4 habitaciones y 3 baños ofrece una distribución abierta y techos de doble altura que crean un ambiente espacioso y luminoso. Las áreas de sala y comedor se integran armoniosamente con una terraza techada con mosquitero, la cual conduce a un hermoso jardín privado con alberca y un área con asador al aire libre, perfecta para reuniones y momentos inolvidables. La recámara principal ofrece un balcón privado, vestidor y baño en suite de lujo. Totalmente bardeada para mayor privacidad y seguridad, esta casa es un verdadero santuario para usted y sus huéspedes. Características de la Propiedad: Vista al Campo de Golf Terraza Techada con Mosquitero Alberca Privada Jardín PrivadoBalcón en Recámara Principal Espacio para Oficina Cuarto de Lavado VestidorEnergía Solar Amueblada1 Cajón de Estacionamiento Seguridad 24/7¡Contáctenos hoy para más información sobre esta espectacular residencia en Puerto Aventuras! Propiedad: 603723136

? RESIDENCIA PRIVADA EN VENTA – BRISAS 45 | XPU-HÁ ?
Moderna residencia de lujo a solo 5 minutos del mar Caribe, ubicada en una zona exclusiva de Xpu-Há, Quintana Roo. Ideal para quienes buscan privacidad, confort y tecnología residencial de primer nivel.

? Características principales:
• Precio de venta: $19,500,000 MXN
• Ubicación: Xpu-Há, Quintana Roo, México
• Superficie de terreno: 618 m²
• Superficie construida: 497 m²
• Entrega: Inmediata
• Distancia a la playa: 5 minutos
• Recámaras: 4 + 1 de servicio
• Baños: 4
• Amenidades: 6 espacios destacados

✨ Equipamiento y ventajas:
• Paneles solares
• Sistema de domótica
• Sistema de riego automático
• Purificación de agua
• Sistema de alarma y seguridad

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Suyoza be Living | Confianza y visión en cada inversión. EasyBroker ID: EB-TT8282

Casa Okinal is a magnificent 5-bedroom residence plus a study, featuring 5 full bathrooms, designed to offer comfort, space, and functionality in one of Playa del Carmen’s most exclusive residential communities. The home is thoughtfully distributed over two levels: Ground Floor Welcoming entrance hall Elegant living area with a cozy bar Spacious lounge and fully equipped kitchen One bedroom with a full bathroom Private patio with sun loungers and a swimming pool Independent study with a full bathroom, ideal for a home office or guest room Covered parking with pergola for two vehicles Upper Level Two bedrooms, each with its own full bathroom Spacious primary bedroom featuring a jacuzzi, walk-in closet area, and a private terrace overlooking the backyard A fifth bedroom located within the primary suite, ideal for families with young children This exceptional home is located in Playacar Phase II, just minutes by car from downtown Playa del Carmen and the famous Fifth Avenue, where you’ll find a wide selection of restaurants, shopping centers, and entertainment options. Highlights Accommodates up to 12 guests, making it ideal for vacation rentals Equipped with 22 solar panels, ensuring energy efficiency and reduced operating costs Casa Okinal represents an excellent opportunity as a family residence, vacation home, or high-performing rental investment in one of the most prestigious gated communities of the Riviera Maya. --------------------------- Casa Okinal – Espectacular residencia de 5 recámaras con estudio en Playacar Fase II Casa Okinal es una magnífica residencia de 5 recámaras más estudio, con 5 baños completos, diseñada para ofrecer amplitud, confort y funcionalidad dentro de una de las comunidades residenciales más exclusivas de Playa del Carmen. La casa se distribuye en dos niveles de la siguiente manera: Planta baja Recibidor Elegante sala con pequeño bar Amplia área de sala y cocina equipada Una recámara con baño completo Patio privado con alberca y área de camastros Estudio independiente con baño completo, ideal como oficina o habitación de visitas Área de estacionamiento techado con pérgola para dos autos Planta alta Dos recámaras, cada una con baño completo Recámara principal de gran tamaño con jacuzzi, área de clóset y terraza privada con vista al patio Quinta recámara integrada a la recámara principal, ideal para familias con niños pequeños Ubicada dentro de Playacar Fase II, esta propiedad se encuentra a solo unos minutos en coche del centro de Playa del Carmen y de la famosa Quinta Avenida, donde podrás disfrutar de una amplia oferta gastronómica, centros comerciales y entretenimiento. Puntos destacados Capacidad para hospedar hasta 12 personas, ideal para renta vacacional 22 Paneles solares, que reducen costos de operación y mejoran la eficiencia energética Casa Okinal es una excelente opción como residencia familiar, casa vacacional o inversión inmobiliaria de alto rendimiento en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de la Riviera Maya. (8)

Ubicacion: Club Real - Playacar Fase II, Playa del CarmenMoneda: USD (Dólares Americanos). Precios en pesos estan sujetos a tipo de cambio.Tipo de Propiedad: Casa de 2 niveles con Rooftop, alberca privada y Paneles solaresEspacios: 5 Recámaras, 5.5 Baños.Superficie construida: Interior 373 m2, Rooftop 140m2Amenidades del Proyecto: Seguridad 24 horas, cancha de tenis, áreas de juegos infantiles, albercas comunitarias, senderos privados.Amenidades de la Propiedad: Piscina privada con excelente exposición solar, 2 terrazas/rooftops abiertos, paneles solares, suavizador de agua, sistema de ósmosis inversa, pozo privado para riego, estacionamiento para 2 autos en garaje + espacio exterior para 6 vehículos.Cuota de Playacar: $6,018 MXNCuota de mantenimiento de Club Real: $27,400 MXN / 6 mesesSe vende DemiamuebladoSobre la PropiedadEsta impresionante casa contemporánea de dos pisos es una verdadera obra de arte arquitectónica, diseñada para capturar la esencia del lujo y la conexión con el entorno natural de la Riviera Maya. La propiedad hace un uso extensivo y magistral de madera ornamental y acabados en piedra, creando una atmósfera de calidez y sofisticación. Grandes muros de cristal y puertas corredizas integran perfectamente los espacios interiores con las áreas exteriores, inundando de luz natural cada rincón.La distribución inteligente comienza en la planta baja, donde se ubican dos amplias suites para huéspedes, ideales para familia o amigos. El concepto abierto une la cocina gourmet, equipada con isla de cuarzo negro y parrilla de acero inoxidable, con una espaciosa sala de entretenimiento familiar, flanqueada por zonas de comedor interior y exterior. Esto fluye hacia un gran patio techado y la exuberante zona de piscina privada, un oasis personal para disfrutar del sol caribeño.Una majestuosa escalera ornamental, enmarcada por una pared de cristal de doble altura, conduce al segundo nivel. Aquí, la suite principal es un santuario de lujo, con techos altos, un lujoso baño con doble lavabo y un amplio balcón techado privado. Este piso también alberga dos suites adicionales para huéspedes, una acogedora sala de entretenimiento y acceso a un primer rooftop con vistas. La joya de la corona es el tercer nivel: un expansive rooftop abierto, perfecto para crear un lounge con vista al cielo, instalar un comedor al aire libre o simplemente relajarse en camastros bajo el sol o las estrellas. Características como paneles solares, sistemas de purificación de agua y aire acondicionado eficiente garantizan confort moderno y sostenibilidad. La propiedad se ofrece semiamueblada, lista para personalizar o rentar, presentando una oportunidad inmediata para inversionistas o para crear un hogar a la medida.Sobre PlayacarPlayacar no es solo una dirección; es un estilo de vida emblemático de Playa del Carmen y la Riviera Maya. Esta comunidad planeada de primer nivel, dividida en fases, es sinónimo de exclusividad, seguridad y un entorno natural privilegiado. Reconocida internacionalmente por su campo de golf profesional, Playacar colinda directamente con playas de arena blanca y el vibrante corredor de la Quinta Avenida, epicentro de la vida cosmopolita en Playa del Carmen. Aquí, la tranquilidad de calles arboladas y el canto de las aves conviven a minutos de boutiques de diseño, restaurantes gourmet y una animada vida nocturna. Invertir en Playacar significa adquirir más que una propiedad: es asegurar un activo en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda turística del Caribe Mexicano, ideal para residencia permanente, segunda casa o una renta vacacional de alto rendimiento.Dentro del ya exclusivo Playacar, Club Real se distingue como una de las comunidades cerradas más prestigiosas y deseadas. Su diseño arquitectónico tiene un enfoque particular en la armonía con la naturaleza, el uso de materiales premium y la creación de espacios luminosos y fluidos. La seguridad perimetral 24/7 con guardias de acceso ofrece una paz incomparable para las familias. Las amenidades privadas, como la cancha de tenis y las albercas comunitarias, fomentan un sentido de comunidad sin sacrificar la privacidad individual que ofrecen las amplias residencias. Club Real representa el equilibrio perfecto entre la serenidad de un refugio privado y la conveniencia de tener el mejor entretenimiento, compras y playa a su alcance inmediato. Es la elección para quienes buscan lo mejor de la Riviera Maya en un entorno controlado y de lujo discreto.Sobre Riviera MayaLa Riviera Maya continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios y turísticos más dinámicos y resilientes a nivel global. Playa del Carmen, y en particular la comunidad de Playacar, mantiene una demanda constante tanto para renta vacacional como para compra de propiedades de lujo, impulsada por su conectividad internacional y atractivo perenne. Una propiedad de esta envergadura en Club Real no solo ofrece la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida excepcional, sino que representa un activo estratégico con un fuerte potencial de apreciación. El mercado de renta vacacional de alto nivel en la zona reporta índices de ocupación atractivos durante gran parte del año, lo que puede generar un flujo de ingresos significativo. Adquirir esta casa es una decisión financiera inteligente, que combina la seguridad de invertir en un bien raíz tangible en una ubicación privilegiada con la posibilidad de obtener rendimientos atractivos a corto y largo plazo, aprovechando la sólida plusvalía histórica de Playacar.

Exclusiva residencia ubicada dentro de Mayakoba Country Club, uno de los desarrollos más prestigiosos de Playa del Carmen, diseñado para quienes buscan privacidad, seguridad y un estilo de vida de alto nivel. La propiedad cuenta con 550 m² de construcción sobre un terreno de 300 m², distribuidos en amplios espacios con diseño contemporáneo, iluminación natural y acabados de alta gama. Dispone de 4 recámaras, áreas sociales abiertas, cocina integral equipada, alberca privada y sistema de domótica que eleva la experiencia de confort y funcionalidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer elegancia y eficiencia, ideal tanto para residencia permanente como inversión patrimonial en una zona con alta plusvalía. Dentro de Mayakoba Country Club disfrutarás de acceso controlado, seguridad 24/7, campo de golf profesional, casa club, áreas verdes, ciclovías y un entorno natural único en la Riviera Maya. Una oportunidad para vivir o invertir en una de las comunidades más exclusivas del Caribe mexicano. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

Increíble y nueva Residencia ubicada en comunidad cerrada de Playa del Carmen*8 Min del mar, 10 min del centro de Playa del Carmen-Techos Altos, vistas verdes garantizadas, moderna. - La casa cuenta con 5 recamaras y 7 baños distribuidas en 2 plantas en una area de 428 m2 de construcción sobre un terreno de 463 m2 - Cada recamara cuenta con vestidor y baño, sin embargo la recamara principal con doble vestidor y terraza privada con una vista arbolada espectacular. - Una de las habitaciones se puede usar como oficina o cuarto de tv También tiene cuarto de servicio y de lavado - La sala comedor con vista a la zona verde , y la cocina es abierta estilo americano - Además cuenta con una gran terraza cubierta con asador, y jardín con alberca Amenidades de Selvamar: Doble caseta de seguridad Servicios Subterráneos cenotes, canchas deportivas Escuela Montessori Tienda de conveniencia Restaurante con Horno de LeñaContactanos para agendar una visita

Nocnok ID: MX24-QH3504. Descripción
CASA EN VENTA RESIDENCIAL PLAYACAR



Venta $ 19,000,000 MXN

Recámaras: 5
Baños: 5 + 2 1/2
Terreno: 708.41 m2/Área de Construccion: 503.33m2

El área de Playacar e

Casa en venta, Centro #N/aInt. N/A, Colonia Natura Playa del Carmen, C.P. 77714

Municipio Solidaridad, Quintana Roo

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$19,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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