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La ventaja de esta casa no es solo la ubicación… es todo lo que puedes hacer con ella
Hay casas que compras para vivir. 
Y hay casas que compras porque sabes que, con muy poco, pueden convertirse en algo espectacular. 

Está en la parte baja de Las Águilas una calle cerrada con vigilancia, tranquila, segura y silenciosa. 
De esas calles donde todavía puedes salir a caminar sin prisa y dormir sin escuchar tráfico toda la noche. 
 
La casa tiene muy buenos espacios y, lo mejor, 
la oportunidad perfecta para actualizarla a tu gusto. 
No estás pagando remodelaciones que no elegirías tú. 
Aquí puedes dejarla exactamente como la imaginas. 
 
Y la base ya es muy buena:
 
•	3 recámaras con excelente distribución.
•	Área de televisión para el día a día.
•	Cuarto de juegos con baño, ideal para visitas, oficina o espacio independiente.
•	Una agradable terraza con fuente integrada que le da una sensación tranquila y muy especial a la casa.
•	Cocina con espacio para antecomedor, práctica y familiar.
•	Áreas de servicio bien resueltas.
•	2 lugares de estacionamiento.

Aquí hay algo que no se compra tan fácil: 
potencial real en una muy buena ubicación. 
 
Porque las casas bien ubicadas en la parte baja de Las Águilas…   cada vez son más difíciles de encontrar. 
 
Y cuando además están en calle cerrada y con espacios así, 
normalmente duran poco. 
 
Ven a verla. 
Porque quizá no estás buscando una casa terminada al gusto de alguien más… 
quizá estás buscando una casa para convertirla en la tuya. 
 
 Así que, ¿estás listo para dar el siguiente paso? Este lugar no es solo una casa, es el escenario de tus próximas historias. No esperes más, contacta a nuestra agencia inmobiliaria y transforma tu vida hoy. Tu nuevo hogar te está esperando.

***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***.  ID: EB-WC9964

¡Oportunidad Única para Crear la Casa de tus Sueños! Descubre el potencial de esta espaciosa casa con una ubicación inigualable. Con 315 m² de construcción en un terreno de 224.83 m², esta propiedad es ideal para transformarla a tu gusto y vivir en el hogar que siempre has imaginado.Características destacadas: * Espacios Amplios y Versátiles: En la planta baja, disfruta de una sala, comedor, y un versátil family room o estudio. La cocina cuenta con espacio para antecomedor y una práctica despensa. Además, tienes un jardín con patio, cuarto de servicio y área de lavado. * Comodidad y Privacidad: La planta alta ofrece 4 recámaras; la principal con un vestidor, y otras tres con clósets. Con 3 baños completos, dos de ellos con vestidor, la distribución es perfecta para la vida familiar. * Detalles Adicionales: La casa cuenta con 2 balcones y 2 lugares de estacionamiento techados.Ubicación y Potencial: * Año de construcción: 1965 * Frente: 8 m * Fondo: 28 m * Precio: $8,995,000 MXN¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos para agendar una visita y comenzar a visualizar tu próximo hogar.

Ubicada en la parte baja de Las Águilas, en calle tranquila de Albuferas, la cual es empedrada y con vigilancia 24 horas, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

El inmueble ofrece un gran potencial ya que puede remodelarse y adaptarse completamente a tu gusto, permitiéndote crear la casa ideal en una de las zonas con mejor ubicación y seguridad.
Adicionalmente, por su distribución y características, existe la opción de habilitar dos departamentos independientes y un local comercial, lo que la convierte en una alternativa atractiva para generar ingresos por renta.
Departamento 1: Cuenta con sala comedor, espacio para cocina, 3 recámaras, 2.5 baños, estudio, cuarto de servicio y lavado en azotea, 2 estacionamientos. Este departamento requiere remodelación y el acceso es por Albuferas 5.
Departamento 2: Cuenta con sala comedor, 2 recámaras, 1.5 baños, cocina equipada, área de lavado, bodega y 1 estacionamiento con portón automático. Este departamento se remodelo al 100% hace 3 años y el acceso es por Médanos.
Local comercial consta de 2 niveles y mide aproximadamente 55 m2. En la PB es el área para atención del público y en sótano es una bodega con medio baño. El acceso es por Médanos esquina Albuferas.
¡Propiedad única en la zona! ¡Con gran potencial!.  ID: EB-VF1712

4 Recamaras, estudio, sala comedor, 2 1/2 baños, garage 2 autos, cocina, cuarto de servicios, espacio para jardín....

¡Oportunidad única! Casa para REMODELAR en la Colonia Florida Crédito Constructor propiedad con un potencial ilimitado, requiere actualización total, ideal para arquitectos, inversionistas o familias 

Casa en venta, CERES, Colonia Crédito Constructor, C.P. 03940

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$8,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

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