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Daniel Medel Torres

Distribución y Características: - Uso de suelo: Habitacional, - Clasificación de la zona: Habitacional Mixto, - Terreno plano de configuración regular, - Se desplantan varias construcciones destinadas a colegio preescolar y primaria que a continuación se describen: - Sótano: área de escaleras, patio, bodega, superficie cubierta, dos pozos de luz y área de escaleras. - Planta Baja: Acceso peatonal, vestíbulo, estacionamiento cubierto para 4 autos, superficie cubierta, pozo de luz, patio central, área de escaleras ascendentes patio cubierto, dos pozos de luz con escalera descendente. - Planta Alta: dos cuerpos de superficie cubierta, un pozo de luz y área de escaleras descendentes. Ubicación: - A 1.5 km a la redonda: pequeños comercios, escuelas, plazas comerciales, todo tipo de servicios, gasolineras, acceso hacia vialidades principales. Servicios: - Agua, drenaje y alcantarillado, electricidad, alumbrado público, transporte público, red telefónica área, nomenclatura de calles y señalización completas, recolección de desechos sólidos (basura), vigilancia pública.


Exclusiva residencia en venta en Loma Dorada, Querétaro, con una distribución única en 4 niveles construidos, excelente estado de conservación y espacios pensados para disfrutar en familia,  a pocos minutos del centro y plazas comerciales.

La propiedad cuenta con 360 m² de terreno y 373 m² de construcción, ofreciendo amplios y cómodos espacios: 4 recámaras, vestidor, 4.2 baños, sala de TV, desayunador, cuarto de servicio, jardín, terraza y jacuzzi.

Uno de sus grandes atractivos es la habitación independiente ubicada en la cochera, con medio baño, ideal para oficina, estudio, cuarto de visitas o espacio adicional según las necesidades de cada familia.

Una residencia con carácter, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas tradicionales y mejor posicionadas de Querétaro.


Propiedad con uso de suelo mixto (habitacional, oficina, bodega) y dictamen de uso de suelo aprobado tipo A comercial y servicios. Ubicada en la céntrica colonia Casa Blanca de la Ciudad de Querétaro, sobre una de sus principales avenidas comerciales y de servicios, dentro de la zona céntrica de la ciudad calles alrededor como Constituyentes, 5 de Febrero. . . La propiedad cuenta en la planta baja con una sala de juntas, medio baño y una bodega techada de 300m2, impermeabilizada y con voltaje de 220, además de conexiones eléctricas en toda la bodega y lámparas industriales. En el primer piso, se encuentran 3 oficinas, un baño completo y una cocineta. En el segundo piso, hay 2 amplias áreas destinadas para oficina, mientras que en el tercer piso (roof garden) se dispone de un espacio agradable para reuniones con clientes o personal, ideal para momentos de convivencia. La propiedad cuenta con cisterna, voltaje de 220, recién impermeabilizada, fibra óptica y es excelente para inversores, con un retorno de inversión estimado en aproximadamente 13 años (8)

*EB-MM4331* Casa en venta cerca del Centro de la Ciudad. Distribuida en desniveles, cuenta con 12 espacios acondicionados como recámaras cada una con baño completo, además de un estudio cerrado. Lo que es una excelente opción para rentar por Airbnb. Tiene espacios amplios y acogedores en la Sala y el Comedor. La Cocina integral tiene espacio suficiente para un desayunador y gran espacio para alacena. El patio trasero que conecta con el comedor, está acondicionado como terraza para poder descansar al aire libre, de igual forma en la parte alta de la casa esta adaptado un espacio como terraza. Tiene área de lavado techada y Estacionamiento para dos autos. La zona es segura, cuenta con vigilancia. Se encuentra ubicada atrás del Centro Cultural Gómez Morín y el Estadio Olímpico, a 10 minutos caminando encontrarás la Alameda Hidalgo y de inmediato estarás en el Centro de la Ciudad. A 18 minutos está Plaza Puerta La Victoria y a 22 minutos el Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez. Con fácil acceso a la Av Constituyentes y la Carretera a CDMX. Es ideal para Inversionistas, dado que en Airbnb se encuentra con calificación 4.5. *La casa cuenta con una Hipoteca. *Se requiere de un 10% de enganche. *Entrega a la escrituración. *Se acepta créditos bancarios. **En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021 (8)

Spacious and solid home in Colinas del Cimatario, featuring an excellent three-level layout and versatile spaces, including a loft-style area. Notable for its robust construction, marble finishes, and strong residential or mixed-use potential in a high-appreciation area Casa amplia y sólida en Colinas del Cimatario, con excelente distribución en tres niveles y espacios versátiles, incluyendo área tipo loft. Destaca por su construcción robusta, acabados en mármol y gran potencial habitacional o mixto en una zona de alta plusvalía.

Ubicada en la ??????? ???? ??????, con ????? ???????????? ? ??? ????? de Querétaro, en una calle tranquila de poco tránsito. ?????? ????? ??????? ?? ??? ????? y excelente conectividad a través del Boulevard Bernardo Quintana y la Carretera a Tequisquiapan. 

A minutos del Centro Histórico de Querétaro, esta propiedad combina exclusividad, comodidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad.

?????? ????:
▪️ Estacionamiento para 4 automóviles.
▪️ Oficina privada.
▪️ 2 habitaciones secundarias con clóset.
▪️ Baño compartido.
▪️ Habitación principal con vestidor, baño completo con tina y regadera de vapor.

?????? ?????:
▪️ Sala y comedor amplios.
▪️ Sala de TV.
▪️ Cava/bar.
▪️ Cocina equipada.
▪️ Desayunador con vista panorámica.
▪️ Cuarto de lavado.
▪️ Bodega de aprox. 50 m².
▪️ Cuarto de servicio con baño completo.
▪️ Área de tendido.

??????? ?????
▪️ Cuarta habitación muy amplia con baño completo.
▪️ Jardín con cascada.

La colonia Loma Dorada se distingue por su ubicación estratégica y ?????? ????????? ? ??? ?????? ???? ?? ?????????:

▪️ ?????????: Oxxo, farmacias, bancos, restaurantes y locales comerciales sobre Blvd. Bernardo Quintana.
▪️ ??????? ??????????: Instituciones como Education First y colegios privados en la zona como Asunción, Americano, entro otros.
▪️ ??????????: Hospital Ángeles Querétaro, Hospital San José y clínicas del IMSS cercanas.
▪️ ????????? ???????????: Gimnasios, oficinas corporativas y centros de asesoría profesional en las inmediaciones.

????? ?????????? ???? ?????? / ???? ?.?. ?? ?.?.  
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030 
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx 
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. 
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informáticas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para una cotización más precisa y actualizada, contáctenos y uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.  ID: EB-VQ5437

Ref: NEX-302717 ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en venta a estrenar con entrega inmediata en Colinas del Cimatario, Querétaro! Con una construcción de 450 m2, esta propiedad c

Se vende casa en Cerro del Tesoro #221, Colonia Colinas del Cimatario, C.P. 76090

Municipio Querétaro, Querétaro

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$7,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

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