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Grupo Villanueva Real Estate

Casa con gran potencial para remodelar y transformar a tu gusto, en una de las zonas más centricas y consolidadas de la ciudad. Cuenta con alberca, espacios amplios y una distribución ideal para crear el hogar que siempre imaginaste o un proyecto de inversión de alta plusvalía. Cochera techada Una casa de huespedes Con dos recámaras, Baño completo Sala Comedor. La casa principal cuenta con 2 niveles. Planta baja Sala Comedor Cocina con alacena. Patio de servicio/área de lavado. Jardín posterior. Baño de visitas. Alacena/bodega. Estudio. Planta alta 3 recámaras, principal con vestidor y baño completo. Sala de TV. Además de un espacio adicional que puede ser usado como cuarto de juegos, salon de usos multiples apartado de la casa principal. La casa se encuentra muy cerca del Queretaro 2000 con acceso a vías rápidas de la ciudad. A pocos mts de centros comerciales, tiendas de autoservicio, bancos, escuelas.

Hermosa casa ubicada en el sur de la ciudad de Querétaro, en fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7 y accesibles vialidades
cuenta con
Recámara con baño completo y terraza
Recámara con tina
Recámara principal con jacuzzi y con vestidor
closet de blancos 
family room

La cocina con granito, lava vajillas, Horno eléctrico 
Horno de microondas, antecomedor, despensa.
Comedor con terraza
sala
estancia separada
cuarto de servicio
área de lavado
3 bodegas
salón de fiestas bar y terraza
jardín
mosquiteros, persianas , lámparas, ventiladores y escalones de madera.
Jardín al frente
cochera techada dos autos 

El fraccionamiento cuenta con amenidades:
Alberca techada
chapoteadero
cancha de usos múltiples
jardín
salón de usos múltiples con cocina
jardín independiente con azador
juegos infantiles
baños.  ID: EB-IM7239

Ficha Técnica – Casa en Venta (Colinas del Cimatario, QuerétaroCaracterísticas Generales• Ubicación: Colinas del Cimatario, Querétaro• Terreno: 250 m² (10 x 25)• Construcción: 475 m²• Niveles: 3 pisos• Estilo: Contemporáneo• Materiales: Acabados premium (pisos de mármol, morteros de alta calidad, tuberías de cobre)• Iluminación y Ventilación: Techos a doble altura, sin necesidad de aire acondicionadoDistribución• Sala familiar• Comedor• Bar• Sala de negocios• Cocina amplia• Mini bodega• Sala de televisión (nivel superior)• 3 Recámaras tipo suite hotelera • Recámara principal con cubo de ducha y tina de jacuzzi• Garage techado para 2 autosOpción de AdaptaciónLa propiedad cuenta con anteproyecto para división en dos viviendas:• Casa en 2 niveles (pisos 2 y 3): 3 habitaciones• Departamento independiente en planta baja: 2 habitaciones + área para baño compartido, kitchenette y sala-comedorIdeal para familias con adultos mayores que prefieran vivir en planta baja, o como inversión para rentar dos unidades independientes.Ubicación PrivilegiadaColinas del Cimatario es una zona residencial consolidada con excelente plusvalía y accesos inmediatos:• Carretera México–Querétaro• Blvd. Bernardo Quintana• Central de autobuses y central de abastos• Conexión hacia Celaya y San Luis PotosíServicios cercanos:• A 15 min del Centro Histórico de Querétaro• Hospital Ángeles a menos de 5 min• The Hub (centro recreativo con canchas de pádel, gimnasio y restaurantes) a 10 min caminando• Restaurantes, bares, centros comerciales y escuelas a pocos minutosBeneficios Clave• Casa con diseño inteligente y posibilidad de doble vivienda• Espacios amplios y funcionales• Acabados de lujo• Ubicación estratégica en Colinas del Cimatario, zona de alta demanda y plusvalíaAgenda tu cita y no pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Querétaro.

La colonia Cimatario tiene mucha historia que contar, sin embargo a pesar de ser un lugar muy tradicional por la cercanía a avenidas importantes, el Gobierno del Estado de Querétaro ha invertido para que permanezca agradable para todos los vecinos y en el 2018 se rehabilitó el Parque en esta zona..El Fraccionamiento colinda al Noreste con Prolongación Corregidora Sur, al sureste la Carretera Mex-Querétaro y al Noroeste con Avenida Constituyentes..Comercios, Transporte Público, Escuelas, Restaurantes, encontrarás muy cerca de la casa, y una de las ventajas es la ubicación, está justo enfrente de un parque..Llama para hacer tu cita.Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Nocnok ID: MX24-GX1527. Casa en venta en arboledas del parque de tres niveles 

* Planta baja;
- 2 habitaciones pequeñas, baño completo 
- Garage para tres autos 
- Portón eléctrico 

* Segunda planta;
- Sala comedor 
- Antecomedor 
- Cocina equipada 
- Alacena
- Sala de tv
- Estudio
- Medio baño
- Clóset para blancos 
- Área de asador o palapa 
- Cuarto de servicio con baño completo 
- Patio de servicio amplio

* Tercer nivel;
- 4 habitaciones , dos de ellas comparten baño
- Habitación principal y segunda habitación con baño completo y tina de baño y comparten terraza
- Patio de lavado 

- La casa con mucha luz natural 
- Excelente vista 
- Cerca de boulevard 
- Bernardo Quintana 
- Plazas comerciales 
- Escuelas 
- Parques 
- Casa sobre calle
- Casa de autor 
- Acabados modernos 

* Terreno: 240m²
* Construcción: 400m²

Precio de venta $7,250,000

Se aceptan créditos, recursos propios

Ubicada en la ??????? ???? ??????, con ????? ???????????? ? ??? ????? de Querétaro, en una calle tranquila de poco tránsito. ?????? ????? ??????? ?? ??? ????? y excelente conectividad a través del Bou

Venta casa en Loma Dorada, Colonia Loma Dorada, C.P. 76060

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$7,290,000 MXN

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