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GRUPO INMOBILIARIO TOSC

Turnkey Beach Home &amp; Wellness Studio en Chelem: El Romance de la Vida Junto al Mar en un Terreno Doble
Imagine despertar cada mañana con la brisa marina de la costa yucateca, caminar unos pasos hacia la playa y disfrutar de un santuario privado diseñado para la relajación, la salud y el bienestar integral. Bienvenidos a esta idílica casa de playa en venta en Chelem, Yucatán, una propiedad verdaderamente única que combina una residencia principal totalmente amueblada y equipada (turnkey) con un espacio dedicado a estudio de bienestar (wellness studio), todo asentado sobre una generosa extensión de terreno doble. Pensado para amantes del estilo de vida costero, retirados, o inversionistas enfocados en el floreciente mercado de rentas vacacionales del Golfo de México, este refugio invita a vivir un romance diario con el mar, la tranquilidad y el confort absoluto.

Un Romance con el Espacio Absoluto: Terreno Doble y Diseño “Llave en Mano”
El verdadero diferencial de esta propiedad radica en su terreno doble, un privilegio sumamente codiciado en las zonas playeras de Yucatán, donde la privacidad y la amplitud espacial suelen ser escasas. Este gran espacio horizontal no solo garantiza privacidad y aislamiento del entorno, sino que otorga el espacio perfecto para jardines tropicales exuberantes, zonas de descanso al aire libre y espacio de estacionamiento o expansión futura.

Al ser una propiedad turnkey (llave en mano), la casa se entrega totalmente decorada, amueblada y equipada con cada detalle necesario para mudarse de inmediato o comenzar a rentarla al día siguiente de la firma. Su arquitectura de estilo playero relajado se combina con una distribución en planta abierta (open plan) donde la estancia social se integra de forma fluida con una cocina de diseño abierto, equipada con mesetas duraderas, carpintería fina adaptada al clima marino y amplios ventanales que permiten el paso libre de la luz natural y la brisa del mar.

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|                      CHELEM BEACH HOME AL DETALLE           |
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| Ubicación: Chelem Puerto, Costa de Yucatán                  |
| Tipología: Casa de playa con Wellness Studio (Double Lot)   |
| Modalidad: Turnkey / Llave en mano (Amueblada y equipada)   |
| Exteriores: Terreno doble, alberca privada y jardín tropical|
| Propósito: Residencia de retiro o activo vacacional premium |
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Studio de Bienestar (Wellness Studio) y Santuarios de Descanso
Además de la residencia principal, la propiedad cuenta con un Wellness Studio de autor, un espacio multipropósito concebido para la práctica de yoga, meditación, masajes, actividades artísticas o incluso su fácil conversión en un departamento independiente para visitas (guest house). Este espacio añade una dimensión de valor incalculable tanto para el disfrute personal como para atraer a turista...

Descubre Aire Puro Residencial, un espacio donde la exclusividad se vive de manera natural. Aquí, cada rincón esta diseñado para quienes buscan más que una casa: un entorno que inspire bienestar y tranquilidad.
Vive rodeado de áreas verdes cuidadosamente planeadas en una comunidad donde la privacidad y confort son prioridad.
Con ubicación privilegiada al norte de Mérida en Komchen, cerca de todos los servicios .

Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos
-Amplio espacio en sala
-Comedor a doble altura
-Cocina con barra de granito
-Alberca en acabado chukum
-Recamara con closet y Baño
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño
Terraza techada

Planta Alta:
-Recamara principal con vestidor y baño completo
-Recamara secundaria con closet y baño
-Family Room.

Equipamiento:
-Cocina vestida con gavetas superiores e inferiores.
- Parrilla
- Sistema hidroneumático,
- Sistema de riego
- Calentador
- Sistema de paneles solares (4 piezas)

Amenidades :
-Seguridad 24/7
-Gym
-Áreas Infantiles
-Cancha de Paddel
-Salón de usos múltiples
-Alberca

•Cuota de Mantenimiento :$1750

•Medidas :
Construcción :280 m2
Terreno: 290 m2

•Precio :$5,375,000 MXN

Formas de pago :
-Recurso Propio
-Credito Bancario. EasyBroker ID: EB-WK7312

¡ Gran residencia en venta de 3 habitaciones con doble altura en sala y comedor!Esta propiedad ofrece grandes espacios, cómoda distribución y recámaras bastante amplias. Su cocina amplia conectada con la sala y comedor y una recámara en planta baja hacen que esta casa sea ideal para ti y tu familia.La Privada Aire Puro destaca por su entorno tranquilo, rodeado de áreas verdes y un diseño que prioriza la armonía con la naturaleza. Sus vialidades amplias y su planeación ordenada crean un ambiente cómodo, seguro y agradable paraquienes buscan equilibrio cotidiano.Su ubicación dentro de una zona en crecimiento de Mérida permite fácil acceso a servicios, escuelas y comercios. Además, mantiene un ambiente relajado y con menor ruido que otras áreas de la ciudad, lo que favorece una rutina más tranquila y conectada con el entorno.DISTRIBUCIÓN:PLANTA BAJA:Garaje techado para 2 autosSala y comedor a doble alturaCocina con meseta desayunadoraMedio baño para visitasÁrea de lavadoRecámara secundaria con área de clóset y baño completoPatio amplio y albercaPLANTA ALTA:Recámara secundaria con amplio clóset de pared y baño completoRecámara principal con gran clóset vestidor y baño completoEQUIPAMIENTO:Cocina totalmente vestida con carpintería inferior y superiorCampana extractoraLuminarias decorativas en todas las habitacionesHerrería en escaleras y puente (doble altura)MEDIDAS:Terreno 285m2 | Frente 10.0m x Largo 28.5mConstrucción 342.15m2AMENIDADES DE LA PRIVADA:Seguridad 24/7Control de accesoCancha de futbol 7Alberca con carril de nadoGimnasio equipadoTerraza techadaÁrea de asadoresGimnasio al aire libreCancha de pádelSalón para niñosSalón de yogaFORMAS DE PAGO:Apartado $30,000 válido por 10 días naturalesEnganche 20%Recursos propios y/o créditos bancarios¡Agenda tu cita para conocer esta gran propiedad!

Casa en progreso a 5 cuadras del malecón, a media cuadra de la avenida principal, en zona residencial, no hay cantinas y no hay talleres

5,500,000 
5 cuadras del malecón 
Tiene sistema 
Alberca 
Presurizados 
Calentador 
3 recámaras 
Arriba dos con baño 
Cuarto servicio 
Tendedero 
Alberca 
Al rededor 
Cocina 
Comedor 
Sala 
Estufa 
Refrigerador

La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.  ID: EB-RF2195

Descubre una oportunidad única de recrear el encanto del estilo colonial que caracteriza a las emblemáticas casonas del centro de Mérida, ahora en un entorno costero.
Esta propiedad, ubicada a tan solo 300 metros de la playa y del Malecón de Progreso, ofrece el escenario perfecto para quienes buscan un proyecto de remodelación con gran potencial. Conserva elementos distintivos como pisos de pasta, muros de mampostería, techos altos y puertas de madera, ideales para rescatar y transformar en una residencia con carácter y personalidad.
Su excelente ubicación permite disfrutar caminando de todos los servicios y amenidades: restaurantes, supermercados como Super Aki y Chedraui, la terminal de Auto Progreso, bancos, mercado, farmacias y el hospital CEMA. Además, se encuentra a solo 30 minutos de la ciudad de Mérida.
El amplio terreno brinda múltiples posibilidades de desarrollo y ya cuenta con una piscina en el área de jardín, perfecta para crear un oasis privado. La propiedad dispone de espacios para sala, comedor, cocina, recámaras, área de lavado y más, ofreciendo una base sólida para diseñar la casa de tus sueños o un proyecto de inversión.
Características:
•	Terreno: 522 m² (12.75 m x 41.70 m, forma irregular) 
•	Construcción: 307.48 m² 
•	Piscina en jardín 
•	Propiedad en fideicomiso 
Una verdadera joya con esencia colonial frente al mar, lista para renovarse y convertirse en una propiedad excepcional.
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-.  ID: EB-VP5809

Descubre esta increíble propiedad ubicada en Chelem Puerto, a solo 4 cuadras de la playa y a 3 cuadras del estero de Yucalpetén.
Su diseño moderno, amplios espacios y distribución funcional la convierten en una excelente opción tanto para casa habitación, como para hotel boutique o para rentar en plataformas de hospedaje vacacional.

Discover this stunning property located in Chelem Puerto, just 4 blocks from the beach and 3 blocks from the Yucalpetén estuary.
With its modern design, spacious areas, and functional layout, it is an excellent choice as a private residence, a boutique hotel, or for vacation rental platforms.

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Características principales / Main Features
	•	Terreno regular de 442 m² (9.25 m de frente x 42.19 m de fondo)
	•	Construcción de 277.33 m² en 2 niveles
	•	6 amplias recámaras, todas con baño completo, aire acondicionado y ventilador
	•	Espacios sociales diseñados para la comodidad y el entretenimiento
	•	Alberca con terraza, meseta con tarja, baño completo y cuarto de máquinas
	•	Lot size: 442 m² (9.25 m front x 42.19 m depth)
	•	Construction: 277.33 m² on 2 levels
	•	6 spacious bedrooms, each with en-suite bathroom, air conditioning, and ceiling fans
	•	Social areas designed for comfort and entertainment
	•	Pool with terrace, bar sink, full bathroom, and machine room with filtration system

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Distribución / Layout

Planta Baja / Ground Floor
	•	3 accesos independientes
	•	2 recámaras con entrada privada y patio interior con gravilla
	•	Sala, comedor y cocina con isla de concreto y carpintería en cedro
	•	Medio baño para visitas
	•	Terraza con acceso a la alberca
	•	Alberca con sistema de filtrado, bodega y baño completo en área de piscina
	•	Ventanas y puertas corredizas de aluminio
	•	3 independent entrances
	•	2 bedrooms with private access and gravel patio
	•	Living room, dining room, and kitchen with concrete island and cedar woodwork
	•	Half bathroom for guests
	•	Terrace with access to the pool
	•	Swimming pool with filtration system, storage, and full bathroom
	•	Aluminum sliding doors and windows

Planta Alta / Upper Floor
	•	4 recámaras con baño completo
	•	Una recámara con balcón privado
	•	Todas las habitaciones con aire acondicionado y ventilador
	•	4 bedrooms with en-suite bathrooms
	•	One bedroom with private balcony
	•	All bedrooms equipped with air conditioning and ceiling fans

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Amenidades y Extras / Amenities and Extras
	•	Alberca con terraza y área de convivencia
	•	Balcón con vista al entorno natural
	•	Estacionamiento con facilidad de acceso
	•	Patio y jardín
	•	Cisterna
	•	Bodega
	•	Swimming pool with terrace and lounge area
	•	Balcony with natural views
	•	Easy-access parking
	•	Patio and garden
	•	Water cistern
	•	Storage room

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Ventajas adicionales / Additional Advantages
	•	Accesibilidad para adultos mayores
	•	Excelente ubicación en zona de alta plusvalía
	•	Ideal para inversión en rentas vacacionales
	•	Accessibility for seniors
	•	Excellent location in a high-value growth area
	•	Ideal ...

Propiedad en Exclusiva 
CHELEM PUERTO 

Casa totalmente nueva en venta, ubicada a tan sólo 4 cuadras de la playa y a 3 cuadras del estero de Yucalpetén.
Ideal para hotel, casa habitación o rentar en plataformas de rentas vacacionales.
Construida con un estilo moderno y con un amplio terreno, la casa cuenta con 6 amplias habitaciones, cada una con baño completo, aires Acondicionados y ventiladores, área de sala, comedor y cocina , terraza, alberca y un amplio terreno.
Consta de 2 plantas distribuidas de la siguiente manera:

Planta Baja:

-3 entradas
-2 recámaras con entrada privada y entrada común con patio privado con gravilla, aire acondicionado y ventilador.
-Áreas de sala, comedor y cocina con isla de concreto y carpintería de cedro.
-Medio baño para visitas.
-Terraza
-Alberca con terraza, meseta con tarja,  baño completo y cuarto de máquinas con sistema de filtrado y bodega.
-Ventanas y puertas corredizas de aluminio.


Planta Alta:

- 4 recámaras con baño completo, una de ellas con balcón, cada una de ellas con aire acondicionado y ventilador.

Terreno regular y amplio de 442 m2
Ancho 9.25m
Largo 42.19m

Construcción 277.33m2

Contáctanos para más información o concretar una cita.  ID: EB-RE4831

OPORTUNIDAD  para inversión, CASA de 6 recamaras!!! Ubicada en esquina en el hermoso puerto de Chelem!

Casa que está dentro de un terreno de 442m2 con medidas de 9 de frente por 40.70 de fondo.
Construcción de 273m2.

Está propiedad cuenta con dos pisos

PLANTA BAJA
-Sala comedor 
-Cocina con barra 
-Medio baño de visitas 
-2 recámaras con baño cada una
-Piscina
PLANTA ALTA
-4 recámaras con baño propio cada una
-Balcón

-Se acepta recurso propio y crédito bancario!

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-TQ3402

Una oportunidad única para adquirir una casa lista para habitar o rentar en la vibrante costa de Progreso. Esta propiedad combina comodidad, equipamiento de lujo y una piscina ideal para disfrutar del clima yucateco.

Opción de Venta	
Precio Totalmente Amueblada y Equipada $5,750,000.00 MXN
Sin Muebles	$5,500,000.00 MXN

Distribución y Características Clave:
La casa se caracteriza por sus espacios funcionales y su completo equipamiento:

Estacionamiento para un vehículo.
Recibidor, Sala, Comedor y Cocina integrados, todos con ventiladores de techo.

3 recámaras con A/C y ventiladores de techo.

Recámara Principal: Cuenta con closet vestidor, baño completo y una estancia privada con dos clósets adicionales.

Recámara 2: Con closet vestidor y baño completo.

Recámara 3: Con closet de pared y baño completo.

Terraza junto a la Piscina con un baño completo para uso exterior.

Pasillo lateral de servicio.

Equipamiento Incluido

Climatización: aires acondicionados y ventiladores de techo en las 3 recámaras, sala, comedor y cocina.

Agua y Gas: Cisterna con bomba de llenado automático, presurizador automático, calentador eléctrico y tanque estacionario de gas LP de 300 lts.

Ventanas y Privacidad: Miriñagues (mosquiteros) en todas las ventanas y puertas corredizas, y cortinas Black Out en todas las recámaras.

Servicio: Cuarto de servicio completo con baño y ventilador, y área de tendido de ropa.

Conectividad: Servicio de WiFi con IZZI.

Mobiliario Incluido (Opción de $5,750,000.00)
Si eliges la opción amueblada, recibirás la casa con un inventario completo y listo para usarse:

Sala y Comedor: Juego de sala de tres muebles, mesa de centro y esquineros, comedor de ocho sillas y dos credenzas.

Cocina: Estufa de seis quemadores con horno y barra desayunadora con 4 sillas.

Dormitorios: Tres camas King Size con sus cabeceras y burós, más dos tocadores.

Exterior: Dos mesas con doce sillas en la terraza de la piscina.

¡Esta es tu oportunidad de asegurar una propiedad cómoda, equipada y con el atractivo de la vida costera en Progreso! Contáctanos para más detalles o para coordinar una visita.

?Contácteme para agendar una cita y conocer su próximo hogar

Luis G Gonzalez
Asesor Certificado 
Miembro de INAPIM
Telefono:+52-999-178-12-46
WhatsApp  https://wa.me/529991781246 
luisg@luisggonzalez.com
www.luisggonzalez.com

? Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos. Consulta términos y condiciones al momento de tu visita. Cuotas y enganches pueden variar según el esquema de financiamiento. En conformidad con la NOM 247-SE/889/2025.  ID: EB-VD9906

Casa nueva a solo 4 cuadras de la playa y 3 del estero de Yucalpetén. Esta propiedad es ideal para hotel, residencia o alquiler en plataformas de hospedaje vacacional. Diseñada con un estilo moderno y ubicada en un amplio terreno, cuenta con 6 espaciosas habitaciones, cada una con un baño completo, aire acondicionado y ventilador. Además, ofrece una sala, comedor, cocina, terraza, alberca y un extenso jardín, perfecto para disfrutar al aire libre.

Entrega inmediata

PRECIO Y MEDIDAS
$5,500,000.00 MXN
Terreno: 442m2
Construcción: 277.33m2

Formas de Pago:
Enganche del 10%
Recurso propio y Crédito bancario.
Tramita tu crédito bancario sin costo

CARACTERISTICAS:
PLANTA BAJA:
-3 entradas
-2 recámaras con entrada privada y entrada común con patio privado con gravilla
-Sala, comedor
-Cocina con isla de concreto y carpintería de cedro.
-Medio baño para visitas.
-Terraza
-Alberca con terraza, meseta con tarja, baño completo
-Cuarto de máquinas con sistema de filtrado
-Bodega.

PLANTA ALTA:
- 4 recámaras con baño completo, una de ellas con balcón

EQUIPAMIENTO:
* Aire acondicionado y ventilador en cada recamara
* Ventanas y puertas corredizas de aluminio

¡Visítanos hoy!

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.  ID: EB-ST5495

Casa moderna nueva en Chelem, solo 4 cuadras de acceso a la playa. Perfecta para un Bed and Breakfast Hotel. Terreno grande en equina de 2 plantas.

Planta alta:
4 Habitaciones cada una con su baño
Cada habitación con aire acondicionado y ventiladores

Planta baja:
2 recamaras cada una con su baño
2 A/C y ventiladores
Cocina con Isla
Medio baño
Sala y comedor amplio
Terraza
Área grande de piscina con baño
Cuarto de máquinas con sistema de filtrado 

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SW7520

Acogedora casa en esquina ubicada en el pueblo de Chelem, justo en el área residencial de la zona.
Esta casa de diseñó e inspiración única está lista para ser habitada ya sea de manera fija o vacacion

Venta casa en Chelem, Colonia Chelem, C.P. 97336

Municipio Progreso, Yucatán

Ver Ubicación

$5,400,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Chelem

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