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Brandon Realtor

Grupo Kaac Real State 
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Descripción general
Con el nombre de Única, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un 
producto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario. 
 
Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que 
por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida 
quieren vivir. 
 
¿Qué hace de Única un lugar excepcional? 
Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin 
último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no 
se parece a ningún otro.
Grupo Kaac Real State 
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Información del desarrollo
* Ubicación: Mérida, Yucatán
* Número de unidades: 2
* Construcción: 283 Y 311 m2
* Entrega: Julio 2025 y Septiembre 2025.
* Precio desde: $6,545,00 pesos preventa. *
* Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
* Enganche: 20% mínimo.
* Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
* Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
* Fondo de reserva: N/A
* Equipamiento: Iluminación en alberca, campana para estufa, parrilla de gas, cocina 
integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 
300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado 
en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcón trasero, 
barandal de vidrio templado en escalera.
* Amenidades: Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, 
cancha de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.
Grupo Kaac Real State 
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Descripción de los modelos
 LOTE 16
Planta Baja: 
Cochera techada para 2 autos 
Sala comedor con vista a la terraza 
Cocina amplia con meseta de 
granito, isla y espacio de alacena 
Medio baño de visitas. 
Recámara con espacio para closet y 
baño completo 
Terraza techada 
Cuarto de servicio con baño 
completo y 
 Piscina
 Planta Alta: 
 Family Room 
Recámara con espacio para closet, baño 
completo y salida a balcón 
 Recámara 2 con closet vestidor,baño completo y 
salida a balcón, 
Recámara principal amplia con closet vestidor y baño 
completo. EasyBroker ID: EB-QQ3305

Hermosa casa en venta en Chicxulub Puerto, Lista para habitar, completamente equipada, amueblada y decorada con un estilo único y minimalista, a muy pocos metros del Mar.

Características de la propiedad
Terreno: 213.82m2
Frente:10.10 metros
Fondo: 21.17metros
Construcción: 324.20 m2
Tercera fila 

Casa de 3 pisos Completamente amueblada, conformada dela siguiente manera:

Planta Baja:
-Garaje techado para 2 autos con portón y bodega de herramientas.
-Terraza al frente sin techar con pequeño jardín.
-Cocina equipada con meseta de granito, Carpintería completa, Parrilla con campana, 2 horno por separado deGas, microondas, Refrigerador.
-Comedor con ventilador de techo con luz cálida y blanca.
-Medio baño de visitas
-Cuarto de máquinas y bodega.
-Amplia sala con aire acondicionado y dos ventiladores de techo, con amplios ventanales.
-Piscina

Primer piso:
3 habitaciones cada una con baño completo, closets, ventiladores de techo y aires acondicionados.

Segundo piso:
Rooftop con Jacuzzi, área techada con camastros, baño completo, barra con tarja para trastes.
cuarto de lavado.

Requisitos:
Se aparta con $50,000 MXN
Enganche 10 %
Saldo en firma de escritura
Nota: se acepta recurso propio, crédito bancario e infonavit.  ID: EB-RN0312

Casa DUPLEX en Chicxulub (A 200 m del mar). Esta casa es ideal para vacacionar ó como inversión,la cual la hace especial ya que ofrece 2 niveles cada una con entrada independiente.Ubicación: ChicxulubTerreno: 10X31 (310 m2).Construcción: 297.78 m2.*6 PÁNELES SOLARES (El sistema permite agregar páneles si fuera necesario).PLANTA BAJACASA 1*Estacionamiento para 3 autos.*Amplia sala-comedor.*Cocina.*2 Recámaras con closet.*1 Baño completo.*Amplia terraza techada.*Alberca con sistema de filtración automática, luces y sistema de aspiración, *Cuarto de lavado con lavadora y secadora.*1 Baño completo para servicio de la alberca.*1 aire acondicionado.*Ventiladores en todas las áreas.*Cortinas.*Closets.*Algunos muebles.PLANTA ALTA*Amplia terraza trasera techada.*Sala-comedor.*Cocina con isla de granito, carpinteria, electrodomésticos nuevos, sistema de ósmosis.*2 Recámaras.*2 Baños completos (Uno con tina).*Terraza delantera techada.*2 Aires acondicionados.*Ventiladores.*Cortinas.*Algunos muebles.SE ACEPTAN CREDITOS:  *Bancarios con Banorte.*Recurso propio. FORMA DE PAGO: *Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo en la Escritura. *PRECIO AL 24 DE JUNIO 2025.* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

CASA EN VENTA EN CHICXULUB PUERTO – PROGRESO, YUCATÁN

• Terreno: 213.82 m² (10.10 x 21.17 m)
• Construcción: 324.20 m²
• Frente: 10.10 m
• Fondo: 21.17 m
• Precio: $6,900,000 MXN


•DESCRIPCIÓN:
Hermosa residencia amueblada en tercera fila del mar, a solo 3 minutos caminando de la playa de Chicxulub Puerto. Distribuida en tres niveles, con espacios amplios, piscina, rooftop con jacuzzi y acabados de primera calidad. Ideal para disfrutar como casa de playa o inversión con alta plusvalía.

•DISTRIBUCIÓN – TRES PLANTAS:
Planta Baja:
• Garaje techado para 2 autos con portón y bodega de herramientas
• Terraza al frente sin techar con jardín
• Sala amplia con ventanales, aire acondicionado y ventiladores de techo
• Comedor con ventilador de techo e iluminación cálida y blanca
• Cocina equipada con meseta de cuarcita, carpintería completa, parrilla con campana, 2 hornos de gas, microondas y refrigerador
• Medio baño de visitas
• Cuarto de máquinas y bodega
• Piscina

Primer Piso:
• 3 recámaras con clóset, baño completo, ventiladores de techo y aire acondicionado

Segundo Piso (Rooftop):
• Jacuzzi con filtro
• Área techada con camastros
• Barra con tarja
• Baño completo
• Cuarto de lavado

•EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Casa completamente amueblada
• Piscina y jacuzzi con sistema de filtrado
• Agua potable y pozo para riego y piscina
• Presurizador
• Registro con biodigestor

•AMENIDADES DESTACADAS:
• Acceso cercano a la playa
• Rooftop con jacuzzi y vista parcial al mar
• Terraza y balcón
• Bodega
• Mascotas permitidas

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito bancario
• INFONAVIT

•APARTADO:
• $50,000 MXN

•ENGANCHE:
• 10% del valor de la propiedad

•ENTREGA:
• Inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
? (999) 7809466
? https://abitah-mx..com

Póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos a encontrar su propiedad ideal.

? AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y renders son ilustrativos; los muebles, vegetación o acabados no incluidos deben ser verificados.

El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales.

Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.  ID: EB-TZ2494

CASA DUPLEX EN CHICXULUB A 200 METROS DE LA PLAYA.
Casa ubicada a sólo 200 metros del Mar Esmeralda en las playas de Chicxulub en el kilómetro 10.5. Esta impresionante propiedad tiene acceso conveniente al servicio de gasolinera, la nueva tienda THE MARKET, cafeterías y más. A sólo 10 minutos en auto de Progreso encontrará todo lo que necesita, incluidos hospitales, escuelas, mercados como Aurrera, Soriana Súper AKI, bodega, bancos, farmacias, restaurantes y el hermoso Malecón, zona turística y a 40 minutos de la ciudad de Mérida. Reconocido por sus conventos y sus nuevas áreas de centros comerciales.
El aeropuerto internacional más cercano está a sólo 50 minutos en coche.

Esta casa es ideal para vacacionar o usar como inversión la cual la hacen especial, ya que ofrece dos niveles, cada uno con su propia entrada independiente.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-2 recámaras, 
-1 baño, 
-Sala, 
-Comedor, 
-Cocina,  
-Equipada con 1 aire acondicionado, ventiladores en todas las áreas, closets en recámaras, cortinas y algunos muebles,
-La parte trasera de la casa ofrece una terraza cubierta muy grande, 
-1 baño completo,
-Piscina con sistema de filtración automática, luces y sistema de aspiración.
-Área de lavandería con lavadora y secadora.
-Estacionamiento para 3 vehículos.
-Sistema de filtración purificadora de agua, 
-Pozo propio. 
PLANTA ALTA:
-Entrada independiente,
-2 dormitorios, 
-2 baños, 
-Sala, 
-Comedor,
-Cocina equipada con electrodomésticos nuevos, 
-Sistema de ósmosis, 
-Isla de granito y carpintería, además de su propia estación de café,
-Terraza cubierta y balcones,
-2 aires acondicionados, abanicos, closet, cortinas y algunos muebles, 
-Sistema solar de 6 paneles que proporciona facturas de electricidad de bajo costo. El sistema permite agregar paneles adicionales si es necesario. 

Tamaño del lote 10x31 310 m2 
Construcción 297.78 
Precio: $6,400,000 pesos

SE ACEPTAN:
-RECURSOS PROPIOS, 
-CREDITOS BANCARIOS CON BANORTE, 
-PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN,
-SE ACEPTAN FIDECOMISOS.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-VT3469

Casa en venta en la Playa de Chicxulub, Yucatán
¡Ideal para Vivir, Vacacionar o Invertir!
A solo 200 metros del mar Esmeralda

Vive el Encanto de la Costa Yucateca
Ubicada en Chicxulub Puerto, una de las playas más tranquilas y encantadoras del litoral norte de Yucatán, esta residencia te ofrece un estilo de vida rodeado de paz, naturaleza y brisa marina. A tan solo 6 km del malecón de Progreso y 40 minutos de Mérida, contarás con lo mejor de dos mundos: tranquilidad costera y todos los servicios urbanos al alcance.

En los alrededores encontrarás supermercados como Aurrera, Soriana y Súper Akí, así como farmacias, hospitales, escuelas, bancos y restaurantes típicos. El área está en plena expansión turística y residencial, lo que convierte esta propiedad en una inversión estratégica a mediano y largo plazo.

Esta casa de playa fue diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y privacidad. Su distribución permite utilizarla como una vivienda unifamiliar o como dos unidades independientes tipo dúplex, lo que la hace perfecta para renta vacacional o doble ingreso por Airbnb.

Características Generales:
• 4 recámaras
• 4 baños completos
• 2 cocinas totalmente equipadas
• Sala y comedor en ambos niveles
• Piscina privada
• Terraza con baño completo
• Estacionamiento para 3 vehículos
• Área de lavandería
• Totalmente amueblada y climatizada
• Accesos independientes en planta alta y baja

Distribución por niveles
Planta Baja:
• 2 recámaras con clósets
• 1 baño completo
• Sala y comedor integrados
• Cocina equipada con aire acondicionado
• Terraza amplia con baño completo
• Piscina con área de descanso
• Área de lavado
• Estacionamiento para 3 autos
• Ventiladores, cortinas y mobiliario incluidos

Planta Alta (acceso independiente – ideal para rentas):
• Entrada privada
• 2 recámaras con clósets
• 2 baños completos
• Sala y comedor
• Cocina equipada con isla de granito, sistema de ósmosis y estación de café
• 2 aires acondicionados, ventiladores, muebles y cortinas incluidos

Casa de playa totalmente amueblada y equipada, ubicada a pocos pasos del mar, cerca de Progreso y Mérida. Su diseño tipo dúplex con entradas independientes permite vivir y rentar al mismo tiempo, ideal para Airbnb o inversión vacacional. En zona de alta plusvalía, con un entorno natural, seguro y tranquilo. Perfecta como residencia familiar, casa de descanso o proyecto turístico.

¡Agenda tu visita hoy mismo!
Ven a conocer esta joya en el corazón de la costa yucateca.
Vivir frente al mar nunca fue tan posible.  ID: EB-VO0132

Terreno: 617 M2 ( 12.5 x 50.60)
Construccion: 288.46 M
Planta Alta: 3 recamaras-2 banos completos -1 balcón 
Planta baja: 2 recamaras-1 baño completo - 1 medio Baño -1 cuarto de servicio
Lavadero 
Cocina
Comedor
Sala

A tan solo unos metros del mar y muy cercano a la plaza de Chikxulub puerto.
Todos los servicios.
Cerca de farmacias, tiendas de conveniencia, mini supers y restaurantes.  ID: EB-MZ6165

HERMOSACASA AMUEBLADA ENVENTA ENCHICXULUB. CARACTERISTICAS: Terreno: 213.82m2 Frente:10.10 metros Fondo: 21.17metros Construcción: 324.20 m2 Tercera fila del mar DISTRIBUCIóN: En Planta Baja: -Garajet

Se vende casa en 

Se vende casa en , Colonia Chicxulub Puerto, C.P. 97330

Municipio Progreso, Yucatán

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$6,900,000 MXN

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