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Disfruta la tranquilidad de la costa y espectaculares vistas al Golfo de México en esta amplia residencia de estilo contemporáneo, ubicada directamente frente al mar en Chuburná Puerto, Yucatán.

Construida en un terreno de 795 m², con aproximadamente 250 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios amplios y cómodos, ideales para disfrutarla como residencia familiar frente al mar.

La casa principal cuenta con una amplia cocina, sala y comedor en concepto abierto, desde donde podrás disfrutar de hermosas vistas al mar. En este mismo nivel se encuentran 3 recámaras, una de ellas con baño privado y dos que comparten baño, además de un medio baño para visitas.

En la parte posterior de la propiedad encontrarás una cuarta recámara independiente con baño completo, perfecta para recibir invitados y brindarles mayor privacidad.

✨**Características principales:**
• 4 recámaras
• 3½ baños
• Terreno de 795 m²
• 250 m² de construcción
• Propiedad de un solo nivel
• Frente al mar
• Terraza con vistas al Golfo de México
• Hermosa piscina en patio central
• 2 espacios de estacionamiento
• 2 amplias bodegas, ideales para almacenamiento o taller
• Propiedad bardeada y con portón
• Amueblada y equipada con electrodomésticos
• Paneles solares
• Generador manual
• Cisterna de 10,000 litros
• Agua potable y agua de pozo
• Suavizador de agua
• Sistema de agua presurizada
• Sistema de seguridad
• Fosa séptica de 3 fases, apta para papel

Vive el auténtico estilo de vida de la costa yucateca!

Chuburná Puerto ofrece tranquilidad, hermosas playas y el relajado estilo de vida del Golfo de México, ideal para disfrutar de la pesca, deportes acuáticos, mariscos frescos y espectaculares atardeceres. Además, vivir en Yucatán brinda el atractivo de estar en uno de los estados reconocidos por sus buenos niveles de seguridad, con fácil acceso a los servicios de Progreso y a la ciudad de Mérida.

?Contáctanos para más información o para programar una visita.  ID: EB-XA6151

Venta Residencia amueblada con doble terreno en el Yucatan Country Club YYC Residencia en venta amueblada y equipada, con dos lotes de terreno. Uno donde está construida la casa en privada y otro al fondo que es un gran jardín con frente a la avenida. Son dos niveles. En planta baja, se encuentra el recibidor, sala-comedor, cocina equipada con barra, 1 habitación para estudio o gimnasio, baño de visitas, área de lavado, garage techado para tres automóviles, cuarto de servicio con baño completo, terraza y alberca y el gran jardín con árboles frutales, pasto artificial y una parte central donde se ubica una mesa redonda con su sombrilla y 6 sillas. 2do nivel: 3 recamaras con 3 baños completos. La recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón con vista al gran jardín. La segunda recámara cuenta con closet vestidor, baño completo, balcón, la tercera recámara con closet y baño completo. Toda la casa cuenta con ventiladores y aires acondicionados en cada una de las áreas. La casa se vende totalmente amueblada, equipada y decorada como se ve en las fotos. (Cortinas, ventiladores, aires acondicionados, decoración, etc.) El inmueble se compone de dos lotes independientes, cada uno con su propia Escritura. * Lote donde se ubica la casa: 403.39 m² de terreno y 278.81 m² de construcción. * Lote donde se encuentra el jardín: 855 m² de terreno. En total, la propiedad suma 1,258.39 m². Atributos relevantes del inmueble: * La propiedad está integrada por dos Escrituras: una correspondiente al lote con la casa y otra al lote destinado al jardín. * El conjunto del inmueble colinda en uno de sus lados con el jardín del residencial, la calle de acceso y la caseta de seguridad. * El lote de 855 m², donde se ubica el jardín, tiene acceso por Avenida Paseo del Jaguar, dentro del Yucatán Country Club. El lote de 403.39 m², donde está la casa, tiene acceso por el coto Kutz. * El valor total del conjunto resulta altamente competitivo en comparación con el precio promedio dentro del Yucatán Country Club. www.alfainitio.com https://529982146613 https://529982016052 alfa_initio@hotmail.com ENGLISH VERSION: Furnished Residence for Sale with Two Lots in the Yucatan Country Club (YYC) Furnished and equipped residence for sale, situated on two lots. One lot, located in a private section, features the house, while the other lot at the back is a large garden facing the avenue. The house has two levels. On the ground floor, you'll find the foyer, living and dining room, a fully equipped kitchen with a breakfast bar, a room suitable for a study or gym, a guest bathroom, a laundry area, a covered garage for three cars, a maid's quarters with a full bathroom, a terrace, a swimming pool, and a large garden with fruit trees, artificial turf, and a central area with a round table, umbrella, and six chairs. The second level features three bedrooms with three full bathrooms. The master bedroom includes a walk-in closet, a full bathroom, and a balcony overlooking the large garden. The second bedroom has a walk-in closet, a full bathroom, and a balcony. The third bedroom has a closet and a full bathroom. The entire house is equipped with ceiling fans and air conditioning in every room. The house is being sold fully furnished, equipped, and decorated as seen in the photos. (Curtains, fans, air conditioners, decorations, etc.) The property consists of two separate lots, each with its own deed. * Lot where the house is located: 403.39 m² of land and 278.81 m² of construction. * Lot where the garden is located: 855 m² of land. In total, the property comprises 1,258.39 m². Relevant property attributes: * The property consists of two deeds: one for the lot with the house and another for the lot designated for the garden. * The property borders the residential garden, the access road, and the security gatehouse on one side. * The 855 m² lot, where the garden is located, is accessed via Avenida Paseo del Jaguar, within the Yucatán Country Club. The 403.39 m² lot, where the house is located, is accessed via the Kutz gated community. * The total value of the property is highly competitive compared to the average price within the Yucatán Country Club.

La residencia Balam se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporaneo con toques mediterraneos 
Se distringue por su estilo Wabi Sabi con dobles alturas , pronunciadas curvas , acabados en chukum, piedra natural y
amplias jardineras que dan vida y un estilo unico a la fachada e interiores, ademas de ser un Smart Home controlada desde la app de tu telefono.

CARACTERISTICAS:

265M2DECONSTRUCCION
429.97TERRENO

DISTRIBUCIÓN:
-Cochera para 4 autos (2)techados
-Espejo deagua con fuente
-Sala en un espacio independiente tipo recibidor.
-Closet de ingreso
-Baño visitas.
-Apagadores Touch wifi / compatible alexa.
-Comedor en una impresionante doble altura
-Jardin interior
-Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora
-Alacena
-Cuarto de lavado
-Cuarto de desechos
-Terraza comunicada con comedor y cocina.
-Alberca con cascada artificial que sale desde el balcon .
-Recamara principal con walking closet, baño completo y ventanal dirijido directo a salida de la piscina.
-2 recamaras secundarias con closets y baños completos.
-terraza con area decomedor y sala

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla de induccion o gas a elegir segun catalogo disponible.
-Campana de montar
-Purificador de agua potable  de osmosis inversa
-Horno empotrable de catalogo (como regalo adicional)
-3 equipos mini split de 18 mil btus (no incluye instalacion)

AMENIDADES:

Casa Club
MotorLobby.
Valet PArking.
-Piscina Semi-olimpica.
-jacussi
-Spa con vapor y Sauna .
-Servicio de Masajes .
-Canchas de Padel.
-canchas de tenis
-canchas Basquet
-Gimnasio equipado y climatizado
-Parque de mascotas.
-Canchas deportivas.
-Juegos infantiles.
-Seguridad 24/7
-Barda Perimetral
-Control de acceso.
-Iluminacion publica
-Todos los servicios.
-Parques de áreas verdes.
-Salon de usos Múltiples.
-kids club con asistencia para niños .
-Juniors club con Juegos samrt tv y actividades .
-Simulador de Golf Prfesional.
-Campo de golf de 9 hoyos adaptado para jugar de noche.
-Restaurante y servicios a la carta.
-BarHoyo 10 con servicios .
-Torneos de Golf profesionales.

-APARTADO 80 MIL(10 DIAS DEVOLUTIVOS)
-35% ENGANCHE
-APORTACION CONTRA  AVANCE A 90 DIAS POR UN MONTO DE EL  25%
-SALDO A LA FIRMA
LA CASA SE CONSTRUYE A PARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO 
- TIEMPO DE CONSTRUCCION 10-12 MESES.
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cré...

Casa en venta en la Maravillosa Playa de Chuburná Puerto
. Medida: 8 x 60
. Superficie: 480 m2
. Construcción: 260 m2
Planta Baja:
- Cochera para 2 autos.
- Recibidor.
- Comedor.
- Cocina.
- Terraza techada.
- Baño.
- Piscina.
- Mirador.
- Cuarto de servicio / lavado.
Planta Alta:
- Recamara principal con balcón, closet y baño.
- Recamara con balcón y closet.
- Recamara con closet.
- Baño compartido para recamaras secundarias.
- Patio de tendido.
Roof Top:
- Sala fija.
- Mirador.
- Meseta con tarja.
Metros de construcción 260 m²
Construida en el año 2018
Casa con gran diseño Arquitectónico, gracias a la luminosidad que tiene por sus ventanales permite que la luz penetre en la casa de una manera sutil y controlada lo que también permite que las áreas en la planta baja tengan un ambiente único e inviten al descanso, la lectura y la meditación. En la parte superior el ventanal que se abre en la zona de habitaciones se convierte en un instrumento de comunicación visual con el exterior para poder contemplar el mar, la sala de estar, el comedor, la cocina y la terraza son un solo espacio que cuenta con una pequeña doble altura que integra espacialmente la planta baja como la planta alta y sirve de distribuidor y de filtro para meter luz de unas ranuras en el techo superior del atrio.
Al lado, y sin separación alguna, está el comedor y puedes  ver la playa y el mar de fondo mientras estás comiendo.
La cocina esta integrada en ese espacio único de la planta, tiene una barra de concreto que divide el espacio con la sala comedor y la utilización de tapes de piso de pasta le dan un toque especial de diseño.
En la parte superior y al rededor de la doble altura se desarrolla un pasillo distribuidor donde conecta con un estudio que se convierte en alcoba con vista hacia el sur
- Incluye muebles (excepto libros y obras de arte artesanales)
Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.
- Forma de pago:
Enganche: 10% (No devolutivo)
Saldo contra entrega.
Preguntar condiciones de compra.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VC0331

Casa ubicada en Chuburná Puerto en una zona apartada y tranquila frente al mar, totalmente amueblada.

Esta casa situada en zona de baja densidad esta sembrada junto a otras edificaciones y dentro de 

Venta de casa en Chuburna Puerto, Colonia Chuburna Puerto, C.P. 97336

Municipio Progreso, Yucatán

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Publicado por $16,000,000 MXN

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