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HILDA RAMOS

CASA EN VENTA EN ZONA SUR EN LEóN, GUANAJUATO MAYORCA RESIDENCIAL.

Vive en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento al sur de León, con excelente conectividad hacia Eje Metropolitano, Blvd. Aeropuerto y Blvd. Juan Alonso de Torres, además de encontrarte cerca de Puerto Interior, Plaza Altacia, zona hospitalaria y importantes centros comerciales y de servicios.

Mayorca Residencial ofrece un entorno privado, tranquilo y familiar, con acceso controlado, vigilancia, áreas verdes y espacios recreativos.

Edificada en un terreno de 150m2 y construcción de 209m2.

&nbsp;Cuenta con:

&nbsp;Sala y comedor amplios.

&nbsp;Jardín.

&nbsp;Cochera para 2 autos.

&nbsp;3 recámaras, cada una con baño propio y la principal con vestidor

&nbsp;Sala de TV.

&nbsp;Cocina con espacios funcionales.

&nbsp;Una excelente opción para quienes buscan ubicación, seguridad, comodidad y calidad de vida en la zona sur de León.

Agenda tu cita y conoce tu próxima casa en Mayorca Residencial.

Somos Asesores  Certificados por la Secretaria de Desarrollo Económico Sustentable del Estado de Guanajuato
LEN/SA/08/2023/0142    LEN/SA/08/2023/0145

Residencia de Diseño Único Frente a Área Verde en Venta – Mayorca Residencial
Ubicación: Fraccionamiento Mayorca Residencial, León, Guanajuato.
(Estratégicamente ubicado en la Zona Sur sobre el Eje Metropolitano, a solo 8 minutos de Puerto Interior, Altacia y salidas rápidas de la ciudad).
Ficha Técnica y Datos Clave
 * Precio de venta: $4,100,000 MXN
 * Superficie de Terreno: 154.00 m² (Frente: 7.00 m | Fondo: 22.00 m)
 * Superficie de Construcción: 220.00 m²
 * Recámaras: 3 en Planta Alta + 1 Estudio / Recámara en Planta Baja
 * Baños: 4 baños completos
 * Ubicación privilegiada: Frente a área verde
 * Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos
 * Gestión de crédito: Gestionamos tu Crédito Bancario o Infonavit sin costo adicional.
Descripción General y Atributos de Arquitectura Única
Estrena o adquiere una residencia con propuesta de diseño arquitectónico único y acabados de autor dentro de Mayorca Residencial. Construida sobre un terreno de 154 m² y con una generosa construcción de 220 m², esta propiedad destaca por situarse justo frente al área verde del coto, lo que le otorga vistas despejadas, mayor entrada de luz natural y un entorno arbolado permanente.
Planta Baja:
 * Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos.
 * Estudio / Recámara Versátil: Amplia área de estudio u oficina en planta baja que puede funcionar perfectamente como 4ª recámara.
 * Baño Completo: Baño completo en planta baja que da servicio a las visitas y al estudio/recámara.
 * Área Social: Espaciosa sala y comedor con diseño integrado y excelente iluminación.
 * Cocina Integral: Cocina equipada de concepto moderno con amplias áreas de guardado y cubierta de alta calidad.
Planta Alta (Nivel Intimidad y Confort):
 * Recámara Principal (Máster Suite): Suite de gran formato equipada con exclusivo vestidor, baño completo equipado con tina de hidromasaje/relajación y balcón privado con vistas al entorno.
 * Recámara Secundaria 1: Habitación amplia con baño completo privado y balcón frontal.
 * Recámara Secundaria 2: Habitación equipada con su propio baño completo privado.
 * Área de Servicios: Cuarto de lavado ubicado estratégicamente en planta alta, facilitando la logística doméstica al estar en el mismo nivel de las recámaras y vestidores.
Ventajas de la Ubicación Frente a Área Verde
 * Sin vecinos frontales directos, lo que brinda máxima privacidad y tranquilidad.
 * Vistas verdes y ventilación natural constante en fachada y balcones.
 * Disponibilidad de estacionamiento adicional al frente para tus invitados.
 * Plusvalía superior garantizada frente a lotes convencionales.
Amenidades y Entorno del Fraccionamiento
Mayorca Residencial ofrece un estilo de vida de primer nivel

Casa en Venta, Lomas de Comanjilla, León, Gto. Distribución:• Sala.• Comedor.• 3 Recámaras.• 2 Baño completo.• 1 Medio baño.• Lavandería.• 2 lugares de estacionamiento escriturados.Características:• Superficie Terreno: 450 m2.• Superficie Construcción: 264.60 m2.• Forma de Terreno: Regular. (Fondo 30 m2 y Frente 15 m2)• Edad: 8 años• Niveles Totales: 2 niveles.• Uso de suelo: Habitacional.Equipamiento de la propiedad:• Tinaco.• Bomba.• Calentador.Estatus del inmueble:• Inmueble Desocupado.Forma de Pago:• Saldo: 80%• Depósito: 20%Servicios de la Zona:• Agua,• CFE,• Drenaje,• Servicios municipales,• Gas,• Transporte Público.• Vialidades: Comunicación con Blvd. Aeropuerto, Av. Principal: Carretera a Comanjilla, otros accesos: Eje Metropolitano, Parques: Explora, Vecinos: Nativa Residencial.Entorno:• Habitacional.Información PROFECO:Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).

•⁠  ⁠Lote de 184.30 m²
•⁠  ⁠Construcción  240 m²
•⁠  ⁠⁠Escaleras a doble altura
•⁠  ⁠⁠Excelente iluminación 
•⁠  ⁠⁠Baño de visitas 
•⁠  ⁠⁠Sala Grande
•⁠  ⁠⁠Hermoso jardin interior
•⁠  ⁠⁠Cocina integral de granito equipada TEKA
•⁠  ⁠⁠Amplio Comedor
•⁠  ⁠⁠Jardin exterior y terraza que se integra comedor 
•⁠  ⁠⁠gran Despensa
•⁠  ⁠⁠Area lavado con boiler
•⁠  ⁠3 recámaras/  persianas
•⁠  ⁠Recámara principal con walking closet 
•⁠  ⁠⁠Baño de marmol con doble lavabo, accesorios lujo
•⁠  ⁠⁠Dos recamaras  secundarias con vista jardín interior y baño compartido con pequeña terraza. Closets
•⁠  ⁠Aljibe 10,000 lts
•⁠  ⁠Tanque estacionario 200 lts
•⁠  ⁠Bomba presurizadora
•⁠  ⁠Garage para dos autos
•⁠  ⁠Excelentes acabados. 
•⁠  ⁠⁠lujosas amenidades
•⁠  ⁠⁠áreas verdes, juegos infantiles, espacio para eventos.
.  Family Room
. cuarto de servicio. EasyBroker ID: EB-WL2327

Nocnok ID: MX23-PA7449. PREVENTA DE CASA EN MAYORCA RESIDENNCIAL PALMA REAL, CREDITO O CONTADO

Nocnok ID: MX24-AJ0935. ¡Estrena hermosa casa en León Gto.!
Con jardín interior que ilumina toda la casa y un jardín posterior
Cocina moderna y elegante con un amplio comedor
El área de la escalera a 

Venta de casa en Circuito Palma Real de Mayorca #199, Colonia Residencial Hacienda Viñedos , C.P. 37544

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$3,764,000 MXN

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