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CONTEMPO BIENES RAICES

Casa en Venta, Condado de Sayavedra
Conoce una de las mejores propiedades de Condado de Sayavedra, con acabados modernos, amplios y detallados, con excelente orientación para la mejor climatización e iluminación natural de la propiedad.

Combina tus espacios personales con las amplias y excelentes zonas para tu vida social, fiestas y eventos, ya sean en el interior o los espacios al aire libre

- Terreno: 782 m2 + 308 m2 de franja federal con permiso y habilitada como jardín
- Construcción: 879 m2
- 4 Niveles + 2 pequeñas áreas de terraza utilitaria
- Toda la casa con Calefacción Hidrónica
- ⁠Sistema inteligente de iluminación Italiano Marca VIMAR controla toda la casa con voz por medio de Alexa, pulsadores de tecla normal en cada zona, control (encendido y apagado) vía celular local y de manera remota, sistema de administración por medio de pantalla touch (tablet) vía internet
- 5 lugares de estacionamiento
- Acceso con espejo de agua y borbotón tipo fuente
- Roofgarden
- Zona uso múltiple con terraza (Oficina o zona de estudio)
- Sala doble altura con 6.5 mts
- Bar de Corian blanco con cava, mueble con tarja y barra para cafetería
- Comedor para 10 personas
- Cocina nueva equipada
- Terraza con Plancha Tepanyaki
- 3 Habitaciones con Baño y Clósets con acceso directo a Alberca climatizada
- Habitación Principal con Baño, Tina y vestidor / clóset, pórtico con terraza con Espejo de agua y cascada o cortina de agua
- Sala de TV / Cine
- Alberca climatizada por medio de bomba de calor (eléctrica) con consumo 50 % menor a caldera de gas
- Zona de asoleadero frente alberca con pasto sintético
- Cuarto de Máquinas equipado con Hidroneumático, Caldera para calefacción hidrónica de casa, equipo de bombeo y filtrado de alberca
- ⁠2 Tanques de gas de 300 litros
- Cuarto de Servicio con Baño privado
- Cuarto de lavado equipado con calentador de agua doble para 3 servicios, centro de lavado secadora y lavadora
- ⁠Cisterna de 5 mil litros
- Cuarto para chofer o puede ser utilizado para despensa
- 2 Habitaciones para visitas con baño cada una
- SPA / Gimnasio
- Cuarto de Vapor que conecta con el SPA y con 1 Habitación de visita
- Discoteca equipada con sistemas de audio profesional, iluminación robotizada, barra profesional, pista de baile de leds, chimenea de gas con control remoto para programar con sistema de cascada de agua, 2 baños (hombres y mujeres) cabina de control de DJ, guardarropa y bodega para bebidas y artículos de fiesta
- Jardín con capacidad para 23 mesas redondas de 10 comensales (230 personas), zona con 2 tapancos de madera, zona para asador con toldo, hoyo para barbacoa habilitado con ladrillo recocido
- Área 25m2 con tombling para niños a nivel de piso, resbaladilla de concreto y talud de pasto sintético con huellas para rapel
- Área de madera con sala modular para asar bombones y salchichas
- Todas las zonas con pasto sintético
- Planta de Energía de 3k para cubrir falta de energía (Iluminación e Internet)
- Red para práctica de Golf en j

Venta de residencia en la mejor zona del Club de Golf Valle Escondido en el corazón de Zona Esmeralda, cerca de colegios, centros comerciales, hospitales y todos los servicios así como de avenidas que conectan a vías rápidas como autopista Chamapa-Lechería.

Esta propiedad reúne elegancia, buen gusto, amplitud y confort en los 3 pisos en los que se distribuye

La casa se desplanta sobre un terreno plano de 1,230m2 con una construcción 900m2 con un jardín de aprox 200m2.

La casa tiene las siguientes características:

Planta baja 
-Acceso principal 
-Sala y comedor 
-Cocina integral equipada con alacena y desayunador
-Flex room / sala de TV / 
-Despacho

Planta alta
-Family room
-4 habitaciones, todas con baño, la principal con doble vestidor, jacuzzi y balcón, 2 habitaciones con vestidor y una más de visitas 

Sótano
-Jardín de 200m2 con acceso independiente 
-Salón de juegos  con salida a jardín
-Área de bar
-Atea de TV
-Medio baño 
-Dos cuartos de servicio
-Estacionamiento para 8 autos
-Bodega
-Cisterna

La renta incluye la cuota de mantenimiento de $4,500/mes.

Notas: 
*Renta
- Requisitos para la renta:
- Mantenimiento incluido en el precio de renta
- Póliza Jurídica (su costo no está incluido en el monto de la renta)
- Fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen en la CDMX o Zona Metropolitana del Estado de México
- 1 Mes de depósito en garantía
- 1 Mes de renta por adelantado a la firma del contrato

*Venta
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto por traslado de dominio, gestión de certificados, etc.
- Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.  ID: EB-RD0578

-EXCLUSIVO ESTILO DE VIDA-
Exclusiva casa contemporánea de lujo. Rodean mansiones, entorno natural de gran extensión de terreno arbolado y vistas panorámicas. 

-ARQUITECTURA-
Fachadas con movimiento, buena articulación, líneas limpias, volúmenes definidos, espacios abiertos. 

-CONCEPTO-
Dobles alturas, ventanales amplios bañan de luz natural y vistas. Diseño dialoga en armonía con el paisaje circundante. 

-INTERIOR-
Diseño único de elementos artesanalmente rústicos de gusto exquisito y materiales naturales sofisticados. Amplios espacios, acabados de alta calidad y tecnología de última generación, todo integrado en entorno exclusivo y seguro

-ESPIRITU DEL LUGAR-
Estimulante y relajante. Privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza, paz y tranquilidad. 

-ACABADOS-
•	Mármol, madera, Cantera, Porcelanato.
•	iluminación directa e indirecta,
•	Ventanas térmicas de PVC alemán, 
•	Muebles empotrados.
•	Vestidores y clósets de caoba. 
•	Baños de Mármol en placa y 
•	Canceles de cristal templado.
•	Grifería de diseño 

-BIENVENIDA-
Vestíbulo acompañado de encantadores Jardines. 
Acceso distinguido a puerta principal 

-TECNOLOGIA-
•	Electrodomésticos de alta gama.
•	Calefacción hidrónica de piso, ambientes independientes.

-PLANTA PRINCIPAL-

-SOCIALIZA- 
Gran hall de acceso, Baño visitas. Amplia sala de triple altura, techo envigado y ventanal, Sale a terraza grande para socializar con vista a jardines. Contempla arbolada. Ofrece generoso ambiente social para recibir y estar. Maestría de arquitectos expertos.

-DELEITA-
Generoso comedor coronado con bóveda catalana contemporánea. Cuarto de bar construye esplendido ambiente bohemio. Terraza y veranda con pérgola.

-LIDEREA-
Despacho grande para home-office, ve a jardín frontal. Sala de estar familiar y estudio tech-room para estudiar. 2 ambientes personalizables o sala de música.

-NUTRE-
Enorme cocina integral equipada gourmet con; isla, Servidor, Torre de hornos, Encimeras de granito exótico, Despensa, Alacena, Gabinetes, Walk-in-clóset de limpieza, Pantry. Abierta e integrada al ante-comedor y sala familiar. Sale a garaje, 4 autos techados y 4 sin techar. Bodega y Walk-in-closet de herramientas, Cuarto máquinas. 

-SERVICIOS-
Escalera de servicio, Cuarto de lavado y planchado enorme, Cuarto de servicio con baño, Bodega, Almacén de navidad. 

-PRIMER NIVEL-
Ascenso cómodo, techos altos envigados. Recibe sala de estar familiar y TV con terraza. 
Vasta recamara2; vista, clóset y baño grande. Hall espacioso mezanine a estancia, Balcón al frente. Recamara3; clóset grande y propio baño completo. Suntuosa Recamara principal divina.
Se abre a terraza panorámica para recibir el amanecer. Fabuloso vestidor e impecable baño para consentirse. Recamara4 contigua, convertible a 2ndo vestidor y baño. Entorno boscoso.

-PLANTA BAJA-
Fabuloso salón de juegos, eventos y usos múltiples. Tasca-cantina profesional de mármol y cava, 
Cine en casa con sonido sourround, Ventanales salen a terraza y jardín, Salón d...

Venta Casa Espectacular en Club de Golf Vallescondido con 950 m2 de terreno y 800 m2 de construcción.

Características principales:
•	Vistas espectaculares
•	Diseño arquitectónico moderno y contemporáneo inspirada en la famosa escuela Bauhaus
•	Colindancia lateral a zona federal de 500 m2
•	La casa esta construida en 3 niveles
•	3 entradas de servicio
•	Entrada principal y entrada directa del garaje techado para 6 autos y espacio para 3 autos mas
•	A nivel de garaje se encuentra 1 recámara de visitas
•	Área de oficinas con terraza
•	Acceso por la entrada principal al lobby
•	Amplia estancia a triple altura con vistas espectaculares
•	Sala
•	Comedor
•	Área de bar y jardinería
•	Cocina integral y desayunador
•	Sala de TV y estudio con terraza
•	Salida a terraza y jardín
•	colindancia de 50 m al fairway del Hoyo 17
•	4 recámaras con baño y vestidores con balcones con vistas panorámicas espectaculares
•	Vista espectacular al campo de Golf y al rio
•	Acceso directo al Campo de Golf
•	Cuenta con un área colindante en la zona federal para construir departamento
•	Anexo o salón de usos múltiples
•	Área de servicio con: lavandería, cuarto de servicio para 2 personas y 2 bodegas
•	Cisterna de 20,000 litros
•	Excelente seguridad con entrada controlada al fraccionamiento con guardias y cada colono cuenta con código QR para acceso y visitantes
•	Rondines con patrullas las 24 horas los 365 dias del año

Ubicación privilegiada:
Centros comerciales cercanos como Galerías Atizapán, La Cúspide, Plaza Satélite Escuelas cercanas y aeropuerto municipal a 5 minutos.

Una extraordinaria propiedad, en un maravillo lugar con gran plusvalía. ¡¡Esperamos su llamada, será un placer atenderle!!.  ID: EB-TX2011

-EXCLUSIVA MANSIÓN COLONIAL- 
En Hacienda de Valle Escondido fusiona lujo contemporáneo con arquitectura colonial mexicana. 2000m2 de terreno y 800m2 de construcción distribuidos con elegancia y funcionalidad. Ofrece experiencia de vida majestuosa, destacando por imponentes dobles y triples alturas que bañan de luz natural cada espacio. Gusto exquisito y finos detalles artesanales.

-UBICACIÓN-
En fraccionamientos prestigioso y seguro de Zona Esmeralda, propiedad destaca por impresionante terreno boscoso y arquitectura pensada para confort absoluto y eficiencia operativa. 

-PORTE-
Ofrece extraordinaria combinación de privacidad, amplitud y potencial, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin salir de la ciudad.

-DISEÑO Y ARQUITECTURA-

-SEMBRADO-
Excepcional residencia rodeada de jardines en exclusivo entorno privado. Combina amplitud, privacidad y conexión única con la naturaleza. completamente rodeada de jardín, creando ambiente cálido y exclusivo en sus espacios. 

-BIENVENIDA-
Patio brinda cálida bienvenida con bella réplica de emblemática fuente de cantera de Zacatecas.

-RECIBIDOR Y ESTANCIA-
Imponente vestíbulo conduce a salón central con techos de triple altura coronados con viguería de madera fina. 

-DETALLES ARTESANALES- 
Incluye pisos de barro tratado, arcos de cantera labrada a mano, chimeneas de piedra, puertas de madera maciza tallada y herrería artística que rinden homenaje al México colonial.

-ÁREA SOCIAL- 
Elegantes espacios sociales para reuniones y vida familiar. Recibe con espectacular doble altura, Finos detalles artesanales de cantera y talavera. Lujosos ambientes de singular encanto. Doble sala principal con chimenea, justo a la altura de tu éxito. Señorial comedor formal independiente con vista y salida a terraza integrada con asador y vista abierta al jardín. Reconfortante sala de estar familiar con acabados de alta gama se abre a terraza y jardines boscosos. Carpintería maciza de ebanistería profesional. Cava subterránea diseñada y área de bar equipada con barra de granito. Biblioteca privada ideal para oficina y estudio.

-DISTRIBUCIÓN Y CONFORT-

-ÁREAS COMUNES- 
Preciosa cocina gourmet integral equipada de diseñador con amplias áreas de trabajo en granito y almacenamiento (gabinetes, despensa y alacena). Desayunador con ventanales de piso a techo. 

-ÁREA PRIVADA- 
Recámara principal a doble altura, diseñadas con pisos de madera, techos a dos aguas, chimenea, amplios vestidores de madera y baños con acabados de mármol y tina de hidromasaje. En total 5 recámaras de generosas dimensiones en planta principal y las demás en el primer nivel. Gozan de balcones y vistas a jardines, cada una equipada con tragaluces, baño privado y vestidores de diseño. 

-EXTERIOR Y AMENIDADES-

-BOSQUE PRIVADO-  
Jardines planos de gran extensión que se funde visualmente con bosque circundante, ideal para disfrutar de total privacidad. Diseño exterior enfocado en disfrute y vida social. Superficie de jardín extensa co...

Casa en Venta en Hacienda de Valle Escondido. Descubre el paraíso en esta lujosa mansión lista para deleitar a aquellos con gustos exquisitos. Las 4 recámaras con baño y walk-in closet te brindan privacidad y elegancia en cada espacio. El comedor formal y la sala formal con chimenea te permiten recibir a tus invitados con estilo y sofisticación. La sala de TV es perfecta para momentos de entretenimiento y relajación. La cocina con isla y el antecomedor son el corazón de esta casa, Además, cuenta con un cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado para tu comodidad. El amplio jardín de 1,000 m2, con sistema de riego automático y tres jardineras, es un oasis verde donde podrás disfrutar de la naturaleza en privacidad. Estacionamiento para 6 coches, tres cubiertos y tres descubiertos, cisterna de 30,000 litros, calefacción central, dos bodegas y un cuarto de máquinas. Diseñada por el Arq. Salvador Reyes Ríos Premio Nacional de Composición Arquitectónica “Alberto J. Pani” de la UNAM

Residencia de dos niveles con espacios amplios, buena distribución y vistas hacia áreas arboladas.
El acceso a la casa es por medio de elevador. El área social integra sala y comedor, ambos con vista 

Casa en venta, Club de Golf Valle Escondido, Colonia Club de Golf Valle Escondido, C.P. 52937

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

Ver Ubicación

$28,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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