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GRUPO ROKA

Casa Animas

En una tranquila calle del Centro Histórico, a pocos pasos del Mercado Ignacio Ramírez y con una caminata plana hacia la Parroquia, se encuentra esta casa contemporánea de líneas limpias y atmósfera luminosa. Su distribución abierta y su diseño tipo loft permiten que la luz natural fluya desde todas direcciones, creando un ambiente relajado y funcional.

El corazón de la casa es su patio central con fuente, que conecta los espacios y permite una circulación fresca y agradable. En planta baja, una de las recámaras principales ofrece practicidad poco común en San Miguel, ideal para quienes buscan evitar escaleras. La cocina de concepto abierto se integra perfectamente a la sala con chimenea y al comedor, permitiendo convivencias fluidas. En la planta alta, se encuentra la segunda recámara con baño en suite, una oficina acogedora, y el acceso al rooftop terrace: un espacio amplio con zona de comedor cubierta, asoleadero y vistas despejadas que invitan a disfrutar del clima y la vegetación circundante.

Características principales:
• Ubicación en el Centro Histórico, cerca del mercado y caminata plana al Jardín
• 2 recámaras, cada una con baño completo (una en planta baja)
• Patio central con fuente
• Cocina abierta con barra desayunadora
• Sala con chimenea y techos altos con vigas de madera
• Rooftop terrace con comedor techado y área de descanso al aire libre
• Detalles de diseño contemporáneo con toques artesanales
• Ventanales de hierro, iluminación cálida y excelente ventilación

Esta propiedad combina ubicación, diseño y funcionalidad en uno de los barrios más accesibles del Centro.

Contáctanos para agendar tu visita o solicitar más información. Con gusto te atenderemos.
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Located in Centro just steps from Ignacio Ramirez Market and an easy flat walk to the Parroquia, this light-filled home offers contemporary comfort in the heart of San Miguel de Allende. The open layout and loft-like design maximize natural light throughout, creating a spacious and inviting environment.

The central courtyard with a fountain connects the main spaces, providing a fresh flow of air and a tranquil atmosphere. A rare feature in San Miguel, one of the two primary bedrooms is located on the ground floor—perfect for ease of living. The open-plan kitchen flows into the dining area and living room with a fireplace and beamed ceilings. Upstairs, you’ll find the second bedroom with en-suite bath, a separate home office, and access to the rooftop terrace: a large, covered entertaining space with additional lounging area and wide open views.

Key features:
• Located in Centro, flat walk to the Jardin and main plaza
• 2 bedrooms with full bathrooms (one on the ground floor)
• Central courtyard with fountain
• Open kitchen with breakfast bar
• Living room with fireplace and high beamed ceilings
• Rooftop terrace with shaded dining area and open sitting space
• Contemporary style with artisan accents
• Great natural l...

Casitas Terraplén: Un Tesoro en el Corazón del Centro Histórico

Ubicada en una tranquila calle del Centro Histórico, esta propiedad está a solo dos cuadras y media de La Parroquia y a una cuadra y media del Parque Juárez, ofreciendo acceso inmediato a los mejores restaurantes, tiendas y un estacionamiento cercano para mayor comodidad.

La propiedad consta de dos encantadoras casitas, una al frente y otra en la parte trasera, ambas con excelente iluminación natural gracias a sus amplias ventanas. Cada casita cuenta con su propio patio, mientras que la casa trasera incluye una pequeña bodega y acceso a un rooftop terrace con potencial para ampliaciones.

En la planta baja de ambas casas encontrarás una sala-comedor con chimenea original y una cocina funcional. El segundo nivel alberga dos recámaras con clósets y un baño compartido. Las casas comparten un medidor de agua, pero tienen medidores de luz independientes. Los techos han sido recientemente impermeabilizados para mayor durabilidad.

Esta propiedad requiere algunas remodelaciones, lo que te brinda la oportunidad de personalizarla según tus necesidades y estilo. Su ubicación privilegiada y versatilidad la convierten en una opción ideal para vivir o invertir en San Miguel de Allende.

No dejes pasar esta oportunidad única! Llámanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial de Casitas Terraplén.
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Casitas Terraplén: A Treasure in the Heart of the Historic Center

Located on a quiet street in the Historic Center, this property is just two and a half blocks from La Parroquia and a block and a half from Parque Juárez, offering immediate access to top restaurants, shops, and a nearby parking lot for added convenience.

The property features two charming houses: one at the front and another at the back, both with excellent natural lighting through large windows. Each house has its own patio, and the back house includes a small storage room and access to a rooftop terrace with potential for expansion.

On the ground floor, both houses offer a living-dining room with an original fireplace and a functional kitchen. The second floor houses two bedrooms with closets and a shared bathroom. The houses share a water meter but have independent electricity meters. The roofs have recently been waterproofed for added comfort and durability.

While the property requires some remodeling, it provides an excellent opportunity to customize it to your preferences. Its prime location and versatility make it ideal for living or investing in San Miguel de Allende.

Don’t miss this unique opportunity! Call us today to schedule a visit and explore the full potential of Casitas Terraplén.

*Cooperative Agent.  ID: EB-RY1824

Casa de 4 recámaras en San Miguel de Allende, en San Antonio, con jardín, terrazas y casita independiente cerca del centro.

Casa Refugio Sur ofrece una combinación de comodidad, privacidad y flexibilidad en uno de los barrios más buscados de San Miguel de Allende. Ubicada en San Antonio, a corta distancia caminando del Instituto Allende, restaurantes y el Centro Histórico, esta propiedad integra una residencia principal y una casita independiente, ideal para vivir tiempo completo, recibir visitas o generar ingresos por renta.

La propiedad está distribuida en dos espacios completamente independientes. La casa principal cuenta con cocina completa, amplias áreas sociales, medio baño para visitas y una recámara en planta baja con baño completo privado, ideal para mayor comodidad. La casita independiente incluye cocina propia, acceso independiente y dos recámaras con baño completo privado. Remodelada recientemente, la propiedad combina bóvedas tradicionales, chimeneas de cantera y detalles contemporáneos con abundante luz natural y conexión entre interior y exterior. El jardín, las tres terrazas y los distintos espacios exteriores crean un ambiente relajado y funcional.

Características principales:

Casa principal + casita independiente
4 recámaras
4 baños completos + medio baño
Recámara en planta baja
Jardín
3 terrazas
Cocina completa + cocina independiente
Chimeneas de cantera
Bóvedas tradicionales
Mini-splits
Remodelada recientemente
Instalaciones eléctricas y de plomería actualizadas
Garaje para 1 auto
Ubicada en San Antonio
Cerca del centro de San Miguel de Allende

Agenda una visita para conocer esta propiedad.
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4-bedroom home in San Miguel de Allende, located in San Antonio, featuring a garden, terraces, and an independent casita near downtown.

Casa Refugio Sur offers a blend of comfort, privacy, and flexibility in one of San Miguel de Allende’s most desirable neighborhoods. Located in San Antonio, within walking distance of Instituto Allende, restaurants, and Centro Histórico, the property combines a main residence and a fully independent casita, making it ideal for full-time living, hosting guests, or generating rental income.

The property is divided into two independent living spaces. The main house includes a full kitchen, spacious social areas, a guest half-bath, and a ground-floor bedroom with a private full bathroom for added convenience. The separate casita features its own kitchen, private entrance, and two bedrooms with full bathrooms. Recently remodeled, the property blends traditional bóvedas, cantera fireplaces, and contemporary details with abundant natural light and indoor-outdoor flow. The garden, three terraces, and multiple outdoor areas create a relaxed and functional environment.

Key features:

Main house + independent casita
4 bedrooms
4 full bathrooms + half-bath
Ground-floor bedroom
Garden
3 terraces
Full kitchen + independent kitchen
Cantera fireplaces
Traditional bóvedas...

Residencia de 3 recámaras en Colonia Guadalupe, San Miguel de Allende, con elevador, rooftop terrace cubierto y vistas hacia La Parroquia.

Casa Noble se encuentra detrás de otra residencia y se accede por un pasaje peatonal con mosaicos artesanales y un elemento de agua. Su ubicación ofrece privacidad en el distrito artístico de Guadalupe, cerca del Centro Histórico.

La sala de doble altura se conecta con el exterior mediante puertas y ventanas herméticas de doble cristal. Un muro de piedra natural define el espacio y la cocina incorpora carpintería personalizada, herrajes de bronce y jardín interior. El elevador comunica todos los niveles.

La recámara principal está en planta baja y cuenta con piso radiante, mini-split, acceso al patio y baño con dos lavabos y regadera doble. En la planta alta hay dos recámaras con clósets, aire acondicionado y ventiladores; una incluye tina exenta.

El rooftop terrace cubierto ofrece vistas hacia los tejados y La Parroquia. También dispone de lavandería, área de trabajo y escalera exterior de servicio.

Características principales

3 recámaras
Recámara principal en planta baja
Elevador a todos los niveles
Rooftop terrace cubierto
Sala de doble altura
Ventanas de doble cristal
Piso radiante y sistemas mini-split
Paneles solares
Filtración de agua y ósmosis inversa

Contáctanos para obtener más información o agendar una visita.
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Three-bedroom residence in Colonia Guadalupe, San Miguel de Allende, with an elevator, covered rooftop terrace, and views toward La Parroquia.

Casa Noble is set behind another residence and reached through a pedestrian passage with artisan mosaics and a water feature. Its location provides privacy in Guadalupe’s arts district, near the Historic Center.

The double-height living room connects with the outdoors through sealed double-pane doors and windows. A natural stone wall anchors the space, while the kitchen features custom cabinetry, bronze hardware, and an interior garden. The elevator serves every level.

The main-floor primary suite includes radiant floor heating, a mini-split system, patio access, and a bathroom with dual vanities and a double shower. Upstairs are two bedrooms with custom closets, air conditioning, and ceiling fans; one includes a freestanding tub.

The covered rooftop terrace offers views across the rooftops toward La Parroquia. It also includes a laundry room, workroom, and exterior service staircase.

Key features

3 bedrooms
Main-floor primary suite
Elevator serving every level
Covered rooftop terrace
Double-height living room
Double-pane windows
Radiant floor heating and mini-split systems
Solar panels
Whole-house water filtration and reverse osmosis

Contact us for more information or to schedule a private showing.

*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WN9987

Acogedora Casa en Venta con buena iluminación se encuentra en Allende Num. Ext. S/N  Num. Int. S/N  Colonia San Miguel de Allende Centro C.P. 37700, Guanajuato, con 3 baños, 1 medio baño, 7 años de antigüedad, 185 metros cuadrados, 4 recamaras, y 3 pisos. Cuenta con diferentes amenidades como jardines. Tiene servicios como cisterna, lavandería.
Co-broker

En el corazón del centro histórico de San Miguel de Allende, a solo cuatro cuadras del Jardín Principal, se encuentra Casa San Pedro, una propiedad que combina el encanto colonial con el confort contemporáneo. Su ubicación privilegiada permite disfrutar la vida cotidiana sanmiguelense a pie: cafés, galerías, mercados y calles empedradas llenas de historia se encuentran a solo unos pasos.

Con un avance del 90% en su construcción, esta casa representa una oportunidad para personalizar los últimos detalles a tu gusto, conservando la esencia arquitectónica del centro histórico. Su diseño gira en torno a un patio central con fuente, donde la luz y el sonido del agua crean una atmósfera serena y acogedora.

Los espacios interiores se distribuyen de manera funcional y elegante: la sala, cocina y comedor se integran con fluidez, mientras que las tres recámaras, cada una con su baño completo, ofrecen privacidad y comodidad. En la terraza, el asador, la tarja y el jacuzzi invitan a disfrutar de reuniones al aire libre y de las vistas a los tejados coloniales.

Los detalles de acabados son un verdadero reflejo de calidad: molduras en cantera, iluminación Illux, mármol en baños, lavabos Villeroy &amp; Boch, llaves Helvex y herrerías personalizadas, todo pensado para quienes valoran el diseño y la durabilidad.

Características principales:
101 m² de terreno y 220 m² de construcción
3 recámaras y 3 baños completos + medio baño
Patio central con fuente
Cocina, sala y comedor integrados
Cochera para un auto
Rooftop terrace con asador, tarja y jacuzzi
Acabados de alta gama en todos los espacios
Ubicación privilegiada, a pasos del centro histórico

Casa San Pedro combina la esencia colonial de San Miguel con un estilo actual y funcional, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más deseadas de la ciudad.
Llámanos para programar una visita y descubre el potencial de esta residencia en pleno corazón de San Miguel de Allende.
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Located just four blocks from the Jardín Principal, in the historic center of San Miguel de Allende, Casa San Pedro beautifully merges colonial charm with modern comfort. Its unbeatable location allows you to experience the essence of San Miguel on foot—surrounded by cobblestone streets, artisan shops, art galleries, and vibrant cafés.

Currently 90% completed, this home offers the unique opportunity to customize its final touches while maintaining its authentic architectural style. At its heart lies a central patio with a fountain, where natural light and the gentle sound of water create a peaceful, inviting atmosphere.

The interiors flow harmoniously between the living room, dining area, and kitchen, while the three bedrooms, each with an ensuite bathroom, provide privacy and comfort. The rooftop terrace, complete with a barbecue area, sink, and jacuzzi, is perfect for entertaining or relaxing while enjoying city and sunset views.

Attention to detail is evident throu...

EN VENTA – RESIDENCIA DE LUJO “AGUADULCE” EN VILLA LOS CIPRESES  San Miguel de Allende, Gto.Vive el estilo de vida que mereces en Villa Los Cipreses, un exclusivo condominio resort cinco estrellas, auténticamente wellness, ubicado en una de las ciudades más hermosas del mundo: San Miguel de Allende. Prototipo: Aguadulce3 Recámaras193 m² de construcción337 m² de terrenoDiseño contemporáneo con acabados premiumAcceso a todas las amenidades luxury estilo resort: spa, alberca, gimnasio, restaurante, jardines, seguridad y más. Precio de contado: $13,850,000 MXN Esquema de financiamiento disponible:Enganche del 40%Resto en 3 mensualidades Contamos con más prototipos disponibles para adaptarnos a tu estilo de vida y necesidades. Descubre la opción perfecta para ti dentro de este entorno único, privado y naturalmente sofisticado. Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer tu nuevo hogar en Villa Los Cipreses.

Charming home for sale in the heart of Centro in San Miguel de Allende — the perfect blend of location, character, and investment potential.



Tucked away on a quiet, conveniently located street, this delightful property offers peaceful living just steps from the city’s vibrant restaurants, galleries, markets, and historic landmarks.



As you enter, you’re welcomed by a darling courtyard — an inviting space ideal for morning coffee, intimate dinners, or simply relaxing in a tranquil setting. The home exudes warmth and authentic San Miguel charm throughout.



Upstairs, a rooftop terrace showcases beautiful city views, creating the perfect spot to unwind, entertain, and take in breathtaking sunsets over the iconic skyline.



Whether you’re seeking a full-time residence, weekend retreat, or income-producing rental, this Centro gem presents an exceptional investment opportunity in one of Mexico’s most sought-after destinations.  ID: EB-VI6075

Preciosa casa nueva amueblada en venta en el exclusivo club de golf "Las Ventanas", San Miguel Allende. Vista privilegiada al campo de golf.Terreno: 290 m²Construcción: 215 m²Recámaras: 3, la principa

Se vende casa en , Colonia Club de Golf Ventanas, C.P. 37718

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$15,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

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