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FICOX INMOBILIARIA

CASA EN VENTA O RENTA CON USO SE SUELO JARDINES DEL MORAL.  ID: EB-QS5537

Nocnok ID: NN-GUQ141. VALOR ABAJO DE AVALÚO | INCREÍBLE CASA EN VENTA EN COL. ARBIDE | EXCLUSIVA UBICACIÓN ENTRE BLVD. LAS PALMAS, BLVD. ALGECIRAS Y BLVD. MARIANO ESCOBEDO | TERRENO 342 M² (18 × 19 M) | CONSTRUCCIÓN APROX. 370 M² | 6 HABITACIONES (4 EN PLANTA BAJA) | ESTACIONAMIENTO PARA 5 AUTOS | IDEAL PARA CASA HABITACIÓN O NEGOCIO | $6,100,000 , VALOR AVALÚO DE FEBRERO 2026 DE $7,500,000

Excelente oportunidad en la colonia Arbide, una zona consolidada de León con rápida conexión a importantes vialidades como Boulevard Mariano Escobedo, Boulevard Las Palmas y Boulevard Algeciras.

Por su amplitud y distribución, esta propiedad es ideal tanto para casa habitación como para proyecto comercial o de servicios, por ejemplo clínica, veterinaria, oficinas, consultorios o casa hogar.

Precio de venta $6,100,000

Valor avalúo de Febrero 2026 de $7,500,000

Situación legal:
• Propiedad libre de gravamen

Superficie:
• Terreno: 342 m²
• Medidas: 18 m de frente × 19 m de fondo
• Construcción aproximada: 370 m²

Distribución

Planta Baja:
• 4 habitaciones (la principal con baño completo y jacuzzi)
• 3 baños
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Sala de televisión
• Patio de servicio
• Estacionamiento para 5 automóviles en fila con portón eléctrico

Planta Alta:
• 2 habitaciones
• Baño completo
• Sala de televisión o estudio

Beneficios destacados

• Excelente ubicación con gran conectividad a vialidades principales
• Amplio frente de 18 metros
• 4 habitaciones en planta baja, ideal para personas mayores o uso comercial
• Espacios amplios y funcionales
• Gran capacidad de estacionamiento
• Propiedad versátil para uso habitacional o proyecto de negocio

Información y citas , contáctame

**Descripción **
Casa en venta, 2 pisos 
Terreno 307 m2
Terreno construido 338 m2
Cochera 3 autos, portones eléctricos 
Cisterna y tinaco 
Boiler de paso 
Interphone 
Cuarto de bodega  
**Planta baja **
Cocina de granito equipada, con isla y despensa grande 
Comedor 
Sala con cantina equipada 
Pequeño patio con fuente, con vista a comedor y sala 
Vertedero 
1/2 baño de visitas 
Estancia para sala de TV 
Cuarto principal, con vestidor grande, baño completo y doble ovalín 
Cuarto secundario, con clóset y baño completo 
*Planta Alta* 
Cuarto secundario o estudio, con baño completo y vestidor 
Terraza que conecta al cuarto 
Cuarto de servicio 
Patio para tender.  ID: EB-TX1993

Exclusiva residencia de estilo contemporáneo con construcción sólida, acabados de lujo y espacios diseñados para brindar confort, privacidad y funcionalidad.

Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad, esta propiedad destaca por sus amplias áreas interiores, detalles arquitectónicos de alta calidad y excelente distribución en tres niveles.

Distribución y Características

Planta Principal:
•	Sala - Comedor abiertos con chimenea de mármol, excelente iluminación natural  
•	Comedor con  acceso directo al jardín 
•	Jardin con área de asador y terraza
Cocina integral equipada:
•	Cocina integral, equipada con barra desayunado y lavavajillas.
•	Medio baño con acabados de lujo. 

Segundo Nivel
Recámara principal tipo suite:
•	Amplio vestidor 
•	Baño completo 
•	Tina de hidromasaje 
•	Lavabo de granito natural 
•	Cristal de 12 mm con aislamiento acústico 
•	Cristal filtra-sol para mayor confort térmico 

2 recámaras secundarias:
•	Amplios clósets 
•	Pisos de parquet 
Todas las recámaras con aire lavado.

Planta Baja
•	Area de juegos y entretenimiento con cantina.
•	Baño completo
•	Cuarto de servicio con baño.

Área de Servicios
•	Lavandería 
•	Cuarto de almacenamiento 
•	Patio de servicio 

Acabados y Equipamiento
•	Construcción sólida y de alta calidad 
•	Muros con pasta texturizada 
•	Molduras decorativas de yeso 
•	Cortineros ocultos con iluminación indirecta 
•	Carpintería fina de caoba 
•	Ventanas de aluminio anodizado de 3 pulgadas 
•	Mosquiteros en todas las ventanas 
•	Portón eléctrico 
•	Sistema de cámaras de vigilancia 
•	Hidroneumático 
•	Tanque estacionario 
•	Cárcamo de bombeo pluvial 
•	Escalera marina de acceso a azotea 

Ventajas de la Ubicación:
Ubicada en una zona residencial tranquila y de alta demanda.
Excelente conectividad hacia: Bulevard Mariano Escobedo 
Malecón del Río de los Gómez  Cercanía con: Centros comerciales, Restaurantes , Bancos , Gimnasios , Escuelas 
Comercios y servicios 

Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y lujo. Excelente opción para quienes desean una propiedad con espacios multifuncionales. Perfecta combinación entre elegancia, funcionalidad y ubicación estratégica.

Una residencia con carácter, excelente mantenimiento y detalles arquitectónicos que aportan distinción y confort.

En Innova Plus Negocios Inmobiliarios, ¡Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan! 

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WB8741

Casa en puerta san Rafael , frente al mercado “la pulga “
Casa de una planta 
Con cuarto de servicio completo independiente 
Dos áreas de bodega 
Estacionamiento techado 
Cochera para 3 autos 
Amplia área de sala comedor 
Cocina con isla 
Jardín 
Desayunador 
3 amplias recámaras cada una con su baño y vestidor 
Área de estar o TV.  ID: EB-VT4477

Casa en venta ubicada en Jardines Del mural
DESCRIPCIÓN
3 niveles
2 habitaciones con baño y vestidor
1 habitacion secundaria
4 baños completos
1 medio baño
cochera eléctrica
Cocina integral
Cuarto de servicio
Cuarto de lavado
Cuarto de herramientas
Vertedero exterior
Amplias áreas comunes en el primer nivel.
Áreas verdes al frente y atrás
Una propiedad ubicada en el corazón de una
zona privilegiada, excelente ubicación para casa
habitación o uso comercial.
Cercana a centro comercial, hospital, avenidas
principales, supermercados, parques,
restaurantes.  ID: EB-SP1879

Nocnok ID: MX23-PC9285. LOS FRESNOS
GRAN OPORTUNIDAD !!
REMATE?? $6'500,000
AVALÚO10'500,000
-Terreno 325 m - Construcción 350 m
13 m de frente por 25 de fondo                           - Tres salas - Cocina - Comedor - Cochera para 4 autos - Patio - Cuarto de lavado - Local con bodega - 4 recámaras la principal con baño completo - 3 baños - Dos medios baños - Acabados de lujo con madera de cedro y caoba
 USO DE SUELO LIBRE

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Nocnok ID: MX24-QB4127. EN VENTA CASA EN JARDINES DEL MORAL DE 3 RECAMARAS, CON COHERA TECHADA Y CUARTO DE SERVICIO

Nocnok ID: MX24-AC4233. EXCELENTE CASA EN VENTA EN LA ARBIDE
Totalmente renovada con excelentes acabados !!!
Ubicación privilegiada sobre la calle Coahuila

DESCRIPCION

Planta baja:
•	Portón eléctric

Se vende casa Coahuila #1710, Colonia Arbide, C.P. 37360

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$6,300,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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