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anita lopez urquiza

Nocnok ID: NN-GUQ141. VALOR ABAJO DE AVALÚO | INCREÍBLE CASA EN VENTA EN COL. ARBIDE | EXCLUSIVA UBICACIÓN ENTRE BLVD. LAS PALMAS, BLVD. ALGECIRAS Y BLVD. MARIANO ESCOBEDO | TERRENO 342 M² (18 × 19 M) | CONSTRUCCIÓN APROX. 370 M² | 6 HABITACIONES (4 EN PLANTA BAJA) | ESTACIONAMIENTO PARA 5 AUTOS | IDEAL PARA CASA HABITACIÓN O NEGOCIO | $6,100,000 , VALOR AVALÚO DE FEBRERO 2026 DE $7,500,000

Excelente oportunidad en la colonia Arbide, una zona consolidada de León con rápida conexión a importantes vialidades como Boulevard Mariano Escobedo, Boulevard Las Palmas y Boulevard Algeciras.

Por su amplitud y distribución, esta propiedad es ideal tanto para casa habitación como para proyecto comercial o de servicios, por ejemplo clínica, veterinaria, oficinas, consultorios o casa hogar.

Precio de venta $6,100,000

Valor avalúo de Febrero 2026 de $7,500,000

Situación legal:
• Propiedad libre de gravamen

Superficie:
• Terreno: 342 m²
• Medidas: 18 m de frente × 19 m de fondo
• Construcción aproximada: 370 m²

Distribución

Planta Baja:
• 4 habitaciones (la principal con baño completo y jacuzzi)
• 3 baños
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Sala de televisión
• Patio de servicio
• Estacionamiento para 5 automóviles en fila con portón eléctrico

Planta Alta:
• 2 habitaciones
• Baño completo
• Sala de televisión o estudio

Beneficios destacados

• Excelente ubicación con gran conectividad a vialidades principales
• Amplio frente de 18 metros
• 4 habitaciones en planta baja, ideal para personas mayores o uso comercial
• Espacios amplios y funcionales
• Gran capacidad de estacionamiento
• Propiedad versátil para uso habitacional o proyecto de negocio

Información y citas , contáctame

Nocnok ID: NN-GWB842. ✨ LO QUE TE ENAMORARÁ:

Espacios Inteligentes: 300 m² de construcción de primer nivel sobre 144 m² de terreno.

3 Niveles de Diseño: Acabados de lujo en cada rincón, pensados para la elegancia y durabilidad.

Roof Garden Privado: El tercer nivel es el lugar perfecto para tus reuniones, con vistas increíbles y total privacidad. ??

Seguridad y Plusvalía: Ubicada en privada con vigilancia 24/7. ¡Tranquilidad total para tu familia!

? Ubicación: Rinconada Santa Fe II, León, Gto.
? Cochera techada | ? Estancia a doble altura | ? Habitaciones amplias

Casa en venta ubicada en Tabachines 
Cuenta con:
*PLANTA* *BAJA*
Sala Doble Altura
Comedor
Cocina Integral  
Barra Desayunadora
 *Estudio* y/o *4ta.* recámara 
Baño Completo
Area de Lavado
Cochera Techada para 3 Autos
Patio/Jardin muy Amplio

 *PLANTA* *ALTA*
Recamara Principal ,Terraza ,Baño Completo y Amplio Vestidor
Recamara con Baño Completo, Closet muy Amplio y Terraza
Recamara con Baño Completo, Closet y Terraza Compartida
Sala de TV muy Amplia
Vertedero

 *DATOS* *ADICIONALES*
Nueva
En Esquina
Frente al Area de Donación por Ambos Lados
Hermosa Vista
Excelente  Ubicación 
Terreno 327 mts
Construccion  396.79 M2

Fraccionamiento  Privado Tabachines.  ID: EB-OU7506

RESIDENCIA EN VENTACOLONIA LEÓN MODERNO3 niveles Terreno 200 m2 (8 metros de frente y 25 metros de fondo)Construcción 360 m2Avalúo $ 8'300,000.00 Promoción $ 7'300,000.00*Cochera 3 autos*Sala-Comedor c/chimenea *Cocina equipada*3 Recámaras con a/c*Recámara ppal con  baño-vestidor con tina de  hidromasaje y vapor*Sala tv-biblioteca con a/c*3 1/2 baños*Salón de juegos con bar*Jardín con asador*Lavandería y cuarto  servicio con baño

Nocnok ID: MX24-PU0317. CASA EN VENTA  DE UNA PLANTA EN LA COLONIA ANDRADE

Exclusiva residencia de estilo contemporáneo con construcción sólida, acabados de lujo y espacios diseñados para brindar confort, privacidad y funcionalidad.

Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad, esta propiedad destaca por sus amplias áreas interiores, detalles arquitectónicos de alta calidad y excelente distribución en tres niveles.

Distribución y Características

Planta Principal:
•	Sala - Comedor abiertos con chimenea de mármol, excelente iluminación natural  
•	Comedor con  acceso directo al jardín 
•	Jardin con área de asador y terraza
Cocina integral equipada:
•	Cocina integral, equipada con barra desayunado y lavavajillas.
•	Medio baño con acabados de lujo. 

Segundo Nivel
Recámara principal tipo suite:
•	Amplio vestidor 
•	Baño completo 
•	Tina de hidromasaje 
•	Lavabo de granito natural 
•	Cristal de 12 mm con aislamiento acústico 
•	Cristal filtra-sol para mayor confort térmico 

2 recámaras secundarias:
•	Amplios clósets 
•	Pisos de parquet 
Todas las recámaras con aire lavado.

Planta Baja
•	Area de juegos y entretenimiento con cantina.
•	Baño completo
•	Cuarto de servicio con baño.

Área de Servicios
•	Lavandería 
•	Cuarto de almacenamiento 
•	Patio de servicio 

Acabados y Equipamiento
•	Construcción sólida y de alta calidad 
•	Muros con pasta texturizada 
•	Molduras decorativas de yeso 
•	Cortineros ocultos con iluminación indirecta 
•	Carpintería fina de caoba 
•	Ventanas de aluminio anodizado de 3 pulgadas 
•	Mosquiteros en todas las ventanas 
•	Portón eléctrico 
•	Sistema de cámaras de vigilancia 
•	Hidroneumático 
•	Tanque estacionario 
•	Cárcamo de bombeo pluvial 
•	Escalera marina de acceso a azotea 

Ventajas de la Ubicación:
Ubicada en una zona residencial tranquila y de alta demanda.
Excelente conectividad hacia: Bulevard Mariano Escobedo 
Malecón del Río de los Gómez  Cercanía con: Centros comerciales, Restaurantes , Bancos , Gimnasios , Escuelas 
Comercios y servicios 

Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y lujo. Excelente opción para quienes desean una propiedad con espacios multifuncionales. Perfecta combinación entre elegancia, funcionalidad y ubicación estratégica.

Una residencia con carácter, excelente mantenimiento y detalles arquitectónicos que aportan distinción y confort.

En Innova Plus Negocios Inmobiliarios, ¡Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan! 

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WB8741

Nocnok ID: MX24-AC4233. EXCELENTE CASA EN VENTA EN LA ARBIDE
Totalmente renovada con excelentes acabados !!!
Ubicación privilegiada sobre la calle Coahuila

DESCRIPCION

Planta baja:
•	Portón eléctrico
•	Puerta peatonal con video portero
•	Cochera para 4 autos
•	Salón de juegos o fiestas
•	Bodega
•	Acceso directo a área de servicio
•	Jardín frontal

Primer nivel:
•	Recibidor
•	Biblioteca (estudio u oficina)
•	½ baño
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina integral completa
•	Desayunador
•	Cuarto de lavado
•	Cuarto de servicio con baño
•	Patio de servicio
•	Terraza con vista al jardín
•	Gran jardín con pasto

Segundo nivel:
•	Family room muy amplio
•	Recámara principal con baño, vestidor y terraza
•	Recámara secundaria 1 con vestidor
•	Recámara secundaria con amplio closet
•	Baño completo que conecta las recámaras secundarias


Nocnok ID: MX23-PC9285. LOS FRESNOS
GRAN OPORTUNIDAD !!
REMATE?? $6'500,000
AVALÚO10'500,000
-Terreno 325 m - Construcción 350 m
13 m de frente por 25 de fondo                           - Tres salas -

Venta de casa en LOS FRESNOS #LOS FRESNOSInt. LOS FRESNOS, Colonia Los Fresnos, C.P. 37390

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$6,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

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Información de la colonia en LOS FRESNOS

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