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RCVF26092803MEM Oportunidad  de inversiòn, casa en dos niveles, con gran potencial. 194m2 de terreno con 250 m2 de construcciòn  para crear tu hogar ideal de acuerdo a tus gustos y necesidades, en una de las colonias màs tranquilas y seguras y con excelente plusvalìa al sur de la ciudad de Mèxico, alcaldia Coyoacàn, con excelentes vìas de comunicacion alrededor. Actualmente es casa duplex, casa 1: dos recàmaras, 1 baño, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio, patio, cisterna 1200 lts., 1 cajòn de estacionamiento. Casa 2: tres recàmaras, 1 baño completo, medio baño, balcon, cuarto de servicio, cocina, estancia. Fraccionamiento cerrado con viglancia y el icònico parque Masayoshi Ohira.Precio de oportundad: $ 8,200,000.00. (8)

Ubicada en una colonia con mucha historia, casa para actualizar con gran potencial
En la planta baja ,medio baño,  sala, comedor, cocina y un espacio que puede adaptarse como patio interno o , agrandar el comedor 
Planta alta , 3 recámaras y 1 baño con un espacio para diseñar un baño más amplio o un vestidor 
En la parte de atrás de la casa hay un departamento totalmente independiente, construido también en 2 niveles
Planta baja, área social , cocina y baño 
Planta alta 2 recámaras y 1 baño
La casa no cuenta con estacionamiento pero está en una pequeña privada con espacio para estacionar 
Rodeada de escuelas , parques, comercios, gran ubicación a unos pasos del eje central, colinda con la colonia Narvarte

Esta magnífica propiedad en Campestre Churubusco destaca en la zona por haber sido completamente remodelada con materiales y acabados de excelente calidad, garantizando durabilidad, gran funcionalidad y un diseño de espacios amplios y muy bien distribuidos. Con 194.93 m² de terreno y 254.97 m² de construcción, ofrece el espacio y la comodidad que tu familia merece.(revisar el recorrido virtual, contenido en ésta ficha).
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Planta Baja y Áreas Sociales: Amplia estancia para sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral totalmente equipada, con espacio ideal para antecomedor o desayunador familiar. Cuenta además con un patio privado y un medio baño de visitas.
Áreas de Descanso: 3 recámaras principales con excelente amplitud y clósets. Adicionalmente, el área de la azotea fue habilitada con una 4ª habitación independiente, perfecta para un hijo adolescente, estudio privado o cuarto de visitas. Dispone de 2 baños completos con acabados de primera.
Espacios de Confort: Un gimnasio privado que se puede adaptar fácilmente como Family Room, cuarto de TV o área de juegos y el segundo nivel cuenta con dos terrazas, (una destinada para una área social y la segunda corresponde a una recámara).
Servicios y Almacenamiento: Área de lavado techada, cobertizo de almacenamiento (bodega), cisterna, tinaco y bomba hidroneumática que asegura una excelente presión de agua en toda la casa.
Estacionamiento: Garaje techado con portón eléctrico y capacidad para 3 autos grandes o camionetas sin complicaciones.
Gran beneficio fiscal: La propiedad cuenta con predial subsidiado, pagando únicamente $1,060 pesos al bimestre.
Una oportunidad única de vivir en una casa donde no tendrás que invertir en costosas reparaciones, lista para mudarse. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conócela!
Una propiedad lista para mudarse, en una de las colonias más tradicionales y con mejor conectividad. ¡Ven a conocerla y agenda tu cita hoy mismo!
CONECTIVIDAD:
Áreas recreativas:
La propiedad se encuentra cerca de grandes áreas verdes, jardínes, parques, a unos minutos del gran canal donde puedes ejercitarte.
Vialidades Principales:
Canal de Miramontes: Ubicada justo al este de la propiedad, toma menos de 2 minutos en auto llegar a ella.
Calzada Taxqueña: Situada al norte, tardas cerca de 3 minutos en coche.
Calzada de Tlalpan: Al oeste, es la principal vía de salida hacia el centro o la periferia sur. Llegas en 4 minutos manejando.
Circuito Interior (Río Churubusco): Pasa al norte de la colonia, accesible en unos 5 a 7 minutos en automóvil.
Transporte:
Metro Tasqueña (Línea 2 - Azul): Es la estación de metro más cercana. Caminando en línea recta hacia el suroeste tardas aproximadamente 13 minutos.
Metro Ermita (Línea 2 y Línea 12 - Dorada): Se localiza hacia el noroeste si requieres transbordar a la línea del sur. Caminando te tomaría alrededor de 32 minutos, pero puedes llegar en minutos tomando un transporte sobre Calzada de TlalpaN.
Mi...

Casa en 2 niveles con 3 departamentos y 3 locales comerciales Distribución: Planta Baja: * Local 1 con medio baño. * Local 2 con medio baño. * Local 3 con medio baño. * Entrada a patio principal. * Departamento 1: con sala, comedor, cocineta, 3 recámaras con closet y un baño completo. Con salida a patio de servicio y a escaleras para siguiente nivel, así como entrada a escaleras para el siguiente nivel exterior. Planta Alta: * Departamento 2: Sala, comedor, cocineta, área de lavado, 3 recamaras (una de ellas con closet) y un baño completo. * Departamento 3: Sala, comedor, cocina, 3 recamaras y un baño completo. * Azotea con una bodega pequeña. * No tiene área de estacionamiento. Características: * Superficie Terreno: 215 m2. * Superficie Construcción: 335 m2. * Forma de Terreno: Irregular. * Edad: 70 años aprox. * Niveles Totales: 2 niveles. * Uso de suelo: Mixto (Habitacional y Comercial). Equipamiento: * Gas de cilindro. * Boiler. * Lavadero. * Closet en una recamara. * Estufa. * Contrato CFE. * Tinacos. * Escaleras. Estatus del inmueble: * Inmueble ocupado por el propietario. * Inmueble Usado. * Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: * Se aceptan pagos con crédito HIR CASA. Documentación con la que se cuenta: * Escritura Pública. * Boleta predial y agua se tramitarán actualizadas para su entrega a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Servicios municipales. * Gas. * Transporte Publico. * Vialidades: Calzada de Tlalpan, Viaducto Rio de la Piedad * A 700 metros: Soriana. * A 1 km: Metro Viaducto. * A 1.2 km: Metro Chabacano Entorno: * Habitacional. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

¡Gran Oportunidad en Colonia Narvarte! ¡Descubre esta casa con gran potencial lista para un nuevo capítulo! Perfecta para quienes buscan un proyecto de remodelación a su gusto o una inversión en una zona con excelente ubicación. Esta propiedad, construida en 1960 y habitada hasta enero, está lista para ser transformada.Características de la Propiedad: * Superficie Total: Con un terreno de 157 m² y una construcción de 249 m², ofrece amplios espacios para rediseñar. * Distribución Actual: * Planta Baja: Estancia, cocina, un amplio patio, cuarto de servicio, área de lavandería y un medio baño. * Planta Alta: Tres recámaras espaciosas con clóset y un baño completo. * Comodidades: Incluye dos lugares de estacionamiento, dos tinacos para almacenamiento de agua y gas natural, lo que garantiza un suministro constante y eficiente.¡Una Base Sólida para Tu Proyecto!Aunque la casa es de 1960 y requiere una actualización, su estructura es funcional y ofrece una base sólida para crear la casa de tus sueños. Imagina modernizar sus espacios, personalizar cada rincón y adaptarla a tus necesidades y estilo de vida.Precio de Venta: $7,900,000 MXN¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y visualizar todas las posibilidades que ofrece!

¿Buscas vivir en una zona tranquila, céntrica y con excelente plusvalía? Esta casa en Country Club Churubusco es perfecta para ti 
Se remodelo hace 20 años toda la instalación de agua y luz.

Disfruta de la cercanía al hermoso Parque Masayoshi Ohira, ideal para pasear, hacer ejercicio o relajarte en familia.
 Ubicación privilegiada con acceso rápido a Calzada de Tlalpan y Río Churubusco 
 A minutos del Centro Nacional de las Artes (CENART), rodeado de escuelas, tiendas, restaurantes y todo lo que necesitas para tu día a día.
¡Mándame mensaje para más información o agendar tu visita

Casa en Venta en Colonia&nbsp;Américas Unidas, Alcaldía Benito Juárez, CDMX

Características:
- Recámaras: 6
- Baños: 1 baño completo + 1 medio baño
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Estacionamiento: 1 auto

Venta de casa Colonia Américas Unidas, Benito Juárez, Cdmx, Colonia Américas Unidas, C.P. 03610

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$8,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Colonia Américas Unidas, Benito Juárez, Cdmx

Precio por/m² promedio en Américas Unidas

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