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Z HOUSE CAPITAL

Cuautla 101 es un desarrollo boutique de solo 4 casas completamente independientes, ubicado en el corazón de la Condesa, una de las colonias más emblemáticas, vibrantes y demandadas de la Ciudad de México. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de lo mejor de la capital: una amplia oferta cultural, gastronómica y arquitectónica, así como parques y áreas verdes que hacen de la zona un lugar único para vivir.

Cada casa ha sido diseñada en medios niveles, creando conexiones dinámicas entre los espacios y una relación fluida entre interior y exterior. Además, cada unidad cuenta con accesos peatonales y vehiculares independientes, lo que garantiza privacidad absoluta a sus habitantes.

Características principales:
- Entrega: marzo 2027
- Superficie total: 251.24 m²
- 197.96 m² habitables
- 10.60 m² exteriores techados (balcones y volados)
- 42.68 m² exteriores (patio y roof garden)
- Patio privado de 20 m² con acceso directo desde la sala
- Cocina y comedor con balcón hacia la arbolada calle de Cuautla
- Espacio flexible que puede funcionar como estudio, family room, sala de TV, cuarto de juegos o tercera recámara (cuenta con baño completo)
- 2 recámaras con baño completo (la principal con walk-in closet y vista a la calle de Cuautla)
- 3.5 baños en total
- Roof garden privado de 25 m², ideal para reuniones y área de descanso
- 1 cajón de estacionamiento grande + bodega
- Azotea dividida, con área técnica en la parte posterior y espacio frontal destinado al roof garden. EasyBroker ID: EB-UI2217

Casas de diseño contemporáneo con acceso totalmente independiente, distribuida en medios niveles que brindan amplitud, privacidad y una excelente iluminación natural. 
La recámara principal ofrece walk in closet, baño completo y vista a la calle, además de una recámara secundaria con baño y closet.
En la azotea, un exclusivo roof garden privado, ideal para disfrutar y convivir.
Cuenta con estacionamiento amplio, bodega y medio baño.
Sala con salida directa a un patio privado, cocina y comedor con balcón y vista arbolada.
Dispone de un espacio versátil ideal como estudio, family room, o tercera recámara con baño completo.
M2 Habitables: 197,9 
M2 Exteriores y techados (Balcones y volados): 10, 60
M2 exteriores (patio y roofgarden): 42,68
Mt2 totales: 251.24. EasyBroker ID: EB-VH5389

Casa de 3 niveles con área comercial separada dentro de la misma propiedad. Super bien ubicada en el corazón de la colonia Roma con accesos viales y de servicios. Tiene un metraje de 213m2.  ID: EB-OM5282

La oportunidad de crear tu hogar ideal en una de las calles más tranquilas de la Condesa

Ubicada en una de las calles más residenciales y apacibles de la Condesa, esta casa ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: espacio, ubicación y un extraordinario potencial de crecimiento.

Con 240 m² de construcción sobre 135 m² de terreno, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y actualmente cuenta con tres recámaras, tres baños completos, amplias áreas sociales, una gran cocina con alacena, aire acondicionado, cisterna y vidrios antirruido.

Su encantador patio posterior con muro llorón aporta luz natural, privacidad y una agradable conexión con el exterior, creando una atmósfera cálida y familiar.

La recámara principal destaca por su amplio vestidor, con posibilidad de convertirse en una cuarta recámara, estudio o espacio multifuncional. En la azotea se encuentra el área de servicio con cuarto y baño independiente.

Además, cuenta con uso de suelo H3, permitiendo desarrollar un tercer nivel o un espectacular roof garden privado que incremente aún más su valor y funcionalidad.

A pocos pasos del Parque España y rodeada de restaurantes, cafeterías y servicios, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional de la Condesa con la oportunidad de crear una residencia única para disfrutar durante muchos años.

Más que una casa, es un espacio para imaginar, personalizar y convertir en hogar.

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A Rare Opportunity to Create Your Ideal Home in One of Condesa’s Quietest Streets

Located on one of Condesa’s most peaceful and residential streets, this home offers a combination that is becoming increasingly difficult to find: generous space, an exceptional location, and remarkable potential for customization and growth.

Set on a 135 m² lot with 240 m² of construction, the property is in excellent condition and currently features three bedrooms, three full bathrooms, spacious living areas, a large kitchen with pantry, air conditioning, a water cistern, and soundproof windows.

A charming rear patio with a decorative water wall brings natural light, privacy, and a seamless connection to the outdoors, creating a warm and inviting atmosphere.

The primary suite features an oversized walk-in closet that can easily be converted into a fourth bedroom, private office, or flexible living space. The rooftop level includes a service room with an independent bathroom.

The property also benefits from H3 zoning, allowing for the construction of a third level or the creation of an exceptional private rooftop terrace, further enhancing its value and lifestyle appeal.

Just steps from Parque España and surrounded by Condesa’s renowned cafés, restaurants, and everyday conveniences, this home combines the character of traditional Condesa architecture with the opportunity to create a truly unique residence.

More than a house, it is a place to envision, personalize, and call home.  ...

VENTA HERMOSA CASA EN COLONIA CONDESA

$21,850,000.00 MN

121 MTS TERRENO
212 MTS CONSTRUCCION

recibidor
4 recámaras
cocina integral
estancia (sala /comedor)
area de lavado
patio interior
4baños completos
1 estacionamiento
roof garden
Casa en venta ubicada en la Condesa, en excelente estado de conservación y con disponibilidad inmediata,la casa se distribuye en 3 niveles construidos.
La zona ofrece cercanía a escuelas, parques y una gran variedad de comercios y servicios. La Condesa es conocida por su ambiente dinámico y su excelente conectividad con el resto de la ciudad, con fácil acceso a transporte público y avenidas principales.  ID: EB-WA2305

Pérez Palacios Arquitectos presenta PREVENTA

• 4 casas totalmente independientes, cada una con acceso peatonal y vehicular propio (no comparten vestíbulo ni elevador.
• Cada casa está diseñada en med

Venta de casa en Condesa, Colonia Condesa, C.P. 06140

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$20,500,000 MXN

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