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Myan Realty

¿Buscas la exclusividad de Fase 1 con la infraestructura moderna de Fase 2? Esta es la propiedad
Ubicada en el corazón de Playacar Fase 2, esta residencia redefine la inversión inteligente en la Riviera Maya. No es solo una casa, es un activo financiero diseñado para el ahorro y el estilo de vida premium.
CONEXIÓN VIP AL MAR: Olvídate del auto. Esta propiedad cuenta con un acceso peatonal privilegiado que te sitúa en las playas de Fase 1 en solo 5 minutos. Tienes el beneficio del mar de "primera línea" a un precio de mercado de Fase COSTO OPERATIVO BAJO (Paneles Solares): En una zona donde el aire acondicionado es una necesidad, los paneles solares de esta casa transforman un gasto fijo pesado en un ahorro directo. Ideal para inversionistas que buscan maximizar el Cap Rate en rentas de largo plazo o vacacionales.
AMPLITUD Y POTENCIAL: Con 400 M2 de terreno, esta propiedad ofrece una privacidad que los nuevos desarrollos de la zona no pueden igualar. 220M2 de construcción sólida, lista para habitar o personalizar.
DETALLES TÉCNICOS:Precio: $18,500,000 MXN
Superficie: 400 M2  Total TERRENO
  220 M2 Construcción.
Ubicación: Playacar Fase 2 (Seguridad 24/7, Campo de Golf, Entorno Selvático).
 Sistema de energía solar integral.
Ubicación Inmejorable: A pasos de la zona arqueológica, el aviario y la vibrante Quinta Avenida, pero con la paz que solo el circuito de Playacar ofrece.  ID: EB-VY4168

Espectacular residencia de 4 recamaras en presigioso complejo de Playacar. Comunidad con campo de Golf y acceso a la playa. Vida de lujo en una de las zonas más exclusivas de Playa del Carmen. Con un terreno de 406 m2 y un diseño moderno, esta propiedad totalmente renovada cuenta con 311 m2 de construcción distribuidos en tres niveles, brindando amplitud y comodidad en cada rincón.En la planta baja, encontrarás un elegante diseño de techos altos que aporta una sensación de amplitud y luminosidad. Aquí, se ubican las áreas comunes, incluyendo una sala y comedor con vista directa al campo de golf, un lugar perfecto para relajarse o recibir visitas. La cocina moderna y totalmente equipada se conecta con un área de BBQ, ideal para disfrutar de comidas al aire libre junto a la alberca privada. Una recamara secundaria o oficina en primer nivel para recibir visitas.La planta alta, alberga 3 amplias recámaras, diseñadas para maximizar la privacidad y el confort, todas con excelentes vistas y detalles de lujo.La ubicación en Club Real, Playacar, destaca por su tranquilidad y seguridad, rodeada de naturaleza, con acceso directo al campo de golf y a solo minutos de las mejores playas del Caribe mexicano. Además, los residentes disfrutan de un estilo de vida exclusivo, con acceso a todas las amenidades del complejo, incluyendo áreas verdes, canchas de tenis y seguridad 24/7.PRECIO: $920,000 USD Entrega: Noviembre 2024404 m2 Terreno311 m2 ConstruccionAgenda una visita para visitar esta propiedad.

Terreno: 342 m2
Construcción: 385 m2

La casa cuenta con amplias habitaciones en el segundo piso, convertidas en estudios-suites con una pequeña cocina que puede retirarse o dejarse en su lugar. En el primer piso, cuenta con dos habitaciones independientes, dos baños y medio, sala de estar y cocina.

La casa completa tiene cinco amplias habitaciones con acabados de primera calidad, cinco baños completos y un medio baño en el salón-comedor.

terreno de 342.00 m2 construcción de 385 m2 amplia piscina con terraza y terraza en el segundo piso y acceso a las habitaciones. muros con piedra maya. cascada en la piscina con acabados artesanales en chukum y piedra maya.

Biodigestor con sistema de reciclaje de aguas residuales. Ionizador para la pulverización de sedimentos de agua. Internet de alta velocidad en toda la casa. Aire acondicionado y ventilador mini split inverter. Amplio salón-comedor. Casa totalmente equipada y amueblada. Garaje para 2 coches medianos.

La casa se encuentra en una nueva zona de Tulum llamada Distrito de la Selva, con la garantía de que el terreno y las futuras construcciones en esta área residencial tendrán un alto valor de revalorización.

Es una zona donde aún se puede apreciar y sentir la tranquilidad de la naturaleza, las aves exóticas, los árboles de la región, etc., a la vez que goza de una excelente ubicación a pocas cuadras de la Avenida Principal de Tulum, a solo 3 minutos y a tan solo 9 minutos de la playa, con supermercados y ruinas arqueológicas cercanas, así como a solo 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Tulum y la Estación de Tren Maya. EasyBroker ID: EB-VV6782

Hotel con 11 habitaciones en venta construcción de estilo colonial  mexicano, habitaciones acogedoras con A/C, minibar,  TV satelital y amplios baños, alberca, solarium, wifi,  lavandería, bodega

Construcción: 567.92 
Terreno: 283.20

CSF950MDD
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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Thomas Investments con domicilio en Cancún Quintana Roo.

1) Pone a su disposición el teléfono +52 1 55 2737 0370 y el correo electrónico
athomas@thomasinvestments.net para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.


Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
##.  ID: EB-VF4758

Ubicacion: Club Real - Playacar Fase II, Playa del CarmenMoneda: USD (Dólares Americanos). Precios en pesos estan sujetos a tipo de cambio.Tipo de Propiedad: Casa de 2 niveles con Rooftop, alberca privada y Paneles solaresEspacios: 5 Recámaras, 5.5 Baños.Superficie construida: Interior 373 m2, Rooftop 140m2Amenidades del Proyecto: Seguridad 24 horas, cancha de tenis, áreas de juegos infantiles, albercas comunitarias, senderos privados.Amenidades de la Propiedad: Piscina privada con excelente exposición solar, 2 terrazas/rooftops abiertos, paneles solares, suavizador de agua, sistema de ósmosis inversa, pozo privado para riego, estacionamiento para 2 autos en garaje + espacio exterior para 6 vehículos.Cuota de Playacar: $6,018 MXNCuota de mantenimiento de Club Real: $27,400 MXN / 6 mesesSe vende DemiamuebladoSobre la PropiedadEsta impresionante casa contemporánea de dos pisos es una verdadera obra de arte arquitectónica, diseñada para capturar la esencia del lujo y la conexión con el entorno natural de la Riviera Maya. La propiedad hace un uso extensivo y magistral de madera ornamental y acabados en piedra, creando una atmósfera de calidez y sofisticación. Grandes muros de cristal y puertas corredizas integran perfectamente los espacios interiores con las áreas exteriores, inundando de luz natural cada rincón.La distribución inteligente comienza en la planta baja, donde se ubican dos amplias suites para huéspedes, ideales para familia o amigos. El concepto abierto une la cocina gourmet, equipada con isla de cuarzo negro y parrilla de acero inoxidable, con una espaciosa sala de entretenimiento familiar, flanqueada por zonas de comedor interior y exterior. Esto fluye hacia un gran patio techado y la exuberante zona de piscina privada, un oasis personal para disfrutar del sol caribeño.Una majestuosa escalera ornamental, enmarcada por una pared de cristal de doble altura, conduce al segundo nivel. Aquí, la suite principal es un santuario de lujo, con techos altos, un lujoso baño con doble lavabo y un amplio balcón techado privado. Este piso también alberga dos suites adicionales para huéspedes, una acogedora sala de entretenimiento y acceso a un primer rooftop con vistas. La joya de la corona es el tercer nivel: un expansive rooftop abierto, perfecto para crear un lounge con vista al cielo, instalar un comedor al aire libre o simplemente relajarse en camastros bajo el sol o las estrellas. Características como paneles solares, sistemas de purificación de agua y aire acondicionado eficiente garantizan confort moderno y sostenibilidad. La propiedad se ofrece semiamueblada, lista para personalizar o rentar, presentando una oportunidad inmediata para inversionistas o para crear un hogar a la medida.Sobre PlayacarPlayacar no es solo una dirección; es un estilo de vida emblemático de Playa del Carmen y la Riviera Maya. Esta comunidad planeada de primer nivel, dividida en fases, es sinónimo de exclusividad, seguridad y un entorno natural privilegiado. Reconocida internacionalmente por su campo de golf profesional, Playacar colinda directamente con playas de arena blanca y el vibrante corredor de la Quinta Avenida, epicentro de la vida cosmopolita en Playa del Carmen. Aquí, la tranquilidad de calles arboladas y el canto de las aves conviven a minutos de boutiques de diseño, restaurantes gourmet y una animada vida nocturna. Invertir en Playacar significa adquirir más que una propiedad: es asegurar un activo en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda turística del Caribe Mexicano, ideal para residencia permanente, segunda casa o una renta vacacional de alto rendimiento.Dentro del ya exclusivo Playacar, Club Real se distingue como una de las comunidades cerradas más prestigiosas y deseadas. Su diseño arquitectónico tiene un enfoque particular en la armonía con la naturaleza, el uso de materiales premium y la creación de espacios luminosos y fluidos. La seguridad perimetral 24/7 con guardias de acceso ofrece una paz incomparable para las familias. Las amenidades privadas, como la cancha de tenis y las albercas comunitarias, fomentan un sentido de comunidad sin sacrificar la privacidad individual que ofrecen las amplias residencias. Club Real representa el equilibrio perfecto entre la serenidad de un refugio privado y la conveniencia de tener el mejor entretenimiento, compras y playa a su alcance inmediato. Es la elección para quienes buscan lo mejor de la Riviera Maya en un entorno controlado y de lujo discreto.Sobre Riviera MayaLa Riviera Maya continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios y turísticos más dinámicos y resilientes a nivel global. Playa del Carmen, y en particular la comunidad de Playacar, mantiene una demanda constante tanto para renta vacacional como para compra de propiedades de lujo, impulsada por su conectividad internacional y atractivo perenne. Una propiedad de esta envergadura en Club Real no solo ofrece la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida excepcional, sino que representa un activo estratégico con un fuerte potencial de apreciación. El mercado de renta vacacional de alto nivel en la zona reporta índices de ocupación atractivos durante gran parte del año, lo que puede generar un flujo de ingresos significativo. Adquirir esta casa es una decisión financiera inteligente, que combina la seguridad de invertir en un bien raíz tangible en una ubicación privilegiada con la posibilidad de obtener rendimientos atractivos a corto y largo plazo, aprovechando la sólida plusvalía histórica de Playacar.

•	VENTA DE 2 ULTIMAS CASAS EN LIMAS TULUM
•	UNIDAD 901
•	Total m2 656 m2
•	248m2 habitables
•	95 m2 terraza privada
•	63 m2 roof top privado
•	220 m2 jardín
•	30 m2 alberca privada
•	4 recamaras con closet
•	4 recámaras
•	4 baños completos
•	 Baño visitas
•	Cocina abierta integrada
•	Amplia sala – comedor
•	Área lavado – servicio
•	Terraza y Rooftop
•	Alberca privada
•	90 estacionamientos

Clave interna: C480AS.

* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. 
* Las medidas son aproximadas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. 
* Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. 
* Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria.  ID: EB-MZ7309

Nocnok ID: NN-GYK115. Vive con elegancia y disfruta el confort en esta residencia en venta en Playacar, playa del Carmen, ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Club Real, con 362 m2 de terreno y 340 m2 de construcción, Pimer planta, 178 metros construidos y 50 metros de jardín , altura 3.5 mts, deck, recibidor, medio baño, cocina equipada, sala y comedor, oficina, gimnasio, recamara y baño, Segundo piso, 166 mas construcción, altura piso 3.5 mas, terraza con jardín exterior, biblioteca, 2 recamaras con baño, recamara principal con doble lavabo, tina de baño Zaha Hadid, increíble vista a la selva. Tercer piso, 133 mas construidos, Lounge y area de jardín, Sotano, 24 metros, altura 2.5 mas, lavandería equipada, espacio de almacenamiento, cisterna de 5000 litros. esta residencia destacada por su diseño moderno, acabados premium y solida estructura de acero, cuenta con 4 amplias recamaras, 4 1/2 baños , cocina con superficies en Krion, tina de diseño Zaha Hadid, solano, bodega y area de servicio, cada espacio ha sido pensado para ofrecer entradas de luz espectaculares, funcionalidad, seguridad y lujo en un entorno rodeado del Club Real ofrece vigilancia 24/7, acceso controlado, areas comunes y ubicación privilegiada cerca de playas, escuelas, plazas comerciales y la quinta avenida. El precio de esta propiedad es de $975,000 dlls y se venderán al tipo de cambio del momento.

Ubicada en la zona más exclusiva y segura de Playa del Carmen, esta residencia en Playacar Fase 2 combina la tranquilidad de una comunidad cerrada con un beneficio único: acceso directo a pie (5 min) a las playas vírgenes de Fase 1.Ahorro Energético Real: Equipada con paneles solares, eliminando las altas facturas de electricidad típicas de la zona (Tarifa DAC). Una inversión inteligente y sustentable.Ubicación Estratégica: Disfruta de un sendero directo al mar que te conecta con el horizonte del Caribe en solo minutos, sin necesidad de vehículo.Amplitud y Privacidad: Terreno de 400 m², ideal para quienes buscan espacio exterior privado, y 220 m² de construcción sólida y funcional.Características Técnicas:Precio: $18,500,000 MXNTerreno: 400 m²Construcción: 220 m²Ubicación: Playacar Fase 2, Solidaridad.Seguridad: Doble filtro de acceso 24/7.Plusvalía: Cercanía inmediata al campo de golf, zona arqueológica y la Quinta Avenida.Esta propiedad es ideal tanto para residencia permanente como para inversión de alta rentabilidad debido a su baja huella operativa y ubicación premium

Bienvenido a esta impresionante villa de 4 recámaras y 4 baños, un refugio privado rodeado de exuberante vegetación.

Disfruta de la tranquilidad de tu propia alberca privada, ideal para relajarte en 

Venta casa en Conecta con lo Esencial: 4 Recs Villa Privada en Medio del Paraíso con Alberca, Colonia Tulum Centro, C.P. 77760

Municipio Tulum, Quintana Roo

Ver Ubicación

$17,150,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Conecta con lo Esencial: 4 Recs Villa Privada en Medio del Paraíso con Alberca

Precio por/m² promedio en Tulum Centro

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