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Tule Grupo Inmobiliario

Terreno: 450 m2
Construcción: 362 m2

Dos niveles:
Dormitorios: 4
Baños: 5

La casa se vende completamente amueblada y equipada ubicada en esquina.

PLANTA BAJA:
*Cochera techada para 3 autos.
*Oficina con vista a la piscina
*Recamara con baño y closet con vista a la piscina
* Sala (sala de 3 piezas con pantalla de 82" con cine en casa)
* Medio baño para visitas
* Comedor (juego de comedor para 8 personas con buffet)
*Cocina equipada con los electrodomésticos más modernos.
*Área de lavandería (lavadora y secadora)
* Terraza cubierta
* Piscina
* Jardín

ULTIMO PISO:
*1 dormitorio con baño y closet
*1 dormitorio con baño y closet
*1 dormitorio principal con balcón, vista a la piscina, con baño doble y vestidor doble.
- 7 aires acondicionados mini split
- 7 ventiladores de techo interiores Hunter
- 2 ventiladores de techo exteriores en patio/terraza
- Tanque de gasolina estacionario
-Tinaco
- Lote de esquina
- Parques cercanos
- Totalmente amueblado
- Seguridad 24/7 (cerrada)

OBSERVACIONES:
La casa se vende con fideicomiso, por ahora solo se acepta recurso propio, ya que
está en proceso de escrituración por el nuevo propietario.
Aparta con $20,000
Enganche 20% o 10% si fuese crédito bancario

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-TE4611

RESIDENCIA TOTALMENTE EQUIPADA CON SISTEMA SOLAR, ALBERCA Y TECNOLOGÍA DE RESPALDO – FRACCIONAMIENTO ARBÓREA, CONKAL Ubicada al fondo de la privada Arbórea en Conkal, Yucatán, esta residencia ofrece máxima privacidad y cero tráfico interno, ideal para quienes buscan tranquilidad sin sacrificar amenidades ni conectividad. Terreno aproximado de 400 m² (10 x 39 m). DISTRIBUCIÓN • 3 recámaras • Recámara principal en planta baja con vestidor amplio y baño completo • 2 recámaras secundarias con baño propio y terraza privada • 2 medios baños (visitas y servicio) • Sala • Comedor • Cocina integral de lujo • Sala de TV / cine • Área de lavado • Cuarto de máquinas independiente • Baño exterior para alberca • Estacionamiento para 2 vehículos • Alberca equipada Ventiladores instalados en todas las recámaras, baños y cuarto de máquinas. COCINA DE ALTO NIVEL (INVERSIÓN APROX. $400,000 MXN) • Gabinetes de aluminio y cristal • Cubierta y mesa de comedor en granito iluminado • Lavavajillas LG • Anaqueles organizadores • Tarja con medidor de temperatura • Horno híbrido (gas y eléctrico) • Estufa de gas y eléctrica • Refrigerador con toma de agua • Purificador de agua de 5 etapas con ósmosis inversa • Sistema rotulado de apagadores Todos los equipos cuentan con garantía vigente. EQUIPAMIENTO GENERAL • Ventiladores con control remoto • Mosquiteros • Persianas instaladas • Vidrios con película térmica • Puertas y marcos metálicos • Escalera de herrería con madera de salam • Iluminación decorativa en granito SISTEMA HIDRÁULICO Y RESPALDO (MUY POR ENCIMA DEL PROMEDIO) • Pozo propio • Cisterna • Sistema bypass en caso de falla municipal • Tinaco • Sistema neumático • Suavizador de agua • Calentador híbrido solar-gas • Calentador solar de alta presión (aprox. 7 servicios simultáneos) ALBERCA EQUIPADA • Sistema de filtrado • Preparación para bomba de calor • Preparación para planta de luz • Llaves en azotea para mantenimiento de paneles SISTEMA SOLAR FOTOVOLTAICO • 16 paneles solares de 665 watts • Inversor instalado • Acceso técnico con escalera marina EXTERIOR • Pérgola con columpios • Área de tendido plegable • Lavadero techado • Acceso lateral protegido • Gas accesible sin necesidad de escalera DOCUMENTACIÓN • Totalmente regularizada • Planos completos • Construcción acorde a planos estructurales AMENIDADES DE LA PRIVADA ARBÓREA A 50 metros: • Parque temático con internet, baños y asador • Cancha de fútbol • Cancha de pádel • Cancha de tenis • Mesas de ping pong • Carril de nado de 25 m A 300 metros: • Gimnasio equipado • Salón de spinning • Salón de eventos • Alberca principal • Casa club La privada cuenta con múltiples parques distribuidos estratégicamente para evitar saturación y mantener la plusvalía. Esta propiedad no solo ofrece diseño y acabados de alto nivel. Ofrece eficiencia energética real, sistemas de respaldo completos y una inversión inteligente a largo plazo dentro de una de las privadas mejor posicionadas en Conkal.  ID: EB-VK8215

HERMOSA CASA AMPLIA EN PRIVADA RESIDENCIAL ARBOREA. CASA DE 1 PLANTA, CUENTA CON 4 RECAMARAS, ESTUDIO, SALA COMEDOR, COCINA, BODEGA, JARDINES AL INTERIOR DE LA CASA, CUENTA CON CUARTO DE SERVICIO, COCHERA PARA 4 VEHÌCULOS, 5 BAÑOS, PISCINA CON CHAPOTEADERO Y CANAL DE NADO, AMPLIO PATIO, PANELES SOLARES. LA PRIVADA CUENTA CON SALON DE USOS MULTIPLES (PARA TUS EVENTOS), DIFERENTES PARQUES INFANTILES, CANCHA DE PADEL, GIMNASIO, TENISS, FUTBOL RAPIDO, 3 CANALES DE NADO, ETC.  ID: EB-QP4221

Detalles de la propiedad:

Casa en venta Mérida, Yucatán, Conkal
Privada residencial con amenidades, 4 parques, cada uno con diferentes actividades.
Juegos para niños, Rampa verde, Roof Garden con baños y asador, Salón de eventos con cocina, alacena,
baños de visita y servicio Terraza y fuentes Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres, Gimnasio, Salón de usos múltiples y cuarto de spinning, Cafetería y futbolitos Áreas verdes.

La Residencia
Primer nivel:
Cochera techada para 2 autos 
Recibidor Sala con vista al jardin 
Terraza techada Cocina integral con estufa y campana 
Área de despensa con espacio para lavar y desinfectar verduras 
Espacio de Refrigerador 
Bodega 
Piscina con fuente y resbaladilla 
Bodega en exterior 
Cuarto de máquinas 
Área de oficina/ Gimnasio 
Recámara principal con closet vestidor muy amplio, baño con tina y doble lavabo.

Planta Alta
Recámara secundaria 1 con closet vestidor y baño Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño
Family room 
Terraza con vista a la alberca 
Balcón 

Adicionales incluidos:
18 paneles solares 
Suavizador de agua 
Sistema de purificación de agua 
Calentador de piscina 
Microondas
Estufa/horno 
Lavaplatos 
Refrigerador 
Limpiador robótico de piscina 
Mesa y sillas de patio 
***Si hay algún mueble de la casa que les interese, se puede negociar.

Forma de pago: créditos bancarios (consultar tu banco) y recurso propio. 
***No se acepta Infonavit, Fovissste, Banjercito, Pemex, Issfam.
***El precio del inmueble no incluye: gastos de escrituración, contribuciones (impuestos y derechos),
avalúo, gastos de administración, en su caso, de apertura de crédito y gastos de investigación en
caso de requerir.
***(Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal, comprobar
disponibilidad).  ID: EB-QA3255

Casa en Venta en Privada de Conkal - 18 m frente - 40 m fondo - Terreno: 720 m2 - Construcción: 452 m2 Planta baja: - Cochera techada para 2 autos - Recibidor - Sala - Comedor con vista al jardín - Te

Venta casa en 

Venta casa en , Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$7,900,000 MXN

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