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Alesua Bienes Raíces

¡Descubre el encanto de Frida, 30 villas perfectamente diseñadas para una vida excepcional! Ubicadas en el corazón de Conkal. Un proyecto que redefine el concepto de comodidad y calidad de vida. Permite que nuestros clústers te brinden la privacidad que estás buscando. Terreno: 136.50 Construcción desde 50.37 m2 Modelo de 1 recámara: - Sala comedor. -Cocina - Una recámara. - Un baño. Modelo de 2 recámaras: - Sala comedor. -Cocina - Dos recámaras. - Dos baños. AMENIDADES -Recepción -Salón de eventos -Bar-restaurante -Terraza techada -Pool bar -Ludoteca -Área de piscina para adultos -Área de piscina infantil -Área de juegos al aire libre -Canchas de pádel -Canchas de usos múltiples -Áreas verdes -Áreas de asadores -Business center -Gimnasio -Área de jogging -Baños -Spa de vapor -Área de Jogging -Bodega de paquetería -Bodega herramientas -Bodega juegos de mesa -Área de camastros -Área de lavado * Diversos paquetes de Adicionales. 7% ENGANCHE 83% DIFERIDO A 30 MESES 10% CONTRA ENTREGA *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-TQ5573

Vive al norte de Mérida. Invierte en una zona de crecimiento.

Desarrollo residencial ubicado en Conkal, al norte de Mérida, diseñado para ofrecer un entorno tranquilo, funcional y conectado con los principales servicios de la zona.

Su ubicación permite estar aproximadamente a 10 minutos de Hospital El Faro y Plaza La Isla, y a 15 minutos de la costa yucateca, además de contar con cercanía a universidades, supermercados, restaurantes, centros de salud y otros servicios. Brochure Azura Residencial Agosto 2026.pdf

El proyecto contempla 107 unidades residenciales y 2 lotes comerciales, distribuidos dentro de un master plan que busca crear una comunidad ordenada y con potencial de crecimiento. 
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CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO

* Ubicación: Conkal, Yucatán
* Al norte de Mérida
* 107 unidades residenciales
* 2 lotes comerciales
* Terrenos desde 204 m²
* Frente desde 8 m
* Fondo desde 25.5 m
* Modelos de 1 y 2 plantas
* Opciones de 2 y 3 habitaciones
* Construcción desde 90 m² en el modelo base
* Servicios de agua potable
* CFE subterráneo
* Zona con crecimiento y potencial de plusvalía

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MODELO BASE

Una planta · 2 habitaciones

Construcción: 90 m²
Terreno: desde 204 m²
Frente: desde 8 m
Fondo: desde 25.5 m

Distribución

* 2 habitaciones
* 2 baños completos
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Jardín interior
* Cochera para 2 vehículos
* Bardas traseras incluidas
* Bardas delanteras incluidas Ficha técnica Azura Residencial..pdf

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EQUIPAMIENTO

La vivienda incluye:

* Cisterna subterránea de concreto de 1,000 litros
* Depósito de agua Rotoplas de 900 litros
* Presurizador
* Biodigestor de 900 litros
* Servicio de agua potable
* Instalación eléctrica con CFE subterráneo
* Contactos y apagadores Bticino Quinziño Go, compatibles con smart home
* Iluminación interior Tecnolite
* Iluminación exterior Tecnolite Ficha técnica Azura Residencial..pdf

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ACABADOS

Carpintería

Puerta exterior de piso a techo fabricada con bastidor y marcos de pino y triplay de parota, con cerradura de alta seguridad.

Puertas interiores de piso a techo con acabado en parota y herrajes de cierre. Ficha técnica Azura Residencial..pdf

Cocina

* Gabinetes inferiores
* Gabinetes superiores
* Fabricación en madera de tzalam
* Herrajes de cierre lento
* Barra de cocina con granito Artic White
* Tarja marca Teka

Baños

* Muebles tipo vanity en parota
* Cubiertas de mármol Rain Forest Green
* Inodoros Helvex
* Monomandos y regaderas Grohe
* Lavabos Helvex y American Standard
* Accesorios Grohe
* Llave mezcladora Grohe Ficha técnica Azura Residencial..pdf

Pisos y cancelería

* Piso cerámico Gres rectificado de gran formato
* Modelo Cantabria Beige de 60 × 120 cm
* Cancelería de aluminio línea de 3”
* Color negro
* Cristal transparente de 6 mm Ficha técnica Azura Residencial..pdf

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OPCIONES DE CRECIMIENTO

La vivienda puede complementarse con diferentes adicionales, permitiendo adaptar el proyecto a las necesidades de cada familia.

Tercera habitación

Ampliación adicional de...

Un desarrollo residencial único que te ofrece tranquilidad, estilo y plusvalía en la zona principal de Conkal, Yucatán. ¡Invierte donde crece el futuro! Ubicación privilegiadaA solo minutos de Mérida, cerca de:Hospitales y universidades (UADY, Marista, Modelo)Centros comerciales (La Isla, City Center, Altabrisa)Servicios esenciales y vialidades principalesZona segura y en constante desarrollo.Precios desde $2,450,000 hasta $3,600,000Terrenos desde 119 m² hasta 160 m²Construcción desde 79.25 m² hasta 117.8 m²Modelos de casas disponiblesLadera cuenta con 70 residencias divididas en 3 modelos, cada una con opciones de ampliación:Casa A$2,450,0001 planta / 2 recámaras / 2 bañosTerreno: 119 m² | Construcción: 79.25 m²Casa B$3,200,0002 plantas / 2 recámaras / piscina incluidaTerreno: 136 m² | Construcción: 104.75 m²Opción ampliada: 3 recámaras y clóset vestidorCasa C$3,600,0002 plantas / 2 recámaras / cuarto de servicioTerreno: 160 m² | Construcción: 117.8 m²Opción ampliada: 3 recámaras y clóset vestidorAmenidades que elevan tu estilo de vidaParque SocialCasa ClubAlbercaJuegos infantilesPet ParkSeguridad 24/7Parque GrillÁrea de asadorTerraza de usos múltiplesMini cancha de fútbolJardinesOportunidad de inversiónZona con alta demanda y plusvalía crecienteIdeal para vivir o rentarDesarrollo con infraestructura en expansión ¡Agenda tu cita y descubre tu próxima inversión!*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Hermosa residencia ubicada al norte de Mérida que combina modernidad, confort y naturaleza. Cuenta con amplios espacios, diseño contemporáneo y amenidades ideales para disfrutar en familia, como casa club, piscina, áreas verdes y espacios de convivencia. Su excelente ubicación la convierte en una gran opción para vivir o invertir. CASA A - PLANTA BAJA LOTE: 7m x 17m CONSTRUCCIÓN: 79.25 m2 TERRENO: 119m2 CARACTERÍSTICAS - 2 Recámaras - Área social - Comedor - Cocina - Baños completos - Cochera - Terraza AMENIDADES - Kids park & pet park (parque social) - Casa club - Alberca - Juegos infantiles - Área de asador y juegos (parque grill) - Sala de estar - Sanitarios - Cancha de usos múltiples - Jardín MÉTODO DE PAGO - APARTADO $10,000 pesos para apartar un folio y al lanzamiento poder realizar el ENGANCHE 20%.  ID: EB-UM5878

Casa de dos recámaras en privada con diferentes amenidades como: Amenidades: kids área, pet park, cancha de padel, pool bar entre muchas mas.

PLANTA BAJA:
-Sala a doble altura
-Comedor
- Cocina
-Baño completo compartido 
- Recámara 
-Alberca
-Terraza


PLANTA ALTA: 
- Recámara con baño completo

AMENIDADES:
- Área de camastros
- Zen &amp; Yoga park
- Concierge
- Albercas
- Pet park
- Kids park
- Ludoteca
- Área de jogging
- Cancha de pádel
- Jardín interior
- Acceso controlado
- Estacionamiento
- Áreas jardinadas
- Área grill &amp; garden
- Bussines center
- Terraza salón
- Baños
- Pool bar
- Bodega de paquetería
- Fitness park
- Lavandería
- Bodega de herramientas
- Cámaras de vigilancia

ENTREGA: Diciembre 2027
ENGANCHE: 10%
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
Recurso propio y credito bancario 

CONTÁCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORÍA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: 

 -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN
 -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc.
 -Asesoría para el trámite de CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros,

"El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira"


*Precio y medidas conforme a la unidad #19 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 07 de noviembre del 2025*

UND2237. EasyBroker ID: EB-SO5029

Casa de 2 recámaras con terraza en residencial en Conkal, al norte de la ciudad.

Es un desarrollo de uso mixto de 70 residencias y tres tipologías diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida. Cada espacio ha sido cuidadosamente distribuido para brindar comodidad, funcionalidad y un entorno armonioso en cada detalle. 

A tan sólo unos minutos de Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica, El Faro, City Center, Plaza La Isla, restaurantes, bancos e importantes Universidades como La Marista y La Modelo y a 30 kilómetros de la playa por la carretera Conkal - Chicxulub Puerto.

Superficie: 119 m2. // Construcción: 79.25 m2. 
Frente y fondo: 7 x 17 mts. 

MODELO A:
Sala, comedor y cocina con barra desayunadora. 
Recámara principal con clóset expuesto y baño completo.
Recámara secundaria con clóset expuesto. 
Baño completo para 2da recámara y visitas. 
Terraza. 
1 cajón de estacionamiento. 

Amenidades: 
Acceso controlado. 
Seguridad 24/7. 
Casa Club. 
Alberca.
Juegos infantiles.
Pet park.
Bodega y servicio. 
Área de Asador.
Sala de estar.
Terraza de usos múltiples.
Mini cancha de fútbol. 

Fecha de entrega: 1er trimestre 2027. 

REQUISITOS: 
10% enganche. 
10% diferido en 12 mensualidades. 
Saldo en contraentrega. 

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-TF8939

Desarrollo de uso mixto que integra tres experiencias
únicas para que elijas cómo quieres habitar y disfrutar cada día. El lado residencial un espacio diseñado para quienes buscan tranquilidad, el lado social un ambiente con servicios y espacios ideales para convivir, el lado natural áreas verdes y parques diseñados para disfrutar del aire fresco y relajarse en un entorno natural. A pocos minutos de las mejores zonas de Mérida, acceso a vialidades principales, cercanía a hospitales, universidades y centros comerciales, entorno seguro y en constante desarrollo.

1  PLANTA
- Cocina
- Comedor
- Sala
- 1 baño completo
- Habitación principal con área de closet y baño 
- Habitación secundaria con área de closet
- Cochera
- Terraza

** ENTREGA 2027 

AMENIDADES
-Parque grill 
-Parque social
-Acceso controlado 
-Seguridad 24/7
-Parque de mascotas
-Parque infantil

FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario e INFONAVIT

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-TK3013

Diseño de una planta en la codiciada Conkal, Mérida. Ubicación privilegiada en zona de alta plusvalía y total seguridad. Espacios funcionales para un estilo de vida cómodo. ¡La oportunidad de tener la casa de tus sueños, contáctanos hoy!

Superficie: 200m (8m x 25m)
Construcción: Desde 89m2
$2,300,000


Distribución:
- Cochera para dos autos
- Jardín con acceso principal
- Sala
- Comedor
- cocina
- Recámara 1 con espacio para clóset y baño completo
- Espacio / área de TV
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Jardín


CONSTRUCCIÓN: 89m2
TERRENO: 200m2
LARGO TERRENO: 25.5
FRENTE TERRENO: 8



Acepta: crédito bancario, recurso propio, crédito infonavit


Enganche: 15%
Fecha de entrega: Diciembre 2026

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración.  ID: EB-WB2102

Conjunto residencial abierto de 100 casas en Zona Conkal Yucatan. Modelos de 1 y 2 pisos, de 2 y 3 recamaras.Las casas solo incluyen gabinetes inferiores de cocina.Incluye closets, muebles de bano, closets y piscina.Adicionales con costo Cochera techada 195,000 MXN + gastos de escrituracion y cierre.Se aceptan creditos bancarios, COFINAVIT e INFONAVIT total.Entregas a partir de diciembre de 2026 hasta junio 202715 de enganche

LADERA RESIDENCIAL El lado que quieres vivir... Ladera es un desarrollo de uso mixto que redefine la forma de vivir en Conkal, Yucatán. Ubicado en una esquina estratégica integra tres experiencias únicas para que elijas cómo quieres habitar y disfrutar cada día. A pocos minutos de las mejores zonas de Mérida, Conkal es un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios esenciales, lo que convierte a Ladera en una opción ideal para vivir, explorar y conectar. Fácil acceso a vialidades principales. Cercanía a hospitales, universidades y centros comerciales. Un entorno seguro y en constante desarrollo. Sumando un total de 70 residencias, las tres tipologías de Ladera están diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida. Cada espacio ha sido cuidadosamente distribuido para brindar comodidad, funcionalidad y un entorno armonioso en cada detalle. AMENIDADES: Parque Grill -área de Asador -Sala de estar -Terraza de usos múltiples -Mini cancha de fútbol -Bodega y servicios -áreas verdes -Acceso controlado Seguridad 24/7 Parque Social -Casa Club -Piscina -Juegos infantiles -Pet park -Bodega y servicios MODELO PUBLICADO -A 2 Recámaras Una planta MEDIDAS: Lote: 7.00m x 17.00m Construccion: 79.25m2 Terreno: 119m2 DISTRIBUCIóN: 1. área Social 2. Cocina 3. Comedor 4. Baños Completos 5. Habitaciones 6. Cochera 7. Terraza Conkal es una de las zonas con mayor crecimiento en Yucatán, lo que garantiza una alta plusvalía y retorno de inversión. Alta demanda: Crecimiento constante de la población y servicios en la zona. Plusvalía asegurada: Desarrollo en un área con infraestructura en expansión. Opciones de rentabilidad: Ideal para quienes buscan un patrimonio o generar ingresos a través de rentas. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Casa Residencial es un desarrollo al norte de Conkal con carretera a Chicxulub, donde encontrarás hermosas casas con modelos de 1 o 2 plantas, de 2 y 3 recamarás con o sin cochera par 2 vehículos desde 204 m2 de terreno total; el confort y la armonía en cada rincón del que será tu hogar.

Desde $2,410,000.00 ( 1 planta y 2 habitaciones )
sala
comedor
cocina
2 baños completos
2 recámaras
Jardin interior (o futura escalera)
Grandes ventanales, 
Se entrega con carpinteria en cocina
y baños.

$ 2,605,600.00 (1 planta + cochera)
$ 3,210,000.00 ( 2 plantas y 3 habitaciones)
$ 3,405,000.00 (2 plantas + cochera)

Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VN8648

CASA EN VENTA MÉRIDA, RESIDENCIAL AL NORTE DE LA CIUDAD


Conkal al norte de Mérida, ofrece una excelente combinación entre confort, seguridad y buena ubicación: es un desarrollo moderno con villas y casas de 1 a 3 recámaras, con terrenos bien dimensionados, que cuenta con amenidades destacadas como albercas, cancha de pádel, zonas de yoga, áreas verdes, zona de juegos infantiles y espacios comunes tipo casa club. 

 Además tiene acceso controlado, vigilancia 24/7 y cámaras, lo que brinda privacidad y tranquilidad para los residentes. 
Inmobiliaria Veta

 En cuanto a ubicación, se encuentra a sólo unos minutos del Periférico de Mérida, lo que permite llegar con rapidez a centros comerciales, hospitales, universidades y otros servicios esenciales, manteniendo un ambiente más relajado lejos del bullicio urbano. 

 Otro punto importante es la plusvalía: la zona norte está en crecimiento constante, lo cual hace de Frida una inversión inteligente tanto para vivir como para revalorizar con el tiempo. 


VILLA DE DOS RECÁMARAS

NO. 2

• Sala
• Comedor
•.Cocina
• 2 recámara con espacio para clóset y cada una con su baño

Área de jardín y espacio para alberca .

Amenidades:

- Concierge.
- Bussines Center.
- Bar.
- Pool bar.
- Alberca de adultos.
- Alberca para niños.
- Área de camastros.
- Cancha de pádel.
- Terraza-Salón de usos múltiples
- Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7.
- Cámaras de vigilancia.
- Área grill &amp; Garden.
- Kids park.
- Fitness park.
- Zen &amp; yoga park.
- Pet park.
- Área de jogging.
- Recepción.
- Lobby.
- Estacionamiento.
- Baños para hombres y mujeres.
- Lavandería.
- Bodega de herramientas.
- Bodega de paquetería (tipo Amazon).
- Bodega de juegos de mesa.
- Jardín interior.
- Áreas ajardinadas

Fecha de entrega: Diciembre 2026

Formas de pago:
• Recurso propio y crédito bancario
8% d enganche
12 % diferido a meses (checar disponibilidad)
80% saldo contra entrega

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-QL8653

Conjunto residencial abierto de 100 casas en Zona Conkal Yucatan. Modelos de 1 y 2 pisos, de 2 y 3 recamaras.Las casas solo incluyen gabinetes inferiores de cocina.Incluye closets, muebles de bano y closets Adicionales con costo Cochera techada 195,000 MXNPiscina 150,000 MXN+ gastos de escrituracion y cierre.Se aceptan creditos bancarios, COFINAVIT e INFONAVIT total.Entregas a partir de diciembre de 2026 hasta junio 202715 de enganche

Se vende casa , Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

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