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Horizontes MX

COSTOS DE VIVIENDA TIPO I. PROYECTO TIPO I $ 2,595,000.00 (3 RECÁMARAS SIN ROOF GARDEN)   COSTOS DE VIVIENDA TIPO II. PROYECTO TIPO II $ 2,795,000.00 (4 RECÁMARAS SIN ROOF GARDEN)   EQUIPAMIENTO INCLUIDO: • COCINA EQUIPADA HECHA EN OBRA (NO INCLUYE ENTREPAÑOS EN ALACENA). • CLOSETS DE MELAMINA (COLOR DE SU ELECCIÓN) EN RECÁMARA PRINCIPAL Y SECUNDARIAS. • CALENTADOR SOLAR. • PISOS INTERCERAMIC FORMATO 60 X 60 GENOVA BIANCO, BRERA MARFIL O SIMILAR. • LAMBRINES INTERCERAMIC FORMATO 40 X 40 SICILY BIANCO. • PLANCHAS DE MÁRMOL TRAVERTINO FIORITO CON LAVABOS DE SOBREPONER. • MOSQUITEROS EN VENTANAS   EQUIPAMIENTO OPCIONAL: • TANQUE ESTACIONARIO DE 180 LITROS Y RED DE DISTRIBUCIÓN. $38,300.00 • ROOF GARDEN CON ESCALERA INTERIOR, PISO INTERCERAMIC 40X 40 SANTA MONICA O MERAKI, ASADOR Y TEJABAN, MEDIO BAÑO E IMPERMEABILIZANTE. $185,700.00 • CRISTALES TEMPLADOS EN REGADERAS. $16,800.00   PREVENTA FASE II MAYO 2025 (8)

?✨ ¡VIVE O INVIERTE EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO DE GUANAJUATO CAPITAL! ✨?

? Villa Atarjea – Villas de Guanajuato | Zona Sur
? Precio: $2,850,000 MXN

¿Buscas seguridad, ubicación, comodidad y plusvalía? Esta propiedad lo tiene todo:

✅ Privada con acceso controlado
✅ Zona de alta plusvalía
✅ Frente al área verde y zona de eventos sociales
✅ Ideal para familias e inversión

? 146.80 m² de terreno
?️ 136.15 m² de construcción

Distribución:

?️ 3 recámaras
? Recámara principal con baño completo y vestidor
✨ 2 baños y medio con acabados de mármol
?️ Amplia cocina
?️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
? Gran espacio de TV o estudio
? Cochera para 2 vehículos
? Patio de servicio con excedente

Una casa pensada para disfrutar comodidad, seguridad y una excelente inversión a futuro.

? Agenda tu cita hoy y conoce tu próximo hogar en Guanajuato Capital.

#GuanajuatoCapital #CasaEnVenta #VillasDeGuanajuato #InversiónInmobiliaria #HorizontesMX #ZonaSur #AltaPlusvalía

Para venta rápida también te recomiendo acompañarlo con una foto aérea, imagen de fachada y una portada con el texto: **“Privada + Alta Plusvalía + 3 Recámaras + $2.85 MDP”**.

Sin gravamen. EasyBroker ID: EB-WB5056

Descubre el Modelo FLAT, una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y pensado para adaptarse a diferentes etapas de la vida.

Con 130 m² de construcción, este modelo destaca por contar con una recámara en planta baja, característica ideal para familias con adultos mayores, personas que buscan mayor comodidad o quienes desean contar con un espacio versátil para visitas, oficina o estudio.

Su diseño contemporáneo ofrece espacios funcionales, iluminación natural y una distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado de forma inteligente.

Características principales:
• 130 m² de construcción
• Recámara en planta baja
• Diseño moderno y funcional
• Espacios amplios e iluminados
• Estacionamiento para vehículos
• Desarrollo privado con acceso controlado

La combinación perfecta entre comodidad, practicidad y plusvalía para construir tu patrimonio.

La Joyita Coto Residencial es un desarrollo privado diseñado para quienes buscan una vida tranquila, segura y con la comodidad de estar conectados con los principales puntos de Guanajuato Capital.

Su arquitectura contemporánea, acceso controlado y entorno residencial lo convierten en una excelente opción para familias, profesionistas e inversionistas que buscan construir patrimonio en una zona con gran potencial de crecimiento y plusvalía.

Ubicado al sur de Guanajuato Capital, ofrece una conexión estratégica hacia las principales vialidades de la ciudad y fácil acceso a destinos como León, Silao y Puerto Interior.

Ubicaciones cercanas:

• ITESG
• Hospital General de Guanajuato
• Central de Autobuses de Guanajuato
• Zona de Puentecillas
• Yerbabuena
• Marfil
• Centro Histórico de Guanajuato
• Silao
• Puerto Interior
• Aeropuerto Internacional del Bajío (BJX)

Características del desarrollo:

• Coto residencial privado
• Acceso controlado
• Calles de concreto hidráulico
• Alumbrado público LED
• Diseño urbano moderno
• Ambiente tranquilo y familiar
• Excelente conectividad
• Zona con potencial de plusvalía

La Joyita es el lugar ideal para quienes desean disfrutar la tranquilidad de un entorno residencial sin alejarse de los servicios, centros educativos, comercios y vías de comunicación más importantes de la región.

Tu nuevo hogar, tu mejor inversión.

Agenda tu visita y conoce La Joyita Coto Residencial.

Equipamiento incluido:
- Cocina Equipada en Obra
- Closets de Melamina 
- Piso Interceramic 60x60
- Lambrines en Formato 40x40
- Planchas de mármol en baños 
- Mosquieteros en ventanas

Equipamiento opcional:
- Tanque estacionario con red de distribución $38,300.00
- Roof Garden con escaleras y baño $187,700.00
- Canceleria de Templados $16,800.00  

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WE0312

El Modelo ÁMBAR fue diseñado para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios que se adapten a las necesidades de su familia.

Con 140 m² de construcción, ofrece la posibilidad de configurarse con 2 o 3 recámaras, además de contar con una sala de TV opcional que puede convertirse en área de entretenimiento, oficina o espacio familiar.

Su arquitectura contemporánea, combinada con una distribución eficiente, crea ambientes cómodos, iluminados y pensados para la vida diaria.

Ubicado dentro de La Joyita Coto Residencial, un desarrollo privado con excelente conectividad y una propuesta residencial moderna en Guanajuato Capital.

Características principales:
• 140 m² de construcción
• 2 o 3 recámaras
• Sala de TV opcional
• Espacios modernos y funcionales
• Excelente iluminación natural
• Estacionamiento para vehículos
• Desarrollo privado con acceso controlado

Un hogar diseñado para acompañar el crecimiento de tu familia y convertirse en una inversión sólida para el futuro.

Solicita información y conoce todos los detalles del Modelo ÁMBAR.

La Joyita Coto Residencial es un desarrollo privado diseñado para quienes buscan una vida tranquila, segura y con la comodidad de estar conectados con los principales puntos de Guanajuato Capital.

Su arquitectura contemporánea, acceso controlado y entorno residencial lo convierten en una excelente opción para familias, profesionistas e inversionistas que buscan construir patrimonio en una zona con gran potencial de crecimiento y plusvalía.

Ubicado al sur de Guanajuato Capital, ofrece una conexión estratégica hacia las principales vialidades de la ciudad y fácil acceso a destinos como León, Silao y Puerto Interior.

Ubicaciones cercanas:

• ITESG
• Hospital General de Guanajuato
• Central de Autobuses de Guanajuato
• Zona de Puentecillas
• Yerbabuena
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• Centro Histórico de Guanajuato
• Silao
• Puerto Interior
• Aeropuerto Internacional del Bajío (BJX)

Características del desarrollo:

• Coto residencial privado
• Acceso controlado
• Calles de concreto hidráulico
• Alumbrado público LED
• Diseño urbano moderno
• Ambiente tranquilo y familiar
• Excelente conectividad
• Zona con potencial de plusvalía

La Joyita es el lugar ideal para quienes desean disfrutar la tranquilidad de un entorno residencial sin alejarse de los servicios, centros educativos, comercios y vías de comunicación más importantes de la región.

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Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WE0380

?✨ ¡Tu nuevo hogar te espera en Coto La Joyita! ? 

?Ubicación privilegiada cerca del ITESG, CERESO y a unos metros de la carretera a Puentecillas ?

? Contamos con 2 proyectos completamente NUEVOS para que elijas el que más se ajuste a tus necesidades:

? Proyecto Tipo I ? $2,595,000 ?️ 3 habitaciones ? Sin roof garden
? Proyecto Tipo II ? $2,795,000 ?️ 4 habitaciones ? Sin roof garden

? Fraccionamiento privado con solo 14 casas 
?️ Materiales de primera calidad y servicios ocultos 
? Calentador solar 
?️ Cocina equipada hecha en obra 
? Closets de melanina (¡elige el color!) 
? Pisos Interceramic 60x60 
? Lambrines Interceramic 40x40 
? Lavabos sobre mármol travertino 
? Mosquiteros en ventanas

? Equipamiento opcional: 
✅ Tanque estacionario de 180L + red 
✅ Roof garden con asador, tejaban, medio baño y escalera interior ?? 
✅ Cristales templados en regaderas ?

? ¡Solicita más información y agenda tu cita al 473-137-3115 y 473-134-5247! 

? ¡No dejes pasar la oportunidad de estrenar casa en la zona más segura!.  ID: EB-TT7470

Coto residencial zon sur, Guanajuato Capital.

Se acepta crédito bancario, terreno más construcción y pago de contado. 

¡Descubre La Joyita! Tu Nuevo Hogar en Puentecillas, Guanajuato ?✨
? Ubicación:

Casa en venta, 

Casa en venta, Coto Residencial La Joyita, Colonia Puentecillas, C.P. 36263

Municipio Guanajuato, Guanajuato

Ver Ubicación

$2,595,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la zona en Coto Residencial La Joyita

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