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José María

Una propiedad excepcional para quienes valoran la arquitectura, la privacidad y el máximo nivel de confort. Diseñada por el Arq. Gerardo Guraieb, esta residencia combina líneas contemporáneas, espacios amplios y tecnología de vanguardia en un entorno seguro y exclusivo.

Características Principales:

·Área social conformada por sala y comedor con amplios ventanales.
·Oficina privada con mobiliario empotrado, ideal para home office.
·Cocina integral marca Olimpic, totalmente equipada, con espacio para desayunador y alacena independiente.
·Jardín interior, que aporta iluminación natural y ventilación.
·Terraza con acceso directo a jardín de aproximadamente 300 m², con medio baño para visitas.
·Área de gimnasio equipada, con alberca y sistema de nado contracorriente.
·Cuarto de servicio con baño completo.
·Tres recámaras, todas con baño completo y vestidor:
Recámara principal con dos baños independientes y sauna.
Recámara secundaria con balcón privado.
·Sala de televisión y clóset de blancos.
·Bar con cava de alta gama, con capacidad para más de 400 etiquetas.


Infraestructura y Servicios:

·Estacionamiento techado con capacidad para cinco vehículos.
·Cuarto para choferes con baño completo.
·Bodega y cuarto de máquinas.
·Sistema hidráulico premium, con tres cisternas (30,000 litros en total: 20,000 litros de agua potable y 10,000 litros pluviales).
·Sistema de calefacción hidrónica por piso radiante en toda la residencia.
·Persianas eléctricas y automatizadas Hunter Douglas.
·Sistema de videovigilancia (CCTV) con seis cámaras.
·Seguridad reforzada, con doble caseta de control de acceso al fraccionamiento.
·Amenidades de la hacienda: Salón de eventos, restaurante, hotel e iglesia

*La compraventa del inmueble se realizará conforme a la legislación aplicable y la NOM-247-SE
*Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación correspondiente. 
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. 
*Las imágenes son ilustrativas; la propiedad se vende sin mobiliario. EasyBroker ID: EB-VA4172

Espectacular casa en Hacienda San Martín 
Terreno 3400  m2
Construcción 800 m2 
Sala
Comedor 
Amplios espacios 
Cocina
Cuarto de servicio 
Lavandería 
3 recamaras 
4 Baños completos 
Estudio o podría ser cuarta recamara 
4 lugares de estacionamiento  
Hermoso Jardín 
La renta Incluye mantenimiento del fraccionamiento y el mantenimiento del jardín
*El precio y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio  anunciado es más gastos de escrituracion e impuestos. 
*Los muebles y decoración son sólo con fines ilustrativos  no van incluidos en el precio.  ID: EB-RS5152

CASA, VENTA, HACIENDA SAN MARTÍN, ESTADO DE MÉXICO Viva en el Fraccionamiento Hacienda San Martín, Sección Mano de Plata. Esta Residencia, de estilo moderno y amplios espacios, se ubica a 25 minutos de Santa Fe, en uno de los Fraccionamientos más exclusivos y seguros de México. Rodeada de hermosa naturaleza boscosa, el fraccionamiento está enmarcado por el Hotel Hacienda San Martín que data de 1566, el restaurante y su capilla antigua. La residencia se encuentra en la sección Mano de Plata que tiene un hermoso lago. Cuenta con doble caseta de control de entrada y vigilancia las 24 horas. Esta propiedad está construida en 3 niveles y destaca por su diseño moderno y sofisticado, conjugando confort, estilo y calidez. El acceso a la casa es por el nivel intermedio, donde encontramos el despacho, un amplio comedor, la antesala, la sala principal con vista al jardín, la cocina con antecomedor, el área de servicio, el gym con carril de nado contracorriente y una estupenda terraza externa techada, integrada al jardín. En este nivel, los diversos ambientes se encuentran rodeando la escalera principal que tiene un jardín interno con entrada de luz directa. En el nivel superior encontramos las habitaciones, todas con baño y vestidor. La principal tiene un vestidor de 100 m2 con jacuzzi, sauna y dos baños independientes. También cuenta desde aquí con acceso directo al gym. Asimismo, está un amplio family room con vista arbolada. En el nivel inferior está la cava con el salón-bar, con baño. La cava, para 400 etiquetas, es de diseñador. También encontramos el estacionamiento para 6 autos, las bodegas, el cuarto de choferes con baño completo, el área de máquinas y las cisternas con capacidad para 30,000 lts. La casa cuenta con acabados premium en perfecto estado. Piso de ingeniería climatizado (Calefacción Hidrónica) y ventanales dobles. Acabados en mármol y maderas finas en diversas áreas. Tiene CCTV. Visitas con cita previa, identificación y depósito en garantía. Características: * Superficie de Terreno: 1009 m2 * Superficie de Construcción: 900 m2 * Superficie de Jardín: 280 m2 * Forma de Terreno: rectangular * Edad: 8 años (2017) * Niveles Totales: 3 * Uso de suelo: Habitacional Equipamiento del Inmueble: 3 recámaras cada una con su baño y las 3 con walking closet. Recámara principal con 2 baños completos, jacuzzi y sauna. Total de baños: 6 completos y 3 medios baños. Cocina Olimpic completamente equipada. Calefacción Hidrónica por piso radiante en toda la casa. Cava para más de 400 etiquetas de vinos. 6 cámaras de CCTV. Persianas Hunter Douglas eléctricas y automatizadas en toda la casa. Gym con alberca y sistema de carril de nado contra corriente. Clóset de blancos. Cuarto de choferes y servicio con baño completo. 6 cajones de estacionamiento techado. Bodega. 3 cisternas para 30 mil litros de agua: 20 mil pluviales y 10 mil de agua potable. El fraccionamiento cuenta con su propio pozo de agua. Dos casetas de seguridad para entrar a la casa. Estatus del inmueble: * Usado * Libre de gravámenes Forma de pago: * De contado. * Se aceptan créditos. Documentación con la que se cuenta: * Escritura * Boleta Predial y de Agua * Planos Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina previa cita. Servicios de la Zona: * A 20 de Santa Fe. Entorno: * Habitacional. * Diversas áreas naturales. Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número 421-2023 de fecha 13 de enero de 2023.

MARAVILLOSA PROPIEDAD UBICADA EN OCOYOACAC APROXIMADAMENTE A 15 MINUTOS DE SANTA FÉ EN EL EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO HACIENDA SAN MARTÍN. CON 3200 METROS DE TERRENO CUENTA CON UN ENORME JARDÍN RODEADO 

Venta de casa Cuarta Privada de Cuadrilla, Colonia Hacienda San Martín, C.P. 52743

Municipio Ocoyoacac, México

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$38,500,000 MXN

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