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Yelile Marcos T

**¡Exclusiva Residencia en Venta en Cumbres Elite Premier, García, N.L.!**

$30,000.000.00
650M2 de terreno
872M2 de construcción

Cuenta con:
- Tres recamaras (una ubicada en planta baja)
- Sala
- Comedor
- Recibidor
- Cocina
- Cuarto de Juegos y bar
- Lavandería
- Patio de servicio
- Cuarto de servicio con baño completo
- Dos terrazas (con asador de acero inoxidable en cada una) y dos balcones
- Amplios jardines, con sistema de riego automático
- Alberca
- Gimnasio con aparatos
- Caseta para guardias con medio baño
- Tres bodegas
- Cochera techada y con portones eléctricos para 4 vehículos
- Elevador con 3 estaciones.

Características Destacadas:

*   Dimensiones Generosas: Un terreno de 675 m² y una construcción de 872 m² ofrecen amplios espacios para vivir y disfrutar.
*   Distribución Inteligente: Tres recámaras, una de ellas convenientemente ubicada en la planta baja, sala, comedor, recibidor de doble altura, cocina de chef, cuarto de juegos con bar, lavandería, patio de servicio y cuarto de servicio completo.
*   Entretenimiento y Relajación: Disfrute de amplios jardines con sistema de riego automático, una espectacular alberca con azulejo veneciano y caldera, dos terrazas con asadores de acero inoxidable y balcones. Además, cuenta con un gimnasio completamente equipado.
*   Seguridad y Privacidad: Caseta para guardias con medio baño, cuatro puertas de seguridad en los accesos, sistema de circuito cerrado con 8 cámaras y sistema de alarma en toda la casa.
*   Comodidades de Lujo: Elevador con 3 estaciones, cochera techada con portones eléctricos para 4 vehículos, tres bodegas para almacenamiento adicional.

Detalles que Marcan la Diferencia:

*   Recámaras de Ensueño: Cada una con baño, lavanetas de banak y granito, y vestidor de banak. La recámara principal cuenta con lavabos dobles.
*   Aislamiento Superior: Todos los muros son dobles con aislante térmico Foamular, extendiéndose a techos y pisos con contacto exterior, garantizando un confort térmico óptimo.
*   Acabados Exquisitos: Pisos de mármol en el interior y cerámico en el exterior, marcos de mármol en todas las ventanas y acabados de cantera en el exterior y recibidor.
*   Cocina Gourmet: Cocina integral marca Royal Kitchens con electrodomésticos Monogram (horno eléctrico, microondas, estufa, campana, refrigerador, lavavajillas y triturador), elaborada en madera sólida canadiense Walnut Natural y granito blanco antiguo. Incluye una despensa amplia con entrepaños de granito.
*   Ventanas Premium: Aluminio Premium serie 80 y tipo dwo, claro + claro, templado.
*   Tecnología y Eficiencia: Subestación eléctrica de 37.5 kva, cisterna de 2,800 litros con equipo hidroneumático italiano “E.sybox”, tuberías de cobre (agua y gas) en toda la casa.
*   Climatización Avanzada: Toda la casa climatizada (frío-calor) con equipos Trane de alta eficiencia (4 unidades centrales, 1 fan&amp;coil y 6 mini Splits).
*   Iluminación y Conectividad: Luces LED en toda la casa, sistema repetidor de señal ...

Casa en Venta Cumbres Elite Premier,Privada Vesubio, en García, N.L.Terreno de 675 metros y construcción de 872 metrosCuenta con:- Tres recamaras (una ubicada en planta baja)- Sala- Comedor- Recibidor- Cocina- Cuarto de Juegos y bar- Lavandería- Patio de servicio- Cuarto de servicio con baño completo- Dos terrazas (con asador de acero inoxidable en cada una) y dos balcones- Amplios jardines, con sistema de riego automático- Alberca- Gimnasio con aparatos- Caseta para guardias con medio baño- Tres bodegas- Cochera techada y con portones eléctricos para 4 vehículos- Elevador con 3 estaciones.DETALLES:Tres recamaras con baño, lavanetas (en banak y granito) y vestidor (en banak); larecamara principal con lavabos dobles.Gimnasio con aparatos de cardio y pesasCaseta de vigilancia con medio bañoCuarto de juegos y barCuarto de servicio con baño completo y closetLavandería con closet de blancosPatio de servicioTres bodegas o áreas para guardar o almacenar cosa.Todos los muros son dobles y con aislante térmico Foamular, también se utilizó esetipo de aislante en techos y pisos que tienen contacto con exterioresPisos de mármol en toda la parte interior de la casa y cerámico en la parte exteriorMarcos de mármol en todas las ventanasCocina integral marca Royal Kitchens, con Electrodomésticos marca Monogram(horno eléctrico, horno de microondas, estufa, campana, refrigerador, lavavajillas ytriturador), elaborada en madera solida canadiense Walnut Natural y granito blancoantico. Despensa amplia con entrepaños de granitoSala y recibidor de doble altura, con cortinas de tela italiana y cortineros eléctricos(mismo tipo de cortinas y cortineros en cuarto de juegos y recamara principal),persianas Hunter Douglas en el resto de la casaEn total tiene 4 baños completos y 6 medios baños, con lavabos de ónix en losbaños de área socialCochera techada y con portones eléctricos para 4 carrosTodas las ventanas son de aluminio Premium serie 80 y tipo dwo, claro + claro,templadoAlberca de 6.50 x 3.50 metros, con azulejo veneciano y calderaElevador con 3 estacionesSubestación eléctrica de 37.5 kvaCisterna de 2,800 litros y equipo hidroneumático italiano marca “E.sybox”Toda la casa con tuberías de cobre (agua y gas)Puertas sólidas con marcos y chambranas de caobaAcabados de cantera en toda la parte exterior de la casa, así como en el recibidorTechos con plafón y molduras de yeso en toda la casa (incluida la terraza techada)Cuatro puertas de seguridad en accesos a la casa.Puerta Principal de Caoba.Toda la casa climatizada (frio-calor) con climas marca Trane de alta eficiencia (4unidades centrales, 1 fan&coil y 6 mini Split)Dos asadores en área social, uno de ellos con máquina de hielo y hielera (ubicadosen las terrazas de segundo y tercer piso)Toda la casa con luces ledSistema de circuito cerrado con 8 cámarasSistema de alarma en toda la casaCaja fuerte empotradaSistema repetidor de señal wifi y conexiones alámbricas de internet en toda la casaCuatro abanicos de techoMuebles de exterior en las dos terrazas, alberca, balcones y pórticoHerrería en toda la parte exterior de la casa, así como en terraza y balcónAmplísima área para estacionar coches de visitantes en el exterior de la casa.

RESIDENCIA DE LUJO CON ELEVADOR, ALBERCA Y GIMNASIO PRIVADOCumbres Elite Premier, García, N.L.CHA-V-YMPB-036Hay casas grandes, y hay propiedades diseñadas para disfrutarse todos los días.Esta impresio

Casa en venta, 

Casa en venta, Cumbres Elite Premier, Colonia Cumbres Elite Premier, C.P. 66035

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