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Inmobiliaria de Luisa Fernanda Rios

Residencia de lujo con doble acceso en Yucatán Country Club

Vivir en Yucatán Country Club es disfrutar de uno de los estilos de vida más exclusivos de Mérida, en un entorno donde la naturaleza, la seguridad, la privacidad y el lujo conviven en perfecta armonía. Reconocido por albergar el prestigioso Campo de Golf El Jaguar, además de su Casa Club, amplias áreas verdes y amenidades de primer nivel, este desarrollo se ha consolidado como una de las comunidades con mayor plusvalía y demanda del sureste de México.

Hoy te presentamos una extraordinaria residencia que destaca por su amplitud, diseño funcional y una característica difícil de encontrar: cuenta con doble acceso, conectando con dos privadas exclusivas del desarrollo.

Su acceso principal se realiza por Privada Cutzam, mientras que el garage tiene entrada independiente por Privada Tumín, brindando mayor privacidad, comodidad y una excelente conectividad dentro del residencial.

Construida sobre un amplio terreno, esta propiedad ofrece espacios pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales.

 Planta Baja

* Elegante recibidor.
* Sala de televisión.
* Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
* Cocina completamente equipada.
* Alacena.
* Cava.
* Recámara de visitas con clóset y baño completo.
* Medio baño para visitas.
* Cuarto de servicio.
* Cuarto de lavado.

Al exterior encontrarás un verdadero espacio para disfrutar:

* Gran terraza techada.
* Extenso jardín.
* Alberca.
* Área de parrilla.
* Garage y estacionamiento techado.

 Planta Alta

* Recámara principal con amplio vestidor y baño completo.
* Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo.
* Oficina privada, ideal para trabajar desde casa.

 Equipamiento

* 30 paneles solares.
* Sistema de filtrado para alberca.
* Sistema de riego automático.
* Suavizador de agua.
* Sistema hidroneumático.

Amenidades de la privada

* Acceso controlado y seguridad.
* Área de juegos infantiles.
* Cancha de pádel.

Esta residencia representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, elegante y funcional dentro de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Mérida.

Una casa diseñada para disfrutar la tranquilidad, el confort y la exclusividad que solo Yucatán Country Club puede ofrecer.

--
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, estos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. EasyBroker ID: EB-WI7876

Casa en Venta en Yucatán Country Club, Mérida | Residencia de Lujo con Amplio Terreno y Alberca

Descubre esta espectacular residencia en venta dentro de Yucatán Country Club, una de las comunidades residenciales más exclusivas de Mérida y del sureste de México. Rodeada de áreas verdes, seguridad, privacidad y amenidades de primer nivel, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre lujo, confort y funcionalidad.

Ubicada estratégicamente dentro del desarrollo, la residencia cuenta con acceso principal por Privada Cutzam y acceso al garage por Privada Tumín, brindando una experiencia única de comodidad y conectividad dentro del complejo residencial.

Yucatán Country Club es reconocido por su prestigioso campo de golf El Jaguar, su entorno natural, infraestructura de alta calidad y su constante plusvalía, convirtiéndose en una de las mejores opciones para vivir o invertir en Mérida.

Distribución de la Propiedad

Planta Baja

* Recibidor
* Sala de TV
* Sala y comedor con excelente iluminación natural
* Cocina equipada
* Alacena
* Cava
* Recámara de visitas con clóset y baño completo
* Medio baño para visitas
* Cuarto de servicio
* Cuarto de lavado
* Amplia terraza
* Jardín de gran tamaño
* Alberca
* Área de parrilla
* Garage y estacionamiento techado

Planta Alta

* Recámara principal con amplio vestidor y baño completo
* Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo
* Oficina privada

Equipamiento

La residencia cuenta con equipamiento diseñado para ofrecer eficiencia, comodidad y ahorro energético:

* 30 paneles solares
* Sistema de filtrado para alberca
* Sistema de riego automático
* Suavizador de agua
* Sistema hidroneumático

Amenidades

Los residentes disfrutan de un entorno privado y seguro con acceso a diversas amenidades:

* Fraccionamiento privado
* Área de juegos infantiles
* Cancha de pádel
* Amplias áreas verdes
* Seguridad y acceso controlado

Vivir en Yucatán Country Club

Vivir en Yucatán Country Club significa disfrutar de uno de los estilos de vida más exclusivos de Mérida. Su ubicación privilegiada, entorno natural, infraestructura de primer nivel y cercanía a servicios, escuelas, hospitales y centros comerciales hacen de esta comunidad una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad.

Esta residencia es ideal para quienes buscan una casa de lujo en Mérida con amplios espacios, privacidad, tecnología sustentable y una ubicación privilegiada dentro de un desarrollo residencial de alto nivel.

Nota aclaratoria

La presente propiedad no incluye acción o membresía del Club de Golf, salvo que se indique expresamente lo contrario.

Las amenidades mencionadas pueden corresponder al desarrollo en general y/o a la Casa Club. Las amenidades específicas de la privada donde se ubica la propiedad, así como las condiciones de acceso a la Casa Club y sus membresías, deberán confirmarse con el asesor inmobiliario. EasyBroker ID: EB-WI9977

Ubicación: Calle 81a x 38 y 40 #121 Montes de Amé. *Terreno: 1282m2 (41.83 frente x 32.20 fondo, irregular) * Construcción: 2 niveles 823.14m2 * Piscina: (piscina, tobogan cascada de agua, kiosko y deck) * Fuente: 27m2 Planta baja: * Estacionamiento techado amplio 4 vehículos y bodega. en estacionamiento. * Bodega al frente. * Recibidor. * Oficina. * Sala y comedor corrido. * Cocina integral con isla y desayunador. * Despensa. * Cuarto de servicio con baño. * Bodega productos y artículos de limpieza. * Sala de tv. * Medio baño visitas. * Cuarto visitas con closet vestidor y baño. * Baño de piscina. * Terraza techada. * Cuarto de maquinas. *Área de equipos de lavado interior casa. * Área de lavado exterior casa. * Estudio independiente con cocineta y baño. * Piscina con jacuzzi integrado, calentador, tobogan con cascada de agua, deck y kiosko de madera. * Fuente. * Jardin amplio al frente y detrás. * Estanque peces. * Caseta subestación eléctrica. Planta alta * Sala familiar. * Cuarto de blancos. * 2 habitaciones con closet vestidor y baño. * Cuarto principal con área de estar, cocineta, balcón, cuarto de baño con closet vestidor, area de tocador, jacuzzi y bodega. Estilo: florida. Acabados: paredes lisas de pasta, áreas de doble altura, techos con plafones y molduras, pisos de porcelanato, columnas con capiteles y escalera de marmol tallados a mano. Antiguedad: 14 años. En predial solo indica: 776m2 de construcción una planta.  ID: EB-VB8598

Vivir en Yucatán Country Club es disfrutar de uno de los estilos de vida másexclusivos de Mérida, rodeado de naturaleza, privacidad, seguridad y un entornoresidencial de primer nivel. Con acceso al reconocido campo de golf El Jaguar,casa club, áreas verdes y amenidades premium, esta comunidad se haconvertido en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda del sureste.Esta espectacular residencia destaca por su amplio terreno, excelentedistribución y espacios diseñados para disfrutarse plenamente tanto en familiacomo en reuniones sociales. Además, cuenta con la ventaja de conectar con dosprivadas exclusivas del desarrollo: acceso principal por Privada Cutzam y accesoal garage por Privada Tumín, brindando mayor comodidad, privacidad yconectividad dentro del complejo residencial.Privada Tumin ofrece un ambiente elegante y tranquilo, mientras que Cutzam sedistingue por sus áreas verdes, ambiente familiar y cercanía a amenidades,logrando una combinación ideal para vivir dentro del Yucatán Country Club.PLANTA BAJA-Recibidor- Sala de TV-Sala y comedor con excelente iluminación natural- Cocina equipada- Alacena-Cava- Recámara de visitas con clóset y baño completo-Medio baño de visitas- Cuarto de servicio- Cuarto de lavado-Amplia terraza-Jardín de gran tamaño- Alberca- Área de parrilla- Garage y estacionamiento techadoPLANTA ALTA- Recámara principal con amplio vestidor y baño completo- 2 recámaras secundarias, cada una con baño y vestidor- OficinaEQUIPAMIENTO-30 paneles solares- Filtro en alberca- Sistema de riego- Suavizador- HidroneumáticoAMENIDADES- Fraccionamiento privado- Área de juegos infantiles- Cancha de pádelUna residencia ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vidarodeado de lujo y naturaleza dentro de Yucatán Country Club.PRECIO VIGENTE AL 9 DE JULIO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

Ubicación:
Calle 81a x 38 y 40 #121  Montes de Amé.
*Terreno: 1282m2 (41.83 frente x 32.20 fondo, irregular)
* Construcción: 2 niveles 823.14m2 
* Piscina:  (piscina, tobogan cascada de agua, kiosko y deck)
* Fuente: 27m2

Planta baja:
* Estacionamiento techado amplio 4 vehículos y bodega. en estacionamiento.
* Bodega al frente.
* Recibidor.
* Oficina.
* Sala y comedor corrido.
* Cocina integral con isla y desayunador.
* Despensa.
* Cuarto de servicio con baño.
* Bodega productos y artículos de limpieza.
* Sala de tv.
* Medio baño visitas.
* Cuarto visitas con closet vestidor y baño.
* Baño de piscina.
* Terraza techada.
* Cuarto de maquinas.
*Área de equipos de lavado interior casa.
* Área de lavado exterior casa.
* Estudio independiente con cocineta y baño.
* Piscina con jacuzzi integrado, calentador, tobogan con cascada de agua, deck y kiosko de madera.
* Fuente.
* Jardin amplio al frente y detrás.
* Estanque peces.
* Caseta subestación eléctrica.

Planta alta 
* Sala familiar.
* Cuarto de blancos.
* 2 habitaciones con closet vestidor y baño.
* Cuarto principal con área de estar, cocineta, balcón, cuarto de baño con closet vestidor, area de tocador, jacuzzi y bodega.

Estilo: florida.
Acabados: paredes lisas de pasta, áreas de doble altura, techos con plafones y molduras, pisos de porcelanato, columnas con capiteles y escalera de marmol tallados a mano.

Antiguedad: 14 años.

En predial solo indica: 776m2 de construcción una planta. EasyBroker ID: EB-VB8598

Espectacular casa en venta. Esta casa tiene la característica de ser la única casa dentro de todo el complejo, que tiene acceso a dos privadas, por la entrada principal a la privada de Cutzam y por la entrada trasera a la privada de Tumín.

La privada de Cutzam cuenta con:
-Cancha de Padel
-Palapa de eventos
-Juegos para niños
-Jardín

y la privada de Tumín tiene una cancha de Padel.

La casa cuenta con jardín y alberca de muy buen tamaño.

La casa esta distribuida de la siguiente manera:


PLANTA BAJA
-Hall
-Sala
-Comedor
-Cocina 
-1/2 baño de visitas
-Alacena
-Jardín
-Terraza
-Piscina
-Cuarto de TV
-Cuarto de visitas con vestidor y baño completo (podría usarse como cuarto prinicipal)
-Cuarto de lavado
-Bodega
-Cuarto de servicio con baño completo
-Estacionamiento techado para 4 autos y 4 mas sin techar
-Cava

PLANTA ALTA
-Oficina/estudio
-2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo
-Recámara principal con gran vestidor y baño y terraza y cuarto de tv
-Closet de blancos

-30 paneles solares
-Sistema de filtros con luz ultravioleta 
-Hidroneumatico
-Sistema de filtros piscina

*La información contenida en los anuncios de venta proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.

*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

VIGENCIA AL 2 DE OCTUBRE DEL 2024.  ID: EB-TE0885

Benito Juárez Norte, colonia residencial de alta plusvalía en el Norte de la ciudad, cerca de todas las plazas comerciales del Norte, escuelas, universidades, hospitales, a 15mn de las playas yucatecas, ubicación privilegiada.

Majestuosa propiedad en esquina sobre un terreno de 1984M2 (37.20 x 52.60) y 721.53M2 de construcción.

 Planta baja:

Entrada por dos calles, garaje con portón eléctrico para 3 autos, recibidor con techos de doble altura, sala independiente con salida a una terraza (podría ser recamara adicional o sala tv, o sala de cine), jardín interior, sala-comedor muy amplios, cocina integral con electrodomésticos y alacena amplia, una recamara tipo suite, muy amplia con su propio baño (vestidor, ducha, tina), salida al jardín, cuarto independiente (4a recamara o cuarto de servicio con su propio baño), 4 baños completos, closet de blanco, cuarto de lavado.

Iluminación inteligente.

Terraza amplia con vista al jardín, amplia alberca, baños para alberca, cuarto de juegos para niños. Iluminación en todas partes. 

Planta alta :

Sala TV-family room, 2 recamaras amplias con vestidor y propio baño.

Magnifico terreno donde se puede ampliar todavía la construcción, pasillo lateral.



Benito Juárez Norte, a high-value residential neighborhood in the north of the city, close to all the shopping malls in the north, schools, universities, hospitals, 15mn from the Yucatecan beaches, privileged location.

Majestic corner property on a 1984M2 lot (37.20 x 52.60) and 721.53M2 of construction.

First floor:

Entrance through two streets, garage with electric gate for 3 cars, hall with double height ceilings, independent room with access to a terrace (could be an additional bedroom or TV room, or cinema room), interior garden, very spacious living-dining room , full kitchen with appliances and large pantry, one suite-type bedroom, very spacious with its own bathroom (dressing room, shower, tub), exit to the garden, separate room (4th bedroom or service room with its own bathroom), 4 full bathrooms , white closet, laundry room.

Smart lighting.

Large terrace overlooking the garden, large pool, pool bathrooms, children's playroom. Lighting everywhere.

Top floor :
TV room-family room, 2 spacious bedrooms with dressing room and own bathroom.

Magnificent land where the construction can still be expanded, side corridor.  ID: EB-MV5984

RESIDENCIA ESPECTACULAR EN KANHA, YUCATÁN COUNTRY CLUB Yucatán Country Club, Mérida  $28,900,000 MXN EN VENTA Antigüedad: 2019 Entrega: Inmediata  Terreno: 751 m² ️ Construcción: 844 m²  Garage: 3 a 4 autos (techado subterráneo) ️ Recámaras: 5  Baños: 7  Medios baños: 1  Cuota de mantenimiento: $10,000 ⸻ DESCRIPCIÓN Sumérgete en el lujo y la exclusividad de esta impresionante residencia ubicada en la mejor privada del Yucatán Country Club: Kanha. Esta propiedad única, situada frente al lago en la isla Kanja, te ofrece un estilo de vida incomparable, rodeada por la segunda alberca más grande de Latinoamérica. ⸻ DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Garage techado subterráneo para 3 a 4 autos • Sala / comedor corridos a doble altura con vista espectacular al lago • Cocina equipada con isla, gavetas, electrodomésticos y puertas corredizas que la hacen privada • 1 recámara con vista al lago, clóset vestidor y baño completo • 1 recámara con clóset vestidor y baño completo • Oficina o estudio • Medio baño de visitas • Terraza techada amplia con barra y área de asador • Piscina con acabado en veneciano • Sala de juegos / gimnasio o estudio subterráneo • Baños subterráneos para hombres y mujeres • Área de lavado y cuarto de servicio • Bodega • Amplio patio con riego por aspersión PLANTA ALTA • 2 recámaras con baño y clóset vestidor cada una • Recámara principal con espectacular vista al lago, clóset vestidor, jacuzzi y baño completo • Sala de cine totalmente equipada con 7 bocinas y subwoofer Bowers & Wilkins, amplificadores Marantz, pantalla y butacas ⸻ EQUIPAMIENTO • Casa totalmente automatizada (luces, climas, persianas, cámaras, audio y accesos controlados desde el celular) • 28 paneles solares • 2 pantallas inteligentes y control centralizado • Pantalla en área de piscina para disfrutar películas desde el agua • Sistema de seguridad con videovigilancia • Aire acondicionado en toda la casa ⸻ AMENIDADES DEL DESARROLLO • Campo de golf de 18 hoyos “El Jaguar”, diseñado por Jack Nicklaus • Restaurantes de especialidad y snack bars • Centro fitness de última generación • Canchas de tenis, pádel y múltiples superficies • Albercas deportivas y recreativas • Academias de golf, natación, tenis y pádel • Seguridad 24/7 • Desarrollo galardonado con el premio “Central & South America Property Awards” ⸻ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Diseño arquitectónico único y contemporáneo • Vistas panorámicas al lago desde todas las habitaciones • Casa inteligente con tecnología domótica avanzada • Totalmente equipada y lista para entrega inmediata • Cine en casa y áreas de entretenimiento de primer nivel • Privacidad, exclusividad y tranquilidad garantizadas ⸻ POLÍTICAS DE VENTA • Apartado: $100,000 MXN • Enganche: 20% FINANCIAMIENTO • Acepta todos los créditos bancarios • Recursos propios.  ID: EB-UR1154

Hermosa residencia en Yucatán Country Club, en una de las privadas más cotizadas, en la esquina, un amplio jardín y un gran terreno.  ID: EB-OO1245

Residencia en venta en el exclusivo Yucatán Country Club, espacios amplios y abiertos, techos altos, pisos de mármol, mesetas de piedra, finos acabados en tonos claros haciendo contraste con toda la c

Se vende casa en 

Se vende casa en Cutzam, Colonia Yucatán Country Club, C.P. 97308

Municipio Mérida, Yucatán

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$26,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

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Amenidades y Servicios

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