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Grupo Zumano Inmobiliario 

? Oportunidad Inigualable en El Seminario, Toluca
Propiedad en Venta con Potencial Residencial y Comercial
Precio de salida $2,7000,000
? Espacio para negocio / salón de eventos:

Planta baja con salón versátil, ideal para fiestas, cursos o coworking.

Baños de hombres y mujeres y barra equipada con tarja y encimeras.

Planta alta con departamento tipo loft: listo para diseñar a tu preferencia.

Estacionamiento para 3–4 autos.

? Departamento  (segunda construcción):

Acceso y estacionamiento (1 auto).

Planta alta con espacios amplios, excelente iluminación, pisos laminados y vitropiso.

Cocina con tarja, espacio para despensa o bodega.

Baño completo con preparación para vapor.

Equipado con calentador de paso, calentador para vapor, tinaco (1 100 L) y cisterna (8 m³).

✨ Ideal para:

Vivir en uno y generar ingresos con el local.

Emprender un negocio y acondicionar el otro departamento a tu gusto.

Inversionistas en búsqueda de un inmueble con usos mixtos.

? Ubicación Estratégica
La propiedad se encuentra en la Primera Sección de El Seminario, una colonia que abarca alrededor de 120 ha, con una densidad poblacional de cerca de 14 600 habitantes y alrededor de 860 comercios, lo que garantiza flujo peatonal constante y mercado local activo 

Vías de acceso y conectividad:

Próxima a Paseo Tollocan y Avenida Solidaridad las Torres, arterias principales con salida rápida hacia el centro de Toluca, Metepec y la CDMX 

Servicios y conveniencia:

En menos de 1 km: hospitales o sanatorios, bancos, parques, escuelas (públicas y privadas), supermercados y tiendas de conveniencia 


Oferta gastronómica local: más de 80 restaurantes y servicio para domicilio, incluyendo pizza, sushi y antojitos 
ubereats.com

Cercanía al Mercado del Seminario y plazas como “Plaza Seminario Kitty”, ideal para actividades familiares 
fresha.com

Entorno residencial activo:

Zona habitada mayoritariamente por familias jóvenes (edad promedio 28 años), con alta demanda de espacios para reuniones sociales, eventos y servicios.

? Ventajas competitivas del inmueble
Característica	Beneficio
Mix residencial/comercial	Ingresos duales: renta + propio uso
Departamento listo para personalizar	Control total del diseño y acabados
Alta densidad poblacional	Público local para negocio
Vías rápidas y conectividad	Fácil acceso para invitados o clientes
Servicios a la mano	Comodidad y valor agregado

?Ubicada en una zona con buena accesibilidad y servicios.

? ¡Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad de inversión!

Nosotros te asesoramos sin costo y te acompañamos en cada paso, incluso te tramitamos tu crédito. 

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el vendedor.

El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituraci...

Wiggot: pDQbHQu Casa en venta en Zinacantepec 242m2 de terreno y 175m2 de construcción, CARACTERISTICAS: Jardín, sala, comedor, cocina equipada, 1/2 baño, patio de lavado, primer piso 3 recamaras la principal con baño completo y vestidor, las dos recamaras secundarias comparten baño y cuenta cada una con closet. Excelente Iluminación, acabados Modernos. *NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales.

Amplia Casa ideal para familia grande. En la Planta Baja cuenta con un estudio que puede utilizarse tambien como recámara, un baño completo, lo cual le facilita tener un adulto mayor sin que tenga que subir escaleras.
En Planta Alta Cuenta con 4 recámaras, un baño completo grande y una sala de TV grande

La casa, por su amplitud y patio techado (caben hasta 10 autos) ,Tambien Puede utilizarse como oficinas, taller, escuela o negocio.

Wiggot: p9Pmk7i Casa nueva en condominio se encuentra aproximadamente a 10 minutos del centro de Almoloya de Juárez y a 3 minutos de la Vialidad Adolfo López Mateos y carretera a Valle de Bravo. Ubicada en un residencial de 16 casas, cerca de escuelas y centros comerciales. Con una superficie de 162.66 m2. La casa es de dos niveles y se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA con bodega, estudio, medio baño, sala, comedor, cocina equipada, jardín interior y patio de servicio. Estacionamiento para 2 autos. PLANTA ALTA tiene sala de TV, una habitación con vestidor y baño completo, 2 habitaciones secundarias que comparten baño. *NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales. *

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Venta Bonita Casa en Privada en Zinacantepec, cercana a San Jorge, Zamarrero y zona Comercial 

?PLANTA BAJA
-Garage 2 Autos
-Sala
-Comedor
-Medio baño 
-Cocina equipada 
-Área de Lavado

?PLANTA ALTA:
-Recámara Principal con baño 
-2 Recámaras adicionales que Comparten un baño

Cuenta con:
Gas estacionario 
2 Autos chicos 
La casa se encuentra al fondo de la privada.  ID: EB-VK9569

Nocnok ID: MX23-PE3509. Hermosa casa en una tranquila privada cuenta con cochera (Con portón eléctrico) para 2 autos, cisterna, al interior en planta baja se ubican sala, comedor, cocina (Cocina integral y barra), estudio, medio baño, cuarto de lavado (patio trasero), el primer nivel cuenta con 3 recamaras (Recamara principal con vestidor y baño con jacuzzi, Recamara con closet y baño, Recamara  jr con closet y baño) y tinaco en la azotea. cuenta con muy buena ventilación, todo el interior cuenta con  muy buena iluminación, cuenta con amplios espacios para sala comedor, la cocina es independiente, su amplio cuarto de lavado cuenta con techado de vidrio, todas las recamaras cuentan con ventanas para su buena ventilación.

Wiggot: pwcYEZ9 te ofrezco una casa con excelentes acabados, con salidas rapidas, cerca de tiendas de conveniencia, transporte público, cercaa de una plaza comercial "MIA".

Wiggot: pnGMSrp Excelente casa de diseño moderno y funcional, acabados sobrios y de vanguardia, propia para familia, con espacios muy cómodos, ubicada en un lugar céntrico de fácil acceso y rápida salida a Toluca centro, a la CDMX, etc. en una cerrada de 16 lindas casas.

Nocnok ID: NN-GYL990. Bonita Casa en Venta en privada de solo 44 casas, seminueva, tiene 5 años de construcción, con las siguientes características:
P.B.  - Sala,  - Comedor,  - Estudio / cantina, Coc

Venta de casa en De los Cuervos #406, Colonia Cacalomacán, C.P. 50265

Municipio Toluca, México

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$2,850,000 MXN

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