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Distribución: Sótano (-1) : * Sótano (38,10 M2) * Cava (10,28 M2) : para vinos aislada (doble muro contra la humedad), cuenta con 1 aire acondicionado y ventilación. La cava cuenta con espacios para almacenar el vino (está separada del sótano) Doble acceso a la cava : desde la sala ( puerta en templado con escaleras) o por el sótano. Jardín : * Alberca (72 M2) con bar integrado. * Baño * Local técnico * Bodega * Espacio cocina exterior (área de asador y terraza) Planta baja : * Sala, comedor y entrada (117 M2) : * Doble altura (7 Metros) * Barra, muro de agua, 2 jardines interiores, vista y acceso a la cava de vino. * 1 recamara con baño completo y vestidor. * 1 cuarto de servicio con baño completo * 1 cuarto de lavado * 1 medio baño Planta Alta : * 1 recámara principal con baño completo, vestidor, balcón con jardinera y vista al parque. El cuarto principal está insonorizado. * 2 recámaras con baños completos, vestidores y balcón con jardineras. Cada cuarto tiene una mezzanine. * Cocina integral equipada (marca Alemana Norden House): Material : DEKTON. Alimentación eléctrica 110V y 220V. Cuenta con mesa central en DEKTON (con contactos retráctiles en cada lado) * 8 lugares de estacionamiento. * Terreno con gas directo de ciudad Techo : * Acceso directo al techo ( para mantenimiento de los aires acondicionados, cisternas) * Bodega en el techo (posibilidad de almacenar cortinas anticiclónicas) Características: * Terreno : 1110,90 m2. * Construcción: 558 m2. * Forma de Terreno: Regular. * Edad: Marzo 2025. En base al régimen de propiedad en condominio. * Niveles Totales: 2 niveles. * Uso de suelo: Habitacional. * Mantenimiento: $ 9,389.60 pesos mensuales. Equipamiento de la casa : - Cocina : - Horno de marca TEKA - Parrilla Cristal Gas con función ExacFlame en 90cm - Microondas con grill marca TEKA - Cafetera empotrable (molino de café integrado) - Lavavajillas empotrables. - Enfriador de vinos marca TEKA (capacidad 8 botellas) - Doble tarja y triturador integrado. - Campana extractora - Suavizador para el agua. - planta eléctrica de gas (10 KW) - Pozo de agua natural con bomba. - Sistema de riego automático (marca RAINBIRD). - Sistema de WIFI por toda la casa hasta el exterior - Sistema de cámaras de vigilancia - Control de acceso vía WIFI - Sistema de pararrayos - Sistema de tierras (para equipos sensibles) - Sistema de audio (Marca BOSE) : Casa + Jardín - Aire acondicionado sistema inverter (12 equipos) - Contrato CFE. Equipamiento del residencial : * Ciclopista * 40 hectáreas de lagos de agua dulce * WIFI gratuito en áreas comunes * “La Playita” frente el lago, con palapas y muelle * Casa club * Parque del lago Estatus del inmueble: * Inmueble Desocupado. * Inmueble Nuevo. * Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: * Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: * Escritura Pública. * Constancia de Folio Real actual. * Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Vialidades: Carretera Cancun-Tulum, Av. Chac Mool * Frente a la universidad La Salle Cancún. A 5 km del aeropuerto internacional de Cancun. A 8 km del Cancún Country Club (golf). A 12 km del Club Med Cancun. Entorno: * Habitacional. Información PROFECO: Adhesión registrada en el Registro Público de Contratos de Adhesión en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número: 7739-2022 de fecha 2/12/2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

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Diseñada con el mayor lujo y finos acabados esta propiedad  ofrece elegancia , amplios espacios y privac

Casa disponible en venta en doctores, Colonia Alfredo V Bonfil, C.P. 77560

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

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$41,000,000 MXN

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