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dPassos Realtors

Residencia Colonial de Lujo en el Corazón de Mérida

Ideal para residencia exclusiva o proyecto de hotel boutique
Ubicada sobre la emblemática Calle 64, a unos pasos del Parque Santa Lucía, en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán, esta majestuosa propiedad colonial representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor tradición, plusvalía y atractivo turístico de la ciudad.

Precio: 31,786,000.00 MXN

Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de algunos de los sitios más icónicos y representativos de Mérida, entre ellos:

Parque de Santa Lucía y su tradicional serenata yucateca
Paseo de Montejo
Catedral de San Ildefonso
Plaza Grande
Palacio de Gobierno
Teatro José Peón Contreras
Parque de Santa Ana
Corredores gastronómicos, cafés, galerías de arte y boutiques
Museos, centros culturales y casonas históricas
Hoteles boutique y reconocidos restaurantes de cocina yucateca e internacional

Construida sobre un impresionante terreno de 1,582.40 m² y con 701.47 m² de construcción, esta residencia combina la elegancia de la arquitectura tradicional yucateca con espacios amplios, confort y exclusividad.

La propiedad destaca por sus icónicos techos altos de época, diseñados para favorecer la ventilación natural y mantener ambientes frescos y agradables durante todo el año. Cada rincón transmite historia, carácter y sofisticación, rodeado del encanto cultural y arquitectónico que distingue al centro de Mérida.

Gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica, esta residencia es ideal tanto para disfrutar como vivienda de lujo como para desarrollar un exclusivo hotel boutique de alto nivel.

Distribución y Amenidades
Amplias salas interiores y terrazas de convivencia al aire libre
3 comedores distribuidos en interiores y exteriores
Cocina equipada de estilo mexicano
5 recámaras con baño completo y vistas al jardín central y alberca
2 medios baños para visitas
2 espacios multifuncionales ideales para biblioteca, oficina o sala de TV
Alberca rodeada de áreas verdes
Gran palapa con cocineta y área de comedor
Diversos espacios de descanso y recreación interiores y exteriores
Jardín y área de juegos
Área de lavandería
Cuarto de servicio
Bodegas de almacenamiento

Una propiedad extraordinaria que combina lujo, privacidad, historia y una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, convirtiéndola en una inversión excepcional con gran potencial residencial y comercial.

Avisos Importantes
Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo estipulación expresa por escrito.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
El precio total dependerá de los montos variables relacionados con conceptos notariales y créditos, conforme a la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WA3950

Ubicación: Puerta del Mayab, Mérida, Yucatán
Zona: Norte de Mérida, a minutos de Yucatán Country Club
Tipo: Residencia de lujo – 1 planta
Entorno: Privada residencial de alta seguridad y baja densidad
Superficie:
Terreno: 5,700 m²
Construcción: 700 m²

Distribución:
4 recámaras con vestidor y baño propio
Cocina integral
Sala
Comedor
Desayunador
Family room
Despacho
Cuarto de juegos (man’s cave)
Terraza
Bar exterior
Roof top bar
Alberca recreativa con canal de nado
Baños exteriores
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado
Bodegas
Estacionamiento techado y abierto para 6 autos
Calle interna, rotonda y estacionamiento para invitados
Amplios jardines arbolados y jaula grande para aves

Equipamiento y Tecnología:
77 paneles solares con 2 inversores (consumo promedio CFE aproximado $400 MXN mensuales)
Planta generadora de energía a gas para toda la propiedad
Transformador propio de 70 Kvas a baja tensión
12 aires acondicionados
CCTV en calles de la privada + 14 cámaras perimetrales en la residencia
Cisterna de 9,000 litros
Hidroneumático y suavizador
Sistema de riego automático
Tanque de gas
Dos sistemas de internet de distintas compañías

Acabados:
Carpintería de alta calidad
Pisos premium
Cancelaría de primera línea
Diseño arquitectónico enfocado en confort, privacidad y amplitud

Valor estratégico y plusvalía:
La ubicación dentro de Puerta del Mayab, en el corredor Country Club, representa uno de los sectores con mayor estabilidad y crecimiento de valor en el norte de Mérida.

Factores clave de apreciación:
Cercanía inmediata al Yucatán Country Club, considerado el complejo residencial y de golf más exclusivo del sureste.
Entorno de residencias de gran formato con lotes amplios y baja densidad.
Seguridad privada y control de acceso.
Infraestructura urbana consolidada en el corredor norte (universidades, hospitales, plazas comerciales y servicios premium).
Alta demanda por propiedades con terreno extenso y autosuficiencia energética.
El corredor Country Club mantiene una de las plusvalías más sólidas del estado, especialmente en propiedades con terrenos superiores a 3,000 m², donde la oferta es limitada y el perfil de comprador es patrimonial.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-VL3042

Enorme propiedad en venta en Esquina en una de las avenidas más bellas y majestuosas en la ciudad de Mérida.
La casa se encuentra construida en un enorme terreno que colinda con 3 calles ; Av Colón, calle 12 y calle 25.
Consta de 2 plantas y un gigantesco terreno al fondo  con espacio suficiente para crear el proyecto que convenga a sus intereses.
La casa estaba rentada últimamente como oficinas y escuela  por lo que se observan múltiples divisiones con tabla roca  pero en realidad los espacios en salas y recámaras son muy amplios sin estas adecuaciones.

Planta Baja:

Cocina 
Cuarto servicio 
Alacena/bodega
5 recámaras  
2 medios baños
1 baño completo 
Cancha de fútbol 
Tiendita 

Planta Alta:

1 baño completo 
4 recámaras 
2 estudios
Amplios pasillos
Terraza 

IMPORTANTE! La Propiedad colindante también se encuentra en VENTA con una superficie de 1450 m2 de terreno.

https://www.yucatanbeautifulhomes.com/property/amplia-casona-en-venta-con-gran-terreno-sobre-av-colon

Es una excelente oportunidad para invertir , cerca de la zona hotelera, nuevo Centro Internacional de Convenciones y a unas cuadras de Paseo Montejo.  ID: EB-HO3539

Fabulosa Casa en Buenavista de una Planta Fabulosa casa de una planta en esquina en Buenavista, está excelente propiedad ofrece amplios espacios lo que la hace ideal para cualquier tipo de proyecto. Ideal para negocio, restaurante, oficinas, casa habitación o para desarrollar cualquier proyecto inmobiliario. Ya que su ubicación es privilegiada. La propiedad tiene una superficie de 2000 M2 en esquina Con una construcción de 750 M2 La distribucion de la propiedad es la siguiente: - En la entrada principal cochera techada para 3 autos y con espacio para 6 autos más sin techar - se cuenta con otra cochera con capacidad 6 autos más, lo que nos da la oportunidad de tener aproximadamente 15 autos - Amplios jardines frontales con árboles frutales - casa para mascotas - Al interior de la casa tenemos sala y comedor - una habitación con medio baño que funcionaba como estudio oficina - cocina principal con mesetas de granito - antecomedor - cuarto de alacena - 2 cuartos de servicio cada uno con su baño - cocina de servicio - cuarto de lavado y bodega - La recamara principal con amplio closet vestidor y baño completo con tina y regadera - dos recamaras secundarias cada una con closets y baño completo - la casa cuentan con pisos de mármol, carpintería de cedro y de zapote - en el patio de la casa tenemos una alberca aproximadamente de 10 metros por 5 metros de forma irregular - jardín con árbol de mamey - un salón de juegos con barra de bar, amplios ventanales y baño completo Precio de Venta $27,000,000.00 Requisitos: Apartado de $100,000 Enganche 20% Saldo a la firma de escritura Precio de renta $90,000.00 Requisitos: Mes de renta anticipada Mes de depósito Aval con propiedad en Mérida (En caso de no tener aval doble deposito) *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UU4987

Espectacular casa de 1 piso en venta en Puerta Mayab!! La casa tiene pocos años de construida y está muy bien ubicada dentro del fraccionamiento.En un terreno de 5,700m2 puedes encontrar esta casa de 

Se vende casa en 

Se vende casa en , Colonia Dzibilchaltún, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$29,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en

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