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Principales características
• El proyecto se ubica dentro de uno de los fraccionamientos más
exclusivos y con mejor seguridad en San Pedro.
• El terreno tiene un área de 1,067.37 m²
.
• La construcción cuenta con 882.07 m²
.
• Residencia distribuida en 2 plantas con la máxima comodidad.
• 4 recámaras con baño vestidor cada una.
• 5 baños completos y 3 medios baños.
• Alberca de 59.36 m²
.
• Cochera techada para 4 autos.
• 19.82m de frente con 387.74 m² de patio posterior totalmente plano.

Características constructivas
• Losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad de 3”
• Ventanería con aluminio de la línea Eurovent 3” con cristales duo-vent.
• Piso interior con mármol Santo Tomás o alguno nacional similar en precio y
calidad.
• Regaderas con mármol Santo Tomás en muros y pisos o alguno nacional similar
en precio y calidad.
• Puertas de madera de banack hechas a medida de 2.40 m de alto con acabado
poliéster.
• Roperías de madera de banack con cajoneras hechas a medida de 90cm de
ancho y herrajes Blum cierre perfecto.

Principales características
• Sistema central de climas marca Rheem alta eficiencia dividido por áreas.
• Sistema minisplit en áreas de poco uso.
• Acabados de lujo en toda la casa.
• Preparación para paneles solares.
• Preparación para elevador residencial.
• Terraza con asador y piscina adosadas al área social.

Datos económicos:
• Precio del proyecto: 67 millones de pesos
• Tiempo de entrega: 20 Meses
• Anticipo : 33.5 millones de pesos, en este acto se escritura el terreno a
nombre del comprador y se firma contrato para la construcción.
• Saldo: el saldo se pagará en forma mensual el día 1° de cada mes sobre
avance de obra.
• El tiempo y costo del proyecto es fijo, pero está sujeto a no realizar
modificaciones al mismo, en caso de requerir cambios se fijará el tiempo y costo adicional.  ID: EB-VT9690

CASA EN VENTA LOS ENCINOS DE SAN AGUSTÍN
SAN PEDRO GAZRA GARCÍA
Precio: $67,000,000 MXN
Terreno: 1,067.37 m²
Construcción: 882.07 m²
Frente: 19.82 m
Patio posterior: 387.74 m² totalmente plano

Niveles: 2 plantas
Tiempo estimado de entrega: 20 meses

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
Amplio patio de 387m2
4 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
5 baños completos
3 medios baños
Amplias áreas sociales
Terraza con asador integrada al área social
Alberca de 59.36 m²
Cochera techada para 4 vehículos
Preparación para elevador residencial

ACABADOS DE LUJO
Piso interior de mármol Santo Tomás o mármol nacional similar en precio y calidad
Muros y pisos de regaderas revestidos en mármol Santo Tomás o similar
Ventanería de aluminio Eurovent de 3” con cristales Duo-Vent
Puertas de madera de banak, fabricadas a medida de 2.40 m de altura y con acabado poliéster
Roperías de madera de banak con cajoneras fabricadas a medida de 90 cm de ancho
Herrajes Blum con sistema de cierre perfecto
Losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad de 3”

EQUIPAMIENTO Y PREPARACIONES
Sistema central de aire acondicionado Rheem de alta eficiencia, dividido por áreas
Sistemas minisplit en áreas de poco uso
Preparación para paneles solares
Preparación para elevador residencial
Acabados de lujo en toda la residencia.  ID: EB-WU4292

Nocnok ID: NN-HAM585. PREVENTA - PROYECTO en la Zona de la Sierra Madre en Los Encinos San Agustin, uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mejor seguridad en San Pedro Garza García.

Medidas:
• Terreno: 871.46 m2
• Construcción: 1,004.56 m2
• Frente: 21.05 metros

Características:
• 3 plantas
• 4 recámaras con baño vestidor cada una
• 6 baños completos y 1 medios baño
• Alberca de 38 m2
• Patio posterior totalmente plano de 203.76 m2
• Cochera techada con capacidad de 4 unidades y de hasta 6 unidades

Entrega en 26 meses

NHO8008357

Nocnok ID: NN-HAM505. PREVENTA - PROYECTO en la Zona de la Sierra Madre en Los Encinos San Agustin 2, uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mejor seguridad en San Pedro GG.

Medidas:
• Terreno: 1,067.37 m2
• Construcción: 882.07 m2
• Frente: 19.82 metros

Características:
• 2 plantas
• 4 recámaras con baño vestidor cada una
• 5 baños completos y 3 medios baños
• Alberca de 59.36 m2
• Patio posterior totalmente plano de 387.74 m2
• Cochera techada con capacidad de 5 unidades

Entrega en 20 meses

NHO7880735

RESIDENCIA MATANCILLAS $57,000,000 Terreno 1,209.35mts Const. 928mts PLANTA BAJA · Sala principal · Comedor · Oficina ·Cocina con granito , madera de caoba, refrigerador y congelador Sub-zero, estufa de inducción Wifi Samsung,horno y lava platos Whirlpool. · Desayunador · Estancia con pantalla de cine · Lavandería · Cochera para tres autos · Cuarto de bodega · Cuarto bomba aljibe PLANTA ALTA · 3 recamaras, todas con walking closet y baño completo la principal con jacuzzi y balcón. · Estancia · 2 Closet de blancos · Sink · Cuarto de servicio · Cuarto de trabajo con terraza PATIO · Jardín con riego por aspersión automatizado wifi · Cuarto de juegos con cine y bar · Alberca climatizada con iluminación RGB (colores) · Kiosco · Cuarto de maquinas alberca · Cuarto para equipo de jardinería EQUIPO DE LA CASA · 11 Climas (refrigeración y calefacción) · Aljibe con equipo hidroneumático SISTEMA DE CASA INTELIGENTE · Servidor central con cobertura en toda el area de la residencia. Acceso remoto desde aplicación · Vigilancia con cámaras. Que cuenta con acceso remoto desde aplicación · Control de acceso automatizado en puerta principal y cocheras · Iluminación que se controla desde aplicación · Riego automático inteligente · Sistema de alarma NOTA: Este sistema es totalmente personalizado de acuerdo a los hábitos del dueño y se controla desde las Alexas que están en las recamaras y áreas principales o desde aplicación RESIDENCIA SORTEO TEC 107.  ID: EB-QE1607

Nocnok ID: MX24-WM8405. TERRENO: 1,000 M2.
CONSTRUCCIÓN: 1,000 M2.
VALOR: $60´000,000.00 (SESENTA MILLONES DE PESOS 00/100 MN). 

ESPECTACULAR RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO EXCLUSIVO, PRIVADO Y RESIDENCIAL “VEREDALTA” EN SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓN.

ANTIGÜEDAD: 24 AÑOS.

COMBINA ELEGANCIA, AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD EN CADA ESPACIO, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR RODEADOS DE CONFORT Y HERMOSAS VISTAS.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

+ ESTACIONAMIENTO RAMPA PARA 4 AUTOS CON CAPACIDAD PARA HASTA 7.
+ ACCESO AL FAMILY ROOM. 
+ ÁREAS INDEPENDIENTES; SALÓN DE JUEGOS CON BAÑO COMPLETO Y BODEGA. ESTA ÁREA TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE Y CONEXIÓN DIRECTA CON LA CASA.
+ ESPACIOS SOCIALES: RECIBIDOR, SALA Y COMEDOR AMPLIOS, SE INTEGRAN AL FAMILY ROOM PARA UN AMBIENTE ABIERTO Y FUNCIONAL.
+ TERRAZA, JARDÍN Y ÁREA DE ASADOR JUNTO A LA ALBERCA.
+ PASILLO DIRECTO DESDE LA COCHERA AL ÁREA DE ASADOR, ALBERCA Y JARDÍN. 
+ TERRAZA PARA QUE PUEDAN DAR SERVICIO CUANDO HAY EVENTOS.
+ COCINA INTEGRAL TOTALMENTE EQUIPADA, LAVANDERÍA, CUARTO DE SERVICIO, PATIO DE TENDIDO Y BAÑO PARA MOZO.
+ PRIVACIDAD Y CONFORT: 3 AMPLIAS RECÁMARAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR AMPLIO.
+ OFICINA PRIVADA.
+ CLIMAS SECCIONADOS PARA MAYOR EFICIENCIA EN LAS ÁREAS SOCIALES, FAMILY ROOM, SALÓN DE JUEGOS. 

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN:
+ CONSTRUIDA CON MATERIALES PREMIUM: HEVEL Y VENTANAS ANDERSON.
+ CISTERNA DE 6 M³ CON HIDRONEUMÁTICO.

PLUS:
BODEGA A NIVEL DE CALLE (OBRA GRIS) CON POSIBILIDAD DE CONVERTIRSE EN UN DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE DE APROXIMADAMENTE 80 M².

OPCIÓN ADICIONAL:

TERRENO CONTIGUO DE 941 M² (20.96 M DE FRENTE) DISPONIBLE PARA LA VENTA.



Nocnok ID: NN-GUU204. Vive en el exclusivo fraccionamiento de Los Encinos de San Agustin, en esta impresionante casa en venta. Con 4 recamaras, 6 baños completos y 2 medios baños, esta propiedad cuenta con acabados de lujo, piso santo Tomás y puertas de banak de 2.40 metros. Disfruta de la terraza con asador y piscina, así como de la seguridad y privacidad que ofrece este lugar. Con un terreno de 780 metros cuadrados y una construcción de 915 metros cuadrados, esta casa también incluye ventanería de aluminio duo-vent, calefacción, A/C, gas, luz, agua, asadores, bodega y espacio para mascotas.

Residencia de Lujo en Preventa – Encinos de San Agustín Seguridad, exclusividad y una arquitectura diseñada para trascender. Vive en una de las zonas más privilegiadas con acceso controlado y privacid

Casa en venta, Encinos, Colonia Los Encinos de San Agustín, C.P. 66275

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$62,000,000 MXN

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