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CLABER INMUEBLES

CASA EN VENTA LOS ENCINOS DE SAN AGUSTÍN
SAN PEDRO GAZRA GARCÍA
Precio: $67,000,000 MXN
Terreno: 1,067.37 m²
Construcción: 882.07 m²
Frente: 19.82 m
Patio posterior: 387.74 m² totalmente plano

Niveles: 2 plantas
Tiempo estimado de entrega: 20 meses

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
Amplio patio de 387m2
4 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
5 baños completos
3 medios baños
Amplias áreas sociales
Terraza con asador integrada al área social
Alberca de 59.36 m²
Cochera techada para 4 vehículos
Preparación para elevador residencial

ACABADOS DE LUJO
Piso interior de mármol Santo Tomás o mármol nacional similar en precio y calidad
Muros y pisos de regaderas revestidos en mármol Santo Tomás o similar
Ventanería de aluminio Eurovent de 3” con cristales Duo-Vent
Puertas de madera de banak, fabricadas a medida de 2.40 m de altura y con acabado poliéster
Roperías de madera de banak con cajoneras fabricadas a medida de 90 cm de ancho
Herrajes Blum con sistema de cierre perfecto
Losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad de 3”

EQUIPAMIENTO Y PREPARACIONES
Sistema central de aire acondicionado Rheem de alta eficiencia, dividido por áreas
Sistemas minisplit en áreas de poco uso
Preparación para paneles solares
Preparación para elevador residencial
Acabados de lujo en toda la residencia.  ID: EB-WU4292

Nocnok ID: NN-HAM585. PREVENTA - PROYECTO en la Zona de la Sierra Madre en Los Encinos San Agustin, uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mejor seguridad en San Pedro Garza García.

Medidas:
• Terreno: 871.46 m2
• Construcción: 1,004.56 m2
• Frente: 21.05 metros

Características:
• 3 plantas
• 4 recámaras con baño vestidor cada una
• 6 baños completos y 1 medios baño
• Alberca de 38 m2
• Patio posterior totalmente plano de 203.76 m2
• Cochera techada con capacidad de 4 unidades y de hasta 6 unidades

Entrega en 26 meses

NHO8008357

Nocnok ID: NN-HAM505. PREVENTA - PROYECTO en la Zona de la Sierra Madre en Los Encinos San Agustin 2, uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mejor seguridad en San Pedro GG.

Medidas:
• Terreno: 1,067.37 m2
• Construcción: 882.07 m2
• Frente: 19.82 metros

Características:
• 2 plantas
• 4 recámaras con baño vestidor cada una
• 5 baños completos y 3 medios baños
• Alberca de 59.36 m2
• Patio posterior totalmente plano de 387.74 m2
• Cochera techada con capacidad de 5 unidades

Entrega en 20 meses

NHO7880735

Nocnok ID: NN-GUU204. Vive en el exclusivo fraccionamiento de Los Encinos de San Agustin, en esta impresionante casa en venta. Con 4 recamaras, 6 baños completos y 2 medios baños, esta propiedad cuenta con acabados de lujo, piso santo Tomás y puertas de banak de 2.40 metros. Disfruta de la terraza con asador y piscina, así como de la seguridad y privacidad que ofrece este lugar. Con un terreno de 780 metros cuadrados y una construcción de 915 metros cuadrados, esta casa también incluye ventanería de aluminio duo-vent, calefacción, A/C, gas, luz, agua, asadores, bodega y espacio para mascotas.

Residencia de Lujo en Preventa – Encinos de San Agustín Seguridad, exclusividad y una arquitectura diseñada para trascender. Vive en una de las zonas más privilegiadas con acceso controlado y privacidad total. Esta residencia en preventa combina lujo, amplitud y los mejores estándares constructivos. Características Principales • Terreno: 780.77 m2 • Construcción: 900.49 m2 • Distribución en 3 niveles pensada para máxima comodidad • 4 recámaras, cada una con baño y vestidor • 6 baños completos + 2 medios baños • Alberca privada de 30.56 m2 • Fachada de 19.38 m y patio posterior de 213.45 m2 • Cochera techada para 4 autos con capacidad total de hasta 8 vehículos • Nota: Preparación para elevador (equipo se cotiza por separado) Detalles Constructivos Premium • Losas aisladas con poliestireno de alta densidad (3 pulgadas) • Ventanería Eurovent 3 pulgadas con cristales duo-vent • Pisos interiores de mármol Santo Tomás o similar • Regaderas con mármol Santo Tomás en muros y pisos • Puertas y roperías de banak con acabados de lujo y herrajes Blum • Sistema central de climas Rheem de alta eficiencia (7 equipos) • Minisplits en áreas de menor uso • Preparación para paneles solares • Terraza con asador y piscina integradas al área social Datos Económicos • Precio del proyecto: 62,000,000 MXN • Entrega: 26 meses • Anticipo: 35,000,000 MXN En este acto se escritura el terreno a nombre del comprador y se firma contrato de construcción. • Saldo: Pagos mensuales cada día 1, conforme al avance de obra El tiempo y costo del proyecto es fijo, salvo modificaciones solicitadas por el comprador. La residencia perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y exclusividad en San Agustín. Agenda una reunión para conocer el proyecto a detalle y asegurar esta preventa única. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. CHVPF0345.  ID: EB-US7486

Principales características
• El proyecto se ubica dentro de uno de los fraccionamientos más
exclusivos y con mejor seguridad en San Pedro.
• El terreno tiene un área de 1,067.37 m²
.
• La construcció

Casa disponible en venta en Encinos, Colonia Los Encinos de San Agustín, C.P. 66275

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$67,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

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