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Morelia Matriz

Nocnok ID: NN-HAN567. ✨?️ CASA EN VENTA LOMALTA TRES MARÍAS*  
*Ubicación*: Manzana 8, Coto privado con acceso controlado, Lomalta Tres Marías, Morelia, Mich.  
_Entrando al fraccionamiento, lado izquierdo y frente a casa club_  
*Operación*: Venta  
*Precio*: $5,550,000 MXN  
*Tipo*: Casa residencial 2 niveles  
*Agencia*: DoOr Bienes Raíces – Doris Ortiz

*DATOS GENERALES*  
- *Terreno*: 204.44 m². Colinda con área verde. Segundo acceso por área verde.  
- *Construcción*: 350 m²  
- *Recámaras*: 4  
- *Baños*: 3 completos + 1 medio  
- *Estacionamiento*: Cochera principal para 2 autos + 4 cajones colindantes en área verde = 6 autos total  
- *Nivel socioeconómico*: Residencial plus con seguridad 24/7

*DISTRIBUCIÓN*

*PLANTA BAJA*  
1. Recámara con baño completo, bodega y closet enchapado en parota  
2. ½ baño de visitas  
3. Sala  
4. Comedor  
5. Cocina integral equipada: parrilla, campana, horno, isla de granito y carpintería en parota  
6. Patio de servicio techado con cristal templado Sollite gris claro, control solar  
7. Jardín interior con terraza  
8. Jardines y bardas perimetrales  
9. Comunicador interfón

*PLANTA ALTA*  
1. Recámara principal: baño completo, vestidor y terraza  
2. Recámara con closet. Comparte baño completo  
3. Recámara con closet. Comparte baño completo  
4. Acceso interior a azotea con calentador solar y boiler de paso  
5. Tinaco 1,000 L + cisterna 10,000 L

*PUNTOS FUERTES"
1. *Coto privado manzana 8*: frente a casa club, ubicación top dentro de Lomalta.  
2. *Doble acceso*: principal + acceso peatonal por área verde. Más privacidad.  
3. *6 lugares de estacionamiento*: 2 en cochera + 4 cajones colindantes. Raro en la zona.  
4. *Acabados premium*: carpintería y closet en parota, cocina con isla de granito.  
5. *Ahorro energético*: vidrio Sollite control solar + calentador solar + boiler de paso.  
6. *Abasto de agua*: cisterna 10,000 L + tinaco 1,000 L. Cero problemas de presión.

_Casa en coto privado de Lomalta con acabados de parota, cocina equipada, jardín interior y 6 cajones de estacionamiento.

Nocnok ID: NN-HAN406. ? ¡Vive el lujo y la tranquilidad en Lomalta, Tres Marías!

Esta propiedad en preventa está diseñada para quienes valoran los momentos en familia y el confort de alto nivel.

Ubicada a solo minutos de Ciudad Salud, esta casa no es solo una construcción; es tu próximo hogar.

✨ Lo que te encantará de tu nueva casa:
Espacios Privados: 4 Recámaras diseñadas para el descanso. La principal cuenta con terraza privada, vestidor y baño completo.

Versatilidad Total: Una recámara en planta baja con baño completo (ideal para oficina o visitas) y un medio baño adicional en el sótano.

Diseño Integrado: Cocina integral de concepto abierto que conecta con una sala y comedor amplios, perfectos para reuniones familiares.

Vistas y Aire Puro: Terrazas en recámaras de planta alta para disfrutar del entorno único de Tres Marías.

?️ Equipamiento y Sustentabilidad:
Construcción: 300 m² de acabados premium.

Ahorro y Eficiencia: Calentador solar, aljibe de 5,000 lts, tinaco y gas estacionario. ¡Todo listo para mudarte!

? Inversión de Preventa: $5,550,000
¡Aprovecha el precio actual antes de que suba la plusvalía de la zona!

? ¿Quieres conocerla?
No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor demanda de Morelia.

Nocnok ID: MX22-NS2045. Loma alta

Se ubica en la primer puerta de lado izquierdo 
Manzana 8 (coto privado y acceso controlado). 
Este Coto está entrando al fracc de lado izquierdo y frente a la casa club. 

Terreno 207 metros cuadrados, colinda con área verde (se puede hacer un segundo acceso con puerta ciega). Aquí existen 4 cajones de estacionamientos colindantes. 

Casa 4 Recamaras 

300 metros de construcción general.

Cochera dos Autos compactos.

PLANTA BAJA
1 recámara con baño completo y bodega y closet de enchapado de parota.
1/2 baño
Sala
Comedor
Cocina integral equipada con parrilla, campana, horno, isla granito y carpintería en parota
Patio de servicio con techo de cristal templado vidrio tipo sollite color gris claro. (Vidrio de control solar)
Jardín interior con Terraza.

Jardines y bardas perimetrales
Comunicador interfón 

PLANTA ALTA

(3 recamaras)

2 recamaras con closet. comparten baño completo.
Recamara principal con baño completo, vestidor y terraza.
Acceso a la azotea donde esta el calentador solar y boíler de paso
Comunicador interfón.

Tinaco 1 mil litros y cisterna de 10,000 litros
También cuanta con calentador solar.
Bomba sumergible. 
Boíler de paso de respaldo.

Acceso a la azotea por la parte interior   De la casa.
En su diseño se procuró que tuviera los menos escalones y desniveles posibles para que pueda ser habitada por personas mayores con su recamara completa en planta baja
Todo los muebles y accesorios de baño
Son interceremic. 

Cristales templados y baños divididos.

Mas información 4434603795

SE VENDE HERMOSA PROPIEDAD EN LA COLONIA ESCRITOR DE LA INDEPENDENCIA (ATRAS DE LA PEPSI) LA CASA ESTÁ CONSTRUIDA EN TRES NIVELES EN EL PRIMER NIVEL ENCONTRAMOS COCHERA SEMITECHADA PARA DOS AUTOS CON 

Casa disponible en venta en 

Casa disponible en venta en , Colonia Escritor de la Independencia, C.P. 58195

Municipio Morelia, Michoacán de Ocampo

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$5,400,000 MXN

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