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Fabian The Realtor

Casa Nueva de Lujo en Mexiquito, San Miguel de Allende

Ubicación privilegiada en la zona de Mexiquito, a pocos minutos de La Aurora y Guadalupe, dos de las áreas con mayor crecimiento, plusvalía y vida cultural de San Miguel de Allende.

Características Generales

* 200 m² de terreno
* 270 m² de construcción
* 4 amplias recámaras
* 4 baños completos
* Roof Garden con vistas abiertas
* 3 patios interiores
* Fuente decorativa
* Portón automatizado

Acabados y Equipamiento Premium

* Baños de lujo con acabados de alta gama
* Vestidor principal y clósets con iluminación interior
* Cocina abierta totalmente equipada
* Sistema de alarma y cámaras de seguridad
* Calentamiento solar de agua
* Sistema de riego automatizado
* Sistema hidroneumático con agua presurizada
* Plantas y árboles incluidos

Lista para Habitar

La propiedad se entrega terminada, lista para escrituración inmediata y ocupación inmediata.

Mobiliario

Se ofrece totalmente amueblada.
Mobiliario disponible por $400,000 MXN adicionales.
(No incluye obras de arte ni elementos decorativos.)

Precio de Venta

$10,900,000 MXN

Una residencia contemporánea que combina diseño, funcionalidad y confort, ideal para vivir o invertir en una de las ciudades más exclusivas y cotizadas de México.  ID: EB-WD6984

En el corazón del barrio San Antonio — a pasos del Jardín Principal y de la emblemática Parroquia de San Miguel Arcángel — Casa Tres abre las puertas a un estilo de vida vibrante, urbano y práctico. Entre el bullicio cultural, la riqueza histórica y la convivencia local, esta propiedad ofrece la posibilidad de vivir en un entorno con alma, dentro de un núcleo lleno de energía y tradición.

Distribuida en dos departamentos independientes y un local comercial en planta baja, Casa Tres combina comodidad, utilidad y versatilidad: desde mañanas tranquilas en su terraza privada, hasta la posibilidad de abrir un espacio dinámico para comercio, oficina o estudio, con flujo constante de gente. Las terrazas y balcones ofrecen luz natural y una conexión permanente con el entorno, el ritmo de la calle y la vida del barrio.

Características destacadas:
Local comercial versátil, con alto flujo peatonal: ideal para tienda, galería, oficina, consultorio o restaurante.
Departamento 1: 1 habitación con clóset, sala‑comedor funcional, baño completo y terraza privada — listo para habitarse o rentarse.
Departamento 2: 2 habitaciones, sala amplia, cocina‑comedor, terraza privada con vista a la Parroquia — un espacio con encanto para vivir o hospedar.
Terraza privada en cada unidad, ideal para disfrutar del clima y vistas del barrio.
Ubicación céntrica en San Antonio: cerca de mercado, tiendas, restaurantes, galerías y servicios; a minutos del Jardín Principal.
Uso dual: residencial + comercial, con flujo comprobable de rentas.
Potencial de ingresos triple: local comercial + dos departamentos.

Casa Tres ofrece una combinación real de practicidad, ubicación y versatilidad, ideal para quienes buscan un hogar activo o una propiedad con posibilidades de renta. Contáctanos para agendar una visita y conocerla en persona.
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Located in the vibrant San Antonio neighborhood — just steps from the main square and iconic Parroquia — Casa Tres blends urban energy, tradition, and functional living. This property offers the chance to live surrounded by San Miguel’s cultural pulse and community spirit, while enjoying the convenience of a versatile layout.

With two independent apartments and a ground‑floor commercial space, Casa Tres delivers flexibility and comfort: from relaxed mornings on private terraces to the option of running a business with ready pedestrian traffic. Terraces and natural light create inviting spaces that connect you to the rhythm of the neighborhood.

Key Features:
Ground‑floor commercial space with high foot traffic — ideal for shop, gallery, office, studio or café.
Apartment 1: 1 bedroom with closet, living-dining room, full bathroom and private terrace — ready to move in or rent out.
Apartment 2: 2 bedrooms, spacious living room, full kitchen‑dining, private terrace with views of the Parroquia.
Private terraces for both units — perfect for enjoying the climate or local ambiance.
Central location in San Antonio — wal...

Propiedad con 2 casas en San Miguel de Allende Centro, con terrazas, jardines y distribución independiente a corta distancia caminando del Jardín Principal.

Esta propiedad ofrece una combinación poco común en el Centro de San Miguel de Allende: dos casas completamente independientes dentro de un mismo terreno, ideales para vivir, recibir visitas o generar ingresos por renta. Ubicada a pocos minutos caminando del mercado y del Jardín Principal, permite disfrutar la vida cotidiana de la ciudad con comodidad, privacidad y acceso cercano a restaurantes, galerías y espacios culturales.

Cada casa cuenta con una distribución funcional diseñada para brindar independencia y confort. Ambas incluyen 2 recámaras, una de ellas en planta baja, además de 2 baños completos y medio baño. Las áreas sociales integran sala, comedor y cocina equipada con sistema de filtración de agua por ósmosis inversa. Las terrazas ofrecen espacios agradables para disfrutar vistas hacia las montañas y los atardeceres de San Miguel de Allende. Entre ambas casas, un andador de piedra con jardín y fuentes crea una separación natural y un ambiente tranquilo.

Características principales:

2 casas independientes
Total de 4 recámaras
Recámaras en planta baja
4 baños completos + 2 medios baños
Cocinas equipadas
Sistema de ósmosis inversa
Terrazas con vistas
Jardín y andador de piedra
Fuentes
Totalmente amuebladas
Distribución ideal para renta o visitas
Ubicación caminable al mercado y Jardín Principal
Cerca del centro de San Miguel de Allende

Agenda una visita para conocer esta propiedad.
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Property with 2 homes in Centro San Miguel de Allende, featuring terraces, gardens, and independent living spaces within walking distance of the Jardín Principal.

This property offers a rare opportunity in Centro San Miguel de Allende: two fully independent homes on the same property, ideal for full-time living, hosting guests, or generating rental income. Located just minutes on foot from the market and the Jardín Principal, it provides convenient access to restaurants, galleries, and the city’s cultural life while maintaining privacy and comfort.

Each home features a practical layout designed for independent living. Both include 2 bedrooms, one located on the ground floor, along with 2 full bathrooms and a half-bath. The social areas integrate living, dining, and fully equipped kitchens with reverse osmosis water filtration systems. The terraces provide inviting spaces to enjoy mountain views and San Miguel sunsets. Between the two homes, a stone pathway with gardens and fountains creates a natural sense of separation and tranquility.

Key features:

2 independent homes
Total of 4 bedrooms
Ground-floor bedrooms
4 full bathrooms + 2 half-baths
Fully equipped kitchens
Reverse osmosis water filtration
Terraces with views
Garden and stone walkway
Fountains
Fully furnished
Ideal layout for rental income or guests
Walking distance to the market and Jardí...

Stunning New Home in San Miguel de Allende

Welcome to your new abode in the enchanting San Miguel de Allende! This exquisite newly constructed residence features 4 spacious bedrooms (one on the ground floor) and 4 modern bathrooms, perfectly designed for comfortable living and entertaining.

As you step inside, you’ll be greeted by a private patio with fruit trees and an airy open-concept kitchen and dining area, showcasing high ceilings and elegant wood accents that create a warm and inviting atmosphere. The kitchen is equipped with high-quality appliances, making it a joy to prepare and break bread together here.

Experience all the comfort and soft luxury you seek in a new home, enhanced by thoughtful design that incorporates natural materials, earth tones, and a clean, modern aesthetic. Step outside to discover private outdoor spaces, including a stunning rooftop terrace and a cozy interior patio, perfect for enjoying peaceful moments or entertaining friends.

This home is nestled in a friendly mixed-family neighborhood, ideal for those looking to invest in a community that will appreciate well over time. Enjoy the convenience of being just a short walking distance from Fabrica La Aurora - an art hub with history - and the charming Colonia Guadalupe, where you can immerse yourself in vibrant local culture, art, and cuisine.

Additional features of this remarkable property include a state-of-the-art alarm system for peace of mind and a solar-heated hot water system, ensuring energy efficiency and comfort year-round. Set-up for fiberoptic and mini-splits.

This is not just a house; it’s a perfect forever home waiting for you to create lasting memories. Don’t miss out on this incredible opportunity to own a piece of paradise in San Miguel de Allende. Schedule a viewing today and experience the allure of this magnificent home!.  ID: EB-UU7712

Descubra el privilegio de vivir en una residencia de gran escala y diseño excepcional dentro de Senda San Miguel, un exclusivo desarrollo residencial en San Miguel de Allende. Casa Biznaga ha sido concebida para quienes buscan amplitud, elegancia y una conexión perfecta entre arquitectura contemporánea y el encanto tradicional de la ciudad.

Con entrega inmediata, esta impresionante propiedad ofrece un terreno de 401.41 m² y una construcción habitable de 418.55 m², además de una espectacular cúpula arquitectónica que aporta carácter y distinción a sus espacios interiores.

Desde su fachada de líneas sobrias y tonalidades cálidas inspiradas en la arquitectura colonial mexicana, Casa Biznaga transmite personalidad y sofisticación. La planta baja recibe con un elegante vestíbulo que conecta con amplias áreas sociales llenas de luz natural, incluyendo estancia, comedor y cocina perfectamente integrados para crear ambientes cómodos y funcionales.

La residencia cuenta con una recámara de visitas en planta baja con vestidor y baño completo, ideal para brindar privacidad y comodidad a familiares o invitados. Los espacios exteriores complementan el estilo de vida que ofrece esta propiedad, integrando un hermoso jardín privado, patio con fuente y una amplia terraza cubierta con barra asador, perfecta para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.

Además, la casa incluye cuarto de lavado, cuarto de servicio, bodega, baño completo en jardín y estacionamiento para tres vehículos, ofreciendo practicidad y comodidad para la vida diaria.

En el primer nivel se encuentra una acogedora sala de TV y cuatro amplias recámaras diseñadas para ofrecer máximo confort. La recámara principal destaca por su amplitud, elegante vestidor y baño completo con tina, creando un espacio ideal para el descanso. Las recámaras secundarias también cuentan con vestidor y baño privado, garantizando privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia.

Una terraza abierta complementa el segundo nivel, brindando un espacio perfecto para disfrutar del clima privilegiado y los atardeceres característicos de San Miguel de Allende.

Casa Biznaga representa una extraordinaria oportunidad para quienes buscan una residencia exclusiva con amplios espacios, acabados de calidad y una ubicación privilegiada dentro de un entorno residencial seguro y armonioso.

Viva el estilo de vida único de San Miguel de Allende en una propiedad diseñada para disfrutar cada detalle con elegancia, comodidad y privacidad.  ID: EB-WA6268

ID:118134, Inside the Villas Acuarela Condominium just 15 minutes walking to the Parroquia de San Miguel Arcangel and 10 minutes from Juárez Park. In one of the best areas of San Miguel de Allende and without using the car you will find everything you need, restaurants, shops, bakeries, etc. extraordinary design and finishes with the purest colonial style of San Miguel de Allende, with spectacular views, terraces to enjoy the most beautiful sunrises and sunsets that make you fall in love. Private Casita with Juliet Balcony, perfect for guests, the lush and private garden with fountain for entertaining and spectacular rooftop overlooking San Miguel de Allende.

La Aurora Townhouse – Blue es una residencia independiente que equilibra diseño contemporáneo, privacidad y una ubicación privilegiada en San Miguel de Allende. Parte de la colección boutique L’Aurora Townhouses, esta propiedad se encuentra junto al último parque de la zona, ofreciendo un entorno tranquilo y arbolado, poco común tan cerca del corazón cultural de la ciudad.

Sus espacios interiores destacan por la luz natural, la altura de techos y los acabados cuidadosamente seleccionados. La cocina, totalmente equipada y de diseño moderno, se integra de forma natural con las áreas sociales, mientras que los patios privados crean una conexión fluida entre el interior y el exterior, ideal para la vida diaria y para recibir invitados.

La ubicación permite disfrutar un estilo de vida caminable, con fácil acceso a cafés, restaurantes, servicios y puntos culturales como Fábrica La Aurora, además de una excelente conectividad hacia el Centro de San Miguel de Allende.

Características principales:
Residencia independiente dentro de L’Aurora Townhouses
4 recámaras
4 baños completos
Altura de techos de 2.75 m en toda la casa
Cocina contemporánea con isla y cubiertas de granito
Patios que aportan luz y ventilación natural
Closets hechos a la medida
Pisos con acabado tipo piedra
Cochera con portón automático
Sistema de agua caliente con paneles solares
Preparación para fibra óptica, alarma y CCTV
Cisterna subterránea y sistema de presión de agua
Cercanía caminable a Fábrica La Aurora, cafés y restaurantes

La Aurora Townhouse – Blue es una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, bien ubicada y con altos estándares de construcción en San Miguel de Allende. Llámanos para más información o para agendar una visita; con gusto te atenderemos.
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La Aurora Townhouse – Blue is a fully independent residence that blends contemporary design, privacy, and a highly desirable location in San Miguel de Allende. Part of the boutique L’Aurora Townhouses collection, the home sits next to the last remaining park in the area, offering a peaceful, green setting rarely found so close to the city’s cultural core.

Inside, the home features bright living spaces, generous ceiling heights, and carefully selected finishes. The fully equipped modern kitchen connects seamlessly with the social areas, while private patios enhance everyday comfort and create a natural flow between indoor and outdoor living—ideal for both daily life and entertaining.

Its walkable location provides easy access to cafés, restaurants, essential services, and cultural landmarks such as Fábrica La Aurora, with convenient connectivity to San Miguel de Allende’s historic center.

Property Features:
Independent residence within L’Aurora Townhouses
4 bedrooms
4 full bathrooms
2.75 m (9 ft) ceiling height throughout
Contemporary kitchen with island and granite countertops
Private patios for natural light and ventilation
Custom-made closets
Stone-look flooring thr...

Venta de casa Esperanza #84, Colonia San Miguel de Allende Centro, C.P. 37700

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$ 549,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Esperanza

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Venta de casa Esperanza #84, Colonia San Miguel de Allende Centro, C.P. 37700

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