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Fabian The Realtor

Hermosa casa de diseño con la mejor ubicación, vistas y diseño.

Dentro de una privada con caseta de seguridad y parque dentro del Club de Golf Ventanas de San Miguel, el mejor desarrollo de la ciudad.

Un diseño vanguardista con motivos coloniales hará de esta residencia una experiencia con increíble distribución aprovechando al máximo todas las áreas interiores y exteriores.

Estancia con doble altura y vistas, rooftop y jardín todo el perímetro.

Opción jacuzzi +$12,000.00 USD
Opción con alberca +$59,000.00 USD

PB - Estacionamiento tres autos, vestíbulo, estudio con balcón, medio baño, habitación con balcón, clóset y baño completo, cocina integral, sala-comedor con doble altura, estancia exterior cubierta, jardín;

N1 - vestíbulo superior hacia doble altura, family room (opción 4a recámara) con terraza hacia la vista, habitación 2 con clóset y balcón, baño completo, habitación principal con baño vestidor y balcón;

N2 - Rooftop, servicios.

Aprovecha esta oportunidad única de inversión que potencializará tu patrimonio.

Incluye membresía al club y campo de golf por 5 años, posterior a eso la membresía tiene costo de $11,000 MXN al mes.

Entrega dic 2028.

Info puede variar sin previo aviso.  ID: EB-VT0392

Esta residencia contemporánea ofrece una combinación ideal de diseño moderno, confort en un entorno tranquilo. Pensada para una vida cómoda y funcional, la casa presenta una distribución equilibrada donde cada espacio fluye de manera natural y se adapta tanto al día a día como al entretenimiento, amueblada y completamente equipada, suavizante y purificación de agua.

La arquitectura destaca por sus líneas limpias y amplios volúmenes, complementados por ventanales de piso a techo que permiten una abundante entrada de luz natural y crean una conexión constante con los jardines que rodean la propiedad. Las áreas de sala y comedor se integran armoniosamente con el jardín privado, generando un ambiente cálido y acogedor. La cocina contemporánea, equipada con materiales de calidad, se posiciona como el corazón social del hogar.

La residencia cuenta con tres recámaras y tres baños y medio, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para residentes como para invitados. Villas Los Picachos es una comunidad de baja densidad que brinda un estilo de vida relajado y seguro, con áreas verdes cuidadosamente mantenidas, alberca, jacuzzi y espacios comunes y acceso controlado.
Sobre el Camino a Alcocer, la propiedad goza de una ubicación estratégica cercana a hospitales, restaurantes, comercios y servicios esenciales, manteniendo al mismo tiempo un ambiente de retiro lejos del bullicio. Ideal como residencia permanente, casa de descanso o inversión con atractivo potencial de renta, esta propiedad representa una promisoria inversión dada su ubicación en una de las zonas de más promisorias por el número de desarrollos de alta gama en el entorno.

This contemporary residence offers an ideal blend of modern design and comfort within a tranquil setting. Designed for comfortable, functional living, the home features a balanced layout where spaces flow naturally, adapting seamlessly to both daily routines and entertaining; it comes fully furnished and equipped, and includes water softening and purification systems.

The architecture stands out for its clean lines and spacious volumes, complemented by floor-to-ceiling windows that invite abundant natural light and create a constant connection to the surrounding gardens. The living and dining areas integrate harmoniously with the private garden, fostering a warm and welcoming atmosphere. The contemporary kitchen, featuring high-quality materials, serves as the social heart of the home.

The residence comprises three bedrooms and three-and-a-half bathrooms, ensuring comfort and privacy for both residents and guests. Villas Los Picachos is a low-density community offering a relaxed, secure lifestyle, featuring meticulously maintained green areas, a swimming pool, a Jacuzzi, common spaces, and controlled access.
Strategically located on Camino a Alcocer, the property is close to hospitals, restaurants, shops, and essential services, while maintaining a peaceful retreat-like atmosphere away from the bustle. Ideal as a permanent

SAN MIGUEL DE ALLENDE

CASA EN VENTA

CLUB DE GOLF VENTANAS

Moderna residencia de estilo contemporáneo ubicada dentro del exclusivo Club de Golf Ventanas, una de las zonas con mayor plusvalía de San Miguel de Allende. Ideal para vivir o como inversión, gracias a su excelente ubicación, diseño arquitectónico y alto potencial de renta.
La fachada destaca por su diseño sobrio y elegante, con volúmenes limpios en tonos claros combinados con madera natural, herrería y tabique aparente. El paisajismo desértico de bajo mantenimiento aporta carácter, privacidad y una imagen arquitectónica de alto nivel.

DISTRIBUCIóN

Cochera para dos autos
En planta baja encontrarás un recibidor, medio baño y una amplia estancia de sala y comedor con doble altura que brinda gran amplitud e iluminación natural. La cocina es amplia y funcional, con barra, refrigerador oculto y área de lavandería. En este nivel también se ubica una recámara con baño completo y espacio de clóset, además de un área de bar o cantina ideal para reuniones.
Hacia la parte posterior de la casa se integra un acogedor jardín interior tipo refugio, con comedor exterior techado y cerramientos de vidrio que generan una perfecta conexión entre interior y exterior.
Las escaleras, elaboradas en herrería y madera de parota, aportan un detalle arquitectónico distintivo y elegante.

SEGUNDO NIVEL

Sala de estar
Recámara principal con baño y pequeña terraza
Recámara secundaria con baño y vestidor

TERCER NIVEL

Amplia terraza
Barra
Medio baño
Desde este nivel se disfrutan hermosas vistas hacia la Parroquia y el Centro de San Miguel de Allende.

ACABADOS Y DETALLES

Materiales de construcción de alta calidad
Amplios ventanales que permiten excelente iluminación natural
Pisos Interceramic en áreas sociales
Pisos laminados tipo madera en recámaras

INVERSIóN

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya que el promedio de renta para este tipo de casa dentro del residencial ronda los $50,000 MXN mensuales.
Para más información y citas, contáctame y conoce esta excelente propiedad en Club de Golf Ventanas.

La Aurora Townhouse – Blue es una residencia independiente que equilibra diseño contemporáneo, privacidad y una ubicación privilegiada en San Miguel de Allende. Parte de la colección boutique L’Aurora Townhouses, esta propiedad se encuentra junto al último parque de la zona, ofreciendo un entorno tranquilo y arbolado, poco común tan cerca del corazón cultural de la ciudad.

Sus espacios interiores destacan por la luz natural, la altura de techos y los acabados cuidadosamente seleccionados. La cocina, totalmente equipada y de diseño moderno, se integra de forma natural con las áreas sociales, mientras que los patios privados crean una conexión fluida entre el interior y el exterior, ideal para la vida diaria y para recibir invitados.

La ubicación permite disfrutar un estilo de vida caminable, con fácil acceso a cafés, restaurantes, servicios y puntos culturales como Fábrica La Aurora, además de una excelente conectividad hacia el Centro de San Miguel de Allende.

Características principales:
Residencia independiente dentro de L’Aurora Townhouses
4 recámaras
4 baños completos
Altura de techos de 2.75 m en toda la casa
Cocina contemporánea con isla y cubiertas de granito
Patios que aportan luz y ventilación natural
Closets hechos a la medida
Pisos con acabado tipo piedra
Cochera con portón automático
Sistema de agua caliente con paneles solares
Preparación para fibra óptica, alarma y CCTV
Cisterna subterránea y sistema de presión de agua
Cercanía caminable a Fábrica La Aurora, cafés y restaurantes

La Aurora Townhouse – Blue es una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, bien ubicada y con altos estándares de construcción en San Miguel de Allende. Llámanos para más información o para agendar una visita; con gusto te atenderemos.
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La Aurora Townhouse – Blue is a fully independent residence that blends contemporary design, privacy, and a highly desirable location in San Miguel de Allende. Part of the boutique L’Aurora Townhouses collection, the home sits next to the last remaining park in the area, offering a peaceful, green setting rarely found so close to the city’s cultural core.

Inside, the home features bright living spaces, generous ceiling heights, and carefully selected finishes. The fully equipped modern kitchen connects seamlessly with the social areas, while private patios enhance everyday comfort and create a natural flow between indoor and outdoor living—ideal for both daily life and entertaining.

Its walkable location provides easy access to cafés, restaurants, essential services, and cultural landmarks such as Fábrica La Aurora, with convenient connectivity to San Miguel de Allende’s historic center.

Property Features:
Independent residence within L’Aurora Townhouses
4 bedrooms
4 full bathrooms
2.75 m (9 ft) ceiling height throughout
Contemporary kitchen with island and granite countertops
Private patios for natural light and ventilation
Custom-made closets
Stone-look flooring thr...

ID:118134, Inside the Villas Acuarela Condominium just 15 minutes walking to the Parroquia de San Miguel Arcangel and 10 minutes from Juárez Park. In one of the best areas of San Miguel de Allende and without using the car you will find everything you need, restaurants, shops, bakeries, etc. extraordinary design and finishes with the purest colonial style of San Miguel de Allende, with spectacular views, terraces to enjoy the most beautiful sunrises and sunsets that make you fall in love. Private Casita with Juliet Balcony, perfect for guests, the lush and private garden with fountain for entertaining and spectacular rooftop overlooking San Miguel de Allende.

Descubra el privilegio de vivir en una residencia de gran escala y diseño excepcional dentro de Senda San Miguel, un exclusivo desarrollo residencial en San Miguel de Allende. Casa Biznaga ha sido concebida para quienes buscan amplitud, elegancia y una conexión perfecta entre arquitectura contemporánea y el encanto tradicional de la ciudad.

Con entrega inmediata, esta impresionante propiedad ofrece un terreno de 401.41 m² y una construcción habitable de 418.55 m², además de una espectacular cúpula arquitectónica que aporta carácter y distinción a sus espacios interiores.

Desde su fachada de líneas sobrias y tonalidades cálidas inspiradas en la arquitectura colonial mexicana, Casa Biznaga transmite personalidad y sofisticación. La planta baja recibe con un elegante vestíbulo que conecta con amplias áreas sociales llenas de luz natural, incluyendo estancia, comedor y cocina perfectamente integrados para crear ambientes cómodos y funcionales.

La residencia cuenta con una recámara de visitas en planta baja con vestidor y baño completo, ideal para brindar privacidad y comodidad a familiares o invitados. Los espacios exteriores complementan el estilo de vida que ofrece esta propiedad, integrando un hermoso jardín privado, patio con fuente y una amplia terraza cubierta con barra asador, perfecta para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.

Además, la casa incluye cuarto de lavado, cuarto de servicio, bodega, baño completo en jardín y estacionamiento para tres vehículos, ofreciendo practicidad y comodidad para la vida diaria.

En el primer nivel se encuentra una acogedora sala de TV y cuatro amplias recámaras diseñadas para ofrecer máximo confort. La recámara principal destaca por su amplitud, elegante vestidor y baño completo con tina, creando un espacio ideal para el descanso. Las recámaras secundarias también cuentan con vestidor y baño privado, garantizando privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia.

Una terraza abierta complementa el segundo nivel, brindando un espacio perfecto para disfrutar del clima privilegiado y los atardeceres característicos de San Miguel de Allende.

Casa Biznaga representa una extraordinaria oportunidad para quienes buscan una residencia exclusiva con amplios espacios, acabados de calidad y una ubicación privilegiada dentro de un entorno residencial seguro y armonioso.

Viva el estilo de vida único de San Miguel de Allende en una propiedad diseñada para disfrutar cada detalle con elegancia, comodidad y privacidad.  ID: EB-WA6268

Venta de casa Esperanza #84, Colonia San Miguel de Allende Centro, C.P. 37700

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$ 549,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Esperanza

Precio por/m² promedio en San Miguel de Allende Centro

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Venta de casa Esperanza #84, Colonia San Miguel de Allende Centro, C.P. 37700

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