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Innova Real

Casa Dúplex en Venta – Lomas de Tecamachalco

Para remodelar | Oportunidad única | 648 m² de construcción

Precio de venta: $16,000,000 MXN

Exclusiva propiedad dúplex con gran potencial para remodelar, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Lomas de Tecamachalco. Esta residencia única cuenta con dos departamentos independientes, cada uno con entrada privada y una entrada común, lo que permite múltiples usos residenciales o familiares.

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Características generales
	•	Superficie de terreno: 332 m²
	•	Construcción total: 648 m² (2 departamentos de aproximadamente 324 m² cada uno)
	•	3 recámaras por departamento
	•	3 baños completos por departamento
	•	Sala, comedor, family y cocina en cada unidad
	•	Amplios espacios interiores, bien iluminados
	•	Elevador dentro del dúplex

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Espacios adicionales
	•	Jardín común amplio y soleado
	•	Roof garden con área para tender
	•	2 cuartos de servicio
	•	5 bodegas aproximadamente
	•	Estacionamiento para 4 autos

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Ubicación y entorno
La casa se encuentra en una calle privilegiada y tranquila de Tecamachalco, con excelente orientación, privacidad y abundante luz natural. A pasos de zonas comerciales, colegios y vías rápidas. Ideal para inversión, familia extendida o desarrollo.

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Una oportunidad incomparable para diseñar una residencia de lujo o generar un proyecto de alta rentabilidad.
Contáctanos para más información o agendar tu visita.

Ruth Babor – WARM HOME Inmobiliaria.  ID: EB-VD9270

Casa Estilo Mediterráneo con Terrazas construida en los 90 con increíbles vistas panorámicas  a zonas verdes con generoso espacios y mucha iluminación.

Planta de Acceso:
Consta de vestíbulo y sala de doble altura, baño de visitas, comedor, amplia terraza exterior con increíble vista a la barranca arbolada, antecomedor, cocina con alacena, cuarto de lavado y cuarto de servicio.

Primer Nivel Ascendente:
Biblioteca con techos altos con terraza con vista a la calle y baño completo, pisos de madera y libreros empotrados.

Primer Nivel Descendente:
2 recamaras muy amplias con pisos de madera con baño y vestidor cada una.

Family room y terraza a todo lo largo

Segundo Nivel Descendente:
2 recamaras muy amplias  con pisos de madera con baño y vestidor cada una.

Family room con salida al jardín

Salida al jardín y a la alberca.

Cuenta con 2 estacionamientos cubiertos, bodegas.

Ubicada en calle segura con vigilancia 24 horas.

Esta casa trae la Luz Divina y la Bendición de Dios Padre Todo Poderoso.  ID: EB-QU1864

ESTUDIO.inmobiliario pone a su disposición casa de estilo Colonial Mexicano.
Se trata de una propiedad llena de detalles en su construcción.
Al centro cuenta con un patio que se convierte en el eje de la distribución de la casa.
Siendo una fuente de luz y un elemento arquitectónico y decorativo que consigue unificar lo social y lo privado.
En planta baja cuatro lugares de estacionamiento, una recamara con baño (puede ser oficina) o cuarto de visitas. En este nivel contamos con un salón de fiestas y una capilla. Desde el salón de fiestas podemos acceder al jardín (una de las varias salidas)
En primer nivel se ubica la casi el resto de la propiedad.
Sala y comedor, divididos por una chimenea, antecomedor, amplia cocina estilo poblano.
Del otro lado del patio central se ubican dos recamaras con baño y vestidor y estudio. Un piso arriba está la recamara principal con baño y
amplísimo vestidor.
Acceso a terraza y jardín desde distribuidor del primer nivel.
La casa está construida con innumerables detalles, puertas antiguas, cantera, vigas, azulejos poblanos, etc
La calle es magnífica, con muy buena orientación, oriente-poniente.
Adicional a la terraza que cuenta la propiedad, cuenta con un terreno federal que amplia en 200 metros la propiedad.
Calle con vigilancia.

Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración, costos notariales e impuesto por traslado de dominio, e inscripciones en Registro Público. En caso de adquirir el inmueble con créditos bancarios y/o INFONAVIT, se deberá tomar en cuenta costos por apertura de crédito.

ESTUDIO.inmobiliario
te ayudamos a comprar.  ID: EB-IC0141

Casa en venta en Bosques de la Herradura, Huixquilucan de Degollado

Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del Estado de México.

Propiedad de 500 m² de construcción, distribuida en 3 niveles, con 25 años de antigüedad y amplios espacios ideales para familia.

La casa cuenta con:
	•	2 cajones de estacionamiento
	•	Jardín al frente y jardín posterior
	•	Cocina integral con antecomedor
	•	Sala amplia con chimenea
	•	Comedor independiente
	•	Sala de estar con vista al jardín
	•	3 recámaras en segundo nivel
	•	La recámara principal con balcón y baño completo
	•	3 baños en total (uno en planta baja y dos completos)
	•	Cisterna
	•	Cuarto de lavado

Propiedad con excelente distribución, iluminación natural y espacios verdes que ofrecen privacidad y confort.

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y un 10% sobre el valor de la venta)
Por disposición de la Norma Oficial 247, se redactan las siguientes notas:
Formas de compra: recursos propios y/o créditos hipotecarios.
Al comprar con créditos hipotecarios, se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad, los cuales calculará el banco o institución de crédito y se los informará.
Se generan gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales, los cuales calculará y notificará el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa.
Los muebles, lámparas, accesorios, etc., de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa.
Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el total de los impuestos y contribuciones por pagar, ni los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.  ID: EB-VL2291

(RER) Casa en venta en Fuente de Etiopía, ubicada en calle cerrada con caseta de seguridad y vigilancia 24/7, en una de las zonas con mejor conectividad hacia Interlomas y Lomas de Chapultepec.

La propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural y una distribución funcional ideal para la vida familiar. Cuenta con una gran sala y comedor con elegantes acabados, además de un agradable jardín de 60 m² que brinda privacidad y confort.

La cocina está equipada con alacena y antecomedor, complementándose con un estudio y un amplio family room que ofrecen espacios ideales para trabajo, descanso y convivencia.

El área privada cuenta con tres recámaras, cada una con baño y vestidor, proporcionando comodidad e independencia para todos los integrantes de la familia.

Además, la casa ofrece excelentes áreas de servicio y almacenamiento, incluyendo dos cuartos de servicio, cuarto de lavado, patio de tendido y dos bodegas.

Características:

Calle cerrada con vigilancia 24/7
Rápido acceso a Interlomas y Lomas de Chapultepec
Amplia sala y comedor
Jardín de 60 m²
Cocina con alacena
Antecomedor
Estudio
Family room
3 recámaras con baño y vestidor
2 cuartos de servicio
Cuarto de lavado y patio de tendido
2 bodegas
Estacionamiento para 6 autos
Acabados en mármol y detalles en caoba
Aire acondicionado y calefacción
Puertas eléctricas
Cisterna de 16,000 litros.  ID: EB-WA9577

En Lomas de la Herradura, una zona tranquila, segura y con alta plusvalía, esta propiedad es ideal para vivir o invertir, con excelente conexión hacia Interlomas y Santa Fe.

Residencia de estilo contemporáneo, perfecta para remodelar, con amplios espacios, jardín y una distribución funcional que brinda comodidad y privacidad. Una gran oportunidad en una de las zonas más exclusivas y bien conectadas. ✨

Casa 
$15,000,000
Escritura: Inmediata.

Espacios y características

• Área total 650 m2.
• Área de construcción total de 375 m2.
• Área de jardín 350 m2 aprox
• 4 Recámaras.
• 4.5 baños.
• 2 Cajón de Estacionamiento

 
Otras amenidades y beneficios:
• Comedor
• Estancia
• Cocina integral equipada
• Área para despensa
• Vestíbulo
• Sala de TV
• Cuarto de servicio con baño completo y patio
• Vista panorámica al jardín
• Piso de madera, mármol y alfombra.



Beneficios de Ubicación:

•A 5 minutos  de Calzada de Tlalpan
•A 10 minutos de Parque de los Venados
•A 10 minutos de Avenida Universidad
•A 10 minutos de Plaza Universidad
•A 15 minutos del Centro de Coyoacán
•A 15 minutos del Centro Comercial Mitikah
• Conexión rápida a Insurgentes Sur


Agenda tu visita o consulta hoy. Excelente oportunidad para vivir o invertir con atención personalizada.
¿Buscas financiamiento? Te apoyamos con asesoría legal y crediticia.
•Precio sujeto a cambio sin previo aviso. 
•Consulta los créditos disponibles para esta propiedad.
•Información y documentación se entregan durante el proceso de venta.
•Precio de contado; el financiamiento depende de cada institución.
•El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración.
•Imágenes y muebles son ilustrativos; el resultado final puede variar.  
•Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados.
•Consulta nuestro aviso de privacidad en la página web.



Excelente opción para actualizar 
La casa cuenta con:
Sala
Comedor 
Cocina 
1/2 baño de visitas 
Estudio u oficina 
Sala de TV 
3 recámaras 
Principal con vestidor y baño
2 secundarias con clóset 
Ter

Casa en venta disponible en Felipe Ángeles, Colonia Explanada de las Fuentes, C.P. 53909

Municipio Naucalpan de Juárez, México

Ver Ubicación

$15,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

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