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Gerardo Olmedo

Nocnok Id MX24-PY5822 CASA VENTA RECUPERACIÓN HIPOTECARIA EN Faisán Col. Las Arboledas , ATIZAPÁN DE ZARAGOZA , Méx. *SOLO EFECTIVO**NO CRÉDITOS** PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN BANCARIA EN EXCELENTE UBICACIÓN : CASA EN Faisán Col. Las Arboledas , ATIZAPÁN DE ZARAGOZA , Méx. **SOLO EFECTIVO**NO CRÉDITOS** UBICADA ENTRE AV. DE LA IGLESIA Y FAISAN , A 5 MINUTOS DE LA NUEVA ESCUELA AMERICANA // COLEGIO ARBOLEDAS , A 7 MINUTOS DE LA AV. DE LA HACIENDA , A 7 MINUTOS DE LA PRIMARIA BADEN POWELL , A 8 MINUTOS DE LA CALZ. DE LOS JINETES A 12 MINUTOS DEL COLEGIO CALLI , A 10 MINUTOS DE LA AV. PAVO REAL , A 15 MINUTOS DEL COLEGIO MODENO ALARID ARBOLEDAS Y EXCELENTES ACCESOS CONSTA DE 3 HABITACIONES - 2.5 BAÑO - 2 ESTACIONAMIENTOS - 2 PISOS 270 M2 DE CONSTRUCCIÓN - 270 M2 DE TERRENO.***APROXIMADAMENTE*** Escuelas, hospitales, centros comerciales y bancos ***INVERSIÓN 100 % GARANTIZADA SOBRE ESCRITO** Vialidades de fácil acceso !!OJO SOLAMENTE RECURSOS PROPIOS ¡¡ NO CRÉDITOS BANCARIOS O HIPOTECARIOS !! UBICACIÓN DE FÁCIL ACCESO, VÍAS DE COMUNICACIÓN PRINCIPALES; TRANSPORTE PUBLICO, ESCUELAS, HOSPITALES Y CENTROS COMERCIALES CERCANOS. La propiedad cuenta con sentencia definitiva a favor del Banco para su Adjudicación. INVIERTE SEGURO!!! COSTO $ 3,940,000.00 ***ESTATUS JURÍDICO ***RMT*** Contácteme para mayor información sin compromiso o agenda una cita para mayor seguridad del tema y de su inversión. Quedo a sus ordenes al 5531092031 ** Gerardo Olmedo**

Casa En Venta en Lomas de Atizapán, Atizapán de Zaragoza, Estado de México. . Casa habitacional usada DISTRIBUCIÓN: P.B - Área de estacionamiento para dos autos - Local comercial - Sala con chimenea - Cocina equipada - Comedor - Área de lavado - 2 recamaras una de ellas con closet - Baño completo Local con medio baño P.A - 2 recamaras una de ellas con closet - 1 baño completo - Estancia - 2 terrazas - Patio de servicio - Bodega CARACTERÍSTICAS: - Metros de Terreno: 197 m² - Metros de Construcción: 248 m² - Edad: 30 EQUIPAMIENTO: - Boiler - Tinaco - Cisterna - Tanque de gas estacionario ESTATUS DEL INMUEBLE: - Inmueble habitado - Inmueble usado DOCUMENTACIÓN CON LA QUE CUENTA: -Boleta predial -Boleta SAPASA -Título de propiedad Esta y otra información documental del Inmueble disponibles en la oficina con previa cita SERVICIOS EN LA ZONA: - Agua - CFE - Drenaje - Gas - Transporte público - Servicios Municipales VIALIDADES: - A 1,7 kilómetros de Tecnológico de Monterrey Campus Estado de México. - A 4,5 kilómetros de plaza Lago de Guadalupe. - A 8,4 kilómetros de H. Ayuntamiento Atizapán de Zaragoza (REFERENCIA TOMADA DE GOOGLE MAPS) FORMAS DE PAGO: Recursos propios ENTORNO: Habitacional INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 3414-2023, de fecha 29 de marzo del 2023. Consulta nuestro aviso de Privacidad, Carta de derechos y Carta de No discriminación en el QR que se encuentra al final de las imágenes.

*SOLO RECURSOS PROPIOS*

+ARQUITECTURA+
Estilo Californiano con toques Provenzales y Mediterráneos

+PRECIO REDUCIDO+
De $4,500,000 M.N. a $3,990,000 M.N.

+UBICADA+ 
En una de las mejores calles de Las Alamedas. Diseñada estratégicamente para aprovechar vistas profundas al horizonte y al entorno arbolado de la zona. Se encuentra sobre una calle sobre la primera loma tipo paramo, Cercana a la entrada principal del fraccionamiento club y comercios. Lo que le otorga privacidad, amplitud visual y seguridad, además de una excelente conectividad vial.

+MOVILIDAD+
Desde aquí podrás acceder rápidamente a vías importantes: 
Vía López Mateos, 
Bulevar Adolfo Ruiz Cortines, 
Avenida Toluca, 
Carretera de Cuota Chamapa-Lechería 
Rutas hacia Tlalnepantla, Atizapán, Toluca, Interlomas, Tultitlán, Satélite, Queretaro, Morelia y Guadalajara.

+DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS+

+ACCESO+
Su fachada principal destaca por su bella composición arquitectónica equilibrada, con cochera para dos autos pequeños o una camioneta grande. Al entrar, te recibe Puerta de Fierro Fundido, Vestíbulo señorial a doble altura, con moderna escalera y pisos de porcelanato nuevos.

+ZONA SOCIAL (Planta Principal)+
La estancia principal es amplia, dividida en tres ambientes bien definidos, con espacio para piano, órgano, bar y vitrinas. 
El comedor tiene capacidad para 8 a 12 personas con gran ventanal que permite disfrutar las vistas panorámicas y bañar de luz el lugar. La sala principal es un ambiente cálido y perfecto para convivir, además de una sala familiar que reúne y congrega gracia a la pantalla plana y sonido ambiental.

+SEMI SOCIAL+
Al fondo, se encuentra un despacho privado, puede utilizarse como cuarta recámara, ya que cuenta con clóset amplio y baño completo, además de salida directa al jardín trasero plano, ideal para reuniones, parrilladas o incluso para crear tu propio huerto hidropónico. También encontrarás una cómoda covacha de almacenamiento, perfecta para artículos de temporada, alacena o despensa.

+DELEITE+
La cocina integral equipada, con práctica barra tipo barra al centro para desayunar, múltiples gabinetes, espacio en sus encimeras de trabajo y acceso y vista directa al jardín. 

+ZONA INTIMA (Primer Nivel)+
Subiendo por cómoda escalera con descanso intermedio, se accede a la zona íntima, donde encontrarás acogedora sala de estar y televisión vestibula tres habitaciones.

+RECAMARA PRINCIPAL+
Es una Master Suite tipo hotel gran Turismo, con generosa amplitud: Ante-sala, gran ventanal Panorámico al cruzar sus puertas dobles francesas ofrece salida a terraza privada para disfrutar los atardeceres, amplio vestidor y baño en distribución funcional con espacio para tina, zona Seca, y ducha espaciosa.

+RECAMARAS SECUNDARIAS+
Agradable ambiente, Luz abundante, clósets amplios, ventanales con vista al jardín posterior y comparten un baño completo. 

+PLUSVALIA POR REMODELACIÓN POTENCIAL+
Sus acabados pueden actualizarse para elevar aún más su valor.

+CARACTERISTICAS AD...

Casa en Venta en Lomas Lindas – Excelente Ubicación y Plusvalía Amplia y funcional casa en venta ubicada en la colonia Lomas Lindas, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y cercanía a servicios. La propiedad cuenta con: Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina con buen espacio de almacenamiento 4 recámaras 3 baños completos Estacionamiento para 2 autos La casa se encuentra en una zona de alta demanda, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, escuelas, centros comerciales y todos los servicios. Ideal para vivir o como inversión Documentación en regla Aceptamos créditos bancarios y/o Infonavit Agenda tu cita y conócela. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu hogar en Lomas Lindas.

Nocnok ID: MX24-CW8937. CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA ADJUDICADO, SE ENTREGA CESIÓN DE DERECHOS EN UN MÁXIMO DE 90 DIAS, SE ADQUIERE ÚNICAMENTE CON RECURSOS PROPIOS, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS (BANCARIOS, INFONAVIT, FOVISSSTE)

CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA.

CASA con todos los servicios (agua, luz, drenaje), cerca de escuelas, mercados, vías rápidas de transporte, avenidas y calles principales, parques.

Consta de: 

Sala 
Comedor 
Cocina
3 recamaras
2 baños 
Estacionamiento. 

Manejamos cartera vencida, proveniente de instituciones financieras, ofrecemos inversiones inmobiliarias con altos rendimientos. Todo garantizado por contrato, con tiempos límite para entrega establecido. Nuestras Cesión de Derechos se efectúan ante Notario Público.

Nuestra especialidad es la intermediación entre las instituciones financieras y el cliente final o inversionista, nos encargamos de todo el procedimiento jurídico que conlleva adquirir este tipo de inversiones, hasta la entrega de las mismas, esto significa que hacemos entrega física y material de la propiedad. Nuestro contrato estipula un máximo de tiempo para entrega del inmueble, garantizado.

*NOSOTROS NOS HACEMOS CARGO DEL PROCEDIMIENTO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE.
*COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL.
*NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO).
*CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO.
*SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACÍO.
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*NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESIÓN DE DERECHOS.
* ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA.
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Llame y agende una cita en nuestras oficinas para explicarle sin compromiso los detalles y procedimientos de la adquisición de la propiedad.
(Imágenes ilustrativas)

3 recamaras principal con baño completo y vestidor. 2 cuartos de servicio, area de T.V. o estudio. Estancia. 3 y medio baños. Comedor. Sala amplia. Cocina equipada amplia. Patio trasero Cuarto de lavado. Estacionamiento para 3 autos (porton automatico) Sistema de seguridad avanzado. Super Centrica! avenidas principales a unos minutos, plazas comerciales, escuelas y super mercado en la zona. Lista para habitar, acabados de lujo. Mas informacion y citas: 5533037108. .Publicado por LAR´s a traves INMOMAP

Nocnok Id MX22-MX8824 CASA VENTA ADJ COL. LAS ARBOLEDAS,TLALNEPANTLA DE BAZ, MEX.*SOLO EFECTIVO ********PROPIEDAD 100 % GARANTIZADA BAJO CONTRATO****PROPIEDAD LISTA PARA ESCRITURAR** **** PROPIEDAD EN

Se vende casa FLAMINGOS #00, Colonia Las Arboledas, C.P. 52950

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