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Inmobiliaria de Javier Juanchi

Hermosa Casa en Venta con espacios únicos ubicada en Reforma Playas de Rosarito

Esta casa NUEVA en PREVENTA es una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada y funcional en el corazón de Rosarito. Con una superficie de terreno de 254 m² y de construcción 165m2 aproximadamente

● 3 habitaciones una de ellas con walk-in closet y  balcón con vista parcial al mar.
● 2 baños completos
● sala  - comedorde doble altura
● cocina
● área de lavado
● patio trasero amplio (100m2)
● cochera para 2 autos 

Se entregará completamente terminada, cuenta con todos los servicios agua, luz y drenaje. Las calles pavimentadas en la zona garantizan un acceso seguro y conveniente para los residentes.

Ubicación estratégica, ya que se encuentra aproximadamente a 35 minutos de la frontera con Estados Unidos.

Asimismo, la casa está cerca de diversos puntos de interés en Rosarito. A menos de 10 minutos se encuentra la Plaza Comercial Pabellón Rosarito , un centro comercial que ofrece supermercados, bancos, tiendas y opciones de entretenimiento como cine, casino y restaurantes. También está a corta distancia de las playas de Rosarito. 


Documentación en regla, cuenta con escrituras lo que facilita tramitar Financiamiento: Se aceptan créditos bancarios / INFONAVIT para facilitar tu compra.

HOUSE FOR SALE IN COLONIA REFORMA

This home is a suitable option for those looking for a well-located and functional property in the heart of Rosarito.

Features:
- Lot size: 254 m²
- Construction: approximately 165 m²
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry area
- Spacious backyard
- Terrace with ocean views
- 2-car garage

The property has water, sewer, and electricity services, as well as paved streets that provide convenient access.

Strategic Location: Approximately 35 minutes by car from the U.S. border.

Price: $229,000 USD

The property is also located near important points of interest, including Pabellón Rosarito Shopping Center, Rosarito's beaches, restaurants, banks, supermarkets, shops, and entertainment options.

Financing Available: Bank financing is accepted.


--- ESPAÑOL ---

Esta casa ofrece una excelente opción para quienes buscan una propiedad bien ubicada y funcional en el corazón de Rosarito.

Características:
- Terreno: 254 m²
- Construcción: 165 m² aprox.
- 2 habitaciones
- 2 baños completos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Patio trasero amplio
- Terraza con vista al mar
- Garaje para 2 autos

La propiedad cuenta con agua, drenaje y luz, además de calles pavimentadas que facilitan el acceso.

Ubicación estratégica: aproximadamente 35 minutos en auto de la frontera con Estados Unidos.

Precio: $229,000 USD 
Financiamiento disponible: Se aceptan créditos bancarios.

También se encuentra cerca de importantes puntos de interés, como Plaza Comercial Pabellón Rosarito, las playas de Rosarito, restaurantes, bancos, supermercados, tiendas y opciones de entretenimiento. EasyBroker ID: EB-WW4898

➥ TERRENO AMPLIO CON CASA EN VENTA | COL. CONSTITUCIÓN, ROSARITO 515.99 m2 | Título inscrito | Excelente potencial de desarrollo Una propiedad con espacio, ubicación y potencial para invertir en Rosarito. Ubicada sobre Calle Michoacán, esta propiedad cuenta con un terreno plano de 515.99 m2, en una zona urbanizada con calle pavimentada y servicios disponibles. Su amplitud permite aprovecharla como vivienda, ampliar la construcción o desarrollar un proyecto de inversión. La casa se encuentra en un solo nivel y cuenta con 2 recámaras, 1 baño completo y un área abierta para sala, cocina y comedor. CARACTERÍSTICAS • Terreno de 515.99 m2 (5,554 ft2 aprox.) • Casa de 1 nivel • 2 recámaras • 1 baño completo • Área de sala, cocina y comedor • Agua, luz y drenaje • Calle pavimentada Título inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación facilita el acceso a los principales servicios y vialidades de Rosarito, encontrándose a pocos minutos de Plaza Pabellón Rosarito, Walmart, Home Depot, bancos, restaurantes, escuelas y comercios. También cuenta con acceso rápido hacia Blvd. Benito Juárez y Blvd. Hisense, facilitando la conexión hacia Tijuana y otras zonas de Baja California. Distancias aproximadas: San Ysidro / Tijuana: 35–40 min. Ensenada: 45–55 min. Valle de Guadalupe: 50 min.–1 hr. UNA PROPIEDAD PARA DIFERENTES PROYECTOS Por sus dimensiones y características, el terreno puede ser una opción para quien busca una propiedad amplia para vivienda, ampliación o un proyecto de desarrollo, sujeto a las factibilidades y permisos correspondientes. La propiedad cuenta con documentación inscrita, brindando certeza para llevar a cabo el proceso de compraventa formal ante Notario Público. ➮ Agenda tu visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad. AG     =ENGLISH=   ➥ LARGE LOT WITH HOME FOR SALE | CONSTITUCIÓN, ROSARITO 515.99 m2 | Registered Title | Development Potential A spacious property offering location, flexibility, and investment potential in Rosarito. Located on Michoacán Street, this property features a flat 515.99 m2 lot (approximately 5,554 sq. ft.) in an established area with paved streets and available utilities. Its size provides flexibility for residential use, expansion, or a potential development project. The existing single-story home offers 2 bedrooms, 1 full bathroom, and an open living, kitchen, and dining area. PROPERTY FEATURES • 515.99 m2 lot / approx. 5,554 sq. ft. • Single-story home • 2 bedrooms • 1 full bathroom • Open living, kitchen & dining area • Water, electricity & sewer • Paved street Registered title with the Public Registry of Property and Commerce CONVENIENT LOCATION Enjoy easy access to everyday services and major roads. The property is only minutes from Plaza Pabellón Rosarito, Walmart, Home Depot, banks, restaurants, schools, and local businesses. Convenient access to Blvd. Benito Juárez and Blvd. Hisense also provides connectivity toward Tijuana and other areas of Baja California. Approximate distances: San Ysidro / Tijuana: 35–40 min. Ensenada: 45–55 min. Valle de Guadalupe: 50 min.–1 hr. FLEXIBLE INVESTMENT OPPORTUNITY With its generous lot size and urban location, the property offers potential for residential use, expansion, or future development, subject to applicable permits and feasibility. The property has registered documentation, providing legal certainty for a formal closing before a Notary Public. ➮ Contact us today to schedule a private showing and explore the possibilities this property has to offer. AG (8)

--- ESPAÑOL ---

Se ofrece a la venta propiedad de reciente construcción (1 año) ubicada en terreno de esquina de 161.32 m² dentro de la Sección Oro del Fraccionamiento Costa Dorada. 
La vivienda destaca por su arquitectura de techos de doble altura y un sistema de eficiencia energética basado en paneles solares.

Distribución de la Planta Baja:

- Acceso y Exterior: Patio frontal completamente techado equipado con área de asador y alberca funcional.

- Estacionamiento: Dos accesos laterales independientes, uno con garaje eléctrico y el segundo con puertas eléctricas.

- Área Social: Cocina integral con gabinetes de doble altura fabricados a medida e isla central con asientos tipo periquera. 

- El área de comedor se integra mediante puertas dobles y ventanales de gran formato que optimizan la entrada de luz natural.

Recámara 1: Habitación de dimensiones amplias con capacidad para clóset y espacio adicional diseñado para alberca de literas matrimoniales. Incluye baño completo equipado con tina.

- Servicios: Cuarto de lavado independiente.

Distribución del Segundo Nivel:

- Recámara Principal: Espacio de dimensiones superiores con frente acristalado de piso a techo, orientado hacia el Océano Pacífico.

- Baño Principal: Baño completo que incorpora tina de hidromasaje con vista directa al mar.

- Walk-in Closet: Habitación independiente destinada a clóset, con carpintería a medida y altura extendida.

- Terraza: Área social techada con chimenea integrada.

Especificaciones Técnicas y Sostenibilidad:

- Energía: Sistema de paneles solares que permite la autonomía eléctrica de la vivienda.

- Agua: Cisterna instalada para garantizar el suministro constante.

- Estado: Propiedad nueva (12 meses de antigüedad).

Puntos de Interés Cercanos:

- Centro de Convenciones de Rosarito 
- Plaza Pabellón Rosarito: Centro comercial con supermercados, cines y servicios financieros.

Inversión: $230,000 USD.

Documentación: 
- Cesión de derechos vigente con el fraccionamiento Costa Dorada.

Ubicación y Conectividad:

La propiedad se localiza aproximadamente a 28 kilómetros (17.5 millas) del cruce fronterizo de San Ysidro, lo que representa un trayecto de entre 35 y 45 minutos dependiendo del flujo vehicular. EasyBroker ID: EB-WE6502

Casa en Venta al Norte de Playas de Rosarito | Propiedad con 3 Unidades y Rentas Activas Descubre una excelente oportunidad de inversión en Colinas de Aragón, al norte de Playas de Rosarito. Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un flujo de ingresos constante gracias a sus dos estudios independientes ya rentados. Es ideal para vivir en la casa principal mientras obtienes ingresos mensuales, o para mantener las tres unidades en renta y maximizar el rendimiento de tu inversión. Construida sobre un terreno plano de 200 m⊃2; (10 x 20 m), cuenta con una sólida estructura de block y losa de concreto. Distribución de la Propiedad • Casa Principal • 4 recámaras. • 2 baños completos. • Sala y comedor. • Cocina integral de madera. • Estacionamiento privado para 1 vehículo. • Barda perimetral para mayor privacidad. 2 Estudios Independientes Ubicados en la parte posterior de la propiedad. Actualmente rentados y generando ingresos. Acceso completamente independiente. Baño completo en cada unidad. Ingreso aproximado de $300 a $450 USD mensuales por estudio. Servicios Independientes Cada una de las tres unidades cuenta con su propio medidor de agua y electricidad, facilitando la administración y permitiendo que cada espacio opere de manera independiente. Documentación Escritura Pública inscrita ante el Registro Público de la Propiedad. Libre de gravamen. Predial al corriente. Lista para escriturarse. Ubicación Ubicada en Colinas de Aragón, con rápido acceso a la Carretera Libre Tijuana–Ensenada, entrando por Rampa Quetzalcóatl hacia Calle del Venado. A pocos minutos de: Plaza Pabellón Rosarito. Supermercados como El Florido. Escuelas y farmacias. Tiendas de conveniencia y comercios. Calles pavimentadas. A solo 16 minutos de las playas y la zona turística de Rosarito. Agenda tu Visita Conoce esta propiedad con tres unidades independientes y excelente potencial para generar ingresos. Contáctanos para recibir más información o programar una visita. AG   ---ENGLISH--- House for Sale in North Playas de Rosarito | Investment Property with 3 Income-Producing Units Located in Colinas de Aragón, this property offers an excellent opportunity for buyers seeking a home with additional rental income or an investment with immediate cash flow. Built on a 2,152 sq. ft. (200 m⊃2;) flat lot, the property features durable concrete block construction with reinforced concrete slab roofing. Property Features • Main House • 4 bedrooms. • 2 full bathrooms. • Living and dining area. • Wood kitchen cabinetry. • Private parking for one vehicle. • Fully enclosed perimeter wall. • Two Independent Studios Both units are currently rented. Separate private entrances. Full bathroom in each studio. Estimated rental income of $300–$450 USD per month per unit. Independent Utilities Each of the three units has its own water and electricity meter, allowing every unit to operate independently and making property management easier. Legal Status Public Deed (Escritura Pública). Registered with the Public Property Registry. Free of liens. Property taxes up to date. Ready for closing. Location Conveniently located in Colinas de Aragón, with quick access to the Tijuana–Ensenada Free Highway, entering through Rampa Quetzalcóatl toward Calle del Venado. Nearby: Plaza Pabellón Rosarito. El Florido Supermarket. Schools and pharmacies. Convenience stores and local businesses. Paved streets. Approximately 16 minutes from Rosarito's beaches and tourist area. Schedule a Private Showing Contact us today for more information or to schedule your private tour of this income-producing property. AG (8)

Nocnok ID: MX24-QI3625. Aprovecha la preventa de este par de hermosas y funcionales residencias, se entregan listas para habitarse, sólo contrata tus servicios disponibles y trae tus muebles!!

La colonia Independencia de Rosarito, es un a comunidad tranquila y que cuenta con todos los servicios cercanos como son colegios, centros comerciales, centros de salud, recreación y transporte.

HOUSE FOR SALE IN DOWNTOWN ROSARITO

Location: Reforma neighborhood, Playas de Rosarito, Baja California

This home is a great option for those looking for a well-located and functional property in th

Se vende casa francisco villa, Colonia Reforma, C.P. 22704

Municipio Playas de Rosarito, Baja California

Ver Ubicación

$ 229,000 USD

Descripción de casa en venta

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