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Real Estate San Miguel de Allende

? Luxury Vineyard Estate for Sale | La Villa Catalina | Viñedos Santa Catalina

? Offered at $1,100,000 USD

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am, and always will be, your local expert at your service.

? Property Highlights
 • ? Located in the prestigious Viñedos Santa Catalina
 • ? 404 m² (4,348 ft²) of construction
 • ? 5,424.13 m² (1.34 acres) of land
 • ? 4 spacious bedrooms
 • ? 4.5 luxury bathrooms
 • ? 4 parking spaces
 • ? 2 expansive terraces
 • ? Private garden surrounded by vineyard scenery
https://youtube.com/shorts/EF8nZwWAKc8?si=VBzVnDFFDSeZvhsf

Video Walk through of Property
https://youtu.be/qxJLV_dEPxc?si=RseTFhyJ8wunqwc4

Reel of 1st Guest Bedroom
https://youtube.com/shorts/7JNaOBJmAhA?si=EMKNssUbBiC2WGeZ

2nd Guest Bedroom 
https://youtube.com/shorts/qGhmtI2Z3EE?si=HnExwmZyCN-rM4Oy

3rd Guest Bedroom 
https://youtube.com/shorts/xZD6NtxoSbc?si=hr6ESTLjfQ-k-pEf

Master bedroom
https://youtube.com/shorts/dQcqu7-6Khg?si=wtxhVC1uH3MGH-fj

Front of House 
https://youtube.com/shorts/dezV85ddKPE?si=OsMu66MehQp0Lrxv

? Interior &amp; Design Features
 • ? Chimenea (fireplace) for warm vineyard evenings
https://youtube.com/shorts/NrNTVzDvkkI?si=QsLQVH0PmWL6HkmV
 • ? Private wine cellar (cava)
https://youtube.com/shorts/jPdf48ChXW0?si=QfKKSNpbqV5C6gr1
 • ? Asador / BBQ area ideal for entertaining
 • ? Elegant cantera stone façade
 • ? Beautiful entry patio &amp; vestibule
 • ? Open-concept living, dining, and kitchen spaces
https://youtube.com/shorts/WoYTIdWwQUQ?si=Kzh1CfXby9BFMNeL
 • ? Seamless indoor–outdoor living throughout the home

? Viñedos Santa Catalina Amenities
 • ? Working vineyard &amp; winery
 • ? Restaurant &amp; tasting areas
https://youtube.com/shorts/K3ck3ajmy10?si=vApO3XlK0DPzrHT2
 • ? Hotel &amp; spa
 • ? Lake views
https://youtube.com/shorts/YmhvOAzS6dA?si=gtArhDvy_nJ89v1U
 • ? Paddle court
 • ? Equestrian zone
 • ? Secure, tranquil luxury community near San Miguel de Allende

Reels of Santa Catalina Clubhouse 

https://youtube.com/shorts/hy9f5xdcG_s?si=mECbszGdvVHr1FO5

https://youtube.com/shorts/qCIPb1jOq7I?si=3V_QEBMUwhLpdrcY

https://youtube.com/shorts/aKubRLrqDtU?si=Tv4cs57P8xlIy5dN

https://youtube.com/shorts/t3GOM3e_7SI?si=mk5AkbSZFrHNYRO7

? Why La Villa Catalina

La Villa Catalina offers a rare opportunity to own a luxury vineyard estate that blends elegance, privacy, lifestyle, and investment value. Perfect as a primary residence, second home, or exclusive retreat, this property delivers the essence of refined countryside living just minutes from the cultural heart of San Miguel de Allende.

? Contact Information

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ Your trusted local expert in San Miguel de Allende

? Email: Christopher.vancise@kwmexico.mx
? WhatsApp / Phone: +52 1 999 244 0715

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La joya de Guadalupe en San Miguel de Allende En el corazón del encantador barrio de Guadalupe, a solo 8 minutos del Centro Histórico y a pasos de la icónica Parroquia, se encuentra esta magnífica residencia, un refugio de elegancia y sofisticación. Cada rincón de esta casa cuenta una historia de diseño y arte. Características Principales: Diseño Atemporal: Creada por el renombrado Arquitecto Pedro Alvarado, con apenas 2 años de antiguedad, esta obra maestra ofrece 411 metros cuadrados de arte arquitectónico, distribuidos en dos plantas. Espacios Privados y Acogedores: La casa principal, con 3 recámaras y 4 baños, es un oasis de confort. Además, incluye una casita con 2 recámaras y 2 baños, perfecta para visitas o como un refugio privado. Comodidades y Entorno: Cocina Moderna y Funcional: Equipamiento de última generación que invita a la creatividad culinaria. Sala y Jardín de Ensueño: La sala de estar se abre hacia un jardín privado con alberca, un paraíso para disfrutar del cálido clima de San Miguel. Terraza con Magia: En la tercera planta, una amplia terraza con asador crea el escenario perfecto para reuniones y momentos inolvidables bajo las estrellas. Espacios Exteriores: Lote Generoso: Con 324 metros cuadrados, ofrece un lienzo en blanco para tus sueños de paisajismo o futuras expansiones. Cochera Segura: Espacio para un automóvil, brindando seguridad y comodidad. Esta joya en Guadalupe no es solo una casa, es una obra de arte viviente, donde cada detalle ha sido meticulosamente diseñado para combinar lujo y serenidad. No dejes pasar la oportunidad de hacer tuya esta residencia única en San Miguel de Allende. Ven y descubre la magia de este refugio de ensueño!

ID: DDB142 Hermosa casa dentro del Fraccionamiento la Divina en san Miguel de Allende, Casa tres olivos, se vende totalmente equipada y amueblada lista para ser habitada.La casa cuenta con area verde, un jardín central rodeado por toda la casa y cuartos en una sola planta, en esta area se encuentra los huertos, terraza techada con asador, area de camastros, alberca y jacuzzi, rodeado de jardínEl area privada cuenta con amplia cocina con comedor, sala, cuarto de tv, y bar, con baño de servicio, asi como en una terraza trasera un fogatero.Cuenta con cuatro recamaras secundarias y una principal, Cuarto de servicio, de lavado y bodegaLa casa se vende tal y como esta, asÍ que agenda tu cita para visitarla y goza de este paraíso de manera inmediata

Nocnok ID: MX25-IL1402. Villas en venta ofrecen una distribución generosa de 465.37 m2, con 3 amplias recámaras y 3 baños completos, además de un práctico medio baño adicional. Estas villas se entregan totalmente terminadas, con una cocina equipada y acabados de alta calidad en todo el espacio. Además, cuentan con un encantador jardín y un relajante rooftop para disfrutar al aire libre. La cochera con capacidad para dos autos garantiza comodidad y seguridad. 
Además de todas estas comodidades, el desarrollo cuenta con amenidades de lujo, como un moderno gimnasio, un spa para relajarse, un bar para socializar, una refrescante alberca y áreas de asadores ideales para reuniones con familia y amigos.  En resumen, estas villas ofrecen un espacio amplio y lujoso, con acabados de calidad, variedad de amenidades y una ubicación ideal para vivir una vida cómoda y placentera.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Nocnok ID: MX23-PN4409. Grupo Pueblo Bonito, reconocido por su excelente servicio, espectaculares hoteles y residencias y sus más de 35 años de experiencia, respalda este nuevo proyecto con un enfoque en el más alto nivel de servicio y el disfrute de sus propietarios y huéspedes. Está compuesto por un hotel boutique de 111 habitaciones y 45 branded residences con una ubicación y vistas inigualables. Las 19 villas todas, tienen roof top, jardín y son de 3 y 4 recámaras. Contaremos con amenidades y concierge exclusivos para los residentes, además de las del propio hotel. Los dueños gozarán de tarifas preferenciales en restaurantes y spa, además de acceso al atractivo programa de experiencias V-Life. Complementan nuestra gama de servicios exclusivos el property management y el rental program, que con la hospitalidad que caracteriza a Grupo Pueblo Bonito permitirá que goce de su residencia sin preocupaciones, generando ingresos mientras no la utilice. “Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y no incluyen los muebles”.

Imagina despertar con el canto de las campanas de la ciudad y al abrir tus ventanas, contemplar un atardecer que tiñe de oro los tejados de San Miguel de Allende. Eso propone Casa del Foro: una residencia en ladera con vistas al centro histórico, diseñada para quienes buscan confort, amplitud y elegancia. Los techos de bóveda, las puertas talladas a mano y los espacios amplios invitan a vivir con calma, iluminación natural y conexión con el entorno.

Al entrar, un patio de entrada con escultura artística da la bienvenida. A un lado encontrarás dos recámaras independientes con baño en suite, perfectas para huéspedes o uso versátil. La sala principal se integra con la cocina, el comedor y un bar interior, mientras que la terraza cubierta se abre hacia panorámicas del Sur, Oeste y Norte — el lugar ideal para cenas tranquilas o reuniones. En el exterior, un bar al aire libre y un jacuzzi privado ofrecen un rincón de relajación con vistas cautivadoras.

En la planta baja, un apartamento independiente de dos recámaras, cocina y sala con entrada privada añade versatilidad: ideal para invitados o renta. Al subir por la elegante escalera de madera, la suite principal ofrece amplios ventanales, oficina, gimnasio privado y baños con acabados refinados. El sistema de calefacción solar y purificación de agua completan el confort moderno sin perder el estilo.

Características destacadas:
5 recámaras + apartamento independiente de 2 habitaciones
6 baños distribuidos entre residencias y espacios comunes
Garaje, bar exterior, jacuzzi privado
Terraza cubierta con vista, bar exterior y espacios de convivencia
Techos de bóveda, puertas talladas y acabados en piedra y madera
Agua purificada en toda la casa y calentador solar
Jacuzzi con vista panorámica al centro histórico
Ubicación en ladera con vistas hacia San Miguel de Allende
Flexibilidad para uso residencial, renta o vivienda + local

Casa del Foro combina historia, diseño y una ubicación privilegiada. Llámanos para agendar una visita y conocer esta residencia.
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Perched on a hillside overlooking central San Miguel de Allende, Casa del Foro offers sweeping city views, refined design, and generous living spaces. Vaulted ceilings, handcrafted wood doors and abundant natural light create a serene home where tradition meets comfort.

A sculptural entry courtyard welcomes you to two guest bedrooms with en‑suite baths — ideal for visitors or rental use. The main level flows seamlessly between living, dining, kitchen and an indoor bar, opening onto a covered terrace facing panoramic southern, western, and northern views. Outside, enjoy an open‑air bar and a private jacuzzi overlooking the town — a peaceful retreat for evenings under the stars.

On the lower level, a self‑contained two‑bedroom apartment with its own entrance adds flexibility for guests or rental income. Upstairs, the master suite offers large windows, a private office, an attached gym, and elegant finishes...

Villas en pre-venta, "Pueblo Bonito Vantage San Miguel de Allende The Residences",

Pueblo Bonito Vantage San Miguel de Allende The Residences está localizado en un macroproyecto mixto llamado Distrito Corazón, que estará integrado por el Parque Zeferino, zona comercial, hoteles y zona residencial, todo esto a tan sólo 15 minutos caminando de la parroquia, 5 minutos a La Aurora y del Club de Golf Ventanas; conformando la zona de mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad.

Amenidades: Más de 20 espacios cuidadosamente diseñados para deleitarse solo, en pareja, en familia o con amigos.

Villas de estilo mexicano contemporáneo con una arquitectura acorde al ambiente sanmigulense y el sello que caracteriza a Pueblo Bonito Vantage en donde el lujo, la comodidad y el servicio, serán parte de su modo de vida.

La ambientación, decoración y acabados van de la mano con los colores, los materiales de la región y la imagen pintoresca de San Miguel de Allende, siempre aunados con un toque de exquisita elegancia.

Las 19 Villas se ofrecen en tamaños de 3 y 4 recámaras. El área social y recámara principal se encuentra a nivel de calle, por el que se accede a las villas; las recámaras secundarias,se encuentran en un nivel abajo, disfrutando de jardines privados.

Las villas de 3 recámaras (12 unidades) tiene interiores desde 220 m2 y 440 m2 totales, van desde los $ 22,140,000.00 MXN | 3 recámaras | 3.5 baños | Terraza | Sala | Comedor | Cocina con isla | Cuarto de lavado | Patio interior

Villa de 4 recámaras (7 unidades) con interiores desde 245 m2 y 505 m2 totales. | 4 recámaras | 4.5 baños | Terraza | Sala | Comedor | Cocina con isla | Cuarto de lavado | Patio interior

Contamos con diferentes esquemas de pagos.

*Las medidas interiores, así como los balcones, terrazas y jardines varían por el tipo de unidad.
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en Renders.
*Las imágenes mostradas son renders pueden tener variación con el producto final.
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-OG4776

Casa Dos Gatos – Elegancia Moderna en las Alturas de Balcones

En lo alto de la colonia Balcones, donde la vista se encuentra con el cielo de San Miguel de Allende, Casa Dos Gatos se levanta como un r

Casa disponible en venta en Fray Anemziur, Colonia Balcones, C.P. 37720

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$ 1,125,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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