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? Propiedad en Venta – Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo
? Lago Garda #124, Miguel Hidalgo, CDMX

? Precio de venta: $10,600,000 MXN
? Terreno: 254 m²
?️ Construcción: 487 m²

Ubicación estratégica a solo una cuadra de la intersección de Marina Nacional y Ejército Nacional, detrás de la UNITEC, rodeada de bancos, hospitales, laboratorios y tiendas de conveniencia. Ideal para inversión gracias a su uso comercial y habitacional.

✨ Distribución y características:

? Área comercial:
▪️ Planta baja con 78 m² de uso de suelo comercial.
▪️ Espacio abierto de 100 m² en planta baja y 100 m² en planta alta, ambos con pisos de loseta y baños para hombres y mujeres.
▪️ Roof Garden del mismo metraje, ideal para eventos o expansión del negocio.

? Departamento planta baja:
▪️ Sala comedor.
▪️ 2 recámaras con clóset.
▪️ Cocina con tarja.
▪️ 1 baño completo.

? Departamento planta alta:
▪️ Sala comedor.
▪️ 3 recámaras.
▪️ Cocina.
▪️ 1 baño completo.

? Extras:
▪️ Estacionamiento techado con espacio para camioneta grande.

? Amenidades:
✅ Roof garden.
✅ Espacios amplios y versátiles.
✅ Excelente conectividad vial.
✅ Apto para oficinas, restaurante, fábrica o bodega.
✅ Mascotas permitidas.

? Consideración adicional:
Es importante contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

? Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.  ID: EB-RN7971

$9,900,000 MXN
 5
 5.5
 419 m2 construcción - 360 m2 terreno 
 8

La casa se encuentra en una zona de alta demanda, ideal para aquellos que buscan vivir en un lugar céntrico y de fácil acceso a diferentes zonas del área metropolitana, la casa cuenta con un gran potencial para ser remodelada y convertirse en un hogar acogedor y moderno.

El terreno donde se encuentra la casa es perfecto para la construcción de un nuevo proyecto habitacional.

Una gran oportunidad para invertir en una propiedad con un gran potencial de revalorización.

Agente: Josué Rivera
Cel. 55 5909 9083.  ID: EB-NI5417

Casa en venta ubicada en la tradicional colonia Santa María la Ribera, sobre la calle Fresno, en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad. La propiedad destaca por su excelen

Venta casa en FRESNO, Colonia Santa Maria La Ribera, C.P. 06400

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$10,800,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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Venta casa en FRESNO, Colonia Santa Maria La Ribera, C.P. 06400

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$10,800,000 MXN

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