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Grupo INMOFLO ALEXANDRE

. ¡Esta hermosa casa en Mérida, Yucatán es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan una vida tranquila y confortable! Ubicada al fondo de una arbolada cerrada en una zona residencial, tiene un terreno de 295 M2 y una construcción de 246 M2

Al ingresar a la casa, encontrarás una amplia sala con una vista hacia el jardin de frente a la casa que te dejará sin aliento. La cocina integral con una barra estilo americano es perfecta para aquellos que disfrutan cocinar y socializar al mismo tiempo. La sala esta separada dando privacidad del area familiar.

Esta casa también cuenta con 4 amplias recámaras una en Planta Baja, incluyendo una habitación principal con vestidor y baño completo Además, todas las recámaras cuentan con clósets.

Pensando en la comodidad de tus mascotas en la parte posterior cuenta con un jardin con salida a los dos pasillos de servicios laterales. También cuenta con una area de lavado con lavadero y  bodega para almacenamiento adicional.

En el exterior, podrás disfrutar de un jardín con árboles frutales, perfecto para relajarse al aire libre y disfrutar de la naturaleza que rodea la propiedad. Además, la terraza es perfecta para reuniones al aire libre y barbacoas con familiares y amigos. 

La casa también cuenta con 3 estacionamientos, garantizando un lugar seguro para tus vehículos.

Esta propiedad está convenientemente ubicada a 1.1 km.  del colegio Cumbres  y a 400 Mts. de la universidad UNID, asegurando una educación de calidad para tus hijos. También se encuentra cercana a centros comerciales y restaurantes como es a 700 Mts de la  Plaza Uptown, 800 Mts de Plaza Altabrisa y Chedraui, a 500 Mts del Club Deportivo Bancarios y a solo 1.6Km del hospitar Star Medica y de Alta Especialidad, lo que facilita el acceso a todas tus necesidades. Además, estarás rodeado de hermosas áreas verdes y parques cercanos para disfrutar de actividades al aire libre.

 

FORMAS DE PAGOS:

Recursos Propios, Creditos Bancarios, INFONAVIT y FOVISSSTE

$20,000 de apartado devolutivo por 15 dias.

20% de enganche a la firma de contrato privado

saldo contra entrega y escritura.

¡No dejes pasar la oportunidad de tener tu propia área social privada en la comodidad de tu hogar!

NOTA INMOBILIARIA: Actualización en base a la NOM 247-SE-2021. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías y/o Renders con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos

EN RESIDENCIAL LOS PINOS
MÉRIDA,YUCATÁN

DESCRIPCIÓN 

Excelente oportunidad de adquirir una acogedora casa en una de las zonas con mejor ubicación de Mérida. Cuenta con 2 cómodas habitaciones, 1.5 baños, espacios funcionales y una distribución ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Su privilegiada ubicación en Los Pinos ofrece fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, escuelas, hospitales y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida. ¡Ideal para vivir o como inversión!

Una excelente oportunidad  para adquirir una propiedad lista para ser transformada en un proyecto excepcional en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Mérida.

DRISTRIBUCÓN

PLANTA BAJA
-Garaje techado
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio Baño de Visitas
-Patio
-Cuarto de servicio

PLANTA ALTA

-Habitación principal con closet vestidor
-Habitación secundaria con espacio de closet
-Baño completo compartido
-Area de Terraza


MEDIDAS:
- Frente : 12 M
- Fondo: 25 M
- Superficie total: 300 M2

PRECIO DE VENTA $3,400,000 MXN.

CARACTERÍSTICAS
-Libre de gravamen

La Propiedad cuenta con una excelente ubicación a tan solo
-130 m del parque “Residencial los Pinos”
-180 m del restaurante los trompos
-750 m de Macro Plaza
-1.6 Km de Plaza Altabrisa
-1.3 km de Sam ́s Club
-2 km del Anillo Periférico.


**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-WL8098

**Invierte o vive en una de las zonas con mayor demanda de Mérida** Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en el **Fraccionamiento Residencial Pensiones**, una de las zonas más consolidadas, seguras y mejor conectadas del norponiente de Mérida. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a importantes avenidas, hospitales, escuelas, supermercados, centros comerciales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Ubicada a tan solo **15-20 minutos del Centro Histórico de Mérida** y a menos de **40 minutos de las playas de Puerto Progreso**, esta casa representa una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar como para inversionistas que desean obtener una atractiva rentabilidad mediante renta familiar, ejecutiva o por habitaciones, gracias a la constante demanda de la zona. ### Características de la propiedad **Planta Baja** * Estacionamiento con portón * Sala y comedor con excelente iluminación y distribución. * Cocina funcional. * 2 baños. * Área de lavado y patio de servicio. * 1 recámara amplia. **Planta Alta** * 3 amplias recámaras con clósets. * 1 baño completo. * Terraza ideal para disfrutar momentos de descanso o convivencia. Esta propiedad destaca por sus espacios amplios, distribución versátil y excelente ubicación, características que incrementan su potencial de plusvalía y facilitan una rápida ocupación en caso de destinarla al mercado de renta. **No solo adquieres una casa, inviertes en un patrimonio con gran proyección de crecimiento en una de las ciudades con mayor desarrollo inmobiliario de México.** Contáctanos para conocer esta excelente oportunidad y agenda tu visita.

Se vende una casa de dos plantas en excelente estado en la ciudad de Mérida, Yucatán. Con una superficie total de 216.32 m2, esta propiedad cuenta con 4 recámaras y 2 baños, además de estacionamiento techado para 2 autos. Destaca por su ubicación a solo 3 esquinas del Gran Parque de La Plancha y cerca del hospital IMSS- T1. Ideal para inversión, ya que se puede utilizar para rentas en Airbnb o habitar. La distribución incluye sala, comedor, cocina equipada, terraza, patio, bodega, área de lavado y cuarto de servicio. Excelente oportunidad para remodelar y poner en renta de inmediato. Aprovecha esta propiedad con gran potencial en una zona con alta demanda.

Casa en Esquina con Amplio Terreno en San Damián García Ginerés Descripción GeneralEsta casa en esquina, ubicada en la Colonia San Damián García Ginerés, ofrece un amplio terreno con gran potencial para negocio, como departamentos, consultorios u oficinas. Con una excelente ubicación cerca de hospitales como el ISSSTE, La Ceiba y el Juárez, así como de centros comerciales como Plaza Las Américas y Plaza Dorada, esta propiedad es ideal para inversionistas o emprendedores. Actualmente acondicionada como tienda de ropa, conserva la distribución de una casa habitación, lo que permite adaptarla a tus necesidades.Distribución de la PropiedadTerraza al Frente: Techada con lámina.Sala-Comedor: Espacio amplio y funcional.3 Habitaciones: Ideales para adaptar como oficinas o consultorios.Cocina: Práctica y lista para usar.Baño: Completo y funcional.Bodega: Para almacenamiento.Baño de Servicio: Para mayor comodidad.Amplio Patio: Con piso de cemento y techo de lámina, ideal para expansión o áreas comunes.Ubicación EstratégicaUbicada en Calle Principal "Circuito Colonias", esta propiedad ofrece:Cercanía a hospitales como el ISSSTE, La Ceiba y el Juárez.Acceso rápido a centros comerciales como Plaza Las Américas y Plaza Dorada.Transporte público a la puerta, con camiones y paradero de VA Y VEN a media esquina.Un entorno bien conectado y con alto tráfico, ideal para negocios.Condiciones de VentaLibre de Gravamen: Lista para escriturar.Método de Pago:Apartado de $30,000 mxn.Enganche mínimo del 20%.Recursos propios.Créditos bancarios.¡No pierdas esta oportunidad!Esta propiedad es ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo.

?✨ RESIDENCIA EN VENTA CON AMPLIOS ESPACIOS Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN ✨?

? Precio: $3,990,000 MXN

Descubre esta hermosa residencia diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia y con amigos.

? Terreno: 297 m²
?️ Construcción: 230 m²
? Frente: 12.30 m
? Fondo: 20 m (con amplitud posterior de 17.45 m)

? PLANTA BAJA

✅ Sala y comedor con excelente iluminación natural
✅ Cocina equipada con isla central
✅ Amplia alacena
✅ Medio baño para visitas
✅ Cuarto de TV
✅ Cuarto de servicio con baño completo
✅ Área de lavado
✅ Patio de tendido
✅ Terraza techada ideal para reuniones
✅ Piscina
✅ Área de bar
✅ Baño completo para servicio de piscina
✅ Cuarto adicional para TV, juegos o área social

? PLANTA ALTA

?️ Recámara secundaria con baño completo
?️ Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
?️ Amplia recámara principal con baño completo y gran clóset vestidor

? Esta propiedad combina amplitud, privacidad y espacios ideales para disfrutar momentos inolvidables con familia y amigos.

? Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

Las imágenes, renders, planos, medidas y descripciones son ilustrativos y pueden presentar variaciones sin previo aviso.
El mobiliario, decoración, equipamiento y acabados mostrados no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.

La información aquí contenida se proporciona con fines informativos y no constituye una oferta vinculante.
La disponibilidad, precio y condiciones del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.
TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. Precio y forma de pago
El precio publicado se expresa en pesos mexicanos (MXN) y está sujeto a cambios sin previo aviso.
La operación podrá realizarse mediante contado y/o crédito hipotecario, previa autorización de la institución correspondiente.
2. Superficies y medidas
Las superficies de terreno y construcción son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
3. Situación legal
La compraventa se encuentra sujeta a validación jurídica, revisión de documentos y a la formalización ante notario público.
4. Gastos adicionales
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, honorarios y demás costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado, salvo que se indique expresamente.
5. Disponibilidad
El inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.
6. Responsable del anuncio
La intermediación inmobiliaria es realizada por un asesor inmobiliario autorizado, quien proporcionará al consumidor toda la información legal, técnica y comercial necesaria.

DATOS DEL ASESOR INMOBILIARIO
• Nombre del asesor inmobiliario: Mauricio Moreno Mendoza
• Teléfono de contacto: 9997-40-59-93. EasyBroker ID: EB-WG9064

Encantadora Casa en Venta en García Ginerés - Sola Planta Ubicación Privilegiada  Esta propiedad se encuentra en la emblemática colonia García Ginerés, una de las zonas más cotizadas de Mérida, ofreci

Casa disponible en venta en , Colonia Garcia Gineres, C.P. 97070

Municipio Mérida, Yucatán

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$3,750,000 MXN

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