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Inmuebles en remate en Granjas de la Florida

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Century

? Casa en Venta con Locales Comerciales – Jardines de Santa Clara
? Calle 21, Ecatepec de Morelos, Estado de México

? Precio de venta: $3,6000,000 MXN
? Terreno: 120 m²
?️ Construcción: 300 m²

Ideal para inversionistas o familias que buscan generar ingresos extra. Esta propiedad se encuentra en esquina, sobre avenida con alto flujo vehicular y excelente ubicación comercial, a solo:
? 2 cuadras de Avenida Central Santa Clara.
? 5 minutos del Eje Metropolitano Siervo de la Nación.
? 10 minutos del Circuito Exterior Mexiquense.

Rodeada de escuelas, bancos, supermercados, restaurantes y más.

✨ Distribución:
? Planta baja:
▪️ 2 locales comerciales o uso como estacionamiento techado para 2 autos.

? Primer piso:
▪️ Sala comedor.
▪️ Sala de TV.
▪️ Cocina integral amplia con espacio para antecomedor de 6 sillas.
▪️ Baño completo para visitas.

? Segundo piso:
▪️ 4 recámaras con clósets (principal con baño completo).
▪️ Baño completo compartido para las recámaras secundarias.

? Tercer nivel:
▪️ Bodega de aproximadamente 50 m².

? Pet friendly y equipada con cisterna.

? Beneficios:
✅ Ubicación estratégica para negocio y vivienda.
✅ Zona con alto flujo peatonal y vehicular.
✅ Amplios espacios para personalizar.

? Consideración adicional:
No olvides contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

? Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si decides adquirir esta propiedad mediante crédito otorgado por alguna institución financiera, esta deberá informarte de forma clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluidos aquellos por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.  ID: EB-SL6478

Ubicación:
Av. Nicolás Bravo, Col. Jardines de Morelos, C.P. 55070, Ecatepec de Morelos, Estado de México.

Excelente oportunidad para vivir y generar ingresos en una propiedad ubicada sobre avenida principal, con alta afluencia vehicular y peatonal. Su ubicación estratégica la rodea de comercios, escuelas, iglesias y diversos servicios, con importantes vías de comunicación.

Precio de Venta
$3,500,000 MXN

Superficies
* Terreno: 227 m²
* Construcción: 245 m²

Distribución

Planta Baja
* Recámara con baño completo.
* Jardín con árboles frutales.
* Estacionamiento para 2 automóviles.

Planta Alta
* Pequeño hall.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina integral con barra desayunadora.
* Área de lavado.
* 2 amplias recámaras, cada una con baño completo.

Área Comercial
La propiedad cuenta con 3 locales comerciales al frente, ideales para obtener ingresos por renta o desarrollar un negocio propio.

Características Destacadas
* Casa en esquina.
* Ubicada sobre avenida principal.
* Excelente exposición comercial.
* Ideal para uso habitacional y comercial.
* Zona con gran actividad comercial.
* Cercana a escuelas, iglesias, tiendas, transporte público y servicios.
* Fácil acceso a importantes vías de comunicación.

Una excelente opción para quienes buscan una propiedad que combine comodidad, ubicación estratégica y una oportunidad de inversión mediante locales comerciales. EasyBroker ID: EB-WM2019

¡Excelente oportunidad de inversión en Ciudad Azteca!


DISTRIBUCIÓN Planta Baja -Estacionamiento 2 -Medio baño -Sala-comedor -Cocina integral -Estudio -Cuarto de servicio Primer Piso -4 Recamaras con closet (Una con baño completo) -Baño completo CARACTERISTICAS -Terreno 204 m2 -Construcción. 225 m2 -Número de Niveles: 2 -Uso de suelo: Habitacional EQUIPAMIENTO -Tinaco -Cisterna -Boiler ESTATUS DEL INMUEBLE -Inmueble Desocupado -Inmueble Usado -Inmueble Libre de gravamen FORMA DE PAGO -Recursos propios DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA -Escritura -Boleta de agua -Boleta de predio SERVICIOS EN LA ZONA -Agua -Drenaje -Energía Eléctrica -Transporte Publico -VIALIDADES PRINCIPALES * Av. Carlos Hank González (Av. Central) * Av. Nacional * Vía Morelos * Conectividad rápida hacia CDMX y zona norte del Estado de México * A 20 min aprox. de estación Ciudad Azteca Línea B Estación Ciudad Azteca * Rutas de transporte público sobre Av. Central * Acceso a corredores de transporte masivo del Estado de México ENTORNO -Habitacional INFORMACIÓN PROFECO - Contrato de Adhesión de Intermediación para la compra venta de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal Del Consumidor (PROFECO). Número 4607-2023, de fecha 8 de Mayo de 2023.

Distribución: - Sala doble altura - Comedor doble altura - 1 Baño completo - Cocina con barra - 3 Recámaras - 2 Medios baños - Jardín amplio - Alberca - Patio de servicio Características: - Terreno:10