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NocNok

**CASA PATIO EN VENTA – SAN MIGUEL DE ALLENDE**

Exclusiva residencia de 350 m² que combina arquitectura contemporánea, amplios espacios y una ubicación privilegiada a solo 5 minutos caminando del Parque Juárez.

**Características:**
• 350 m²
• 3 recámaras
• 2 estudios
• Espacios de doble altura
• Roof garden privado
• Jacuzzi
• Elevador
• Amplias áreas sociales
• A solo 5 minutos a pie del Parque Juárez

Por su ubicación, diseño y características, Casa Patio es una excelente opción como residencia, casa de temporada o propiedad para el mercado de renta premium, especialmente para compradores nacionales e internacionales.

**Precio de venta: $1,100,000 USD**
**Entrega estimada: noviembre de 2026**

Una residencia excepcional para disfrutar el estilo de vida de San Miguel de Allende, con espacios diseñados para combinar privacidad, comodidad y entretenimiento.

Contáctanos para más información y agenda una visita. EasyBroker ID: EB-XB8209

? Luxury Vineyard Estate for Sale | La Villa Catalina | Viñedos Santa Catalina

? Offered at $1,100,000 USD

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am, and always will be, your local expert at your service.

? Property Highlights
 • ? Located in the prestigious Viñedos Santa Catalina
 • ? 404 m² (4,348 ft²) of construction
 • ? 5,424.13 m² (1.34 acres) of land
 • ? 4 spacious bedrooms
 • ? 4.5 luxury bathrooms
 • ? 4 parking spaces
 • ? 2 expansive terraces
 • ? Private garden surrounded by vineyard scenery
https://youtube.com/shorts/EF8nZwWAKc8?si=VBzVnDFFDSeZvhsf

Video Walk through of Property
https://youtu.be/qxJLV_dEPxc?si=RseTFhyJ8wunqwc4

Reel of 1st Guest Bedroom
https://youtube.com/shorts/7JNaOBJmAhA?si=EMKNssUbBiC2WGeZ

2nd Guest Bedroom 
https://youtube.com/shorts/qGhmtI2Z3EE?si=HnExwmZyCN-rM4Oy

3rd Guest Bedroom 
https://youtube.com/shorts/xZD6NtxoSbc?si=hr6ESTLjfQ-k-pEf

Master bedroom
https://youtube.com/shorts/dQcqu7-6Khg?si=wtxhVC1uH3MGH-fj

Front of House 
https://youtube.com/shorts/dezV85ddKPE?si=OsMu66MehQp0Lrxv

? Interior &amp; Design Features
 • ? Chimenea (fireplace) for warm vineyard evenings
https://youtube.com/shorts/NrNTVzDvkkI?si=QsLQVH0PmWL6HkmV
 • ? Private wine cellar (cava)
https://youtube.com/shorts/jPdf48ChXW0?si=QfKKSNpbqV5C6gr1
 • ? Asador / BBQ area ideal for entertaining
 • ? Elegant cantera stone façade
 • ? Beautiful entry patio &amp; vestibule
 • ? Open-concept living, dining, and kitchen spaces
https://youtube.com/shorts/WoYTIdWwQUQ?si=Kzh1CfXby9BFMNeL
 • ? Seamless indoor–outdoor living throughout the home

? Viñedos Santa Catalina Amenities
 • ? Working vineyard &amp; winery
 • ? Restaurant &amp; tasting areas
https://youtube.com/shorts/K3ck3ajmy10?si=vApO3XlK0DPzrHT2
 • ? Hotel &amp; spa
 • ? Lake views
https://youtube.com/shorts/YmhvOAzS6dA?si=gtArhDvy_nJ89v1U
 • ? Paddle court
 • ? Equestrian zone
 • ? Secure, tranquil luxury community near San Miguel de Allende

Reels of Santa Catalina Clubhouse 

https://youtube.com/shorts/hy9f5xdcG_s?si=mECbszGdvVHr1FO5

https://youtube.com/shorts/qCIPb1jOq7I?si=3V_QEBMUwhLpdrcY

https://youtube.com/shorts/aKubRLrqDtU?si=Tv4cs57P8xlIy5dN

https://youtube.com/shorts/t3GOM3e_7SI?si=mk5AkbSZFrHNYRO7

? Why La Villa Catalina

La Villa Catalina offers a rare opportunity to own a luxury vineyard estate that blends elegance, privacy, lifestyle, and investment value. Perfect as a primary residence, second home, or exclusive retreat, this property delivers the essence of refined countryside living just minutes from the cultural heart of San Miguel de Allende.

? Contact Information

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ Your trusted local expert in San Miguel de Allende

? Email: Christopher.vancise@kwmexico.mx
? WhatsApp / Phone: +52 1 999 244 0715

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https...

ID: DDB142 Hermosa casa dentro del Fraccionamiento la Divina en san Miguel de Allende, Casa tres olivos, se vende totalmente equipada y amueblada lista para ser habitada.La casa cuenta con area verde, un jardín central rodeado por toda la casa y cuartos en una sola planta, en esta area se encuentra los huertos, terraza techada con asador, area de camastros, alberca y jacuzzi, rodeado de jardínEl area privada cuenta con amplia cocina con comedor, sala, cuarto de tv, y bar, con baño de servicio, asi como en una terraza trasera un fogatero.Cuenta con cuatro recamaras secundarias y una principal, Cuarto de servicio, de lavado y bodegaLa casa se vende tal y como esta, asÍ que agenda tu cita para visitarla y goza de este paraíso de manera inmediata

Casa de 4 recámaras en Privada Cañadita de los Aguacates, San Miguel de Allende, con casita independiente, terrazas y vistas panorámicas.

Ubicada en una de las zonas más atractivas de San Miguel de Allende, Casa Shangri-La ofrece una ubicación privilegiada, rodeada de colinas y vegetación, a solo cinco minutos caminando del Parque Juárez y diez minutos del Jardín Principal.

La propiedad está construida sobre una ladera y distribuida en cinco niveles. La casa principal, orientada al sur, cuenta con tres recámaras, dos baños completos y medio baño, cocina, comedor y sala. Además, dispone de una casita independiente para huéspedes, un baño adicional, cochera privada y cuarto de lavandería compartido entre ambas construcciones.

Sus diferentes terrazas y espacios en la azotea ofrecen vistas a las colinas circundantes y al paisaje urbano de San Miguel de Allende. Se entrega amueblada y representa una opción para quienes buscan remodelar y adaptar una propiedad con carácter y una ubicación cercana al Centro Histórico.

**Características de la propiedad:**
- Cuatro recámaras registradas en ficha
- Tres baños completos y dos medios baños
- Casa principal y casita independiente
- Sala, comedor y cocina
- Cochera privada
- Cuarto de lavandería
- Terrazas y espacios en azotea
- Vistas a las colinas y al paisaje urbano
- Propiedad amueblada
- Cinco niveles con escaleras

La propiedad requiere remodelación y ofrece posibilidades para desarrollar espacios de acuerdo con las necesidades de sus nuevos propietarios.

Agenda una visita y descubre el potencial de Casa Shangri-La.
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Four-bedroom property in Privada Cañadita de los Aguacates, San Miguel de Allende, featuring a separate guest casita, terraces, and panoramic views.

Located in one of San Miguel de Allende's desirable areas, Casa Shangri-La offers a peaceful setting surrounded by hills and greenery, just a five-minute walk from Parque Juárez and a ten-minute walk from the Main Garden.

Built into a hillside, the property is distributed across five levels. The south-facing main house features three bedrooms, two full bathrooms and a half bathroom, kitchen, dining room, and living room. Additionally, there is a separate guest casita, an additional bathroom, a private garage, and a laundry room shared by both residences.

The property's various terraces and rooftop spaces offer views of the surrounding hills and San Miguel de Allende's cityscape. The home is offered furnished and presents an opportunity for buyers looking to remodel and personalize a property with character in a location close to the Historic Center.

**Property Features:**
- Four bedrooms as listed
- Three full bathrooms and two half bathrooms
- Main house and separate guest casita
- Living room, dining room, and kitchen
- Private garage
- Laundry room
- Terraces and rooftop spaces
- Views of the surrounding hills and cityscape
- Furnished
- Five levels with stairs

The property requires remode...

Nocnok ID: MX23-PN4409. Grupo Pueblo Bonito, reconocido por su excelente servicio, espectaculares hoteles y residencias y sus más de 35 años de experiencia, respalda este nuevo proyecto con un enfoque en el más alto nivel de servicio y el disfrute de sus propietarios y huéspedes. Está compuesto por un hotel boutique de 111 habitaciones y 45 branded residences con una ubicación y vistas inigualables. Las 19 villas todas, tienen roof top, jardín y son de 3 y 4 recámaras. Contaremos con amenidades y concierge exclusivos para los residentes, además de las del propio hotel. Los dueños gozarán de tarifas preferenciales en restaurantes y spa, además de acceso al atractivo programa de experiencias V-Life. Complementan nuestra gama de servicios exclusivos el property management y el rental program, que con la hospitalidad que caracteriza a Grupo Pueblo Bonito permitirá que goce de su residencia sin preocupaciones, generando ingresos mientras no la utilice. “Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y no incluyen los muebles”.

Casa Shiraz es una residencia excepcional, ubicada en el exclusivo desarrollo de La Santísima Trinidad, rodeada de viñedos y privacidad absoluta. Con una distribución cuidadosamente diseñada y espacios amplios, la casa está equipada para una vida de lujo y comodidad. El área exterior cuenta con una zona de asador con pérgola, alberca y vistas directas a tu viñedo privado, ofreciendo un estilo de vida campestre elegante y relajado. Características de la Propiedad: 440 m² de construcción (4,736.1 ft²) 3,400 m² de terreno (0.84 acres) 4 recámaras 5 baños completos 7 lugares de estacionamiento Terraza, jardín, estudio, alberca Amenidades del Desarrollo: * Caballerizas y pista de salto * Cancha de pádel * Cancha de polo * Hotel boutique y casa club * Restaurantes gourmet * Vinícola * Lago escénico Una propiedad única en su tipo, que combina elegancia, naturaleza y exclusividad, a pocos minutos del corazón de San Miguel de Allende.

Nocnok ID: NN-HEU954. La joya de Guadalupe en San Miguel de Allende

En el corazón del encantador barrio de Guadalupe, a solo 8 minutos del Centro Histórico y a pasos de la icónica Parroquia, se encue

Venta de casa Guadalupe, Colonia San Miguel de Allende Centro, C.P. 37700

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$ 1,199,000 USD

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Guadalupe

Precio por/m² promedio en San Miguel de Allende Centro

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Venta de casa Guadalupe, Colonia San Miguel de Allende Centro, C.P. 37700

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